鋪面租賃合同模板集錦十篇

1、第 鋪面租賃合同模板集錦十篇鋪面租賃合同 篇1 出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就以下鋪面租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下書(shū)面協(xié)議，以資共同遵守。 一、租賃鋪面：甲方將位于區(qū)小區(qū) 區(qū)層西起第號(hào)共給乙方使用。 二、租賃期限：從年月日起至年月日止。 三、租金及押金 1、租金：第一年度租金2/m某12= m2元/m某12m2元/m某12 2、租金在每個(gè)租賃年度的第日前一次性付清。 3、押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。 四、鋪面維修、改造、裝修和退房要求 1、甲方按現(xiàn)狀將鋪面交付

2、給乙方，如乙方對(duì)鋪面改造或裝修必須符合消防、安委、公安、環(huán)保等有關(guān)部門(mén)的要求，且不得影響房屋的承重和整體結(jié)構(gòu)，并將方案報(bào)甲方書(shū)面同意前方可施工。 222 2、鋪面改造、裝修和維修費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。 3、乙方退房前和退房時(shí)，對(duì)鋪面維修、改造、裝修等形成的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施不包括單獨(dú)且可移動(dòng)的物件不得損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對(duì)該鋪面維修、改造、裝修等形成的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施不包括單獨(dú)且可移動(dòng)的物件無(wú)償歸甲方所有。 五、特別約定 1、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得利用鋪面從事非法活動(dòng)。 2、甲方使水到進(jìn)戶(hù)水表，單相電到梯間。水、電費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。如乙方增設(shè)水、電設(shè)施和設(shè)備包括開(kāi)戶(hù)，費(fèi)用全部由乙方

3、承當(dāng)，并在本合同到期或終止之日無(wú)償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。否那么甲方有權(quán)要求乙方賠償。 3、因政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，甲乙雙方均認(rèn)為不構(gòu)成違約。租金按日按價(jià)計(jì)算，多退少補(bǔ)，其余按有關(guān)約定執(zhí)行。 4、租期內(nèi)鋪面的物業(yè)管理費(fèi)、門(mén)前三包、鋪面租賃稅費(fèi)均由乙方承當(dāng)，且乙方承當(dāng)平安保衛(wèi)、城管、城建、公安、消防、工商、稅務(wù)、環(huán)保、房管等有關(guān)部門(mén)的費(fèi)用，并服從其管理。 5、乙方必須對(duì)經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)含承租鋪面到保險(xiǎn)公司投保，交納并承當(dāng)保險(xiǎn)費(fèi)。如未投?；蛭醋泐~投保，損失概由乙方承當(dāng)。 6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否那么，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)償收回鋪面，其押金不退

4、并轉(zhuǎn)作違約金給甲方。承租期內(nèi)，如果乙方要將承租的鋪面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，且乙方只 能就其裝修、改造等添附的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并與第三方談價(jià)，其余方面必須由第三方與甲方協(xié)商確定，否那么轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租無(wú)效，并由乙方承當(dāng)全部損失。 7、本合同到期或終止，甲方有權(quán)收回該鋪面。 六、違約責(zé)任 本合同條款中有關(guān)違約責(zé)任的約定之外： 1、甲方要提前收回門(mén)面，或乙方要提前退租，均應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意且應(yīng)按未履行期限的租金某20%計(jì)算，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 2、乙方未如約支付租金，按當(dāng)年度租金總額的日萬(wàn)分之八計(jì)算違約金給甲方，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。 七、爭(zhēng)議的解決方式 有關(guān)合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商

5、解決，協(xié)商不成時(shí)可依法訴訟。 八、未盡事宜，雙方另行書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 九、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。 甲方蓋章： 乙方簽名： 經(jīng)辦人簽名：身份證號(hào)碼： 二一x年月日 鋪面租賃合同 篇2 出租方(以下稱(chēng)甲方)： 承租方(以下稱(chēng)乙方)： 根據(jù)我國(guó)合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于_(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)。 第二條 租賃期限為_(kāi)年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租

6、金: 1每年租金為人民幣_(tái)元(大寫(xiě)： )。租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承當(dāng)： 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。 2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。 第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)： 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且

7、合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原那么。 3、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 4、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿(mǎn)。 2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 4、機(jī)關(guān)強(qiáng)制征收或撤除該房屋的。 5、乙

8、方遲延交付房租超過(guò)30天的。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 第九條 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，假設(shè)因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。 第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解

9、決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 鋪面租賃合同 篇3 出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，簽訂本合同。 一、 乙方租用甲方位于_門(mén)面房一間，面積 平米左右一層，用于_，門(mén)面

10、房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有_。 二、租期_年 年 月 日至 年 月 號(hào)租憑費(fèi)用為_(kāi)元大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整乙方在簽訂合同之日交清房租。 三、房屋的租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金不計(jì)利息，合同期滿(mǎn)押金退回。 四、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償因房屋本身原因或不可抗力除外 六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造

11、，改造費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿(mǎn)，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。 八、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置的權(quán)利。 九

12、、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。 十、 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 鋪面租賃合同 篇4 甲方(出租方)： 身份證號(hào)： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同共同遵守。 一、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。 二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整)，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四

13、年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(shí)(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否那么，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。 三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任： 1、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水、電、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺(jué)交納承當(dāng)。 3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承當(dāng)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。 4、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。 5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承當(dāng)。 6

14、、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。 四、甲方的權(quán)利責(zé)任 1、甲方保證乙方正常通電。 2、甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營(yíng)者的糾紛，由此造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。 五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 鋪面租賃合同 篇5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議： 一、租賃期限及付款方式： 1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從

15、_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。 2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： 1. 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承當(dāng)。 2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，假設(shè)要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。 三、其他事項(xiàng)： 1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，假設(shè)有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。 2.乙方應(yīng)做好平安防火工作，假設(shè)由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承當(dāng)賠償。 3.同等條件下，乙方擁有

16、下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。 四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法處理。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 鋪面租賃合同 篇6 出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋地址 甲方出租的商鋪地址： ，建筑面積 平方米

17、。 第二條 租賃期限 租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金和租金交納期限 1、首年租金為人民幣 元整(大寫(xiě)： )。 2、簽訂本合同時(shí)乙方必須向甲方支付 元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用。(當(dāng)合同有效期滿(mǎn)后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時(shí)，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計(jì)算利息)。 3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動(dòng)中止合同，并承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。 第四條 租賃期間房屋修繕 甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)

18、。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負(fù)責(zé)一切維修和賠償責(zé)任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。 2、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括門(mén)窗、水電等。 第六條 在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方必須履行以下職責(zé)和義務(wù) 1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 第七條 在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方必須履行以下職責(zé)和義務(wù) 1、按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

19、2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、須以合理防范措施保護(hù)租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除。 4、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承當(dāng)保管義務(wù)，搬運(yùn)費(fèi)及一切損失用由乙方負(fù)責(zé)。 第八條 續(xù)租 1、乙方假設(shè)要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合

20、同。 2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，那么享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第九條 合同解除 1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，或拖欠租金累計(jì)達(dá)15天，甲方可以中止合同，無(wú)條件收回出租之房屋。 2、租賃期屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的。 3、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。 4、政府強(qiáng)制征收或撤除該房屋的。 5、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù)，或有其他違約或違法行為的。 第十條 其他內(nèi)容 假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。承租期內(nèi)，假設(shè)因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理

21、終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。 第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 鋪面租賃合同 篇7 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲?/p>

22、下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。 甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。 第二條 租賃期限 租賃期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。 第三條 租金 店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時(shí)一次性收清 年(12個(gè)月)租金。以后每年度租金金額 。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方應(yīng)保證所

23、出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 (二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。 (三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。 (四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會(huì)公共費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 第五條 合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議

24、與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁(yè)，伍條。 甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電 話： 電 話： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 鋪面租賃合同 篇8 出租方(以下稱(chēng)甲方)： 承租方(以下稱(chēng)乙方)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、 鋪位地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆谔?hào)、 門(mén)1樓、 邊 號(hào)鋪面租給乙方。 二、 租賃期限及用途 1、雙方商定鋪位租期為年，自_年_月_日起至_年_月

25、_日。租憑期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，那么應(yīng)于租憑期滿(mǎn)前 天，向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。 2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進(jìn)行違法行為，否那么甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。 三、 租金和租金交納期及條件 1、每(月/季度/年)租金為人民幣，大寫(xiě)：佰拾元整 。 乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，并于每月 日前交至甲方(出租方)。 2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣 元整，大寫(xiě)：仟佰拾元整 。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息

26、)。 假設(shè)乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。 四、水電費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)方法 1、 水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗)。乙方應(yīng)于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為_(kāi) 度，電表底數(shù)為_(kāi) 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿(mǎn))。 2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 3、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 4、租憑期滿(mǎn)后，

27、乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等清掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用。 5、乙方交還甲方商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價(jià)賠償。 五、 租賃期間鋪位修繕 甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。 六、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借 1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)乙方的義務(wù)。 七、乙方的職責(zé) 1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲

28、方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。拖欠租金不得超過(guò) 天，否那么視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。 3、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。 5、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿(mǎn)甲方歸還乙方身份證復(fù)印件。 7、乙方提供的個(gè)

29、人信息必須真是有效。 八、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。 九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除： 1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行。 2、機(jī)關(guān)決定征用，收購(gòu)、收回或撤除租賃房地產(chǎn)。 3、甲、乙雙方協(xié)商一致。 十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十一、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年

30、_月_日 _年_月_日 鋪面租賃合同 篇9 出租方： (甲方) 承租方： (乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、 甲方將 鋪位出租，合計(jì)面積約為 平方米， 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月; 二、 每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方，否那么甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒(méi)收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。 三、 簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。保證金待租賃期滿(mǎn)辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。 四

31、、 租賃期間，乙方假設(shè)因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn)，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能撤除。 五、 每月鋪面的水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費(fèi)用由乙方支付，與甲方無(wú)關(guān)。 六、 租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前 天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否那么沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方，但

32、如整幢建筑改變用途或拆遷除外。 七、 租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故，(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 八、 租賃期定為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同。 九、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。 十、 合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開(kāi)戶(hù)銀行： 身份證號(hào)碼： 帳號(hào)： 年 月 日 鋪面租賃合同 篇10 甲方：(出租方) 地址： 電話： 乙方：(承租方) 身份證地址： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電

33、話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法規(guī)條例的規(guī)定，甲方將一樓大堂玻璃柜臺(tái)續(xù)租給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條、租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及期限 甲方將位于一樓大堂右側(cè)門(mén)店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用(乙方對(duì)此建筑面積均予認(rèn)可，乙方承諾對(duì)建筑面積不存在爭(zhēng)議)。 本租賃合同期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 第二條、租金、水電費(fèi)及交款方式 租金： 1.租金每月人民幣 ,000.00元(大寫(xiě)人民幣捌仟元整)。以上租金不包括使用水電費(fèi)等其他費(fèi)用。 2. 年 月 日開(kāi)始計(jì)收租金。 3.乙方必須在每月 日前按時(shí)足額繳交當(dāng)月租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用交還給甲方，以上款項(xiàng)可采

34、取轉(zhuǎn)帳方式或現(xiàn)金直接繳交。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查。 4.第二年的租金遞增10%,即 年 月 日起每月租金為 元。 電費(fèi)： 甲方提供照明用電給乙方有償使用，設(shè)獨(dú)立電表按實(shí)際用電度數(shù)計(jì)收(電表由酒店提供)，電價(jià)按酒店繳交供電所的價(jià)格收取(如供電所價(jià)格變動(dòng)，按當(dāng)時(shí)供電價(jià)格收取)。 保證金： 簽定本租賃合同書(shū)二天內(nèi)(含當(dāng)天)，乙方必須向甲方繳交 3 個(gè)月的保證金，人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 整)，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不繳交保證金，本合同書(shū)那么無(wú)效。甲方有權(quán)與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書(shū)，乙方無(wú)權(quán)提出任何異議。 合同期滿(mǎn)，乙方不拖欠甲方任何款項(xiàng)及清空完租賃場(chǎng)地移交還甲方前提下，在 10

35、 天內(nèi)保證金退還乙方(不計(jì)任何利息)。否那么，甲方有權(quán)自行從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)。缺乏局部，乙方需在 10 天內(nèi)補(bǔ)足。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費(fèi)用。 第三條、甲方的義務(wù)和權(quán)利 1.協(xié)助乙方辦理安裝店內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視提供酒店以?xún)?nèi)的資料，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 2.按照合同書(shū)的規(guī)定向乙方收取各項(xiàng)租金費(fèi)用及其他費(fèi)用的權(quán)利。 3.甲方有權(quán)對(duì)其店內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)限期要求其整改。 4.甲方負(fù)責(zé)提供照明用電到店內(nèi)，按乙方實(shí)際使用度數(shù)收取電費(fèi)。 5.甲方如需要對(duì)大堂進(jìn)行改造擴(kuò)容、裝飾或遇政府規(guī)劃需要撤除，需提前一個(gè)月通知乙方，在乙方清空?qǐng)龅匾平?/p>

36、還甲方的十天內(nèi)退回保證金。 6.甲方不負(fù)責(zé)乙方門(mén)店保安、車(chē)輛的保管、門(mén)店防盜平安問(wèn)題。 7.甲方發(fā)現(xiàn)乙方出賣(mài)假貨，有權(quán)立即單方終止租賃合同，并追收所欠應(yīng)繳款項(xiàng)，不予退回保證金。 第四條、 乙方的義務(wù)和權(quán)利 1.乙方應(yīng)保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金、電費(fèi)、保證金等各項(xiàng)款項(xiàng)。 2.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)職能部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)應(yīng)服從當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)、接受衛(wèi)生、消防等部門(mén)的檢查。接受治安管理，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。 3.乙方在承租上述租賃經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)依法自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)證件。辦證所需一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。 4.不得出賣(mài)假

37、貨(出賣(mài)假貨將按嚴(yán)重違約處理)，誤導(dǎo)客人，詐騙等行為，造成給政府職能部門(mén)查封、停業(yè)整頓和經(jīng)濟(jì)處分的一切事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。并無(wú)條件續(xù)交租金。 5.租賃期間乙方應(yīng)妥善管理好租賃場(chǎng)地以及配套的設(shè)備、設(shè)施，除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害之外，乙方應(yīng)對(duì)非甲方原因造成的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)備、設(shè)施的毀損，滅失承當(dāng)賠償責(zé)任。 6.乙方應(yīng)做好自身經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的衛(wèi)生及防火工作，配備足夠的消防設(shè)備、器材。不得堵塞消防通道，嚴(yán)格遵守消防部門(mén)規(guī)定，做好消防設(shè)備、器材的維護(hù)、維修工作，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。 7.乙方不得以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租。 8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍只限在政府職能部門(mén)所批準(zhǔn)范圍內(nèi)的香煙、酒、

38、茶葉等三類(lèi),不得超范圍經(jīng)營(yíng)其他一切物品。 9.如遇甲方因整體裝飾、升級(jí)改造、擴(kuò)容或政府規(guī)劃需要，乙方應(yīng)無(wú)條件服從配合，在接到通知一個(gè)月內(nèi)自行清空?qǐng)龅亟贿€甲方，并交足租金及其他費(fèi)用,不得無(wú)理要求賠償。 10.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行以上條款。否那么，甲方有權(quán)單方終止合同并不予退回保證金。同時(shí)，乙方必須賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。 11. 后停車(chē)場(chǎng)乙方在租賃期的客戶(hù)車(chē)輛享有與甲方的客戶(hù)車(chē)輛共同免費(fèi)使用的權(quán)利，不分固定與順序，甲方不負(fù)責(zé)保管效勞，以后如有實(shí)行效勞應(yīng)服從管理規(guī)定。 乙方自身車(chē)輛和乙方客戶(hù)車(chē)輛不得停放酒店門(mén)口停車(chē)場(chǎng) 第五條 違約責(zé)任 1.本合同簽訂生效后，甲方在沒(méi)有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無(wú)故中途毀約應(yīng)無(wú)條件返還乙方的租賃保證金; 乙方在沒(méi)有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無(wú)故中途毀約，應(yīng)付清合同終結(jié)前所欠的租金及其他應(yīng)繳交未交的款項(xiàng)。甲方有權(quán)不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個(gè)月租金及乙方自有投入的設(shè)備、設(shè)施等等物業(yè)均無(wú)償歸甲方所有。 2.乙方未能按時(shí)向甲方支付當(dāng)月足額租金及其他約定應(yīng)繳交的款項(xiàng)，逾期未交的，每逾期一日乙方應(yīng)按逾期付款局部3的標(biāo)準(zhǔn)累計(jì)向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清所