房地產(chǎn)銷(xiāo)售戶外廣告發(fā)布合同

1、編號(hào)： 戶外廣告發(fā)布協(xié)議項(xiàng)目名稱： xx名苑 項(xiàng)目地點(diǎn)： x 廣告客戶單位： xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 廣告發(fā)布單位： x 簽 約 日 期： 二 年 月 日 戶外廣告發(fā)布協(xié)議甲 方（廣告客戶單位）：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙 方（廣告發(fā)布單位）：市白頭馬藝術(shù)裝飾廣告社 甲乙各方根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法、中華人民共和國(guó)廣告法的關(guān)于規(guī)定，本著自愿平等、互利共贏的原則，就甲方委托乙方發(fā)布戶外廣告事宜，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議條款以資共同遵守：第一部分 協(xié)議條款一、廣告位置及規(guī)格位置：G40收費(fèi)站南側(cè)約50米規(guī)格： 6 米（高） 18 米（長(zhǎng)）， 2 面 對(duì)噴繪布的質(zhì)量商定：厚度 30絲 、寬幅 3.2米

2、、密度500 x200 。二、廣告發(fā)布時(shí)間：自 xx 年 4 月 10 日至 xx 年 4 月 9 日止，期限為 1 年。甲方接到乙方驗(yàn)收通知后及時(shí)驗(yàn)收，以甲方簽字驗(yàn)收日期為實(shí)際起始發(fā)布日。在此期間，甲方權(quán)利及于該廣告位之整體。三、廣告發(fā)布費(fèi) 廣告發(fā)布費(fèi)： 80000 元年， 1 年共計(jì)人民幣 捌萬(wàn) 元整（￥80000 元）。 上述廣告發(fā)布費(fèi)金額為甲方應(yīng)支付的本協(xié)議項(xiàng)下戶外廣告發(fā)布的協(xié)議費(fèi)用，包括但不限于廣告發(fā)布的設(shè)計(jì)、制作費(fèi)（含畫(huà)面噴繪）、材料費(fèi)、電費(fèi)、空間占用費(fèi)、市容管理費(fèi)、安裝費(fèi)、修理修繕費(fèi)、行政審批費(fèi)用、保險(xiǎn)金、稅金等履行本協(xié)議所需的所有相關(guān)費(fèi)用。廣告發(fā)布期內(nèi)，乙方免費(fèi)為甲方更換畫(huà)面

3、次；除此之外，甲方若要更換畫(huà)面，則乙方無(wú)條件予以配合，但費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，畫(huà)面更換費(fèi)用為 / 元/次。（畫(huà)面更換清單作為本協(xié)議附件）。乙方如偷工減料的，應(yīng)無(wú)條件在三日內(nèi)一次性整改至符合協(xié)議商定標(biāo)準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)直接扣除所偷工減料金額的120%；造成質(zhì)量不合格的，乙方無(wú)權(quán)取得任何費(fèi)用，且甲方有權(quán)解除協(xié)議。四、付款方式： 甲方于本協(xié)議訂立之日起至廣告發(fā)布驗(yàn)收合格后預(yù)付總價(jià)款的30%計(jì)24000元 ;乙方履行本協(xié)議全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后半年內(nèi)支付總價(jià)款的60%計(jì)48000元于乙方；總價(jià)款的10%計(jì)8000元作為維護(hù)保證金需要，甲方于發(fā)布期屆滿并乙方履約后十日內(nèi)退還。 乙方應(yīng)在協(xié)議商定的付款節(jié)

4、點(diǎn)前五個(gè)工作日向甲方提供符合甲方所在地主管稅務(wù)部門(mén)要求的等額的廣告業(yè)專用發(fā)票并書(shū)面提示甲方付款，否則甲方有權(quán)拒絕付款。其他商定：本廣告 不包含 （包含/不包含）亮燈；如包含亮燈，廣告牌外打燈： / ，燈的品牌 / 、功率 / 、數(shù)量/ 只；內(nèi)打燈：均衡度 / ，跳機(jī) / ，變頻情況 / 。第二部分 通用條款五、廣告發(fā)布的條件乙方應(yīng)具有合法的廣告代理發(fā)布資格/資質(zhì)。甲方發(fā)布的戶外廣告媒體合法報(bào)批（包括規(guī)劃、xx、市容、城管等）手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)，并且此手續(xù)的原始憑證應(yīng)交由甲方保管。六、廣告發(fā)布形式： 戶外高炮 七：制作1、乙方嚴(yán)格依照甲方確認(rèn)的簽字樣稿進(jìn)行制作、安裝，并保證畫(huà)面質(zhì)量，畫(huà)面一年內(nèi)無(wú)嚴(yán)

5、重退色，否則，乙方應(yīng)無(wú)條件更換2、廣告樣稿經(jīng)甲方確認(rèn)并制作履行后，甲方若提出修改，所造成或產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)（乙方免費(fèi)更換畫(huà)面的費(fèi)用除外），由此而耽誤的廣告發(fā)布時(shí)間予以順延。3、乙方保證為甲方設(shè)計(jì)、制作的廣告不違反相關(guān)法律規(guī)定，不侵犯第三方的權(quán)利，不會(huì)致使甲方因使用該廣告而遭受行政處罰、承擔(dān)侵權(quán)利義務(wù)任或其他聲譽(yù)損失，否則，乙方須消除影響，并承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方對(duì)廣告位有合法的發(fā)布權(quán)，且保證其制作安裝的戶外廣告符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，因本廣告位整體或部件墜落而致使的財(cái)產(chǎn)損失與人身?yè)p害均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。5、在廣告發(fā)布期內(nèi)，乙方為甲方免費(fèi)制作更換 1 次；如遇風(fēng)力等原因造成廣告破損、發(fā)生傾斜、

6、脫落等情形，乙方應(yīng)在2日內(nèi)無(wú)償修復(fù)/更新。如乙方未能在本條規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。 八、驗(yàn)收甲、乙各方相關(guān)人員到實(shí)地進(jìn)行驗(yàn)收。九、廣告發(fā)布 1、本廣告畫(huà)面為高質(zhì)量量噴繪寫(xiě)真，乙方保證畫(huà)面安裝平整妥貼。戶外廣告的維護(hù)責(zé)任及由此造成或產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方保證發(fā)布期內(nèi)畫(huà)面、布面無(wú)污損、松弛、破損等情況，保證燈亮（如包含）、廣告整潔，無(wú)破損、無(wú)遮蔽等影響廣告效果的狀況。如出現(xiàn)上述情況，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，24小時(shí)以外至最終修復(fù)期間視為發(fā)布中斷期，相應(yīng)廣告發(fā)布費(fèi)從尾款中雙倍扣除，扣除數(shù)額=年發(fā)布廣告費(fèi)/365發(fā)布中斷天數(shù)2，同時(shí)廣告發(fā)布時(shí)

7、間相應(yīng)順延。包含亮燈的，如某天燈未亮或燈亮?xí)r間少于本協(xié)議商定的時(shí)間的，根據(jù)發(fā)生上述現(xiàn)象的天數(shù)，相應(yīng)的廣告費(fèi)從尾款中雙倍扣除，扣除數(shù)額=年發(fā)布廣告費(fèi)/365天數(shù)2。2、如廣告設(shè)備損毀造成廣告發(fā)布中斷，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)，48小時(shí)以外至最終修復(fù)期間視為發(fā)布中斷期，相應(yīng)廣告發(fā)布費(fèi)從乙方質(zhì)保金中雙倍扣除?？鄢龜?shù)額=年發(fā)布廣告費(fèi)/365發(fā)布中斷天數(shù)2，同時(shí)廣告發(fā)布時(shí)間相應(yīng)順延。3、如因政府行為或不可抗力造成廣告發(fā)布中斷，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，廣告發(fā)布時(shí)間按中斷天數(shù)順延。如廣告發(fā)布由于城市規(guī)劃xx需要無(wú)條件拆除的，乙方應(yīng)按未發(fā)布廣告的天數(shù)退還甲方支付的廣告發(fā)布費(fèi)，計(jì)算方法：年廣告發(fā)布費(fèi)365天未

8、發(fā)布天數(shù)。 4、廣告發(fā)布照明及霓虹燈亮燈時(shí)間（如包含亮燈）：每天不少于4小時(shí)（根據(jù)發(fā)布環(huán)境，需要多于4小時(shí)的，由甲、乙方在洽商時(shí)予以確認(rèn)，并于洽談?dòng)涗浿忻鞔_）。4小時(shí)是指：春夏季： 18:0022:00秋冬季： 17:0021:00（也可按甲方要求調(diào)整），確保達(dá)到明亮無(wú)明顯暗部效果；遇線路檢修及市政停電等不可抗力因素，造成廣告牌未能亮燈，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足延誤亮燈時(shí)間。5、乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓或委托他人執(zhí)行，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議商定總額30%的違約金，因此造成甲方其它損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。6、乙方發(fā)布質(zhì)量達(dá)不到甲方要求的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方無(wú)權(quán)取得

9、任何費(fèi)用。7、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，定時(shí)巡視，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)或安全隱患及時(shí)加固、整改，遇有大風(fēng)、雷雨等惡劣天氣，應(yīng)增巡視的頻率。乙方應(yīng)每15日向甲方提供一次書(shū)面的巡檢記錄。十、協(xié)議提前終止1、協(xié)議期未滿，如甲方要求終止協(xié)議，應(yīng)提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，廣告費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算方式：甲方應(yīng)付乙方廣告費(fèi)用=年度廣告費(fèi)/365廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)。2、若甲方不提前書(shū)面通知，并未經(jīng)乙方同意，而單方面終止協(xié)議，甲方無(wú)權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用，且乙方有權(quán)將廣告撤下。3、若乙方除上述第九條第三款原因外單方面終止協(xié)議，或因乙方原因致使廣告未能合法發(fā)布，乙方應(yīng)退還尚未發(fā)布期間甲方已付的費(fèi)用，同時(shí)乙方須按協(xié)議總額的30%交納違約金

10、給甲方，并賠償甲方由此受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。十一、廣告設(shè)備歸屬?gòu)V告發(fā)布使用的所有硬件設(shè)備設(shè)備歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)安裝及拆卸工作。十二、違約責(zé)任1、甲方未按協(xié)議規(guī)定付款超過(guò)五日，從第六日開(kāi)始，應(yīng)每天按應(yīng)付未付廣告費(fèi)的0.02%向乙方支付違約金。2、因乙方自身原因廣告未能按協(xié)議的所有要求及時(shí)按期發(fā)布、維護(hù)、修理修繕，乙方的發(fā)布時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。否則，甲方有權(quán)終止協(xié)議，同時(shí)，乙方應(yīng)給甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償【逾期發(fā)布10日內(nèi)（包括第十日），甲方則每天按協(xié)議總價(jià)款的 0.1%向乙方收取違約金，逾期10日以上甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方退還尚未發(fā)布期間的甲方廣告費(fèi)，并承擔(dān)協(xié)議總價(jià)款 20%的違約金】。3、乙方保證其擁有

11、合法的廣告位及廣告設(shè)計(jì)發(fā)布權(quán)（須有行政審批手續(xù)），否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)本協(xié)議商定總價(jià)的30%的違約金。給甲方造成其它損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。4、乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓或委托他人執(zhí)行，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)本協(xié)議商定總價(jià)的30%的違約金。給甲方造成其它損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。5、未按商定亮燈的，乙方承擔(dān)第九條商定的違約責(zé)任。6、乙方未按商定提供書(shū)面巡檢記錄的，每少一次，應(yīng)向甲方支付違約金10000元；超過(guò)3次的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方向甲方支付協(xié)議商定金額20%的違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。十三、在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的所有爭(zhēng)議，甲乙各

12、方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴解決。 十四、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式 伍 份，甲方 肆 份，乙方 壹 份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系辦公地址： 聯(lián)系辦公地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日 期： 日 期： 附件：廉潔協(xié)議廉 潔 協(xié) 議甲方（全稱）： xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方（全稱）：市白頭馬藝術(shù)裝飾廣告社 為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，根據(jù)國(guó)家和本項(xiàng)目所在省、市關(guān)于廉政xx的規(guī)定，結(jié)合本合作事項(xiàng)的特點(diǎn)，特訂立本協(xié)議如下：各方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守國(guó)家和本

13、項(xiàng)目所在省、市關(guān)于廉政xx的規(guī)定。1、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。2、甲方工作人員不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券、貴重物品，不得在乙方及材料設(shè)備供應(yīng)商處報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。3、甲方工作人員不得參加可能對(duì)履行責(zé)任、義務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)。4、甲方工作人員不得要求乙方或者接受乙方及材料設(shè)備供應(yīng)商為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。5、各方不得相互介紹家屬或者親友從事與甲方工程關(guān)于的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6、甲方不得為謀取私利擅自與乙方工作人員及（或）乙方及材料設(shè)備供應(yīng)商就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變更、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問(wèn)題處理等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。7、乙方不得以洽談工作、簽訂經(jīng)濟(jì)協(xié)議為借口，邀請(qǐng)甲方工作人員及材料設(shè)備供應(yīng)商邀請(qǐng)外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性高檔娛樂(lè)場(chǎng)所。8、乙方不得為甲方工作人員購(gòu)置或者提供通訊工具、xx工具、家電、高檔辦公用品等物品。甲方不得接受乙方及材料設(shè)備供應(yīng)商購(gòu)置或者提供通訊工具、xx工具、家電、高檔辦公用品等物品。9、各方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向?qū)Ψ筋I(lǐng)導(dǎo)或者對(duì)方上級(jí)單位舉報(bào)。各方不得找任何借口對(duì)對(duì)方進(jìn)行報(bào)復(fù)。10、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人