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nniiiiirrrri,r,n(1rirrnirii,r,Prniriiiirrgrii收益法：rig預(yù)計(jì)可被利用的生產(chǎn)能力經(jīng)濟(jì)性貶值率資產(chǎn)原設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力市場(chǎng)比較法：mKmKmmKKKpdn評(píng)估值（參照物成交價(jià)評(píng)估值（參照物成交價(jià)各項(xiàng)調(diào)整系數(shù)）in定基：定基：評(píng)估時(shí)物價(jià)指數(shù)參照物成交時(shí)間的物價(jià)指數(shù)環(huán)比：環(huán)比：被估對(duì)象A因素評(píng)估值參照物成交價(jià)參照物A因素費(fèi)FOB海,r,PPrr)NN(Lr)r建筑物經(jīng)濟(jì)壽命土地使用權(quán)年限，據(jù)土地使用權(quán)年限確定收益期。房地合一建筑物經(jīng)濟(jì)壽命土地使用權(quán)年限，可采用以下兩種方法之一：L(rd)rLLrrdLL
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