地產(chǎn)公司招商部人員架構(gòu)及崗位職責(zé)

1、 負(fù)責(zé)服裝服飾招商合同管理員兼文 招商部組織架構(gòu)及崗位職責(zé) 招商總監(jiān) 招商副總監(jiān) 策劃總監(jiān)負(fù)責(zé)招商AB 組招商副總監(jiān) 負(fù)責(zé)餐飲娛樂 二、部門職責(zé) 主要職能： 題； 3) 項(xiàng)目定位及價(jià)格的準(zhǔn)確判斷,對(duì)業(yè)態(tài)分布進(jìn)行規(guī)劃；4) 對(duì)招商過程中可能出現(xiàn)的困難做出相應(yīng)的預(yù)案，并對(duì)招商過程中出 現(xiàn)的問題提供建議處理辦法；6) 及時(shí)反饋市場最新動(dòng)態(tài)及競爭對(duì)手營運(yùn)情況；7) 根據(jù)公司發(fā)展選擇戰(zhàn)略伙伴，對(duì)主力店及各專業(yè)賣場的大商家實(shí)施 招商，與大商家簽訂租賃合同；8) 根據(jù)公司方針和項(xiàng)目實(shí)際情況,廣泛接觸各類零售行業(yè)的商家,收集 整理商家資源并備案； 等工作；10) 與相關(guān)部門密切合作,做好經(jīng)營戶進(jìn)場、裝修、調(diào)整

2、、退場工作；11)辦理經(jīng)營戶繳納租金及相關(guān)手續(xù)； 職位：招商總監(jiān)(1人) 各項(xiàng)工作有計(jì)劃開展； 不斷強(qiáng)化和提高員工的素質(zhì)；4 ）負(fù)責(zé)組織考核和考評(píng)本部門員工,調(diào)動(dòng)員工工作積極性，增強(qiáng)本部 協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同; 組織安排相關(guān)招商人員參加各類商品招商會(huì)； 職位: 招商副總監(jiān)（2人） 解方案，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成每月招商任務(wù)；2) 負(fù)責(zé)本部門所劃分業(yè)態(tài)、品類的市場動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)查分析，收集信息 資料，向上級(jí)遞交分析調(diào)查報(bào)告； 善商家組合；4) 寫每周招商工作報(bào)告，包括招商業(yè)績、招商目標(biāo)、業(yè)績顧問、個(gè)人 評(píng)估、招商人員評(píng)估市場有待解決問題、成交因素等； 7)處理本部在招商過程中的突發(fā)事件及客戶投訴

3、；8) 負(fù)責(zé)收集并整理屬下組員的招商數(shù)據(jù)向總監(jiān)匯報(bào)本部招商情況; 解方案，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成每月招商任務(wù)；2) 負(fù)責(zé)本組所劃分業(yè)態(tài)、品類的市場動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)查分析，收集信息資 料，向上級(jí)遞交分析調(diào)查報(bào)告； 估、招商人員評(píng)估市場有待解決問題、成交因素等;4)保持與招商經(jīng)理之間的聯(lián)絡(luò)和傳達(dá)工作；6) 協(xié)助招商人員引進(jìn)客戶加速成交，及時(shí)掌握招商人員的客戶情況；7)處理屬下組員在招商過程中的突發(fā)事件及客戶投訴；8)負(fù)責(zé)安排、監(jiān)督屬下組員的每天工作內(nèi)容； 10) 負(fù)責(zé)向經(jīng)理匯報(bào)即時(shí)的現(xiàn)場招商情況； 2)按公司招商流程及工作制度要求進(jìn)行日常招商工作； 收集目標(biāo)商戶信息,建立詳實(shí)的商戶檔案； 6) 負(fù)責(zé)接待每天的到訪

4、客戶；7)負(fù)責(zé)接聽每天客戶咨詢的來電；8) 負(fù)責(zé)登記每天的客戶資料；9)負(fù)責(zé)辦理已成交客戶合同的簽定； 11) 負(fù)責(zé)跟進(jìn)有希望但尚未成交之客戶；12) 定期開展商家的拓展和拜訪計(jì)劃,并按時(shí)提供商家拜訪情況報(bào)告；13)按時(shí)完成上級(jí)交辦的其他工作； 1)負(fù)責(zé)審查各類經(jīng)濟(jì)合同的證照齊全； 3) 負(fù)責(zé)公司合同專用章的保管；4)負(fù)責(zé)公司合同信息輸入電腦的工作,實(shí)行信息化管理；5) 負(fù)責(zé)匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同簽訂、執(zhí)行情況報(bào)告；6) 負(fù)責(zé)管理公司合同文本，建立合同臺(tái)帳及合同檔案；7)負(fù)責(zé)公司合同的查詢工作； 招商員儀容儀表：男性:服飾 2、必須保持衣裝整齊、干凈、無汗跡和明顯皺褶；3、 系好領(lǐng)帶

5、，襯衫不可有明顯圖案,襯衫袖口不要挽起來應(yīng)扣上紐扣；4、 穿西服時(shí)應(yīng)穿皮鞋，不可穿漆皮、反皮或涼鞋;5、西裝上衣的口袋原則上不應(yīng)裝東西；6、 上衣領(lǐng)子不要亂別徽章，裝飾以少為宜；7、衣袋中不要多裝物品； 1、 頭發(fā)要常修剪,發(fā)腳長度以保持不長耳部不觸衣領(lǐng)為度；2、 不得留胡須，要保持面部清潔,胡子要刮干凈； 女性:服飾1、 女員工要化淡妝,粉底不能太厚,且要保持均勻，與其皮膚底色協(xié)調(diào)；2、 眼影以不易有察覺為宜，眼線不要色度太重，眼眉形中以輕描為主；3、 涂胭脂以較淡和彌補(bǔ)臉型不足為基本標(biāo)準(zhǔn)，并能使人體現(xiàn)出精神飽滿;4、 指甲不可留得過長,不可涂有色甲油在指甲上; 7、 不可配帶過多飾物，項(xiàng)鏈不可露出制服處，戒指最多一個(gè),款式簡單； 2、穿西裙時(shí)不宜穿花襪子； 市場調(diào)研和目標(biāo)客戶分析市場調(diào)研和目標(biāo)客戶分析客戶信息歸檔完善、招商資料準(zhǔn)備就緒客戶分類、確定重點(diǎn)客戶客戶分類、確定重點(diǎn)客戶填寫招商意向表填寫招商意向表客戶資格考察、評(píng)估核準(zhǔn)客戶資格考察、評(píng)估核準(zhǔn)確定合作對(duì)象、簽定招商意向書、交納定金確定合作對(duì)象、簽定招商意向書、交納定金與客戶溝通、談判方案修改與認(rèn)可與客戶溝通、談判方案修改與認(rèn)可招商協(xié)議正