的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板6篇(買(mǎi)賣(mài)房子合同模板)

1、Word 的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板6篇(買(mǎi)賣(mài)房子合同模板) 下面是我共享的有用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板6篇(買(mǎi)賣(mài)房子合同模板)，以供參考。 有用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板1 甲方：（以下稱(chēng)甲方） 乙方：（以下稱(chēng)乙方） 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于市區(qū)路（街）號(hào)，建筑面積平方米，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方； 二、房屋總價(jià)款為萬(wàn)元人民幣。 三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部?jī)r(jià)款支付給甲方； 四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方； 五、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方辦理房

2、屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金； 七、因甲方緣由導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)給乙方造成損失，全部由甲方擔(dān)當(dāng)。 八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。 九、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。 十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 年月日年月日 有用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板2 甲方（賣(mài)方）： 乙方（買(mǎi)方）： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方

3、（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)100XX元。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。 四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。 七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八

4、、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549），熱水器

5、（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264），音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款： 1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。 甲方（賣(mài)方）： （?。┥矸葑C號(hào)： 住址： 電話： 乙方（買(mǎi)方）： （印）身份證號(hào)： 住址： 電話： 日期： 有用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板3 合同編號(hào)：_ 簽訂時(shí)間：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 甲方（托付人）：_ 乙方（行紀(jì)人）：_ 依據(jù)中國(guó)合同法、中國(guó)城市

6、房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)行紀(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成全都，訂立本協(xié)議： 第一條、甲方托付乙方以自己的名義為其（買(mǎi)入/賣(mài)出）以下房屋： 該房屋坐落于_市_區(qū)（縣）。 該房屋為：_室_廳_衛(wèi)，裝修狀況：_，房屋全部權(quán)證編號(hào)為：_，建筑面積_平方米。 其次條、房屋出售價(jià)格 以人民幣（大寫(xiě)_）（小寫(xiě)：￥_元）的價(jià)款出售。 第三條、行紀(jì)期限 行紀(jì)期限自_年_月_日至_年_月_日。 第四條、轉(zhuǎn)托付甲方（是/否）允許乙方把托付事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。 第五條、甲方將托付賣(mài)出的房屋交付乙方的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：_。 第六條、乙方將買(mǎi)入的房屋交付甲方的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：_。 第七條

7、、乙方處理托付事務(wù)支出的_等費(fèi)用，由_擔(dān)當(dāng)。 第八條、結(jié)算價(jià)款的方式及期限：_。 第九條、酬勞的計(jì)算方法、支付方式及期限：_。 第十條、其他商定事項(xiàng)：_。 第十一條、合同的終止與解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。 第十二條、違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任：_。 乙方違約責(zé)任：_。 第十三條、爭(zhēng)議的解決方法 因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買(mǎi)賣(mài)房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十四條、合同生效。 本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）：_ 乙方（蓋章）：_ 托付代理人：_ 門(mén)店名稱(chēng)：_

8、 身份證號(hào)：_ 經(jīng)紀(jì)人姓名：_ 通信地址：_ 經(jīng)紀(jì)人證號(hào)：_ 郵政編碼：_ 經(jīng)辦人（簽字）：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 有用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板4 出售方(稱(chēng)甲方)： 購(gòu)買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)： 第一條 本合同依據(jù)中國(guó)法律和xx經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定制定。 其次條 甲方經(jīng)xx市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于xx市 地段占地面積 平方米的使用權(quán)，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共計(jì) 年，土地全部權(quán)屬中國(guó)。 甲方在上述土地興建樓宇，屬 結(jié)構(gòu)，定名為 ，由甲方出售。 第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第 座(幢)樓 單元，建筑面積為 平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用

9、，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特別緣由是： 一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難; 二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決的; 三、其它非甲方所能掌握的大事。 上述緣由必需經(jīng)xx市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。 第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為 幣 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元 角整。 付款方式由乙方按指定收款銀行： 帳戶(hù)名稱(chēng)： 帳號(hào)： 付款方法： 第五條 乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按xx市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，

10、將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。 第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)xx市銀行貸款利率計(jì)算利息，以乙方的損失。 第七條 在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的.( )退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。 第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)xx市建筑檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。 第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后，由xx市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和xx省對(duì)xx經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待

11、待遇。 乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守中國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。 乙方所購(gòu)樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。 乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。 第十條 乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)xx市公證處辦理公證后，由xx市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。 第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)xx市公證處公證之日起生效。 如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)xx市仲

12、裁機(jī)構(gòu)仲裁或xx市人民法院裁決。 第十三條 本合同共 頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，xx市公證處一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 有用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板5 甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼：電話： 乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼：電話： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在*市*區(qū)*園六*號(hào)樓房( 單元*號(hào)樓房(建筑面積*米)樓房出賣(mài)給乙方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣*大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整； 大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整； 即人民幣小寫(xiě) 430000.00 元。 三、乙方于*年*月*日向甲方支付定金：大寫(xiě)貳萬(wàn)元整，即小寫(xiě)20

13、000.00 元。 四、乙方于*年*月*日其次次付款大寫(xiě)叁萬(wàn)元整，即小寫(xiě)30000.00 元。 五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于*年*月*14 日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順當(dāng)，將臨時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款，小寫(xiě)3000.00 元，待該樓房的房產(chǎn)證順當(dāng)過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)樂(lè)觀供應(yīng)幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。 七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方

14、應(yīng)在*年*月*日前將該房產(chǎn)交付乙方； 八、 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期*日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、經(jīng)雙方確認(rèn)，*年*月*日前，乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方

15、不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。 十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。 十二、附加條款：* 甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)： 住址： 電話： 乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)： 住址： 電話： 丙方(見(jiàn)證人)： 身份證號(hào)： 住址： 電話： 簽定日期：*年*月*日 簽定地點(diǎn)： 有用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板6 甲方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)碼： 乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅基地及房

16、屋成交總為人民幣元。 三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在_前向乙方交付房屋，并于_前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。 五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自擔(dān)當(dāng)。 七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。 八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)