2016建設項目造價管理軟件培訓閆虹池講課

1、2016建設項目造價管理軟件培訓閆虹池講課第一頁，共37頁。 第一部分：營改增文件變化閆虹二頁，共37頁。 湘建價201672號關于印發(fā)關于增值稅條件下計費程序計費標準的規(guī)定及關于增值稅條件下材料價格發(fā)布與使用的規(guī)定的通知 湘建價201672號各市州住房和城鄉(xiāng)建設局（建委、規(guī)劃建設局）、各有關單位： 為貫徹落實財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知（財稅201636號）規(guī)定，滿足建筑業(yè)增值稅條件下建設工程計價需要，我廳結合全省實際，制定了關于增值稅條件下計費程序和計費標準的規(guī)定及關于增值稅條件下材料價格發(fā)布與使用的規(guī)定（以下簡稱“增值稅計價規(guī)定”）

2、，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 “增值稅計價規(guī)定”從2016年5月1日起執(zhí)行。 附件：1關于增值稅條件下計費程序和計費標準的規(guī)定 2關于增值稅條件下材料價格發(fā)布與使用的規(guī)定 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 2016年4月19日第三頁，共37頁。湘建價2016134號關于取消建筑行業(yè)勞保基金與增加社會保險費有關事項的通知湘建價2016134號各市州住房城鄉(xiāng)建設局（建委、規(guī)劃建設局），各有關單位： 根據(jù)湖南省人民政府辦公廳關于廢止建筑行業(yè)勞?；鸾y(tǒng)籌管理制度的通知（湘政辦發(fā)201651號）規(guī)定，現(xiàn)就取消建筑行業(yè)勞?；鸷笤黾由鐣ｋU費有關事項通知如下： 一、取消湖南省住房城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)湖南省建設工程計價

3、辦法及湖南省建設工程消耗量標準的通知（湘建價2014113號）、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)及的通知（湘建價201672號）文件中的“養(yǎng)老保險費”、“養(yǎng)老保險金（勞?；穑钡挠媰r規(guī)定及相關的說明與解釋。 二、按照住房城鄉(xiāng)建設部 財政部關于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知（建標201344號）規(guī)定，在工程造價的規(guī)費欄目中增列 “社會保險費”項目。 1“社會保險費”包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費。 2一般計稅法其“社會保險費” 以建安造價（扣除規(guī)費）為基數(shù)計算；簡易計稅法其“社會保險費”以稅前造價（扣除規(guī)費）為基數(shù)計算。費率標準為3.18%。 3 “社會保險費

4、” 應按規(guī)定足額計取，不得作為競爭性費用。各企業(yè)應對社會保險費實行統(tǒng)一管理，專項使用，確保及時足額繳納職工社會保險費。 三、 本通知自公布之日起執(zhí)行。按照湖南省人民政府辦公廳關于廢止建筑行業(yè)勞?；鸾y(tǒng)籌管理制度的通知（湘政辦發(fā)201651號）要求，2016年7月1日前已開工項目欠繳的勞?；穑身椖拷ㄔO單位直接撥付給施工企業(yè)，用于繳納社會保險費。 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 2016年7月28日第四頁，共37頁。湘建價2016160號關于調整補充增值稅條件下建設工程計價依據(jù)的通知湘建價2016160號各市州住房和城鄉(xiāng)建設局（建委、規(guī)劃建設局），各有關單位： 根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于取消勞?；?/p>

5、金與增加社會保險費有關事項的通知（湘建價2016134號）規(guī)定，現(xiàn)就湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)湖南省建設工程計價辦法及湖南省建設工程消耗量標準的通知（湘建價2014113號）、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)及的通知（湘建價201672號）相關規(guī)定調整補充如下： 一、鑒于勞保基金取消等政策調整，湘建價2014113號、湘建價201672號文件所附的工程計價表格、工程費用標準全部作廢，統(tǒng)一調整為本通知所附增值稅條件下工程計價表格及工程費用標準。 二、對湘建價201672號文件附件2關于增值稅條件下材料價格發(fā)布與使用的規(guī)定進行調整補充： 1混凝土、砂漿等配合比材料如為現(xiàn)場拌合，則按對應的材料分別

6、除稅。 2園林苗木綜合稅率按12.76%除稅。 3其他未列明分類的材料及設備綜合稅率由按6%調整為按16.93%除稅。稅法另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 三、專業(yè)工程暫估價調整為不超過清單項目總造價的30%。 四、本通知自公布之日施行，與湘建價2016134號文件配套執(zhí)行。 附件：增值稅條件下工程計價表格及工程費用標準 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 2016年9月6日第五頁，共37頁。 營改增文件的變化 湘建價72號、134號、160號 一、材料進項稅稅率的變化 二、清單單價組成的變化 三、單位工程造價組成的變化 四、規(guī)費的變化 五、其他項目費的變化 六、表格的變化 七、機械除稅的變化 第六頁，共37頁。一

7、、材料進項稅率的變化 分類稅率72號vs160號分類稅率砂3.8砂3.8石子石子水泥為原料的普通及輕骨料商品混凝土水泥為原料的普通及輕骨料商品混凝土水泥、磚、瓦、灰及混凝土制品16.93水泥、磚、瓦、灰及混凝土制品瀝青混凝土、特種混凝土等其他混凝土砂漿及其他配合比材料黑色及有色金屬16.93瀝青混凝土、特種混凝土等其他混凝土砂漿及其他配合比材料黑色及有色金屬園林苗木12.76其他未列明分類的材料6其他未列明分類的材料及設備16.93第七頁，共37頁。二、清單單價的變化 清單單價組成72號vs160號清單單價組成直接費用（人+材+機）直接費用（人+材+機）管理費管理費利潤利潤安全文明費冬雨季施工

8、增加費規(guī)費（勞?；?.5%）規(guī)費（社會保險費3.18%）銷項稅額（應納稅額）銷項稅額（應納稅額）附加稅費附加稅費第八頁，共37頁。三、單位工程造價的變化單位工程造價組成72號vs160號單位工程造價組成直接費用（人+材+機）直接費用（人+材+機）管理費管理費利潤利潤安全文明費總價措施項目費（安全文明費、冬雨季施工費.)冬雨季施工增加費規(guī)費（勞?；?.5%）規(guī)費（社會保險費3.18%）銷項稅額（應納稅額）銷項稅額（應納稅額）附加稅費附加稅費其他項目費其他項目費第九頁，共37頁。四、其他項目費的變化其他項目費組成72號vs160號其他項目費組成暫列金額暫列金額材料（工程設備）暫估價結算價材料（

9、工程設備）暫估價結算價專業(yè)工程暫估價結算價專業(yè)工程暫估價結算價計日工計日工總承包服務費總承包服務費索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證銷項稅額（應納稅額）附加稅費第十頁，共37頁。 七、機械除稅的變化 當采用“一般計稅法”時，機械費按湘建價2014113號文相關規(guī)定計算，并區(qū)別不同單位工程乘以系數(shù)：1）機械土石方、強夯、鋼板樁和預制管樁的沉樁、結構吊裝等大型機械施工的工程乘以0.92；2）其他工程乘以0.95。72號vs160號機機械費除稅率做如下規(guī)定，請遵照修改：1、一般計稅法中，機械費按湘建價【2014】113號文相關規(guī)定計算；除稅率按照湖南省建設工程計價辦法附錄中機型為“特、大”的機械乘以0.9

10、22、另外要計算安裝拆卸、場外運輸?shù)臋C械都算大型機械，除稅乘以0.923、其他機型乘以0.95第十一頁，共37頁。 六、表格的變化 附E新表3-1-1單位工程費用計算表D.3附E新表3-1-2（措施費不計算管理費，利潤；通用不計規(guī)費）單位工程費用計算表（安裝專用）取消附F新表1-1單位工程工程量與造價表E.1附F新表2-1-1清單項目直接費用預算表E.3附F新表2-2-1清單項目人材機用量與單價表E.4附F新表2-3-1-1清單項目費用計算表E.5附F新表2-3-1-2（安、冬不進入單價）清單項目費用計算表（安裝專用）取消附L新表4-1單位工程人材機用量與單價表J.2第十二頁，共37頁。 第三

11、部分：軟件答疑第十三頁，共37頁。軟件答疑一、原14取費工程轉換為營改增72文或者160號文取費及72號文取費工程轉換為160號文取費，如何使用工具快捷轉換？第十四頁，共37頁。軟件答疑使用營改增轉換工具需注意：軟件程序需更新到最新版本(目前最新的版本：2017.1.18，可打開軟件看左上角的日期)；2. 找到轉換工具進行轉換(任選其一)：(1) 進入軟件安裝路徑(D:智多星項目造價軟件湖南2016建設工程計價計價程序)，雙擊“批量轉換營改增工程工具”進行轉換；(2) 點擊幫助菜單下的“營改增工程轉換”按鈕，會彈出轉換工具，再進行轉換；3. 啟動工具轉換前，需關閉2016軟件程序。 第十五頁，

12、共37頁。軟件答疑用工具轉換完，還需打開文件刷新下(每個單位工程都需要刷新)； 在【工程信息】界面的“費率變量”窗口，點“編輯取費程序”，打開后關閉，然后在彈出的對話框中根據(jù)提示點“是”，即可刷新取費； 進到【工料機匯總】界面，重新提取下材機(主要是進項稅稅率)：任意點擊一行，點右鍵-從材機庫提取屬性-所有人材機，這樣提取即可。）第十六頁，共37頁。軟件答疑二、 160號文取費及72號文取費工程轉換為原14取費工程，如何使用工具快捷轉換？第十七頁，共37頁。軟件答疑使用16轉14降級工具需注意：1. 軟件程序需更新到最新版本(目前最新的版本：2016.06.21，可打開軟件看左上角的日期)；2

13、. 找到轉換工具進行轉換(任選其一)：(1) 進入軟件安裝路徑(D:智多星項目造價軟件湖南2014建設工程計價計價程序)，雙擊“版本降級工具”進行轉換；(2) 點擊幫助菜單下的“營改增轉換14計價辦法”按鈕，會彈出轉換工具，再進行轉換；3. 啟動工具轉換前，需關閉2014軟件程序。第十八頁，共37頁。軟件答疑用工具轉換完，還需打開文件刷新下(每個單位工程都需要刷新)： 在【工程信息】界面的“費率變量”窗口，點“編輯取費程序”，打開后關閉，然后在彈出的對話框中根據(jù)提示點“是”，即可刷新取費； 進到【工料機匯總】界面，重新提取下材機(主要是機械臺班分解)：任意點擊一行，點右鍵-從材機庫提取屬性-所

14、有人材機，先這樣提取；然后再將“分解機械臺班、分解配合比材料、顯示已分解配比臺班”這三項的勾去掉后再重新勾上。第十九頁，共37頁。軟件答疑三、 如何批量修改進項稅稅率？第二十頁，共37頁。軟件答疑四、 打印？第二十一頁，共37頁。軟件答疑五、 項目特征？第二十二頁，共37頁。軟件答疑六、 160號文件新報表表頭不能顯示為實際工程需要的招標控制價或投標標價？ 答：在工程項目組成列表下面的項目信息中，直接修改編輯類型即可，如下圖第二十三頁，共37頁。軟件答疑第二十四頁，共37頁。軟件答疑七、 營改增160號文模板，冬雨季要單列在取費計算怎么操作？答：先進到【取費計算】界面，選中“總價措施項目費”行

15、，點右鍵-增加子項，輸入冬雨季相應的名稱、計算公式及費率即可（可參照計項措施界面復制過來），操作完成如圖。第二十五頁，共37頁。軟件答疑第二十六頁，共37頁。軟件答疑八、營改增工程文件，怎樣區(qū)分是72號文還是160號文模板做的？答： 看單位工程插頁，是否有“總價措施項目費”插頁：72號文的沒有，160號文的有；第二十七頁，共37頁。第二十八頁，共37頁。軟件答疑 因為模板和報表是匹配的，可以看報表，報表名稱后加了區(qū)分字符；第二十九頁，共37頁。軟件答疑 3.看單位工程界面的參數(shù)，增加了一個模板類型可以查看。第三十頁，共37頁。軟件答疑九、2016營改增72號文件的工程，取費計算插頁的金額豎向相加對不上？答：原因：這個是因為72號文件是全費用模板，總造價=分部分項+計量措施+其他項目費。軟件是采用這種方法累加，而豎向相加的話是拿人材機，管理費等直接相加，由于計算方式不一樣，四舍五入導致金額有區(qū)別。解決辦法：第一，打開每個單位工程進入工程信息設置頁面，把小數(shù)位全部改為6位，第三十一頁，共37頁。軟件答疑再到分部分項點計算按鈕，第二，進入取費計算頁面，點中工程造價名稱點右鍵取消鎖定，將原代碼改為3:6