房產(chǎn)銷售合作合同

1、PAGE 第4頁 共4頁房產(chǎn)合作銷售協(xié)議甲 方：辦公地址：乙 方：辦公地址：為實現(xiàn)甲方所代理分銷房產(chǎn)項目銷售，甲、乙雙方本著互惠互利，信用雙贏原則，經(jīng)自愿、友好、充分協(xié)商，就甲方代理分銷銷售房產(chǎn)項目合作銷售，根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，達成一致合同，以資雙方共同遵守。第一條 合作期限本合同合作期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日止。本合同期滿前一個月雙方可以商定續(xù)簽，續(xù)簽以雙方書面合同為準。第二條 合作銷售傭金支付標準1.乙方推介的客戶在甲方代理的項目中購房成功，如有客戶提出報銷車旅費，甲方同時扣除車旅費用后給予乙方結算相應的服務費。2.代理分銷傭金和支付方式1.甲方支付乙方代理的傭

2、金標準、（點數(shù)按成交合同房款總額計算）;如項目名稱項目地點點數(shù) 3.雙方確認傭金數(shù)額，傭金由甲方以人民幣（賬戶轉賬或現(xiàn)金）方式支付給乙方。傭金及關費用的稅費由甲方支付。4.傭金支付在雙方共同確認成交記錄無誤后，客戶購房辦完付款手續(xù)，開發(fā)商傭金到達甲方賬號，且乙方接到我司結傭電話,電子郵件通知或者書面通知，在乙方提供銷售清單確讓無誤后3個工作日內(nèi)支付乙方傭金。如甲方逾期支付，每逾期一天須按應付金額的萬分之五向乙方支付違約金。第三條 甲方的責任 1、甲方負責認真跟進及接待乙方推薦已到海南客戶看房和購房的全部流程，所產(chǎn)生的費用由甲方負責。2、甲方應按時按本合同的規(guī)定時間向乙方支付服務費。3.甲方應及

3、時透明地告知乙方上島客戶帶看和購房詳情，做好接待客戶的各項配合工作和客戶成交業(yè)績確認。4、甲方隨時提供海南樓盤最新價格和動態(tài)信息給乙方（甲方推薦給乙方項目見附件一），必要時對乙方業(yè)務員進行項目培訓。第四條 乙方的責任1、乙方負責利用自身客戶資源積極開展推介甲方提供的海南合作項目。1、乙方應于購房客戶看房之前，提供購房客戶名單，電話和人數(shù)給甲方確認。甲方應及時確認回傳乙方。2、甲方的銷售策略作為商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書面認可，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權拒付服務費。3.乙方市場推廣所產(chǎn)生費用由乙方自行負責。如有需要開推介會所產(chǎn)生的費用雙方協(xié)商解決分擔。第五條 合同的終止和變

4、更1、本合同到期，雙方應共同妥善處理終止合同的相關事宜，交接完畢與本合同有關的法律事務、經(jīng)濟往來等事宜。2、不可抗力終止合同，應提前或及時書面通知對方，雙方協(xié)商處理善后事宜。第六條 違約責任1.在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，乙方銷售該合作幾個項目只能通過甲方，否則視為違約扣除所有傭金，并以侵權形式向乙方要求相應賠償，除違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議；2.除本合同有約定的以外，違反本合同，按經(jīng)濟合同法和相關法律法規(guī)承擔違約責任并承擔經(jīng)濟損失。 3. 乙方應根據(jù)甲方提供的網(wǎng)站或宣傳頁的房產(chǎn)項目資料，向客戶推介，不得更改，夸大，隱瞞如因乙方對客戶的誤導，欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時，由乙方獨

5、自承擔賠償責任，并負責處理有關的糾紛或訴訟。 4. 如有發(fā)現(xiàn)甲方故意隱瞞乙方客戶有效成交房源行為，經(jīng)查證屬實的， 甲方應向乙方支付該客戶成交房源的傭金兩倍的違約金。 第七條 其他事項1、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、合同的附件為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。一式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：代表： 代表：電話： 電話：傳真： 傳真:簽約時間： 年 月 日 樓盤表序號樓盤名稱地址價格主

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