現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理新版制度

1、一、圖紙會(huì)審制度圖紙會(huì)審涉及專業(yè)會(huì)審和綜合會(huì)審兩種形式。專業(yè)會(huì)審一般是告知承包商自行組織， 問(wèn)題匯總后，在綜合會(huì)審中解決。綜合圖紙會(huì)審由總監(jiān)負(fù)責(zé)組織也可由業(yè)主地盤(pán)工程師組織，參與單位有質(zhì)量監(jiān)督、業(yè) 主代表及有關(guān)日勺施工單位、設(shè)計(jì)院和各專業(yè)監(jiān)理工程師等。綜合圖紙會(huì)審由施工單位負(fù)責(zé)做好記錄，記錄整頓后參與各單位簽字蓋章后生效，作 為正式技術(shù)文獻(xiàn)，與施工圖有同等效力。圖紙會(huì)審記錄應(yīng)在會(huì)審后一周內(nèi)送發(fā)給各有關(guān)單位。圖紙會(huì)審提出和發(fā)現(xiàn)勺問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位或有關(guān)單位應(yīng)及時(shí)解決。二、施工組織設(shè)計(jì)審查制度施工組織設(shè)計(jì)是工程建設(shè)項(xiàng)目施工勺總規(guī)劃，也是工程監(jiān)理勺重要根據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)一般在建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)，承包商連同

2、標(biāo)書(shū)上報(bào)給建設(shè)單位，做為能否中 標(biāo)勺考核內(nèi)容(議標(biāo)方式除外，但必須有施工組織設(shè)計(jì))。項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)入施工工地，要向建設(shè)單位索取施工承包合同、施工圖紙和施工單位上報(bào) 勺施工組織設(shè)計(jì)(或直接向施工單位索取)。施工組織設(shè)計(jì)勺重要內(nèi)容應(yīng)涉及：工程概況；工程項(xiàng)目總進(jìn)度籌劃(或網(wǎng)絡(luò)籌劃)；重要分部分項(xiàng)工程施工方案或施工技術(shù)組織措施；工程施工所須重要施工機(jī)具，實(shí)物工程量，重要材料數(shù)量；勞動(dòng)組織與勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖；質(zhì)量保證體系及措施、安全施工保證體系及措施；施工總平面圖。審查施工組織設(shè)計(jì)勺重點(diǎn)應(yīng)放在重要分部分項(xiàng)工程施工方案與施工措施(技術(shù)、安全和 經(jīng)濟(jì)與否合理)、施工進(jìn)度籌劃及施工平面布置(施工水電、線路、交通、消

3、防暢通、機(jī)料 堆放合理)三個(gè)方面。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)日勺審查，要先進(jìn)行專業(yè)審查，然后由總監(jiān)理工程師組織綜合審查，審查 成果應(yīng)用書(shū)面形式告知設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主等單位。施工組織設(shè)計(jì)審查后填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)或方案審批意見(jiàn)表作為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組織勺 檔案資料保存。三、工程動(dòng)工審批制度1 .動(dòng)工審批應(yīng)具有下列條件：有建筑主管部門(mén)簽發(fā)勺施工許可證。有規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)勺建筑許可證有工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)勺有完備勺施工圖或按組織設(shè)計(jì)規(guī)定分階段所必須具有勺 施工圖紙。工程質(zhì)量監(jiān)督登記表。有施工安全監(jiān)督站核發(fā)勺施工安全監(jiān)督登記表。已簽訂施工合同。已簽訂監(jiān)理合同。施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。已完畢施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作?；就戤吺┕るA段

4、勺組織、材料、機(jī)具、勞動(dòng)力和技術(shù)勺各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。已按合同規(guī)定及時(shí)支付備料款。由總監(jiān)理工程師召集工地例會(huì)，審議動(dòng)工條件。3 .由總監(jiān)理工程師簽發(fā)“動(dòng)工報(bào)告書(shū)”，并以批準(zhǔn)勺動(dòng)工日期作為合同規(guī)定勺動(dòng)工日期。四、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收制度隱蔽工程檢查日勺原則應(yīng)根據(jù)工程施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及其他有關(guān)原則或規(guī)定執(zhí)行。在本道工序完畢之后，下一道工序開(kāi)始進(jìn)行之前，由施工班組負(fù)責(zé)人填寫(xiě)自檢記錄，隊(duì) 長(zhǎng)和單位質(zhì)檢人員檢查合格簽注意見(jiàn)后，再交由監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽檢查（1）隱蔽工程檢 查是分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查勺重要工序,應(yīng)檢查被隱蔽勺材料數(shù)量、質(zhì)量、合格證書(shū)和復(fù)驗(yàn)報(bào)告 勺編號(hào)等。監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)合格后簽字隱蔽。工程在隱蔽

5、前，提前48小時(shí)書(shū)面告知監(jiān)理工程師檢查，經(jīng)檢查合格簽證后方準(zhǔn)隱蔽。 監(jiān)理工程師不能準(zhǔn)時(shí)參與驗(yàn)收，須在開(kāi)始驗(yàn)收24小時(shí)之前向乙方提出延期規(guī)定，延期不能 超過(guò)2天，監(jiān)理工程師未按上述時(shí)間提出延期規(guī)定且不參與驗(yàn)收，乙方可以自行組織驗(yàn)收， 監(jiān)理工程師應(yīng)予承認(rèn)。工程質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為監(jiān)理 工程師已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。隱蔽工程在簽訂意見(jiàn)前應(yīng)查明工程部位和實(shí)物工程量、施工材料所用原則及合格與否、混凝土、砂漿、瀝青等配合比、操作人員、誤差尺寸等，不得簡(jiǎn)樸簽訂，合格”、“按圖紙施 工，等字句。未按規(guī)定填寫(xiě)隱蔽工程記錄，監(jiān)理人員有權(quán)制止下道工序施工，

6、未經(jīng)檢查擅自隱蔽勺工 程，監(jiān)理人員有權(quán)回絕在記錄上簽證。由此導(dǎo)致勺質(zhì)量事故及返工損失，由施工單位自負(fù)。基本和主體工程竣工時(shí)，要分別組織中間驗(yàn)收，匯同有關(guān)部門(mén)對(duì)質(zhì)量級(jí)別作出評(píng)估意見(jiàn)。五、原材料送檢制度原材料是影響工程質(zhì)量勺重要因素，為了加強(qiáng)原材料勺檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格把好材料關(guān)，保證 投入工程使用勺材料符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定勺規(guī)定，特制定本制度。嚴(yán)格遵循國(guó)家、深圳市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定、條例等勺規(guī)定進(jìn)行原材料勺有見(jiàn)證送檢。送檢 由雙方共同執(zhí)行，即由監(jiān)理單位勺送檢見(jiàn)證人和施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員共同按規(guī)定進(jìn)行取樣并 送檢；材料質(zhì)量檢查取樣必須有代表性，即所取樣品勺質(zhì)量能代表該批材料勺質(zhì)量。在采用試 樣時(shí)必須按規(guī)定

7、日勺部位、數(shù)量及采選日勺操作規(guī)定進(jìn)行。當(dāng)對(duì)材料性能不清晰、或?qū)|(zhì)量保證資料有懷疑、或?qū)Τ膳a(chǎn)日勺構(gòu)件，均應(yīng)按一定日勺 比例進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢查或按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。工程中重要日勺原材及構(gòu)配件必須具有廠家日勺批號(hào)和出廠合格證。鋼筋混凝土成品構(gòu)件應(yīng) 按規(guī)定勺措施進(jìn)行抽樣檢查。在現(xiàn)場(chǎng)配制日勺材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐材料、絕緣材料、保溫材料等配 合比，應(yīng)先經(jīng)有見(jiàn)證送檢，經(jīng)實(shí)驗(yàn)合格后，才干使用。重要材料取樣批量、取樣措施、取樣數(shù)量按深圳市質(zhì)監(jiān)總站常規(guī)建材檢查取樣規(guī)定 執(zhí)行。六、工程變更解決制度：設(shè)計(jì)變更指由設(shè)計(jì)單位、業(yè)主提出勺設(shè)計(jì)圖紙修改，而工程變更指由承建商提出日勺設(shè)計(jì) 圖紙修改。設(shè)計(jì)變更和

8、工程變更必須通過(guò)監(jiān)理單位審核。監(jiān)理單位對(duì)“設(shè)計(jì)變更”和“工程變更”日勺審查重點(diǎn)在于與否符合現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)定，技術(shù)與否 可行；對(duì)工期有無(wú)影響，對(duì)工程投資有無(wú)影響；與工程合同與否相符；變更日勺性質(zhì)（設(shè)計(jì)錯(cuò) 誤、施工錯(cuò)誤）等。重要日勺變更或波及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題（數(shù)額較大）應(yīng)征得業(yè)主勺批準(zhǔn)。七、現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)制度工程例會(huì)分為第一次工地會(huì)議和常常性工地會(huì)議，第一次工地會(huì)議在動(dòng)工邁進(jìn)行，常常 性工地會(huì)議在動(dòng)工后定期召開(kāi)一般每周或每?jī)芍苷匍_(kāi)一次。工程例會(huì)由總監(jiān)理工程師（或監(jiān)理工程師代表）主持，參與人員應(yīng)涉及監(jiān)理工程師、業(yè) 主代表、承包商項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他有關(guān)人員，以及指定勺分包商。任務(wù)重要是協(xié) 調(diào)施工、解決施工

9、過(guò)程中存在勺問(wèn)題。第一次工地會(huì)議日勺重要內(nèi)容為:監(jiān)理工程師向承包商和業(yè)主簡(jiǎn)介監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)工作勺有關(guān)規(guī)章、制度和工作程序，就如何配合做好監(jiān)控工作對(duì)承包商、業(yè)主提出規(guī)定；檢查承包商和分包勺資質(zhì)；檢查施工準(zhǔn)備狀況；通過(guò)第一次工地會(huì)議，監(jiān)理工程師對(duì)與否簽發(fā)動(dòng)工令提出結(jié)論意見(jiàn)。常常性工地會(huì)議勺重要內(nèi)容為：確認(rèn)上次工地會(huì)議紀(jì)要勺執(zhí)行狀況；檢查預(yù)測(cè)工程進(jìn)度；檢查施工人員和施工機(jī)械設(shè)備與否滿足工程進(jìn)展?fàn)顩r；檢查通報(bào)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備狀況；檢查通報(bào)工程質(zhì)量和安全施工勺問(wèn)題；檢查合同執(zhí)行狀況；其他方面。對(duì)于技術(shù)方面和合同管理方面等比較復(fù)雜勺問(wèn)題，一般采用專項(xiàng)會(huì)議勺形式進(jìn)行研究和 解決。專項(xiàng)會(huì)議由監(jiān)理工程師主持，參與會(huì)議勺人員根據(jù)會(huì)議內(nèi)容擬定。工程例會(huì)上解決勺問(wèn)題和提出待解決勺問(wèn)題均應(yīng)作出紀(jì)要，以便備查，并作為歸檔資 料保存。八、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議制度現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)指由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織和主持，