保潔和綠化管理方案

1、保潔和綠化管理方案一、保潔管理方案清潔管理無(wú)盲點(diǎn)；管理服務(wù)范圍保持環(huán)境整潔，生活垃圾日產(chǎn)日清；2 操作規(guī)范化、管理科學(xué)化；適時(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行保潔服務(wù)，包括蟲害滅殺；愛(ài)護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物；及時(shí)處理垃圾、廢棄物分類按指定地點(diǎn)安放；節(jié)約用電、用水；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)【走廊、樓梯】地面、梯級(jí)無(wú)垃圾雜物、污跡、泥土。天3 次保潔墻面干凈無(wú)臟污，天頂無(wú)積灰、蜘蛛網(wǎng)。每月2 次保潔扶手、欄桿干凈。每天1 次保潔目視燈具、燈管無(wú)灰塵，燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲，燈罩、燈蓋無(wú)積灰。每月 1 次保潔門、窗干凈無(wú)污漬、浮塵。每周1 次保潔牛奶箱表面無(wú)積灰。每天1 次保潔【會(huì)所】游樂(lè)設(shè)施表面干凈、光亮無(wú)污跡。每天1 次保潔玻璃、鏡面光亮

2、無(wú)水跡、手印跡。每周2 次保潔墻面、天頂干凈無(wú)浮塵。每月1 次保潔金屬件光亮、無(wú)臟污。每天1 次保潔【監(jiān)控探頭】探頭鏡頭干凈無(wú)積灰、浮塵。每周1 次保潔【地下室、地下車庫(kù)】目視標(biāo)識(shí)、指示牌無(wú)灰塵。每周1 次保潔目視墻面、管道無(wú)灰塵。每月2 次保潔下水道暢通無(wú)堵塞。每天1 次保潔【道路】目視地面無(wú)垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。每天巡回保潔人行路面無(wú)雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。每天巡回保潔【綠化帶】花園內(nèi)無(wú)瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物?！纠啊⒗俊康孛娓蓛?、干燥無(wú)異味。每天2 次保潔墻面無(wú)污跡、粘附物。每天2 次保潔2 次保潔【小溪水景】目視水池清澈見(jiàn)底，池底無(wú)沉淀物、雜物，水面無(wú)漂浮

3、物、枯樹葉。每天巡回保潔池底、邊壁無(wú)銹斑、污跡、青苔。池內(nèi)噴水管、照明燈外表無(wú)污跡。池邊地面無(wú)垃圾、雜物、積水。每周 1 次保潔【天臺(tái)、平臺(tái)】無(wú)垃圾雜物，排水口暢通。每周1 次保潔【照明設(shè)施】綠地矮燈干凈無(wú)積灰。燈桿無(wú)臟污、粘附物，燈罩無(wú)積灰。每周 1 次保潔每周 1 次保潔【保安崗?fù)ぁ渴覂?nèi)地面干凈無(wú)雜物。天1 次保潔墻面四周無(wú)污跡，頂部無(wú)蜘蛛網(wǎng)。每月1 次保潔崗?fù)ね饬⒚娓蓛魺o(wú)積灰。周1 次保潔【宣傳欄、閱報(bào)欄、布告欄】玻璃干凈無(wú)灰塵，框架干凈無(wú)污跡。【排水溝】目視干凈無(wú)雜草、雜物。排水暢通無(wú)堵塞、積水、異味。每周 3 次保潔每周 1 次保潔每周 1 次保潔【外墻】外立面二米以下無(wú)污垢。天1

4、次保潔建筑物外立面按委托合同要求清洗?！拘^(qū)健身器材】健身器材表面無(wú)積灰、污漬。周3 次保潔二、綠化管理方案98%以上；有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理；及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種，無(wú)雜草、雜物；花卉、綠籬、樹木根據(jù)品種和生長(zhǎng)情況，及時(shí)修剪整形，保持觀賞效果；定期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍工作?！揪G化面貌】綠地內(nèi)清潔、整齊。無(wú)明顯病蟲危害，無(wú)藥害。根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃，并按期實(shí)施。【土壤綠化性狀要求】性狀?！揪坝^要求】?jī)?yōu)美的整體景觀效果?？臻g與層次處理得當(dāng)，整體觀賞效果好。樹木生長(zhǎng)：?jiǎn)坦嗄局鞲赏αⅲ瑯湫瓮暾麅?yōu)美，枝葉茂盛，季相明顯，針?biāo)募境＞G的觀花或觀葉品種。花卉布置：花卉健壯，始花期方可種植，株行距適宜，花期整齊，圖案美觀，按時(shí)開花。草坪鋪植：草種純，生長(zhǎng)茂盛，無(wú)空禿。雜草控制：無(wú)大型野草、無(wú)纏繞性、攀援性雜草，基本無(wú)雜草。設(shè)備設(shè)施：建筑小品、輔助設(shè)施完好無(wú)損。環(huán)境衛(wèi)生：綠地