工程變更索賠的流程及依據(jù)

1、工程變更索賠的流程及依據(jù)工程變更索賠的流程及依據(jù)關(guān)于變更的分類(lèi)提出變更建議。由上至下變更更期間的損失；業(yè)主工程部搜集信息并分析，同時(shí)要求設(shè)計(jì)單位共同研究方案，意后確定方案；設(shè)計(jì)院依據(jù)方案在規(guī)定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更圖；業(yè)主以正式文件形式下發(fā)至監(jiān)理部,監(jiān)理部下發(fā)變更令至相關(guān)的監(jiān)理、施工單位執(zhí)行；業(yè)主工程部負(fù)責(zé)變更方案的落實(shí)與協(xié)調(diào)工作。由下至上變更A.正常程序變更關(guān)于變更的分類(lèi)提出變更建議。由上至下變更更期間的損失；業(yè)主工程部搜集信息并分析，同時(shí)要求設(shè)計(jì)單位共同研究方案，意后確定方案；設(shè)計(jì)院依據(jù)方案在規(guī)定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更圖；業(yè)主以正式文件形式下發(fā)至監(jiān)理部,監(jiān)理部下發(fā)變更令至相關(guān)的監(jiān)理、施工單位執(zhí)行；業(yè)主

2、工程部負(fù)責(zé)變更方案的落實(shí)與協(xié)調(diào)工作。由下至上變更A.正常程序變更（無(wú)論承包人提出還是監(jiān)理工程師提出建議），包括合同內(nèi)及合同外變更，正變更及負(fù)變更，承包人收集資料及準(zhǔn)備，同時(shí)通知監(jiān)理工程師、業(yè)主工程師；承包人以書(shū)面報(bào)告或變更申請(qǐng)單形式（附相關(guān)資料承包人以書(shū)面報(bào)告或變更申請(qǐng)單形式（附相關(guān)資料,包括現(xiàn)場(chǎng)圖片資料），設(shè)計(jì)單位認(rèn)為不需要變更的繼續(xù)執(zhí)行原設(shè)計(jì)；對(duì)于變更設(shè)計(jì)，不論是幾類(lèi)變更，都應(yīng)該經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主同“的原則，禁止擅自做主“先施工、后變更”，違反其原則，后果自負(fù)。B.非正常程序變更片資料），設(shè)計(jì)單位認(rèn)為不需要變更的繼續(xù)執(zhí)行原設(shè)計(jì)；對(duì)于變更設(shè)計(jì)，不論是幾類(lèi)變更，都應(yīng)該經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主同“的原

3、則，禁止擅自做主“先施工、后變更”，違反其原則，后果自負(fù)。B.非正常程序變更必須保存現(xiàn)場(chǎng)資料圖片等證明材料，否則產(chǎn)生的費(fèi)用自己承擔(dān)；監(jiān)理及業(yè)主工程師簽認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理部的變更索賠流程的；目部工程管理部；索賠資料上報(bào)項(xiàng)目部計(jì)劃合同部；上報(bào)項(xiàng)目總工批準(zhǔn)后，聯(lián)系業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)、考察和取證，編制索賠資料進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算，按照業(yè)主要求逐級(jí)上報(bào)；計(jì)算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算增（減）的費(fèi)用，逐級(jí)上報(bào)并跟蹤落實(shí)，并做好變更索賠臺(tái)帳。變更索賠的時(shí)限7d延期開(kāi)工7d目部工程管理部；索賠資料上報(bào)項(xiàng)目部計(jì)劃合同部；上報(bào)項(xiàng)目總工批準(zhǔn)后，聯(lián)系業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)、考察和取證，編制索賠資料進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算，按照

4、業(yè)主要求逐級(jí)上報(bào)；計(jì)算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算增（減）的費(fèi)用，逐級(jí)上報(bào)并跟蹤落實(shí)，并做好變更索賠臺(tái)帳。變更索賠的時(shí)限7d延期開(kāi)工7d48h內(nèi)書(shū)面答復(fù)，過(guò)期不答復(fù)即為承認(rèn)其要求。損失由發(fā)包人承擔(dān)。預(yù)付款支付預(yù)付款支付17d者，施工方可提出支付要求，提出要求后7d 仍未支付時(shí)，施工方可停止施工。17d者，施工方可提出支付要求，提出要求后7d 仍未支付時(shí)，施工方可停止施工。工程量計(jì)量上月或上一工程段已完工程量報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后7d 內(nèi)按施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）24h 通知承包人。14d工程延期發(fā)包人原因工期延誤時(shí)，承包方在非承包人原因延誤發(fā)生后14d，提出延期報(bào)告，工程師在收到報(bào)告后 14d 內(nèi)給予答復(fù)

5、，逾期不答復(fù)視為同意延期。合同價(jià)款調(diào)整發(fā)包人原因工期延誤時(shí)，承包方在非承包人原因延誤發(fā)生后復(fù)視為同意延期。合同價(jià)款調(diào)整發(fā)包人原因工期延誤時(shí)，承包方在非承包人原因延誤發(fā)生后1414d 14d內(nèi)給予答復(fù)，逾期不答復(fù)視為同意調(diào)價(jià)。工程款支付14d內(nèi)給予答復(fù)，逾期不答復(fù)視為同意調(diào)價(jià)。工程款支付14d 內(nèi)沒(méi)有收到15d起開(kāi)始計(jì)息。工程變更14d 內(nèi)提出調(diào)價(jià)報(bào)告，如14d 14d內(nèi)給予答復(fù)，逾期不答復(fù)視為同意調(diào)價(jià)。28d28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28 14d 14d內(nèi)給予答復(fù)，

6、逾期不答復(fù)視為同意調(diào)價(jià)。28d28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28 天內(nèi)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料28 天內(nèi)未予答意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠成立的條件造施工條件；工程設(shè)計(jì)變更；發(fā)包人未按合同約定向承包人供應(yīng)材料、設(shè)備；因施工中斷，或發(fā)包人工作失誤導(dǎo)致工效降低；花費(fèi)更多的時(shí)間的費(fèi)用；工期延長(zhǎng)或延誤；發(fā)生非承包人的原因，致使工程終止或放棄；物價(jià)上漲引起索賠；貨幣貶值導(dǎo)致索賠；其他因素引起的索賠。索賠的依據(jù)和證

7、據(jù)索賠依據(jù)：是否造成損失（包括人生傷亡）；有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)文件（包括設(shè)計(jì)變更文件等）；有關(guān)建設(shè)工程合同文件；工程建設(shè)慣例。索賠證據(jù)：工地（地盤(pán)）會(huì)議記錄和有關(guān)工程的來(lái)往信件，都必須全部保存（日記花費(fèi)更多的時(shí)間的費(fèi)用；工期延長(zhǎng)或延誤；發(fā)生非承包人的原因，致使工程終止或放棄；物價(jià)上漲引起索賠；貨幣貶值導(dǎo)致索賠；其他因素引起的索賠。索賠的依據(jù)和證據(jù)索賠依據(jù)：是否造成損失（包括人生傷亡）；有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)文件（包括設(shè)計(jì)變更文件等）；有關(guān)建設(shè)工程合同文件；工程建設(shè)慣例。索賠證據(jù)：工地（地盤(pán)）會(huì)議記錄和有關(guān)工程的來(lái)往信件，都必須全部保存（日記有日

8、期的相機(jī)，將照片按工程進(jìn)度整理編排；收集記錄每天的氣象報(bào)告和實(shí)際氣候情況；年月日編號(hào)歸檔。完整的工程會(huì)計(jì)資料，包括工卡，人工分配表、注銷(xiāo)工資薪金支票、材料購(gòu)買(mǎi)定貸單、收訖發(fā)票、收款票據(jù)、帳目及有關(guān)圖表、財(cái)務(wù)信件、經(jīng)會(huì)計(jì)師核證的財(cái)務(wù)決算表等；。所有的合同標(biāo)書(shū)文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計(jì)劃工程進(jìn)度表、人工日?qǐng)?bào)表、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)表及帳單（工程付款單）等需歸類(lèi)保存入檔。第三部分 變更索賠的管理變更索賠的跟蹤變更索賠的跟蹤內(nèi)容間，變更索賠意向提交時(shí)間，變更索賠結(jié)束時(shí)間，變更索賠申請(qǐng)工期避免變更索賠存在的誤區(qū)有日期的相機(jī)，將照片按工程進(jìn)度整理編排；收集記錄每天的氣象報(bào)告和實(shí)際氣候情況；年月日編號(hào)歸檔。

9、完整的工程會(huì)計(jì)資料，包括工卡，人工分配表、注銷(xiāo)工資薪金支票、材料購(gòu)買(mǎi)定貸單、收訖發(fā)票、收款票據(jù)、帳目及有關(guān)圖表、財(cái)務(wù)信件、經(jīng)會(huì)計(jì)師核證的財(cái)務(wù)決算表等；。所有的合同標(biāo)書(shū)文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計(jì)劃工程進(jìn)度表、人工日?qǐng)?bào)表、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)表及帳單（工程付款單）等需歸類(lèi)保存入檔。第三部分 變更索賠的管理變更索賠的跟蹤變更索賠的跟蹤內(nèi)容間，變更索賠意向提交時(shí)間，變更索賠結(jié)束時(shí)間，變更索賠申請(qǐng)工期避免變更索賠存在的誤區(qū)的影響，考慮與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理方面的關(guān)系，而沒(méi)有把索賠認(rèn)真對(duì)待；握；和時(shí)間準(zhǔn)確性，沒(méi)有及時(shí)作最終索賠報(bào)告；有考慮對(duì)方的索賠和反索賠。變更索賠執(zhí)行方面的獎(jiǎng)懲變更索賠的獎(jiǎng)勵(lì)原則賠收益金額的？作為獎(jiǎng)金發(fā)放；變更索賠收益金額的？作為獎(jiǎng)金發(fā)放；的影響，考慮與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理方面的關(guān)系，而沒(méi)有把索賠認(rèn)真對(duì)待；握；和時(shí)間準(zhǔn)確性，沒(méi)有及時(shí)作最終索賠報(bào)告；有考慮對(duì)方的索賠和反索賠。變更索賠執(zhí)行方面的獎(jiǎng)懲變更索賠的獎(jiǎng)勵(lì)原則賠收益金額的？作為獎(jiǎng)金發(fā)放；變更索賠收益金額的？作為獎(jiǎng)金發(fā)放；變更索賠的獎(jiǎng)金分配的原則后發(fā)放；予？萬(wàn)元特殊獎(jiǎng)勵(lì)變更索賠執(zhí)行不力的懲罰原則公司將對(duì)變更索賠過(guò)程中不與配合的部門(mén)或