工廠轉(zhuǎn)讓合同

1、第 頁工廠轉(zhuǎn)讓合同一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地位于中山市 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體(或國有)，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米， 目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 全部，房地產(chǎn)證權(quán)證號。甲方保證上述土地及廠房無產(chǎn)權(quán)爭議，否則視為甲方違約。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款 1、雙方一樣同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（XXXXXXXXX) 1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地運(yùn)用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。 三、違約責(zé)任 1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除

2、本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。 3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。 4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。 四、爭議管轄 如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 五、標(biāo)的物的交付 _年_月_日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方運(yùn)用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。 六、本協(xié)議書：一式（_）份，雙方各

3、執(zhí)一份。 甲方 乙方 代表：_ 代表：_ 工廠轉(zhuǎn)讓合同12 甲方： 乙方： 基于：1.乙方擁有汽車修理服務(wù)有限公司汽車修理設(shè)備及設(shè)施的處置權(quán)。 2.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營須要向乙方購置汽車修理設(shè)備及設(shè)施，該事項(xiàng)已經(jīng)甲方董事會通過。為此，依據(jù)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下設(shè)備、設(shè)施購買協(xié)議： 一、甲方購買乙方所擁有的修理服務(wù)有限公司汽車修理設(shè)備及設(shè)施(清單見附件)。 二、價格確定：以年月日資產(chǎn)評估報告書為依據(jù)，比照甲方核實(shí)的設(shè)備、設(shè)施名稱和數(shù)量，確定甲方向乙方所購買的修理設(shè)備及設(shè)施價格為元(元正)。 三、交接時間：年月日前。 四、乙方承諾其對該二手設(shè)備擁有無爭議的全部權(quán)，

4、并保證任何第三人不會對該本協(xié)議涉及的標(biāo)的物享有權(quán)利(包括但不限于全部權(quán)、抵押權(quán)、到期債權(quán)等)。 五、乙方應(yīng)當(dāng)確保設(shè)備、設(shè)施的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、解除，如不能解決，甲方有權(quán)退貨。 六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 七、因本協(xié)議發(fā)生的爭議或糾紛，由乙方所在地人民法院管轄。 甲方：乙方： 年月日年月日 工廠轉(zhuǎn)讓合同13 甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一樣就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況： 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于 的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為 平方米，建筑面積約 平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 全部。 二、轉(zhuǎn)讓范

5、圍及價款 1、 雙方一樣同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上全部建筑物 。 2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計 萬元整（金額大寫人民幣 整）。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式 1、 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)馬上支付甲方人民幣 元整（金額大寫 元），余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承諾書、授權(quán)托付書）之日一次性向甲方結(jié)清。 2、 轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。 四、違約責(zé)任 1、 如乙方未根據(jù)本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。 2、 甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付 賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)

6、，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。 五、爭議管轄 如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。 六、標(biāo)的物的交付 年 月 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方運(yùn)用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。 七、附件 1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。 2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。 八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 第2篇:廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書參考范本 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 受讓方（乙方）：_ 甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一樣就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用

7、地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事 項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議: 一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米， 目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 全部，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款 1、雙方一樣同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上全部建筑及設(shè)備。 2、土地運(yùn)用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_元整（金額大寫 元）。 3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地運(yùn)用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。 4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 1、

8、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地運(yùn)用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。 四、違約責(zé)任 1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。 3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的 違約金。 4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價

9、款千分之 的違約金。 五、爭議管轄 如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院 提起訴訟。 六、標(biāo)的物的交付 _年_月_日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方運(yùn)用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。 七、附件 1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、乙方身份證復(fù)印件 八、本協(xié)議書一式（_）份，雙方各執(zhí)一份。 內(nèi) 容 結(jié) 束 工廠轉(zhuǎn)讓合同14 出賣人：_(以下簡稱甲方) 買受人：_(以下簡稱乙方) 保證人：_(以下簡稱丙方) 茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人_、_之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓合同條件如下： 第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于_市_區(qū)_路_號_工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同

10、附屬物件，(具體如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。 其次條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下： (一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_元整。 (二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_元整。 (三)發(fā)電機(jī)議價為人民幣_元整。 (四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_元整。 共計價金人民幣_萬_仟_佰_拾元整。 前項(xiàng)價金于合同訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。 風(fēng)險告知：價款是合同中最重要的條款，它的主要內(nèi)容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)

11、法律的規(guī)定，以房屋的不同類型，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建筑面積售價是多少。雙方還要明確按國家規(guī)定交納各自應(yīng)當(dāng)交的稅費(fèi)和雜費(fèi);假如雙方另有約定，則應(yīng)當(dāng)在合同中明確這一約定。 第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至合同第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清晰。 第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主見標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方懇求削減價金而退還部分價金

12、等狀況。 第五條 甲方于合同成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及_政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。 第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘如手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或須要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等狀況。 第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己全部，確與他人毫無交加不明事情。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵擋并據(jù)理解除一切障礙，絕

13、不得使乙方蒙受任何虧損。 第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部全部權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓合同及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。 第九條 如于甲方違反前二條合同條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸殲滅。 出賣人：_(簽名) 買受人：_(簽名) 工廠轉(zhuǎn)讓合同15 立契約書人_工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)_實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下： 一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方全部坐落_市_路_號廠房連同基地，暨全部

14、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。 二、 本件讓售價格及計算方法： (一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為_萬元整。 (二) 上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減改變數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。 (三) 生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四) 乙方應(yīng)收未收款約計_萬元，除

15、在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的幫助。 三、 付款方法： (一) 前條第一項(xiàng)的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方_萬元，余款_萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清晰同時，一次付清。 (二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。 四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。 五、 特約事項(xiàng)： (一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。 (二) 本件交收以前，全部乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。 (三) 本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。 (四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 (五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。 (六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記