（本科）資產(chǎn)評(píng)估NO7教學(xué)課件

1、YCF正版可修改PPT（本科）資產(chǎn)評(píng)估NO7教學(xué)課件 21實(shí)際高等教育應(yīng)用型系列規(guī)劃教材第七章 其他資產(chǎn)評(píng)估長期投資性資產(chǎn)評(píng)估 珠寶首飾評(píng)估二手車評(píng)估 學(xué)習(xí)目標(biāo)了解長期投資性資產(chǎn)評(píng)估、珠寶首飾評(píng)估、二手車評(píng)估的含義； 明確長期投資性資產(chǎn)評(píng)估、珠寶首飾評(píng)估、二手車評(píng)估的特點(diǎn)； 熟悉長期投資性資產(chǎn)評(píng)估、珠寶首飾評(píng)估、二手車評(píng)估的程序； 掌握債券投資、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估； 掌握珠寶首飾評(píng)估與二手車評(píng)估的方法。第七章 其他資產(chǎn)評(píng)估 能力目標(biāo)能夠結(jié)合實(shí)際確定企業(yè)長期投資性資產(chǎn)的評(píng)估范圍； 初步具有評(píng)估債券投資、股票投資與股權(quán)投資的能力； 能夠正確運(yùn)用評(píng)估程序評(píng)估珠寶首飾、二手車的價(jià)值。第七章 其他

2、資產(chǎn)評(píng)估案例導(dǎo)入科科電子集團(tuán)的長期投資價(jià)值評(píng)估科科電子集團(tuán)是一家集電子、機(jī)械、化工、紡織、商貿(mào)及第三產(chǎn)業(yè)為一體的現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)，擁有8個(gè)下屬企業(yè)?？瓶齐娮蛹瘓F(tuán)公司共有20個(gè)投資項(xiàng)目，包括1項(xiàng)長期債權(quán)投資、1項(xiàng)長期股票投資和18項(xiàng)直接性股權(quán)投資?？瓶齐娮蛹瘓F(tuán)擬改制為股份有限公司，需要對(duì)長期投資進(jìn)行價(jià)值確認(rèn)，因而委托達(dá)霖資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)集團(tuán)的長期投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年3月31日。達(dá)霖資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)如何對(duì)科科電子集團(tuán)的長期投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估？第七章 其他資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)Contents01第一節(jié)長期投資性資產(chǎn)評(píng)估一、長期投資性資產(chǎn)的內(nèi)涵所謂長期投資性資產(chǎn)，是指不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間超過一年

3、以上的投資性資產(chǎn)。長期投資性資產(chǎn)按投資的性質(zhì)可分為長期股權(quán)投資、持有至到期投資和混合性投資等。長期股權(quán)投資是指為了獲取其他企業(yè)的權(quán)益或凈資產(chǎn)所進(jìn)行的投資，如對(duì)其他企業(yè)的股票投資、為獲取其他企業(yè)股權(quán)的聯(lián)營投資等。持有至到期投資是指企業(yè)的長期債權(quán)，如購買其他公司的債券、購買國庫券等。混合性投資是指兼具股權(quán)和債權(quán)雙重性質(zhì)的投資。這種投資通常表現(xiàn)為混合性證券投資，如購買的優(yōu)先股股票、購買的可轉(zhuǎn)換公司債券等。二、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)由于長期投資性資產(chǎn)是以對(duì)其他企業(yè)享有的權(quán)益而存在的，因此，長期投資性資產(chǎn)評(píng)估主要是對(duì)長期投資性資產(chǎn)所代表的權(quán)益進(jìn)行評(píng)估。其主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：二、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)

4、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估1.二、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)長期投資性資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估2.長期投資性資產(chǎn)中的長期股權(quán)投資是投資者不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)，持有時(shí)間超過一年的對(duì)外投資。投資者持有長期投資性資產(chǎn)的根本目的是獲取投資收益和實(shí)現(xiàn)投資增值。因此，被投資企業(yè)的獲利能力是長期投資評(píng)估的決定因素。二、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)長期投資性資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估3.由于長期投資中的持有至到期投資到期應(yīng)收回本息，被投資企業(yè)的償債能力直接影響投資企業(yè)債權(quán)到期收回本息的可能性，因此，被投資企業(yè)的償債能力就成為持有至到期投資評(píng)估的決定因素。三、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序明確長期投資

5、性資產(chǎn)的具體內(nèi)容1.評(píng)估人員在進(jìn)行長期投資性資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)明確長期投資性資產(chǎn)的種類、原始投資額、評(píng)估基準(zhǔn)日余額、投資收益計(jì)算方法、歷史收益額、長期股權(quán)投資占被投資企業(yè)實(shí)收資本的比例及相關(guān)會(huì)計(jì)核算方法等。三、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序進(jìn)行必要的職業(yè)判斷2.評(píng)估人員在進(jìn)行長期投資性資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)判斷長期投資性資產(chǎn)預(yù)計(jì)可收回金額計(jì)算的正確性和合理性，判斷被評(píng)估的長期投資性資產(chǎn)的余額在資產(chǎn)負(fù)債表中列示的準(zhǔn)確性。對(duì)這些金額合理性的判斷需要評(píng)估人員具有必要的職業(yè)判斷能力。三、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序根據(jù)長期投資性資產(chǎn)的特點(diǎn)選擇合適的評(píng)估方法3.三、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序測(cè)算長期投資性資產(chǎn)的價(jià)值并得出評(píng)估結(jié)

6、論4.三、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序同步資料債券與股票的相同點(diǎn)：債券與股票同屬于有價(jià)證券，是一種虛擬資本，本身無價(jià)值，但都是真實(shí)資本的代表，都可以憑此獲取一定量的收入，均能在證券市場(chǎng)上自由流通和轉(zhuǎn)讓，都具有收益性、風(fēng)險(xiǎn)性和流動(dòng)性的特點(diǎn)，都可以成為籌資手段和投資工具。 債券與股票的不同點(diǎn)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： （1） 發(fā)行主體不同。股票只能由股份有限公司發(fā)行，而公司債券的發(fā)行主體則沒有限制，只要是符合條件經(jīng)過核準(zhǔn)的組織和單位如國家、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等都可以發(fā)行債券。債券與股票的異同三、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序（2） 承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)不同。對(duì)發(fā)行者來說，債券風(fēng)險(xiǎn)大，債券期滿時(shí)必須償還本付息；而股票所籌資金被列入

7、資本，股票的股息和紅利只有在公司盈利時(shí)才能支付。對(duì)投資者來說，購買的股票的風(fēng)險(xiǎn)大，購買的股票只能轉(zhuǎn)讓不能退回；購買債券的風(fēng)險(xiǎn)較小，債券到期可收回本金和利息。 （3） 代表的法律關(guān)系不同。債券是一種債權(quán)債務(wù)憑證，它表明發(fā)行人與持有人之間存在債務(wù)與債權(quán)的關(guān)系。債券的持有人不會(huì)直接或間接地介入公司的經(jīng)營管理活動(dòng)。而股票是一種所有權(quán)憑證，表示對(duì)公司的一種投資關(guān)系。持股人即公司股東，享有參加經(jīng)營管理活動(dòng)的權(quán)利。三、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序（4） 價(jià)格的穩(wěn)定性不同。由于債券利息率固定，票面金額固定，償還期限固定，所以其市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。而股票無固定的期限和利率，價(jià)格受公司經(jīng)營狀況、國內(nèi)外局勢(shì)、公眾心理及供

8、求狀況等多種因素影響，所以漲跌頻繁并且幅度較大。 （5） 資本的性質(zhì)不同。股票是公司的一種自有資本，是公司為募集資本而發(fā)行的。股票是一種自有資本。即使公司長期對(duì)股東沒有派發(fā)股息，這也不能作為股票持有者宣告公司破產(chǎn)的依據(jù)。而債券則是一種借入資本，當(dāng)公司不按期還本付息時(shí)，債務(wù)人即可以此為由申請(qǐng)法院宣告其破產(chǎn)。三、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序（6） 發(fā)行條件不同。股票的發(fā)行價(jià)格既可以等于票面金額，也可以超過票面金額，但不得低于票面金額；而公司債券的發(fā)行價(jià)格則既可以等于票面金額,也可以超過票面金額，還可以低于票面金額。四、債券投資的評(píng)估四、債券投資的評(píng)估 （一）上市交易債券的評(píng)估上市交易債券是指可以在證券

9、市場(chǎng)上交易、自由買賣的債券。評(píng)估人員一般采用市場(chǎng)法（現(xiàn)行市價(jià)）評(píng)估上市交易債券。如果在特殊情況下，某種上市交易債券的市場(chǎng)價(jià)格嚴(yán)重扭曲、不能代表實(shí)際價(jià)格時(shí)，就應(yīng)該采用其他的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。 運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估債券的價(jià)值的計(jì)算公式為 債券的評(píng)估價(jià)值債券數(shù)量評(píng)估基準(zhǔn)日債券的市價(jià)（收盤價(jià)） 需要特別說明的是，評(píng)估人員采用市場(chǎng)法評(píng)估債券的價(jià)值，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告書中說明所用評(píng)估方法和結(jié)論與評(píng)估基準(zhǔn)日的關(guān)系，并說明該評(píng)估結(jié)果應(yīng)隨市場(chǎng)價(jià)格的變化而適當(dāng)調(diào)整。 四、債券投資的評(píng)估【例7-1】四、債券投資的評(píng)估 （二）非上市交易債券的評(píng)估對(duì)于非上市交易債券，評(píng)估人員無法直接采用市價(jià)進(jìn)行評(píng)估，但可采取收益法進(jìn)行評(píng)估。對(duì)距評(píng)

10、估基準(zhǔn)日一年內(nèi)到期的債券，可以根據(jù)本金加上持有期間的利息確定評(píng)估值；對(duì)超過一年到期的債券，可以根據(jù)本利和的現(xiàn)值確定評(píng)估值。但是，對(duì)于不能按期收回本金和利息的債券，評(píng)估人員應(yīng)在調(diào)查取證的基礎(chǔ)上通過分析預(yù)測(cè)合理確定評(píng)估值。對(duì)于通過本利和的現(xiàn)值確定其評(píng)估值的債券，評(píng)估人員宜采用收益法進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)債券付息方法的不同，債券又可分為到期一次還本付息債券和分次付息到期一次還本債券兩種。評(píng)估人員在具體評(píng)估時(shí)應(yīng)采用不同的方法。 四、債券投資的評(píng)估【例7-2】四、債券投資的評(píng)估假定該債券是每年付一次利息、到期一次還本的債券，則其評(píng)估值計(jì)算如下：五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估 （一）上市

11、交易股票的價(jià)值評(píng)估上市交易股票是指企業(yè)公開發(fā)行的、可以在證券市場(chǎng)上市交易的股票。正常情況下，評(píng)估人員對(duì)上市交易股票的價(jià)值評(píng)估可以采用現(xiàn)行市價(jià)法，即按照評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)確定被評(píng)估股票的價(jià)值。所謂正常情況，是指股票市場(chǎng)發(fā)育正常，股票自由交易，不存在非法炒作的現(xiàn)象。此時(shí)，股票的市場(chǎng)價(jià)格可以代表評(píng)估時(shí)點(diǎn)被評(píng)估股票的價(jià)值；否則，股票的市場(chǎng)價(jià)格就不能完全作為評(píng)估的依據(jù)，而應(yīng)以股票的內(nèi)在價(jià)值作為評(píng)估股票價(jià)值的依據(jù)。評(píng)估人員通過對(duì)股票發(fā)行企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況及獲利能力等因素的分析，綜合判斷股票的內(nèi)在價(jià)值。 五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估非上市交易股票的價(jià)值評(píng)估2.對(duì)于非上市交易

12、股票，評(píng)估人員應(yīng)綜合分析股票發(fā)行企業(yè)的經(jīng)營狀況及風(fēng)險(xiǎn)、歷史利潤水平和分紅情況、行業(yè)收益等因素，合理預(yù)測(cè)股票投資的未來收益，并選擇合理的折現(xiàn)率確定評(píng)估值。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估評(píng)估人員根據(jù)普通股和優(yōu)先股的不同而采用不同的評(píng)估方法。普通股沒有固定的股利，其收益完全取決于企業(yè)的經(jīng)營狀況和盈利水平。優(yōu)先股是在股利分配和剩余財(cái)產(chǎn)分配上優(yōu)先于普通股的股票。優(yōu)先股的股利是固定的，一般情況下都要按事先確定的股利率支付股利。在這方面，優(yōu)先股與債券相似，只是債券的利息是在所得稅前支付，而優(yōu)先股的股利是在所得稅后支付。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估（1） 普通股的價(jià)值評(píng)估。對(duì)非上市普通股的價(jià)值評(píng)估，實(shí)際上是對(duì)普

13、通股預(yù)期收益的預(yù)測(cè)。因此，評(píng)估人員需要對(duì)股票發(fā)行企業(yè)進(jìn)行全面、客觀的了解與分析，首先應(yīng)了解被評(píng)估企業(yè)歷史上的利潤水平，其次應(yīng)了解企業(yè)的發(fā)展前景、所處行業(yè)的前景與盈利能力、企業(yè)管理人員素質(zhì)和創(chuàng)新能力等因素，最后應(yīng)分析被評(píng)估公司的股利（利潤）分配政策。這是因?yàn)楣镜墓衫峙湔咧苯佑绊懕辉u(píng)估股票的價(jià)值。股份公司的股利分配政策通?？梢苑譃楣潭t利型、紅利增長型和分段型三種。在不同類型的股利分配政策下，其股票價(jià)值的評(píng)估方法也不完全相同，特做如下說明。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估 固定紅利型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估。固定紅利型是假設(shè)企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定，分配紅利固定，并且今后也能保持固定水平。在這種假設(shè)條件下，

14、普通股股票評(píng)估值的計(jì)算公式為 P=R/r 式中，P為股票評(píng)估值；R為股票未來收益額；r為折現(xiàn)率。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估【例7-3】五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估 紅利增長型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估。成長型企業(yè)的發(fā)展?jié)摿Υ螅找媛蕰?huì)逐步提高。該類型的假設(shè)條件是發(fā)行企業(yè)并未將剩余收益分配給股東，而是將其用于追加投資與擴(kuò)大再生產(chǎn)。因此，紅利呈增長趨勢(shì)。在這種假設(shè)前提下，普通股股票評(píng)估值的計(jì)算公式為 P=R/(rg) (rg)式中，P為股票評(píng)估值；R為股票未來收益額；r為折現(xiàn)率；g為股利增長率。 五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估股利增長率的計(jì)算方法有統(tǒng)計(jì)分析法和趨勢(shì)分析法兩種。統(tǒng)計(jì)分析法是根據(jù)過去股利

15、的實(shí)際數(shù)據(jù)，利用統(tǒng)計(jì)學(xué)的方法計(jì)算出平均增長率并將其作為股利增長率。趨勢(shì)分析法是根據(jù)被評(píng)估企業(yè)的股利分配政策，以企業(yè)剩余收益中用于再投資所占的比率與企業(yè)凈資產(chǎn)利潤率相乘確定股利增長率。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估【例7-4】五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估 分段型股利政策下股票價(jià)值的評(píng)估。在前兩種股利政策中，一種是股利固定，另一種是增長率固定，均過于模式化，很難適用于所有的股票評(píng)估。比較而言，評(píng)估人員采用分段型股利政策對(duì)股票的價(jià)值評(píng)估更具客觀性。分段型股利政策可采用兩段式或多段式模型。下面以兩段式為例說明分段型方法的原理：能夠較為客觀地預(yù)測(cè)股票的收益期間，以股票發(fā)行企業(yè)的某一經(jīng)營周期為第一段；以不易

16、預(yù)測(cè)收益的時(shí)間為起點(diǎn)，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到期為第二段。 評(píng)估人員將兩段收益現(xiàn)值相加，即可得到評(píng)估值。實(shí)際計(jì)算時(shí)，第一段以預(yù)測(cè)收益直接折現(xiàn)；第二段可以采用固定紅利型或紅利增長型，采用趨勢(shì)分析法或其他方法確定收益額，將其先資本化再折現(xiàn)。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估【例7-5】五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估（2） 優(yōu)先股的價(jià)值評(píng)估。在正常情況下，企業(yè)在發(fā)行優(yōu)先股時(shí)就已規(guī)定了股息率。評(píng)估優(yōu)先股主要是判斷股票發(fā)行主體是否有足夠的稅后利潤用于優(yōu)先股的股息分配。這種判斷是建立在對(duì)股票發(fā)行企業(yè)全面了解和分析的基礎(chǔ)上的，包括股票發(fā)行企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況、利潤實(shí)現(xiàn)情況、股本構(gòu)成中優(yōu)先股所占的比重、股息率，以及股票發(fā)行企業(yè)負(fù)

17、債狀況等。如果股票發(fā)行企業(yè)的資本構(gòu)成合理，盈利能力強(qiáng)，具有很強(qiáng)的支付能力，評(píng)估人員就可以根據(jù)事先確定的股息率計(jì)算出優(yōu)先股的年收益額，然后進(jìn)行折現(xiàn)，即可得出評(píng)估值的計(jì)算公式： 式中，P為優(yōu)先股的評(píng)估值；Ri為第i年優(yōu)先股的收益；r為折現(xiàn)率；A為優(yōu)先股的年等額股息收益。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估【例7-6】五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估如果非上市優(yōu)先股有上市的可能，持有人又有轉(zhuǎn)售的意向，那么這類優(yōu)先股的價(jià)值可參照下列公式評(píng)估： 式中，P為優(yōu)先股的評(píng)估值；Ri為第i年優(yōu)先股的收益；r為折現(xiàn)率；F為優(yōu)先股的預(yù)期變現(xiàn)價(jià)格；n為優(yōu)先股的持有年限。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估 （二）股權(quán)投資的評(píng)估股權(quán)投資的

18、內(nèi)涵1.股權(quán)投資是投資主體以現(xiàn)金資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)或無形資產(chǎn)等直接投入被投資企業(yè)，取得被投資企業(yè)的股權(quán)，從而通過控制被投資企業(yè)來獲取收益的投資行為。 評(píng)估人員首先應(yīng)當(dāng)了解具體投資形式、收益獲取方式和占被投資企業(yè)實(shí)收資本或所有者權(quán)益的比重，然后根據(jù)不同情況采取不同方法對(duì)股權(quán)投資進(jìn)行評(píng)估。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估（3） 按投資方出資額的一定比例支付資金使用報(bào)酬等。（2） 按被投資企業(yè)銷售收入或利潤的一定比例提成。（1） 按投資額占被投資企業(yè)實(shí)收資本的比例參與被投資企業(yè)凈利潤的分配。比較常見的投資收益的分配形式有以下幾種：五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估投資合同或協(xié)議一般規(guī)定有投資期限。在投資期屆滿時(shí)，

19、評(píng)估人員對(duì)投入資本的處理方式通常有按投資時(shí)的作價(jià)金額以現(xiàn)金返還，以實(shí)物資產(chǎn)返還，按期滿時(shí)的實(shí)投資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)格作價(jià)并以現(xiàn)金返還，等等。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估非控股型股權(quán)投資評(píng)估2.（1） 對(duì)非控股型股權(quán)投資的評(píng)估可以采用收益法，即根據(jù)歷史的收益情況和被投資企業(yè)的未來經(jīng)營情況及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)未來收益，再用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算現(xiàn)值，得出評(píng)估值。 （2） 對(duì)于合同、協(xié)議明確約定了投資報(bào)酬的長期投資，可將按規(guī)定應(yīng)獲得的收益折算為現(xiàn)值，并將其作為評(píng)估值。 （3） 對(duì)于到期收回資產(chǎn)的實(shí)物投資情況，可按約定或預(yù)測(cè)出的收益折算為現(xiàn)值，再加上到期收回資產(chǎn)的現(xiàn)值，從而計(jì)算出評(píng)估值。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估（4） 對(duì)

20、于不是直接獲取資金收入，而是取得某種權(quán)利或其他間接經(jīng)濟(jì)效益的，可通過了解測(cè)算相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益，再折現(xiàn)計(jì)值。 （5） 對(duì)于明顯沒有經(jīng)濟(jì)利益，也不能形成任何經(jīng)濟(jì)權(quán)利的投資則按零價(jià)值計(jì)算。在未來收益難以確定時(shí)，評(píng)估人員可以采用重置價(jià)值法進(jìn)行評(píng)估，即通過對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行評(píng)估確定凈資產(chǎn)數(shù)額，再根據(jù)投資方所占的份額確定評(píng)估值。 （6） 如果進(jìn)行該項(xiàng)投資的期限較短，價(jià)值變化不大，被投資企業(yè)資產(chǎn)賬實(shí)相符，就可根據(jù)核實(shí)后的被投資企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中的凈資產(chǎn)數(shù)額與投資方所占的份額確定評(píng)估值。 五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估評(píng)估人員也可以采取成本法對(duì)非控股型股權(quán)投資進(jìn)行評(píng)估。不論采用什么方法評(píng)估非控股型股權(quán)投資，評(píng)估人員都

21、應(yīng)考慮少數(shù)股權(quán)因素對(duì)評(píng)估值的影響。五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估控股型股權(quán)投資評(píng)估3.評(píng)估人員應(yīng)對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估后再測(cè)算出控股型股權(quán)投資的價(jià)值。整體評(píng)估應(yīng)以收益法為主，也可以采用市場(chǎng)法。基準(zhǔn)日應(yīng)與投資方的評(píng)估基準(zhǔn)日相同。 評(píng)估人員在評(píng)估控股型股權(quán)投資和非控股型股權(quán)投資時(shí)，都要單獨(dú)計(jì)算評(píng)估值，并將其記錄在長期股權(quán)投資項(xiàng)目下，而不能將被投資企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債與投資方的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行合并處理。評(píng)估人員在評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露是否考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。五、股票投資與股權(quán)

22、投資的評(píng)估【例7-7】五、股票投資與股權(quán)投資的評(píng)估經(jīng)調(diào)查分析，折現(xiàn)率為15%。試求甲企業(yè)該項(xiàng)股權(quán)投資的評(píng)估值。 該項(xiàng)股權(quán)投資的評(píng)估值=300 00020%（P/A，15%，8）105 000（115%）-8= 60 0004.487 3105 0000.326 9=269 238+34 324.5=303 562.5（元）章節(jié)Contents02第二節(jié)珠寶首飾評(píng)估 一、珠寶首飾的含義與類型 珠寶首飾是指珠寶玉石和貴金屬的原料、半成品，以及用珠寶玉石和貴金屬的原料、半成品制成的佩戴飾品、工藝裝飾品和藝術(shù)收藏品。 珠寶玉石按成因類型分為天然珠寶玉石和人工寶石。天然珠寶玉石包括：天然寶石，如鉆石、紅

23、寶石、藍(lán)寶石、祖母綠等；天然玉石，如翡翠、軟玉、岫玉等；有機(jī)寶石，如珍珠（養(yǎng)殖珍珠）、珊瑚、琥珀等。人工寶石是完全或部分由人工生產(chǎn)或制造用作首飾及裝飾品的材料，包括合成寶石、人造寶石、拼合寶石和再造寶石。一、珠寶首飾的含義與類型 （1）（2）（3）（4）（5）首飾按照佩戴方式可分為以下幾類：頭飾，主要指用在頭發(fā)四周及耳、鼻等部位的裝飾，如發(fā)簪、耳環(huán)等。胸飾，主要指用在頸、胸、背、肩等處的裝飾，如項(xiàng)鏈等。佩戴飾，主要指用在服裝上或隨身攜帶的裝飾，如胸針等。手飾，主要指用在手指、手腕、手臂上的裝飾，如戒指、手鏈等。 腳飾，主要指用在腳踝、大腿、小腿上的裝飾，如腳鏈等。一、珠寶首飾的含義與類型 珠寶

24、首飾的價(jià)值主要取決于其品質(zhì)特征，但也受人們的喜好和市場(chǎng)供給的影響，其價(jià)值包含有形價(jià)值及其所依附的無形價(jià)值。另外，珠寶首飾價(jià)值與制作者的工藝水平、珠寶首飾的天然性和稀缺性有關(guān)。二、珠寶首飾評(píng)估的含義根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則珠寶首飾，珠寶首飾評(píng)估是指資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，在對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒定分級(jí)分析的基礎(chǔ)上，對(duì)珠寶首飾的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。二、珠寶首飾評(píng)估的含義珠寶首飾評(píng)估具體包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容： （1） 對(duì)圓形及異形琢型鉆石進(jìn)行品質(zhì)分級(jí)和價(jià)值評(píng)估。 （2） 分析處理寶石（含處理鉆石）、人工寶石（含合成鉆石）的品質(zhì)特征并進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。 （3） 對(duì)

25、名貴寶玉石進(jìn)行品質(zhì)分級(jí)和價(jià)值評(píng)估。 （4） 對(duì)成套首飾進(jìn)行品質(zhì)分級(jí)和價(jià)值評(píng)估。 （5） 對(duì)彩色鉆石進(jìn)行品質(zhì)分級(jí)和價(jià)值評(píng)估。 （6） 對(duì)擺件飾品進(jìn)行品質(zhì)分級(jí)和價(jià)值評(píng)估。 （7） 對(duì)古董珠寶首飾或特殊歷史事件、特定歷史時(shí)期的珠寶首飾進(jìn)行品質(zhì)分級(jí)和價(jià)值評(píng)估。二、珠寶首飾評(píng)估的含義從事珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具有財(cái)政部門頒發(fā)并在業(yè)務(wù)范圍中標(biāo)明“珠寶首飾藝術(shù)品評(píng)估”的資產(chǎn)評(píng)估資格證書，簽署珠寶首飾評(píng)估報(bào)告的人員應(yīng)當(dāng)具有中國資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）證書。三、珠寶首飾評(píng)估價(jià)值的類型珠寶首飾評(píng)估價(jià)值主要有以下幾種類型： （1） 市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指買賣雙方在公平、公開的條件下，根據(jù)各自的消費(fèi)偏好及經(jīng)濟(jì)實(shí)力

26、和利益所確定的市場(chǎng)價(jià)格。珠寶首飾的市場(chǎng)價(jià)值是同類珠寶首飾市場(chǎng)價(jià)格的平均價(jià)格水平。 （2） 公平市場(chǎng)價(jià)值。公平市場(chǎng)價(jià)值是指買賣雙方在自由交易、資訊對(duì)等的條件下將一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)從一個(gè)賣家轉(zhuǎn)移到另一個(gè)買家手上時(shí)的價(jià)格。公平市場(chǎng)價(jià)值特指某種類型客戶之間的交易。它可能包括一些交易雙方認(rèn)同的特殊費(fèi)用。三、珠寶首飾評(píng)估價(jià)值的類型（3） 零售價(jià)值。在很多時(shí)候，零售價(jià)值是指珠寶保險(xiǎn)評(píng)估時(shí)的保險(xiǎn)重置價(jià)格。零售價(jià)值是指對(duì)一項(xiàng)全新的珠寶首飾評(píng)估時(shí)相對(duì)應(yīng)的珠寶市場(chǎng)價(jià)格，也可以是一些古董珠寶首飾、名牌珠寶首飾和特殊設(shè)計(jì)的珠寶首飾或者二手珠寶首飾的平均市場(chǎng)置換價(jià)格。 （4） 重置價(jià)值。重置價(jià)值是指在一定時(shí)間內(nèi)嚴(yán)格按相同的質(zhì)量水平

27、置換或替換另一件財(cái)產(chǎn)時(shí)所花費(fèi)的成本。三、珠寶首飾評(píng)估價(jià)值的類型（5） 批發(fā)價(jià)值。批發(fā)價(jià)值是指零售商從批發(fā)商或?qū)毷M(jìn)口商批量購買某些類別的產(chǎn)品所支付的價(jià)格。 （6） 拍賣價(jià)值。拍賣價(jià)值是指在拍賣會(huì)上出價(jià)最高的人為拍賣品所支付的價(jià)格。 （7） 清算價(jià)值。清算價(jià)值是指財(cái)產(chǎn)在強(qiáng)迫出售或清算時(shí)可能獲得的現(xiàn)金價(jià)格。 （8） 殘損價(jià)值。殘損價(jià)值是財(cái)產(chǎn)在嚴(yán)重破損的條件下最低限度可能變現(xiàn)的資產(chǎn)價(jià)值，是一種最原始的可用材料的成本價(jià)格。四、珠寶首飾評(píng)估的原則四、珠寶首飾評(píng)估的原則公正性原則1.評(píng)估珠寶首飾是一項(xiàng)嚴(yán)肅的工作。有時(shí)候，一些評(píng)估結(jié)果可能還帶有法律效力，會(huì)對(duì)當(dāng)事人的生命財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生極大的影響。例如，為一些案件及

28、財(cái)產(chǎn)糾紛中的珠寶首飾的價(jià)值所做的評(píng)估。因此，作為第三方的評(píng)估人員不能受任何外來因素的影響，必須公正、獨(dú)立地依據(jù)客觀的情況進(jìn)行科學(xué)判斷。只有在公正的前提下，評(píng)估人員才有可能真實(shí)而科學(xué)地做出判斷。四、珠寶首飾評(píng)估的原則客觀性原則2.四、珠寶首飾評(píng)估的原則科學(xué)性原則3.所謂科學(xué)的評(píng)估，是指在公正客觀的前提下，對(duì)所存在的現(xiàn)實(shí)條件做出明智的判斷，依據(jù)評(píng)估目的和現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)可獲得資料的情況選擇出正確的評(píng)估方法，依據(jù)科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行評(píng)價(jià)的過程。科學(xué)性原則要求人們不能隨意按照自己的喜好去選擇標(biāo)準(zhǔn)與對(duì)待各種市場(chǎng)資料，而只能是根據(jù)評(píng)估的目的及珠寶首飾的情況，將現(xiàn)實(shí)性與可能性科學(xué)地統(tǒng)一起來進(jìn)行判斷。當(dāng)遇到自己沒

29、有把握的情況時(shí)，則應(yīng)該虛心請(qǐng)教有關(guān)方面的專家?？茖W(xué)性原則要求珠寶首飾評(píng)估人員除了掌握必要的珠寶首飾知識(shí)外，還必須具有多學(xué)科（如經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)、商品學(xué)等）的知識(shí)，在不同的情況下做出正確的判斷。要做到科學(xué)評(píng)估，正確的工作方法、充分的市場(chǎng)調(diào)查和深入細(xì)致的分析研究是必不可少的。四、珠寶首飾評(píng)估的原則同步資料軟玉是我國最著名的玉石品種。通常所說的和田玉就是軟玉。這是因?yàn)槲覈陆吞锏貐^(qū)所產(chǎn)的軟玉最好。 顏色：軟玉的顏色應(yīng)從色調(diào)、濃度、純度、鮮艷度和均勻度五個(gè)方面進(jìn)行觀察分析。 色調(diào)：軟玉的色調(diào)有白色、黃色、綠色、青色、糖色（次生色）等各種過渡色。以白色為最佳色調(diào)，價(jià)值最高。其他色調(diào)相對(duì)欠佳。 濃度：對(duì)不

30、同色調(diào)的濃度要求不同。綠色的以中深濃度為最佳，太深太淺都不好；白色的越白越好；黑色的則越黑越好。對(duì)軟玉的評(píng)估四、珠寶首飾評(píng)估的原則純度：軟玉顏色的純度可分為純正、較純和偏色三級(jí)。對(duì)軟玉顏色純度的評(píng)價(jià)是越純正越好，偏色則較差。黑色，以正黑為最好，偏灰或偏青則較差。綠色，以正綠為最好，灰綠、藍(lán)綠均較差。 鮮艷度：顏色自然是越鮮艷越好。軟玉顏色的鮮艷度可分為鮮艷、較鮮艷和暗淡三級(jí)。 均勻度：軟玉的原生色一般是比較均勻的，但疊加了各種色調(diào)和濃度的次生色（如棕紅色、黃褐色、灰黑色等）就變得不均勻了。 質(zhì)地：組成軟玉的礦物顆粒較細(xì)，屬隱晶質(zhì)，且呈纖維狀、毛氈狀交織在一起，因而其結(jié)構(gòu)非常細(xì)膩，從而拋光性也好

31、。軟玉的質(zhì)地可分為細(xì)膩、較細(xì)膩和欠細(xì)膩三級(jí)。四、珠寶首飾評(píng)估的原則光澤：油脂光澤越強(qiáng)越好。羊脂玉為質(zhì)量最高的軟玉，油脂光澤強(qiáng)，顯油性，滋潤。軟玉的油脂光澤可分為強(qiáng)油脂光澤、油脂光澤和蠟狀光澤三級(jí)。 透明度：軟玉可劃分為不透明、微透明和半透明三級(jí)。黃綠色的一般是透明度越高越好，白色的則是微透明最佳。 凈度：軟玉的凈度取決于雜質(zhì)和瑕疵，一類是白色和黑色的瑕疵；另一類是黃色和褐黃色的斑點(diǎn)，主要由次生礦物褐鐵礦引起。根據(jù)瑕疵的含量不同，軟玉的凈度分為干凈、少瑕和多瑕三級(jí)。四、珠寶首飾評(píng)估的原則裂隙：軟玉有很強(qiáng)的韌性，裂隙不發(fā)育。塊體較大時(shí)有明顯裂隙，由次生雜質(zhì)充填，裂隙越大質(zhì)量越差。人們?cè)谧龅窦r(shí)，需

32、挖臟去綹。軟玉的裂隙根據(jù)發(fā)育程度可分為無裂、少裂和重裂三級(jí)。 塊度：同等質(zhì)量的閃石玉（軟玉），塊度越大，質(zhì)量越高。五、珠寶首飾評(píng)估的程序 資產(chǎn)評(píng)估師開展珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行實(shí)物確認(rèn)，明確珠寶首飾的存在狀態(tài)；關(guān)注評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬，要求委托方或者相關(guān)當(dāng)事方對(duì)珠寶首飾的權(quán)屬做出承諾；對(duì)珠寶首飾的權(quán)屬等相關(guān)資料進(jìn)行必要查驗(yàn)；對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)。 珠寶首飾評(píng)估人員開展評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行適當(dāng)?shù)脑u(píng)估程序，不得隨意刪減。珠寶首飾評(píng)估程序如下：五、珠寶首飾評(píng)估的程序 明確珠寶首飾評(píng)估的基本事項(xiàng)1.珠寶首飾評(píng)估人員在承接珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行溝通，明確下列事項(xiàng)：委托方基本狀況

33、，評(píng)估對(duì)象的基本狀況，評(píng)估目的，與評(píng)估目的相適應(yīng)的價(jià)值類型及其定義，評(píng)估基準(zhǔn)日，有關(guān)限定條件。五、珠寶首飾評(píng)估的程序 接貨2.五、珠寶首飾評(píng)估的程序 選擇珠寶首飾評(píng)估方法3.五、珠寶首飾評(píng)估的程序 擬訂評(píng)估計(jì)劃4.評(píng)估人員應(yīng)分析市場(chǎng)信息、確定參考收集珠寶首飾評(píng)估的相關(guān)資料的范圍、確定鑒定的技術(shù)手段和方法、確定評(píng)估方法和工作程序、制訂評(píng)估工作進(jìn)程計(jì)劃。五、珠寶首飾評(píng)估的程序 收集與珠寶首飾評(píng)估相關(guān)的資料5.珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)搜集、分析與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的信息資料，具體包括評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料；評(píng)估對(duì)象目前和歷史狀況，如果來源或歷史能夠增加評(píng)估對(duì)象的價(jià)值，就需要收集相應(yīng)的證明資

34、料；評(píng)估對(duì)象以往的評(píng)估及交易情況，相同或類似珠寶首飾的評(píng)估及交易情況；可能影響珠寶首飾價(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況及前景；可能影響評(píng)估對(duì)象價(jià)值的特征，如類型、款式、規(guī)格、物理狀況、組成材料、品質(zhì)級(jí)別、設(shè)計(jì)制作者、制作工藝、產(chǎn)地、出處、制作年代、風(fēng)格、替代性、恢復(fù)性、稀有性、流行性、實(shí)用性、流通性等。五、珠寶首飾評(píng)估的程序 描述珠寶首飾的質(zhì)量6.珠寶首飾的質(zhì)量描述內(nèi)容主要包括描述及測(cè)量首飾，描述及鑒定寶石，描述及鑒定貴金屬及首飾制作工藝質(zhì)量。珠寶首飾評(píng)估人員在開展珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)珠寶首飾的特性確定珠寶首飾價(jià)值的構(gòu)成特征和獨(dú)特之處；恰當(dāng)描述評(píng)估對(duì)象，分別描述珠寶首飾的客觀辨別特征和價(jià)值貢獻(xiàn)特征，

35、并根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)突出描述重點(diǎn)；采用國家頒布的鑒定和品質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)，并在評(píng)估報(bào)告中予以說明。另外，珠寶首飾評(píng)估人員在評(píng)估具有無形資產(chǎn)的珠寶首飾時(shí)應(yīng)當(dāng)予以充分說明。五、珠寶首飾評(píng)估的程序 評(píng)定估算7.珠寶首飾評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、成本法和市場(chǎng)法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，從而選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，調(diào)整價(jià)值特征，評(píng)定估算被評(píng)估珠寶首飾的價(jià)值，提出評(píng)估價(jià)值。五、珠寶首飾評(píng)估的程序 撰寫珠寶首飾評(píng)估報(bào)告8.評(píng)估報(bào)告包括封面、目錄、摘要、正文、附件、聲明責(zé)任。 評(píng)估報(bào)告的編寫要求：描述事實(shí)，客觀公正；遵循標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)完整；語言簡

36、明，語意正確。六、珠寶首飾評(píng)估的方法 （一）收益法珠寶首飾評(píng)估收益法的含義1.珠寶首飾評(píng)估收益法是通過估算評(píng)估對(duì)象的未來預(yù)期收益并將其折算成現(xiàn)值，借以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的一種價(jià)值評(píng)估方法。六、珠寶首飾評(píng)估的方法珠寶首飾評(píng)估收益法的適用前提條件2.珠寶首飾評(píng)估收益法的適用前提條件有以下幾個(gè)： （1） 珠寶首飾未來具有獨(dú)立的預(yù)期收益能力且收益可以預(yù)測(cè)，可以用貨幣計(jì)量。珠寶首飾的預(yù)期客觀收益必須能被較為合理地估測(cè)。收益額必須是被估珠寶首飾直接形成的，完全歸屬被估珠寶首飾所獲得的收益。六、珠寶首飾評(píng)估的方法（2） 珠寶首飾獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測(cè)，并可以用貨幣計(jì)量。獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是確定

37、折現(xiàn)率的依據(jù)。從構(gòu)成上來看，收益法中的折現(xiàn)率包括無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率與通貨膨脹率。 （3） 珠寶首飾獲得預(yù)期收益的年限可以預(yù)測(cè)。評(píng)估人員應(yīng)充分考慮被估珠寶首飾的自然壽命、經(jīng)濟(jì)壽命、經(jīng)濟(jì)周期、有關(guān)合同等，并進(jìn)行綜合判斷。六、珠寶首飾評(píng)估的方法【例7-8】六、珠寶首飾評(píng)估的方法珠寶首飾評(píng)估收益法的優(yōu)缺點(diǎn)3.珠寶首飾評(píng)估收益法的優(yōu)點(diǎn)：充分考慮了珠寶首飾未來收益和資金的時(shí)間價(jià)值，能真實(shí)和準(zhǔn)確地反映珠寶首飾的資本化價(jià)值；與投資決策相結(jié)合，評(píng)估結(jié)果易于被買賣雙方接受；評(píng)估值既包含有形價(jià)值部分，也包含無形價(jià)值部分，較適合于對(duì)貴重珠寶首飾的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估及對(duì)以商業(yè)為目的、收藏為目的、饋贈(zèng)為目的的珠寶首飾的價(jià)

38、值進(jìn)行評(píng)估。六、珠寶首飾評(píng)估的方法六、珠寶首飾評(píng)估的方法 （二）成本法珠寶首飾評(píng)估成本法的含義1.珠寶首飾評(píng)估成本法是指按在現(xiàn)時(shí)條件下重新購買一項(xiàng)全新的被評(píng)估珠寶首飾所需要的全部成本減扣其各項(xiàng)損耗價(jià)值來確定被估珠寶首飾的評(píng)估值的方法。 珠寶首飾評(píng)估成本法的計(jì)算公式為 被估珠寶首飾的重置成本=（原材料成本+制作工費(fèi)）（1+利潤率） 被估珠寶首飾的評(píng)估值=被估珠寶首飾的重置成本損耗貶值=新品評(píng)估對(duì)象的成本成新率 六、珠寶首飾評(píng)估的方法珠寶首飾評(píng)估成本法的適用前提條件2.珠寶首飾評(píng)估成本法的適用前提條件有以下幾個(gè)： （1） 被評(píng)估珠寶首飾可以被復(fù)制或再生產(chǎn)。 （2） 在現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)中能找到在年代、材質(zhì)、

39、來源和狀態(tài)等方面與被評(píng)估珠寶首飾相似的代替品。對(duì)于一般的商業(yè)性珠寶，如一些已佩戴過的、一般質(zhì)量和大小的鉆石、黃金首飾等，仍然可以根據(jù)成本法進(jìn)行評(píng)估。此時(shí)，成本法體現(xiàn)出科學(xué)性、具體可操作性和易為人們接受的特點(diǎn)。六、珠寶首飾評(píng)估的方法利用成本法對(duì)珠寶首飾進(jìn)行評(píng)估，實(shí)際上是從生產(chǎn)的角度去確定珠寶首飾的生產(chǎn)成本，用待估珠寶首飾在評(píng)估基準(zhǔn)日的生產(chǎn)成本減去該件珠寶首飾佩戴所產(chǎn)生的折舊，所獲得的數(shù)據(jù)即珠寶的重置成本價(jià)值。對(duì)于珠寶首飾而言，功能性貶值可以忽略，折舊主要考慮有形的損耗。社會(huì)性的折舊主要是指由于款式過時(shí)或所鑲嵌金屬的種類不再流行等因素而產(chǎn)生的貶值。六、珠寶首飾評(píng)估的方法珠寶首飾評(píng)估成本法的主要步驟

40、3.六、珠寶首飾評(píng)估的方法（2） 確定被估珠寶首飾的成新率。通常，評(píng)估人員根據(jù)珠寶首飾的佩戴情況、鑲嵌金屬的折舊情況確定其成新率。 （3） 確定經(jīng)濟(jì)性貶值率。如果款式已經(jīng)老舊或過時(shí)，那么需要確定其經(jīng)濟(jì)性貶值率。 （4） 確定最終評(píng)估值。最終評(píng)估值的計(jì)算公式為 最終評(píng)估值重置成本成新率（1經(jīng)濟(jì)性貶值率）六、珠寶首飾評(píng)估的方法【例7-9】六、珠寶首飾評(píng)估的方法評(píng)估過程如下： 斯里蘭卡淺色藍(lán)寶石本體價(jià)=500（1+20%）=600（元） 白金本體價(jià)=83000.75=1 800（元） 首飾鑲嵌過程中的白金損耗=1 80010%=180（元） 首飾鑲嵌手工費(fèi)=50（元） 加工期利息=（600+1 80

41、0+180+50）10%12=22（元） 白金稅費(fèi)=30（元） 藍(lán)寶石戒指重置成本=600+1 800+180+50+22+30=2 682（元） 藍(lán)寶石戒指評(píng)估值=2 68280%=2 145.6（元）六、珠寶首飾評(píng)估的方法由此可見，利用成本法對(duì)珠寶首飾進(jìn)行評(píng)估的關(guān)鍵是要對(duì)珠寶首飾的不同組成部分的市場(chǎng)成本價(jià)格和珠寶首飾的制造過程有足夠的了解。因?yàn)椴煌墓举I賣寶石、黃金的價(jià)格可能有一定的差異，因而在市場(chǎng)成本價(jià)格的選擇上，應(yīng)該盡可能以正常經(jīng)營狀態(tài)下及具有代表性的公司的價(jià)格作為參考，而不應(yīng)只選擇個(gè)別公司的價(jià)格作為參考。六、珠寶首飾評(píng)估的方法珠寶首飾評(píng)估成本法的優(yōu)缺點(diǎn)4.珠寶首飾評(píng)估成本法的優(yōu)點(diǎn)：

42、比較充分地考慮了珠寶首飾的損耗；比較適合于舊的珠寶首飾的價(jià)值評(píng)估，以及以確定珠寶企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)補(bǔ)償為目的的珠寶首飾價(jià)值評(píng)估。六、珠寶首飾評(píng)估的方法珠寶首飾評(píng)估成本法的缺點(diǎn)：各類貶值因素較抽象，難以準(zhǔn)確量化；評(píng)估范圍受限、評(píng)估對(duì)象受限，對(duì)珍貴寶石以及一些具有獨(dú)特社會(huì)價(jià)值和特殊文化內(nèi)涵的珠寶來說，因?yàn)榧炔豢赡茉偕矡o法在真正意義上復(fù)制重做，它們不但不會(huì)隨時(shí)間的推移而貶值，反而會(huì)隨著歲月流逝而不斷增值，所以無法用成本法進(jìn)行評(píng)估；有時(shí)，珠寶首飾的價(jià)值與成本價(jià)格之間很難嚴(yán)格對(duì)應(yīng)，不同廠商生產(chǎn)的珠寶首飾的加工技藝及專業(yè)水平不同，雖然成本價(jià)格一樣，但其市場(chǎng)價(jià)格可能相差很大，用成本法評(píng)估的價(jià)值有時(shí)不能全

43、面反映該件珠寶首飾的市場(chǎng)價(jià)格；對(duì)成新率的估計(jì)帶有一定的主觀性。六、珠寶首飾評(píng)估的方法 （三）市場(chǎng)法珠寶首飾評(píng)估市場(chǎng)法的含義1.珠寶首飾評(píng)估市場(chǎng)法是指利用市場(chǎng)同樣或類似珠寶首飾的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析來估測(cè)珠寶首飾價(jià)值的方法。 市場(chǎng)法的應(yīng)用依據(jù)是自由市場(chǎng)交易條件下的等效同價(jià)現(xiàn)象。所謂等效同價(jià)，是指在自由交易的條件下，任何經(jīng)濟(jì)主體在市場(chǎng)中的交易行為都以用最小的代價(jià)獲得最大利潤為目的，選擇的結(jié)果會(huì)使市場(chǎng)上的資產(chǎn)趨向于價(jià)格與效用一致。因此，評(píng)估人員通過比較相同或類似的同類物品的市場(chǎng)價(jià)格，就可以確定被評(píng)估物品的價(jià)值。六、珠寶首飾評(píng)估的方法珠寶首飾評(píng)估市場(chǎng)法的適用前提條件2.珠寶首飾評(píng)估市場(chǎng)

44、法的適用前提條件有以下幾個(gè)： （1） 要有一個(gè)充分活躍的珠寶首飾交易市場(chǎng)。 （2） 交易市場(chǎng)上要有與被估珠寶首飾具有可比性的珠寶首飾的交易活動(dòng)。 功能上的可比性。參照物應(yīng)與被估資產(chǎn)在功能上、質(zhì)量上、等級(jí)相同或相似，具有可比性。例如，評(píng)估翡翠擺件所選的參照物必須在產(chǎn)地、顏色、質(zhì)地、雕工、大小等方面相同或相似。六、珠寶首飾評(píng)估的方法 市場(chǎng)條件的可比性。參照珠寶首飾與被估珠寶首飾所處的市場(chǎng)供求、競(jìng)爭(zhēng)狀況等方面應(yīng)相同或相似。不同市場(chǎng)條件的珠寶首飾價(jià)值不具有可比性，而選擇零售市場(chǎng)的珠寶首飾作為參照還是選擇批發(fā)市場(chǎng)的珠寶首飾作為參照所獲得的結(jié)果是截然不同的。 時(shí)間上的可比性。參照珠寶首飾成交日與被估珠寶首

45、飾的評(píng)估基準(zhǔn)日要接近，即使有差別也應(yīng)在一個(gè)適度的范圍內(nèi)；同時(shí)，兩者的差別必須是可以調(diào)整的。由于受經(jīng)濟(jì)周期的影響，珠寶首飾的市場(chǎng)價(jià)格在不同時(shí)期可能有很大的差別。 交易條件的可比性。交易條件主要包括交易環(huán)境、交易稅收、交易貨幣種類、交易數(shù)量等。六、珠寶首飾評(píng)估的方法交易環(huán)境方面，就我國目前的市場(chǎng)劃分而言，大百貨商店與專業(yè)珠寶首飾公司的珠寶首飾價(jià)格會(huì)有明顯差異。以大百貨商店的珠寶首飾價(jià)格作為零售參考是相對(duì)合理的。 交易稅收方面，由于目前我國私人交易方式極為普遍，這種方式往往沒有包含稅收部分，因而以這種交易方式成交的珠寶首飾作為參照物時(shí)應(yīng)修正稅收因素的影響。六、珠寶首飾評(píng)估的方法交易貨幣種類方面，如果

46、是以不同貨幣計(jì)價(jià)的珠寶首飾，就必須根據(jù)匯率進(jìn)行必要的校正，特別是當(dāng)交易時(shí)間與參照物的成交時(shí)間有差異時(shí)，更應(yīng)考慮這一因素。例如，美元兌日元匯率曾經(jīng)從1360劇烈變化為184，這樣的變動(dòng)對(duì)從這兩個(gè)市場(chǎng)購買的珠寶首飾的價(jià)值將會(huì)有明顯的影響。 交易數(shù)量方面，事實(shí)上，只賣一件珠寶首飾與一次賣幾件珠寶首飾的成交價(jià)格可能會(huì)有明顯的變化，前者為零售價(jià)，后者則可能接近批發(fā)價(jià)；經(jīng)常光顧的熟客與偶然光顧的顧客在價(jià)格折讓上也可能不同。六、珠寶首飾評(píng)估的方法珠寶首飾評(píng)估市場(chǎng)法的主要步驟3.（1） 選擇參照物。評(píng)估對(duì)象與參照物應(yīng)盡可能相同或相似。為了避免某個(gè)參照物個(gè)別交易中的特殊因素和偶然因素對(duì)評(píng)估值的影響，評(píng)估人員通常

47、應(yīng)選擇3個(gè)以上的參照物。事實(shí)上，這常常是市場(chǎng)法最困難的地方，因而要找到等級(jí)及品相相同或相似的3個(gè)以上珠寶首飾并不是一件容易的事。六、珠寶首飾評(píng)估的方法（2） 在被估珠寶首飾與參照珠寶首飾之間選擇比較因素。如果參照物與被評(píng)估資產(chǎn)之間不相同，那么需要確定其差異。具體存在哪些差異則需要視具體珠寶首飾而定。評(píng)估人員應(yīng)根據(jù)不同珠寶首飾價(jià)值產(chǎn)生的特點(diǎn)，選擇對(duì)珠寶首飾價(jià)值產(chǎn)生影響較大的因素作為比較因素，在參照物與評(píng)估對(duì)象之間進(jìn)行比較。 （3） 指標(biāo)對(duì)比、量化差異。評(píng)估人員應(yīng)根據(jù)所選定的對(duì)比因素，在參照珠寶首飾及被估珠寶首飾之間進(jìn)行比較，并將兩者的差異進(jìn)行量化。運(yùn)用市場(chǎng)法的一個(gè)重要環(huán)節(jié)就是將參照珠寶首飾與評(píng)估

48、珠寶首飾對(duì)比指標(biāo)之間的上述差異數(shù)量化和貨幣化。六、珠寶首飾評(píng)估的方法六、珠寶首飾評(píng)估的方法同步資料優(yōu)：有明顯的綠色或紫色（50%以上），質(zhì)地細(xì)膩，無明顯瑕疵，造型美觀，雕工細(xì)膩，大小20 cm以上，價(jià)格為10萬50萬元。 中等：可有少量（50%以下）的顏色，質(zhì)地較粗，可見明顯脆性并有少量瑕疵，造型尚好，雕工欠精細(xì)，價(jià)格為1萬9萬元。 一般：無明顯可見的根色，質(zhì)地差，雕工粗糙，水頭差并有明顯瑕疵，價(jià)格低于1萬元。翡翠擺件的估價(jià)六、珠寶首飾評(píng)估的方法珠寶首飾評(píng)估市場(chǎng)法的優(yōu)缺點(diǎn)4.巿場(chǎng)法是目前珠寶行業(yè)使用較廣的方法，比較適合于一般商業(yè)類珠寶首飾零售價(jià)值評(píng)估，以及以饋贈(zèng)和納稅為目的的珠寶首飾的價(jià)值評(píng)估

49、。 珠寶首飾評(píng)估市場(chǎng)法的優(yōu)點(diǎn)：取價(jià)依據(jù)直接來源于市場(chǎng)，評(píng)估值更能反映市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)情況，符合資產(chǎn)評(píng)估公允值理念；評(píng)估結(jié)果易于被各方面理解和接受；方法直觀簡單，易于操作。 珠寶首飾評(píng)估市場(chǎng)法的缺點(diǎn)：確定評(píng)估對(duì)象與參照物之間的比較因素及量化差異難度較大，需要憑借評(píng)估人員的專業(yè)判斷；適用范圍受限，需要有充分活躍的珠寶首飾交易市場(chǎng)。章節(jié)Contents03第三節(jié)二手車評(píng)估一、二手車評(píng)估的內(nèi)涵根據(jù)二手車流通管理辦法，二手車是指從辦理完注冊(cè)登記手續(xù)到達(dá)到國家強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)之前進(jìn)行交易，并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的汽車（包括三輪汽車、低速載貨汽車，即原農(nóng)用運(yùn)輸車）、掛車和摩托車。 二手車評(píng)估是指由專業(yè)的評(píng)估人員依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)

50、和準(zhǔn)則，遵循公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，在對(duì)二手車進(jìn)行手續(xù)檢查、技術(shù)狀況檢測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)特定目的下的二手車價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。一、二手車評(píng)估的內(nèi)涵根據(jù)特定目的不同，二手車評(píng)估分為二手車交易評(píng)估、二手車置換評(píng)估、二手車拍賣評(píng)估、二手車抵押貸款評(píng)估、二手車保險(xiǎn)評(píng)估、二手車司法鑒定評(píng)估、二手車修復(fù)價(jià)格評(píng)估等。一、二手車評(píng)估的內(nèi)涵同步資料年滿18周歲，持有中華人民共和國機(jī)動(dòng)車駕駛證C1照以上并具備以下條件之一：兩年以上汽車行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；具有各技工學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校以上學(xué)歷；對(duì)二手車行業(yè)感興趣，有就業(yè)創(chuàng)業(yè)需求的人士。二手車鑒定評(píng)估師的報(bào)名條件二、二手車評(píng)估的特點(diǎn)二手車作為一

51、類資產(chǎn)，有別于其他類型的資產(chǎn)。二手車具有以下特點(diǎn)：單位價(jià)值較大，使用時(shí)間較長，工程技術(shù)性強(qiáng)，適用范圍廣，使用強(qiáng)度、使用條件、維護(hù)水平差異很大，使用管理嚴(yán)，稅費(fèi)附加值高。 二手車本身的特點(diǎn)決定了二手車評(píng)估具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：二、二手車評(píng)估的特點(diǎn)以技術(shù)鑒定為基礎(chǔ)1.由于二手車的技術(shù)含量較高，類別、型號(hào)各異，其損耗程度因使用強(qiáng)度、使用條件、維修水平等而不同。因此，對(duì)二手車實(shí)物及其損耗程度的評(píng)定往往需要借助技術(shù)檢測(cè)。二、二手車評(píng)估的特點(diǎn)以單臺(tái)為評(píng)估對(duì)象2.二手車的單位價(jià)值相差比較大、規(guī)格型號(hào)多、車輛結(jié)構(gòu)差異很大。為了保障評(píng)估質(zhì)量，評(píng)估人員一般以單臺(tái)為評(píng)估對(duì)象。為了簡化評(píng)估工作程序，節(jié)省時(shí)間，評(píng)估人員對(duì)單

52、位價(jià)值較低的二手車也會(huì)采取“提籃作價(jià)”的評(píng)估方式。二、二手車評(píng)估的特點(diǎn)要考慮評(píng)估手續(xù)構(gòu)成的價(jià)值3.國家對(duì)機(jī)動(dòng)車實(shí)行“戶籍”管理，使用稅費(fèi)的附加值高。因此，評(píng)估人員在對(duì)二手車進(jìn)行評(píng)估時(shí)，除了估算其實(shí)體價(jià)值以外，還要考慮由“戶籍”管理手續(xù)和各種使用稅費(fèi)構(gòu)成的價(jià)值。三、二手車評(píng)估的程序受理鑒定二手車評(píng)估1.三、二手車評(píng)估的程序查驗(yàn)可交易二手車2.評(píng)估人員應(yīng)查驗(yàn)機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證、有效機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志、車輛購置稅完稅證明、車船使用稅繳付憑證、車輛保險(xiǎn)單等法定證明或憑證是否齊全或有無不良記錄。評(píng)估人員應(yīng)填制可交易車輛判別表（見表7-1），并按照表中所列項(xiàng)目逐一檢查是否全部判定為“否”。對(duì)禁

53、止交易的車輛，除特殊需要外，不得進(jìn)行技術(shù)鑒定和價(jià)值評(píng)估。三、二手車評(píng)估的程序三、二手車評(píng)估的程序簽訂二手車評(píng)估業(yè)務(wù)委托書3.二手車評(píng)估業(yè)務(wù)委托書是評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方簽訂的，確認(rèn)二手車評(píng)估的委托與受托關(guān)系，明確相關(guān)重要事項(xiàng)的具有法定約束力的書面合同。二手車評(píng)估業(yè)務(wù)委托書應(yīng)當(dāng)內(nèi)容全面、具體，含義清晰準(zhǔn)確，符合國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理規(guī)定。三、二手車評(píng)估的程序擬訂二手車評(píng)估計(jì)劃4.二手車評(píng)估計(jì)劃是資產(chǎn)評(píng)估主體為高效履行二手車評(píng)估業(yè)務(wù)委托書，對(duì)二手車評(píng)估具體作業(yè)過程中的工作步驟、內(nèi)容、進(jìn)度、時(shí)間和人員分配等進(jìn)行的規(guī)劃和安排。三、二手車評(píng)估的程序登記基本信息5.登記車輛使用性質(zhì)信息：營運(yùn)與非營運(yùn)車

54、輛、車輛類別、名稱、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、初次登記日期、發(fā)動(dòng)機(jī)大修情況、事故狀況、維修保養(yǎng)情況、外觀評(píng)價(jià)、內(nèi)飾評(píng)價(jià)、發(fā)動(dòng)機(jī)評(píng)價(jià)、路試評(píng)價(jià)、表征行駛里程等。如果表征行駛里程與實(shí)際車況明顯不符，那么應(yīng)在二手車評(píng)估報(bào)告中予以注明。三、二手車評(píng)估的程序鑒定二手車技術(shù)狀況6.鑒定二手車技術(shù)狀況是二手車評(píng)估的基礎(chǔ)與關(guān)鍵。鑒定二手車技術(shù)狀況的方法有靜態(tài)檢查、動(dòng)態(tài)檢查和儀器檢查三種。 （1） 靜態(tài)檢查。靜態(tài)檢查是指二手車在靜態(tài)狀態(tài)下，根據(jù)檢察人員的技能和經(jīng)驗(yàn)，輔以簡單的量具，對(duì)二手車的技術(shù)狀況進(jìn)行檢查。靜態(tài)檢查主要包括檢查機(jī)艙、軟管、傳動(dòng)帶、電纜導(dǎo)線、機(jī)油、冷卻液、機(jī)艙內(nèi)部件、滲漏情況、是否發(fā)生碰撞等。三、二手車評(píng)

55、估的程序（2） 動(dòng)態(tài)檢查。動(dòng)態(tài)檢查是指二手車在工作狀態(tài)下，根據(jù)檢測(cè)人員的經(jīng)驗(yàn)或技能，輔以簡單的量器具，對(duì)二手車的技術(shù)狀況進(jìn)行檢查。評(píng)估人員通過動(dòng)態(tài)檢查可發(fā)現(xiàn)引擎、變速箱、底盤、懸掛、剎車、定位等是否有問題。 （3） 儀器檢查。儀器檢查是指使用儀器、設(shè)備對(duì)二手車的技術(shù)性能和故障進(jìn)行檢測(cè)和診斷。 三、二手車評(píng)估的程序評(píng)估二手車價(jià)值7.三、二手車評(píng)估的程序撰寫并出具鑒定評(píng)估報(bào)告8.評(píng)估人員應(yīng)根據(jù)車輛技術(shù)狀況鑒定等級(jí)和價(jià)值評(píng)估結(jié)果等情況，按照要求撰寫二手車評(píng)估報(bào)告，做到內(nèi)容完整、客觀、準(zhǔn)確，書寫工整；由鑒定評(píng)估人與復(fù)核人簽章、鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)加蓋公章；按委托書要求及時(shí)向客戶出具二手車評(píng)估報(bào)告。三、二手車評(píng)

56、估的程序歸檔工作底稿9.四、二手車評(píng)估要考慮的因素 四、二手車評(píng)估要考慮的因素 新車價(jià)格1.新車價(jià)格是二手車價(jià)格的參考。一款熱賣的新車必然也會(huì)帶動(dòng)相關(guān)二手車熱賣，因而二手車的評(píng)估價(jià)格一般都需要以新車的價(jià)格作為參考。四、二手車評(píng)估要考慮的因素 汽車配件2.汽車配件的供應(yīng)情況和價(jià)格，二手車的維修保養(yǎng)費(fèi)用等也影響著二手車的價(jià)格。尤其是一些維修保養(yǎng)費(fèi)用高、配件難找的二手車，其價(jià)格也相對(duì)較低。四、二手車評(píng)估要考慮的因素 市場(chǎng)行情3.四、二手車評(píng)估要考慮的因素 車況4.四、二手車評(píng)估要考慮的因素 二手車的保險(xiǎn)情況5.評(píng)估人員在評(píng)估二手車時(shí)應(yīng)注意查看二手車的保險(xiǎn)情況及保險(xiǎn)賠付記錄。如果二手車保險(xiǎn)尚未到期，就

57、需要適量地將保險(xiǎn)計(jì)算在車款以內(nèi)。有過賠付記錄的舊車的保費(fèi)一定高于沒有賠付記錄的舊車。如果二手車的保費(fèi)高于正常保費(fèi)，就說明之前有過賠付記錄，評(píng)估價(jià)格也會(huì)相應(yīng)降低。四、二手車評(píng)估要考慮的因素 過戶次數(shù)6.二手車的過戶次數(shù)越多，經(jīng)手車主也越多。不同車主的駕駛習(xí)慣不同，對(duì)二手車的磨損情況也不大一樣。所以，過戶次數(shù)越多，車況也越不樂觀。 四、二手車評(píng)估要考慮的因素 顏色7.不同于新車，二手車的顏色直接影響二手車的價(jià)格。大眾喜歡的顏色和個(gè)性化的顏色價(jià)格可能會(huì)差很多，而且越是高檔的車，價(jià)格越受顏色的影響。四、二手車評(píng)估要考慮的因素 保養(yǎng)記錄8.如果二手車有完整的保養(yǎng)記錄，那么評(píng)估人員在進(jìn)行評(píng)估鑒定時(shí)就可以通

58、過查看維修保養(yǎng)記錄來判斷二手車是否有過事故記錄，并以此斷定二手車的具體車況。四、二手車評(píng)估要考慮的因素 二手車事故記錄 9.評(píng)估人員應(yīng)根據(jù)二手車事故記錄判斷事故大小程度，確定二手車的殘值剩余情況。評(píng)估人員對(duì)于二手車真實(shí)價(jià)值的折舊率也可以通過這個(gè)方面進(jìn)行一定的估算。 四、二手車評(píng)估要考慮的因素 交通違章記錄10.五、二手車評(píng)估的方法 （一）成本法二手車評(píng)估使用的成本法是指將在現(xiàn)時(shí)條件下重新購置一輛全新狀態(tài)的與被評(píng)估二手車相同的車輛所需的全部成本，減去該被評(píng)估二手車的各種陳舊貶值后的差額作為被評(píng)估二手車現(xiàn)時(shí)價(jià)格的一種評(píng)估方法。被評(píng)估二手車的評(píng)估值的計(jì)算公式為 被評(píng)估二手車的評(píng)估值=重置成本實(shí)體性貶

59、值功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值五、二手車評(píng)估的方法成本法的主要參數(shù)1.成本法的主要參數(shù)有重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。 （1） 重置成本。重置成本是購買一輛全新的與被評(píng)估二手車相同的車輛所支付的最低金額。重置成本有兩種形式：復(fù)原重置成本和更新重置成本。 復(fù)原重置成本是指利用與被評(píng)估二手車相同的材料、制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和技術(shù)條件等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格復(fù)原購置相同的全新車輛所需的全部成本。 更新重置成本是指利用新型材料、新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、新設(shè)計(jì)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格購置相同或相似功能的全新車輛所支付的全部成本。 五、二手車評(píng)估的方法企業(yè)在計(jì)算重置成本時(shí)，應(yīng)選用更新重置成本。如果不存在更新重置成本，那么應(yīng)考慮使用

60、復(fù)原重置成本。更新重置成本的計(jì)算公式為 更新重置成本=直接成本+間接成本 直接成本是指購置全新的同種車型時(shí)直接可以構(gòu)成車輛成本的支出部分。它包括現(xiàn)行市場(chǎng)購置價(jià)格，以及運(yùn)輸費(fèi)和辦理落戶手續(xù)時(shí)所繳納的各種稅費(fèi)，如車輛購置稅、車船稅、保險(xiǎn)費(fèi)等。間接成本是指購置車輛時(shí)所花費(fèi)的不能直接計(jì)入購置成本的那部分成本，如購置車輛發(fā)生的管理費(fèi)、專項(xiàng)貸款發(fā)生的利息、洗車費(fèi)、美容費(fèi)、停車管理費(fèi)等。在實(shí)際的評(píng)估作業(yè)中，間接成本可忽略不計(jì)。五、二手車評(píng)估的方法重置成本的估算方法有兩種：一種為直接詢價(jià)法，即查詢當(dāng)?shù)匦萝囀袌?chǎng)上被評(píng)估車輛處于全新狀態(tài)下的現(xiàn)行市場(chǎng)售價(jià)；另一種為賬面成本調(diào)整法，即對(duì)于那些無法從現(xiàn)行市場(chǎng)上尋找到重置