開發(fā)商資質(zhì)有幾個(gè)等級(jí)開發(fā)商資質(zhì)查詢

1、買房知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝開發(fā)商資質(zhì)有幾個(gè)等級(jí)?開發(fā)商資質(zhì)盤問導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，的一些知識(shí)事項(xiàng)，假如感覺很不錯(cuò)，歡迎評(píng)論和分享。有許多購(gòu)房者買房時(shí)遇到過“五證”不全或供給偽證的開發(fā)商。那么房地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)又是怎么認(rèn)定的呢？購(gòu)房者在優(yōu)選房屋的時(shí)候要審查開發(fā)商什么呢？開發(fā)商資質(zhì)等級(jí)區(qū)分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。（一）一級(jí)資質(zhì)：（）注冊(cè)的資本不可以低于5000萬(wàn)元；（）從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營(yíng)要5年以上；（）近年的房屋建筑的面累積計(jì)完工達(dá)到30萬(wàn)平方米以上，也許是累計(jì)完成了與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)的額。（）連續(xù)年建筑工程質(zhì)量的合格率達(dá)到100；（）上一年房屋

2、建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)額；（）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員許多于40人，此中擁有中級(jí)以上職稱的管理人員許多于20人，擁有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員許多于4人；知識(shí)知識(shí)分享買房知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝（）工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人擁有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；（）擁有完美的質(zhì)量保證系統(tǒng)，商品住所銷售中實(shí)行了住所質(zhì)量保證書和住所使用說明書制度；（）未發(fā)生過重要工程質(zhì)量事故。（二）二級(jí)資質(zhì)：（）注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；（）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；（）近3年房屋建筑面累積計(jì)完工15萬(wàn)平方米以上，也許累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開

3、發(fā)額；（）連續(xù)年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；（）上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，也許完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)額；（）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員許多于20人，此中擁有中級(jí)以上職稱的管理人員許多于10人，擁有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員許多于3人；（）工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人擁有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；（）擁有完美的質(zhì)量保證系統(tǒng)，商品住所銷售中實(shí)行了住所質(zhì)量保證書和住所使用說明書制度；（）未發(fā)生過重要工程質(zhì)量事故。知識(shí)知識(shí)分享買房知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝（三）三級(jí)資質(zhì)：（）注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元；（）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；（）房屋建筑面累積計(jì)完工5萬(wàn)

4、平方米以上，也許累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)額；（）連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100；（）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員許多于10人，此中擁有中級(jí)以上職稱的管理人員許多于5人，擁有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員許多于人；（）工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人擁有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其余業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人擁有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；（）擁有完美的質(zhì)量保證系統(tǒng)，商品住所銷售中實(shí)行了住所質(zhì)量保證書和住所使用說明書制度；（）未發(fā)生過重要工程質(zhì)量事故。（四）四級(jí)資質(zhì)：（）注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元；（）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)年以上；（）已完工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100；（）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員許多于人，擁有資格證書的專職會(huì)計(jì)人知識(shí)知識(shí)分享買房知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝員許多于2人；（）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人擁有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人擁有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；（）商品住所銷售中實(shí)行了住所質(zhì)量保證書和住所使用說明書制度；（）未發(fā)生過重要工程質(zhì)量事故。這些都是有證可查的，您可以向開發(fā)商索要。新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，第一定暫定資質(zhì)，一年后，依據(jù)該企業(yè)的業(yè)績(jī)鑒定資質(zhì)等級(jí)。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長(zhǎng)兩次，每次一年。開發(fā)商進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的過程是一個(gè)不停獲批獲得各種證書的過程，比方“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)