消防自動控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程

1、消防自動控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了消防自動控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及方法，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，聯(lián)動良好，適用于xxxx大廈消防系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)工作。編制依據(jù)/引用文件高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 5004595）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ.1687）民用建筑電氣設(shè)計(jì)防火規(guī)范（JGJ/T1692）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB 5016692）氣體滅火器控制系統(tǒng)說明書防火卷閘門系統(tǒng)說明書火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)說明書維護(hù)保養(yǎng)流程3.1火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動系統(tǒng)保養(yǎng)內(nèi)容：3.1.1檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防對講系統(tǒng)、消防電梯、事故電源等是否正常。3.1.2 檢查面板各指示、按

2、鈕、電壓表指示是否正常。3.1.3 檢查圖文終端顯示、電腦功能是否正常。3.1.4對主機(jī)進(jìn)行自檢、消音、復(fù)位、屏蔽、解屏蔽、緊急廣播、備用電源切換等功能進(jìn)行檢測，測試機(jī)內(nèi)主要工作電壓。3.1.5 做好消防主機(jī)及報(bào)警聯(lián)動柜內(nèi)保潔工作，檢查并緊固各接線鏍釘。3.1.6 樓內(nèi)巡查各處探測器、風(fēng)閥、消火栓、廣播、手動按鈕、警鈴等消防設(shè)施是否松動、變形、接觸不良等異?，F(xiàn)象。3.1.7 弱電房(井)內(nèi)檢查有關(guān)消防設(shè)備（包括報(bào)警分機(jī)），做好保潔工作，檢查箱門是否關(guān)閉及箱體外觀情況是否良好；箱外線路有無缺損，有無故障隱患。3.1.8 每季度隨機(jī)抽取不少于10%的煙感頭，噴煙后查試報(bào)警是否正確。3.1.9 每棟

3、樓選三個手動按鈕進(jìn)行模擬報(bào)警，測試報(bào)警功能是否正常。3.1.10打開每防火分區(qū)噴淋頭測試水閥，檢查該區(qū)警鈴能否響起來，噴淋泵能否起動（啟泵前應(yīng)關(guān)閉水泵進(jìn)水閥），主機(jī)能否報(bào)警。3.1.11每防火分區(qū)樓選一消火栓按鈕進(jìn)行模擬試驗(yàn)，看能否正確報(bào)警及啟動消火栓泵（啟泵前應(yīng)關(guān)閉水泵進(jìn)水閥）。3.1.12探測器及手動及手動按鈕報(bào)警后是否實(shí)現(xiàn)以下聯(lián)動功能：警鈴是否滾層聯(lián)動（本層及上、下層）。風(fēng)閥是否聯(lián)動滾層開閉。廣播是否聯(lián)動（只限于與火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)有聯(lián)動的系統(tǒng)）。風(fēng)機(jī)置于自動狀態(tài)，風(fēng)機(jī)是否能聯(lián)動起動。電梯迫降（消防中心手動迫降，并有到位指示）。防火卷簾門是否能聯(lián)動關(guān)閉。消防對講通話是否正常。打印是否正常。

4、在聯(lián)動測試時，一定要先通知業(yè)主。3.1.13 安全注意事項(xiàng)（1）. 在試驗(yàn)之前，如可能引起警鈴或廣播動作，應(yīng)先出示通知，然后在規(guī)定時間進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。（2）. 在進(jìn)行泵類試驗(yàn)之前，應(yīng)先打開泄壓閥進(jìn)行泄壓，防止管道壓力過高，發(fā)生意外。（3）. 防火卷簾門試驗(yàn)時，須有維修人員在現(xiàn)場監(jiān)控，防止誤砸車。3.2 CO2氣體滅火器控制系統(tǒng)維修保養(yǎng)3.2.1將現(xiàn)場氣體自動滅火控制系統(tǒng)控制盤打至手動并懸掛“有人工作，禁止操作”的標(biāo)示牌。3.2.2氣體報(bào)警控制箱及各壓力容器保潔除塵，對文字脫落的要重新修復(fù)。檢查管道、管道支架，確認(rèn)無任何松動。3.2.3檢查貯存容器的壓力，正常應(yīng)在規(guī)定的10%之內(nèi)。3.2.4檢查系統(tǒng)有

5、否機(jī)械損傷及失靈情況，所有的鉛封和保險帶都應(yīng)完好無損。3.2.5檢查所有的出口，確保它們是暢通的。3.2.6關(guān)閉手動總閥，觸發(fā)單路探測器，看控制器的響應(yīng)程度是否正常，警鈴是否發(fā)聲。3.2.7檢查滅火控制器控制面板的電路顯示情況，壓下各試驗(yàn)開關(guān)，應(yīng)顯示正常。3.2.8卸下電動啟動裝置，觸發(fā)兩組探測器，看控制器的響應(yīng)程度是否正常，汽笛是否發(fā)聲，延遲時間是否與規(guī)定的時間一致，電動啟動裝置是否有輸入電壓（24V）。3.2.9檢查機(jī)械拉手啟動裝置，把手動啟動手把拆下，拉動手柄，鋼絲繩應(yīng)能自由通過導(dǎo)管和滑輪；然后安裝好手柄，關(guān)好保護(hù)箱；再把手動啟動手把重新擰上。3.2.10檢查手動控制裝置是否能正常操作，

6、（記?。涸诓僮髑皯?yīng)卸下電磁閥）汽笛能否發(fā)聲。3.2.11卸下電磁起動裝置，逐個檢查防火區(qū)域雙路火災(zāi)信號是否起動電磁放氣裝置，同時檢查疏散警告標(biāo)示、放氣指示、警鈴及防火簾、防火賬、防火門關(guān)閉情況。3.2.12保養(yǎng)完畢，確保所有的設(shè)備在原來位置，手動總閥是否打開狀態(tài)，系統(tǒng)恢復(fù)正常工作狀態(tài)。3.2.13氣體泄露檢測裝置不能報(bào)警的故障檢修步驟：3.2.14檢查氣瓶稱重裝置微動開關(guān)觸點(diǎn)是否燒壞，位置是否正確，接線是否牢固可靠。3.2.15檢查氣瓶稱重裝置至控制盤之間線路是否接觸良好，接線是否正確。3.2.16檢查氣體泄露檢測裝置控制電路是否有故障，各元件有無損壞、接點(diǎn)有無虛焊。3.2.17氣體自動滅火系

7、統(tǒng)控制盤的故障檢修步驟：（1） 檢查各防護(hù)區(qū)設(shè)備有無故障，各防護(hù)區(qū)現(xiàn)場設(shè)備至控制盤之間線路是否斷線，尾端電阻阻值是否有偏差。（2） 檢查氣體自動滅火系統(tǒng)控制盤內(nèi)后備電源是否工作正常。一般控制盤內(nèi)后備電源電壓為DC24V。（3） 檢查控制盤電路各元件有無燒壞、接點(diǎn)有無虛焊?？刂票P功能設(shè)置是否正確，各操作開關(guān)是否處于正確位置。3.2.18不能自動啟動的故障檢修的步驟：（1）檢查控制盤電路各元件有無燒壞、接點(diǎn)有無虛焊。控制盤功能設(shè)置是否正確，各操作開關(guān)是否處于正確位置。各防護(hù)區(qū)火災(zāi)報(bào)警設(shè)施是否處于正常工作狀態(tài)。（2）檢查聯(lián)動控制模塊工作是否正常。檢查聯(lián)動控制模塊地址編碼是否和系統(tǒng)相符，工作電源是否合

8、適。（3）檢查驅(qū)動瓶到控制盤之間線路，檢查現(xiàn)場到消防中心線路是否良好。（4）檢查驅(qū)動氣體驅(qū)動裝置氣動源壓力是否正常，驅(qū)動電磁閥是否工作正常。3.2.19 安全注意事項(xiàng)（1）氣體自動滅火控制系統(tǒng)在維保操作時，必須采取可靠的安全措施，確保人員安全和避免滅火劑的誤噴射。在進(jìn)入防護(hù)區(qū)操作時，一定要將系統(tǒng)處于手動控制狀態(tài)。（2）氣體自動滅火控制系統(tǒng)的自動控制應(yīng)接收到兩個獨(dú)立的火災(zāi)信號后才能啟動。根據(jù)人員疏散要求，應(yīng)延遲啟動，但延遲時間不應(yīng)大于30秒。3.3防火卷閘門的維修保養(yǎng)3.3.1設(shè)置警示牌：在需操作的卷閘門前面和后面放置“前方操作，敬請繞行”的標(biāo)示牌。3.3.2設(shè)置圍攔：在需操作的卷閘門一周設(shè)置圍

9、欄。3.3.3將消防中心防火卷閘門聯(lián)動解除首先必須將消防聯(lián)動控制柜上防火卷閘門聯(lián)動控制按鈕打至手動狀態(tài)。3.3.4將現(xiàn)場防火卷閘門電源關(guān)閉將需保養(yǎng)的防火卷閘門控制箱內(nèi)的電源總開關(guān)打下，將該卷閘門電源關(guān)閉。3.3.5防火卷閘門內(nèi)外除塵、保潔清除防火卷閘門上銹漬和灰塵，檢查防火卷閘門門體有無銹蝕，若有則給其除銹上漆。3.3.6防火卷閘門控制箱除塵、保潔；清除防火卷閘門控制箱內(nèi)外灰塵，用純度大于95%的工業(yè)酒精清洗控制電路板。3.3.7防火卷閘門各活動部位上油：給防火卷閘門各活動部位加黃油。主要是防火卷閘門馬達(dá)的各個活動部位，特別是傳動齒輪和鏈條。3.3.8將防火卷閘門控制箱電源主開關(guān)合上。3.3.

10、9現(xiàn)場手動啟、停防火卷閘門：現(xiàn)場按動卷閘門操作按鈕，分別試驗(yàn)防火卷閘門開、停、關(guān)的功能。防火卷閘門在門兩側(cè)均有一個操作按鈕，應(yīng)分別試驗(yàn)其功能。3.3.10檢查防火卷閘門各設(shè)備啟、停時狀態(tài)(1)、檢查防火卷閘門限位開關(guān)狀態(tài)。在按動防火卷閘門開啟（關(guān)閉）按鈕后，檢查防火卷閘門能否自動到位。若不能應(yīng)調(diào)整限位開關(guān)和檢查防火卷閘門抱閘系統(tǒng)，使之能準(zhǔn)確停位。（2）、觀察防火卷閘門控制箱上各指示燈指示是否和操作相符;電源、相序指示燈指示是否良好。（3）、在防火卷閘門操作時，觀察此時消防中心信號反饋情況。3.3.11恢復(fù)防火卷閘門聯(lián)動 將消防中心聯(lián)動控制柜上防火卷閘門聯(lián)動控制按鈕打至自動。3.3.12消防中心

11、手動啟、停防火卷閘門 操作消防中心聯(lián)動控制柜上防火卷閘門控制按鈕，手動開、關(guān)防火卷閘門。3.3.13檢查防火卷閘門消防中心控制情況(1)、檢查此時現(xiàn)場防火卷閘門開、關(guān)情況。(2)、檢查此時消防中心防火卷閘門的信號反饋情況。3.3.14防火卷閘門聯(lián)動試驗(yàn) 卷閘門上方煙感和溫感探測器同時模擬火警試驗(yàn)，或在該防火區(qū)域內(nèi)任一火災(zāi)探測設(shè)備模擬火警試驗(yàn)，檢測防火卷閘門聯(lián)動情況。3.3.15檢查防火卷閘門聯(lián)動情況（1）、首先檢查防火卷閘門能否迫降。（2）、防火卷閘門在迫降過程中應(yīng)在半中停止約三十秒，以便人員疏散。檢查此時防火卷閘門半降情況。若中間停止時間過短，應(yīng)調(diào)整防火卷閘門控制主板上電位器，以達(dá)到合適的時

12、間。（3）、防火卷閘門在迫降過程中應(yīng)鳴響警鈴，以達(dá)到警示作用。檢查此時防火卷閘門警鈴是否鳴響。（4）、檢查此時消防中心信號反饋情況。3.3.16 撤除警示牌和圍欄。3.3.17 卷閘門在現(xiàn)場不能手動開啟或關(guān)閉的故障檢修（1）. 檢查卷閘門按鈕開關(guān)是否接觸不良、觸點(diǎn)是否燒壞；兩按鈕開關(guān)之間連線接觸是否良好，線路是否接錯；兩按鈕開關(guān)和卷閘門控制主板之間連線接觸是否良好，線路是否接錯。（2）. 檢查卷閘門控制系統(tǒng)。檢查卷閘門控制系統(tǒng)電源情況，相序有無接反，控制主板保險絲是否燒毀，主板控制功能是否正確、電路有無損壞。3.3.18防火卷閘門不能自動停位的故障檢修卷閘門在按動開啟（關(guān)閉）按鈕后或迫降時，防

13、火卷閘門應(yīng)自動停于標(biāo)準(zhǔn)位置。卷閘門不能自動正確停位，檢修步驟如下：（1）檢查卷閘門限位開關(guān)是否靈活可靠，傳動桿有無故障，限位開關(guān)位置是否正確。（2）檢查卷閘門電機(jī)抱閘系統(tǒng)。檢查其間隙是否合適，剎車片是否磨損，抱閘驅(qū)動線圈有無故障。3.3.19 消防中心不能手動開、關(guān)卷閘門故障檢修防火卷閘門系統(tǒng)在消防中心均能手動開啟或關(guān)閉，對于消防中心不能手動開啟或關(guān)閉卷閘門的故障檢修如下：（1） 檢查消防中心聯(lián)動控制柜上防火卷閘門控制開關(guān)接觸是否良好，觸點(diǎn)是否燒壞，轉(zhuǎn)換中間繼電器線圈有無燒毀、觸點(diǎn)有無接觸不良；相關(guān)線路有無接觸不良或斷開。（2）檢查消防中心至防火卷閘門之間線路接線有無錯誤、線路有無接觸不良，或

14、斷線。（3）檢查現(xiàn)場卷閘門控制系統(tǒng)是否正常。檢查現(xiàn)場卷閘門轉(zhuǎn)換繼電器線圈有無燒毀、觸點(diǎn)有無接觸不良。卷閘門控制系統(tǒng)主板電路元件有無燒壞，功能設(shè)置是否正確。3.3.19 消防中心信號反饋不正確的故障檢修防火卷閘門在操作時，應(yīng)將卷閘門操作信號反饋至消防中心。對于不能正確反饋信號的故障檢修如下：（1）首先檢查現(xiàn)場卷閘門控制系統(tǒng)反饋信號是否正常。檢查反饋中間繼電器觸點(diǎn)和線圈有無異常，檢查控制主板相關(guān)電路有無異常。（2）再次檢查現(xiàn)場反饋模塊工作是否正常。 （3） 然后檢查消防中心至防火卷閘門之間線路接線有無錯誤、線路有無接觸不良，或斷線。3.3.20防火卷閘門不能聯(lián)動控制的故障檢修防火卷閘門在其上方煙感

15、探測器和溫感探測器同時收到火警信號時，或該防火區(qū)域任一火災(zāi)探測設(shè)備探測到火警信號時，均能自動迫降下來。對于防火卷閘門不能聯(lián)動控制的故障檢修如下：（1） 檢查聯(lián)動控制柜上防火卷閘門聯(lián)動控制按鈕是否處于自動狀態(tài)，應(yīng)將其置于自動位置。（2） 檢查消防報(bào)警主機(jī)聯(lián)動程序是否有誤，系統(tǒng)軟件內(nèi)聯(lián)動程序是否設(shè)置不當(dāng)。（3） 檢查消防中心至防火卷閘門之間線路接線有無錯誤、線路有無接觸，或斷線。（4） 檢查現(xiàn)場聯(lián)動模塊是否工作正常，地址編碼是否和系統(tǒng)相符，供電電源功率是否太小。（5） 檢查現(xiàn)場卷閘門控制系統(tǒng)是否正常。檢查現(xiàn)場卷閘門控制繼電器線圈有無燒毀、觸點(diǎn)有無接觸不良。卷閘門控制系統(tǒng)主板電路元件有無燒壞，功能設(shè)

16、置是否正確。3.3.21卷閘門不能半降的故障檢修防火卷閘門在迫降過程中應(yīng)在半中停止約三十秒，以便人員疏散。對于卷閘門不能半降的故障檢修如下：（1） 檢查現(xiàn)場卷閘門控制主板和聯(lián)動模塊之間接線，查看接線是否有誤，接點(diǎn)是否牢固可靠。（2） 檢查現(xiàn)場卷閘門控制系統(tǒng)是否正常，檢查卷閘門控制系統(tǒng)主板電路元件有無燒壞，功能設(shè)置是否正確。3.3.22迫降時警鈴不能鳴響的故障檢修。防火卷閘門在迫降過程中應(yīng)鳴響警鈴，以達(dá)到警示作用。對于迫降時警鈴不能鳴響的故障檢修如下：（1） 檢查現(xiàn)場卷閘門控制系統(tǒng)是否正常，檢查卷閘門控制系統(tǒng)主板電路元件有無燒壞，功能設(shè)置是否正確。（2）檢查現(xiàn)場警鈴是否完好。3.3.23 安全注

17、意事項(xiàng)（1） 在實(shí)驗(yàn)前應(yīng)確定卷閘門的聯(lián)動關(guān)系，即防火分區(qū)報(bào)警時應(yīng)聯(lián)動哪些卷閘門。（2） 養(yǎng)前應(yīng)在各主要進(jìn)出口及試驗(yàn)的防火卷閘門前放好保養(yǎng)中的警示標(biāo)識牌，并有專人看守。（3） 保養(yǎng)時應(yīng)通知停車場安管員予以配合。3.4 消防水泵維修保養(yǎng)內(nèi)容3.4.1按HYPERLINK 給排水專業(yè)/各類泵維修保養(yǎng)操作指導(dǎo)書（312602）.doc各類泵維修保養(yǎng)操作指導(dǎo)書進(jìn)行維修保養(yǎng)；3.4.2按HYPERLINK 給排水專業(yè)/電機(jī)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書（312414）.doc電動機(jī)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行檢測維護(hù)；3.4.3每月進(jìn)消防水泵進(jìn)行試運(yùn)行5分鐘，并將運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄于 HYPERLINK 弱電專業(yè)文件/消防栓泵噴

18、淋泵月檢表.doc 陽光帶海濱城消防水泵月檢表，3.4.4 試運(yùn)行正常后，按火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)說明書進(jìn)行消防水泵聯(lián)動測試；3.5 疏散出口指示燈維修保養(yǎng)內(nèi)容3.5.1工程部主任助理/班長每年12月份制訂下一年度疏散出口指示燈維修保養(yǎng)計(jì)劃（每季度保養(yǎng)一次）。3.5.2 保養(yǎng)內(nèi)容：3.5.2.1疏散出口指示燈保潔、除塵及外觀檢查：用毛刷刷除疏散出口指示燈表面灰塵，檢查指示燈外觀有無破損。3.5.2.2檢查疏散出口指示燈顯示屏狀況：檢查疏散出口指示燈顯示屏是否良好，顯示屏熒光粉有無脫落，亮度是否變暗。3.5.2.3檢查疏散出口指示燈備電狀況：按疏散出口指示燈試驗(yàn)按鈕，檢查出口指示燈備電電池是否良好。在按下

19、疏散出口指示燈試驗(yàn)按鈕時，出口指示燈顯示屏亮度應(yīng)更亮。否則則為指示燈備電電池?fù)p壞或疏散出口指示燈電路板充電電路故障。疏散出口指示燈可采用蓄電池作備用電源，但連續(xù)供電時間不應(yīng)小于20分鐘。3.5.2.4檢查疏散出口指示燈電路工作指示燈狀況： 檢查疏散出口指示燈面板上電源指示發(fā)光二極管指示是否良好。檢查疏散出口指示燈面板上故障指示發(fā)光二極管是否點(diǎn)亮。該發(fā)光二極管一般不亮，當(dāng)其點(diǎn)亮?xí)r表示電路有故障。按住疏散出口指示燈試驗(yàn)按鈕一會兒，此時疏散出口指示燈面板上充電指示發(fā)光二極管應(yīng)該點(diǎn)亮，否則出口指示燈充電電路有故障或備電電池老化。3.5.2.5切除疏散出口指示燈電源：將疏散出口指示燈的交流電源線拆開，將

20、疏散出口指示燈拆下。3.5.2.6清洗疏散出口指示燈電路板：將疏散出口指示燈電路板拆出，用純度大于95%的工業(yè)酒精清洗電路板。3.5.2.7裝好疏散出口指示燈，按原樣裝在原位，接通電源。3.5.3 疏散出口指示燈顯示屏無法顯示的故障檢修步驟：3.5.3.1首先檢查疏散出口指示燈交流220V電源有無送到指示燈電源變壓器初級端，保險絲有無燒毀。再檢查變壓器次極電壓和其后端橋式整流、電源濾波電路是否工作正常。3.5.3.2檢查出口指示燈試驗(yàn)按鈕是否良好。檢查試驗(yàn)按鈕觸點(diǎn)是否燒壞，試驗(yàn)按鈕是否按下沒有彈起。疏散出口指示燈試驗(yàn)按鈕的功能原理就是將指示燈交流220V電源斷開，利用其后備電源供電。所以當(dāng)試驗(yàn)

21、按鈕故障時將造成指示燈交流電源無法供上，而在后備電源供電電流耗盡后得不到補(bǔ)充的情況下將造成疏散出口指示燈顯示屏無法顯示。3.5.3.3檢查出口指示燈顯示屏是否良好。觀察指示燈顯示屏熒光粉有無脫落現(xiàn)象；用萬用表10K檔測量顯示屏是否有電容效應(yīng)（一般良好的顯示屏用萬用表10K檔測量時表針會輕微回轉(zhuǎn)，而壞品則表針根本不動）；或者用一好的顯示屏代換試驗(yàn)?zāi)芊顸c(diǎn)亮。3.5.3.4檢查出口指示燈電路。疏散出口指示燈電路原理是將交流電整流后變成直流電源，再將此直流電源逆變成大約為1000V的交流電源以驅(qū)動顯示屏發(fā)光。檢查電路各部元件，測量其輸出端有無大約1000V的交流電源。在斷開顯示屏接線時，若電路工作正常

22、，會有較大的自激電流聲。3.5.4按試驗(yàn)按鈕無任何反應(yīng)的故障檢修步驟：3.5.4.1檢查出口指示燈試驗(yàn)按鈕是否良好。檢查試驗(yàn)按鈕觸點(diǎn)是否燒壞，接線是否牢固可靠。3.5.4.2檢查出口指示燈后備電池是否良好。檢查指示燈后備電池電壓是否在標(biāo)準(zhǔn)值范圍內(nèi)，一般出口指示燈后備電池為DC6V。若出口指示燈后備電池電壓偏低，還應(yīng)檢查出口指示燈后備電源充電電路有無故障。出口指示燈一般采用浮充電技術(shù)，在斷開電池的情況下測量其輸出電壓應(yīng)約高于電池電壓。3.5.4.3檢查出口指示燈電路。疏散出口指示燈試驗(yàn)按鈕的功能原理就是將指示燈交流220V電源斷開，利用其后備直流電源逆變成大約為1200V的交流電源以驅(qū)動顯示屏發(fā)

23、光。3.5.4.4檢查電路各部元件有無損壞，電路焊點(diǎn)有無虛焊、脫落。3.5.5安全注意事項(xiàng)3.5.5.1疏散出口指示燈內(nèi)有較高電壓，維保操作時應(yīng)注意安全。3.5.5.2疏散出口指示燈電源在現(xiàn)場一般直接接于220V電源，在操作時應(yīng)小心謹(jǐn)慎，避免觸電。3.5.5.3疏散出口指示燈顯示屏為玻璃制造，在檢修時要輕拿輕放，以免損壞。3.5.5.4疏散出口指示燈在拆卸時要有次序，鑼絲要有專門盛放容器，以免在裝配時缺少配件。3.6 消防栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃3.6.1 工程部主管/班長每年12月份制訂下一年度消火栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃（每季度保養(yǎng)一次）。3.6.2 保養(yǎng)程序：3.6.2.1 將現(xiàn)場有關(guān)設(shè)備聯(lián)動解除首

24、先必須將消防中心消防聯(lián)動控制拒上消防泵聯(lián)動控制按鈕打至手動狀態(tài)；然后將需維保的消火栓系統(tǒng)消防泵控制柜（一般位于地下室水泵房）選擇開關(guān)處于手動狀態(tài)，再將消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓泵控制拒選擇開關(guān)處于手動狀態(tài)；并懸掛指示牌。再選擇消火栓地下泄水閘將該系統(tǒng)放水沖洗管道，同時將水壓排低至24/cm2。3.6.2.2 檢查消火栓箱設(shè)施狀況檢查水帶、水槍、手錘等設(shè)施是否完好，水帶是否疊放整齊，是否有霉點(diǎn)等；并填寫消火栓檢查表。3.6.2.3 消火栓箱內(nèi)外除塵、保潔查箱體有無銹蝕，若有則除銹上漆，清除消火栓閥桿上銹漬和殘?jiān)?，并給閥桿和動部位加黃油。3.6.2.4 檢查消火栓按鈕線路絕緣電阻檢查消火栓按鈕線路絕緣電阻，一般要求線路對地絕緣電阻大于0.5兆歐。3.6.2.5