2016年香港特別行政區(qū)物業(yè)管理師備考答題技巧考試技巧重點

1、1、智能建筑()具有信息匯集.綜合管理各個子系統(tǒng)和共享信息資源三個功能。A.總控制系統(tǒng)B.集成控制系統(tǒng)C.中央控制系統(tǒng)D.樓宇自控系統(tǒng)2、1984年，世界第一座智能建筑誕生于()。A.日本B.美國C.英國D.香港3、()是指完好房屋與基本完好房屋建筑面積之和占房屋總建筑面積的百分比。A.房屋完好率B.危房率C.房屋基本完好率D.設(shè)備設(shè)施完好率4、建筑材料的密實度是指()。A.材料體積內(nèi)被物質(zhì)充實的程度B.材料體積內(nèi)被固體物質(zhì)充實的程度C.材料體積內(nèi)被固體物質(zhì)填充的程度D.材料體積內(nèi)被化學(xué)物質(zhì)填充的程度5、現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由()發(fā)展。A.熱熔法向熱粘貼法B.速熔法向冷粘貼法

2、C.熱熔法向冷粘貼法D.速熔法向熱粘貼法6、停車場管理系統(tǒng)具有()等功能。A.自動.半自動收費及打印報表B.防盜搶C.測速D.自動安排車位及檢查車內(nèi)有無危險品7、()是在探測到防范現(xiàn)場有入侵者時能發(fā)出報警信號的專用電子系統(tǒng)。A.閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)B.出口口監(jiān)控系統(tǒng)C.防盜報警系統(tǒng)D.巡更管理系統(tǒng)8、在設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理中，()是一種最經(jīng)濟的節(jié)能方式。A.經(jīng)常進行技術(shù)改造B.對設(shè)備的及時更新C.根據(jù)實際情況減少使用時間D.采用管理手段節(jié)能降耗9、建筑是()的通稱A.建筑物和構(gòu)筑物B.公共用房和居住用房C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和設(shè)施設(shè)備10、通風(fēng)就是把室內(nèi)()直接或經(jīng)凈化后排到室外，把新鮮空氣

3、補充進來，從而保持室內(nèi)的空氣環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的過程。A.有毒氣體B.二氧化碳C.被污染的空氣D.一氧化碳11、()是在探測到防范現(xiàn)場有入侵者時能發(fā)出報警信號的專用電子系統(tǒng)。A.閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)B.出口口監(jiān)控系統(tǒng)C.防盜報警系統(tǒng)D.巡更管理系統(tǒng)12、智能建筑中()的主要作用是調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的冷.熱.干.濕和凈化空用，為人們?nèi)粘９ぷ骱蜕钐峁┦孢m環(huán)境。A.空調(diào)系統(tǒng)B.送風(fēng)系統(tǒng)C.排風(fēng)系統(tǒng)D.加濕系統(tǒng)13、電氣照明是通過電光源將()，在夜間或采光不足的情況下提供保證工作.學(xué)習(xí).生活所需要的明亮環(huán)境。A.電能轉(zhuǎn)換為光能B.熱能轉(zhuǎn)換為光能C.光能轉(zhuǎn)換為電能D.電能轉(zhuǎn)換為熱能14、孔隙率的大小直接反映了材料

4、的()。A.致密程度C.密實度D.堅固度D.堅固度15、在設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理中，()是一種最經(jīng)濟的節(jié)能方式。A.經(jīng)常進行技術(shù)改造B.對設(shè)備的及時更新C.根據(jù)實際情況減少使用時間D.采用管理手段節(jié)能降耗16、散熱器是房間里的散熱設(shè)備，俗稱暖氣片。溫度較高的熱水或蒸汽流過散熱器，以()的方式將熱量不斷地傳給室內(nèi)空氣，達(dá)到加熱室內(nèi)溫度的門的。A.導(dǎo)熱B.對流和輻射C.加熱D.循環(huán)和加熱17、建筑中水系統(tǒng)是將()等經(jīng)適當(dāng)處理后，回用于建筑作為生活雜用水的壓力供水系統(tǒng)。A.屋面的雨水和冰雪融化水B.建筑中排放的廢.污水及冷卻水.雨雪水C.室外的雨水和冰雪融化水D.工業(yè)廠房排放的污水18、()即冷.熱源系統(tǒng)

5、，是暖通空調(diào)系統(tǒng)的主要部分之一。通過冷.熱源設(shè)備提供滿足要求的冷.熱水，并由水泵輸送到各個空調(diào)機組與空氣進行熱交換后，把處理后的空氣送到被調(diào)區(qū)域。A.空調(diào)系統(tǒng)B.傳熱系統(tǒng)C.傳冷系統(tǒng)D.熱交換系統(tǒng)19、材料在水飽和狀態(tài)下，能經(jīng)受多次凍融循環(huán)作用而不破壞，也不嚴(yán)重降低強度的性質(zhì)，稱為材料的()。A.抗寒性B.抗水性C.抗凍性D.抗旱性20、()是根據(jù)建筑物高度.用水量.配水點布置及室外給水管網(wǎng)的壓力和水量等因素確定的。A.排水方案B.建筑給水方案C.消防給水方案D.生產(chǎn)給水方案.大小以及內(nèi)部構(gòu)造等，并將設(shè)21、在完成建筑設(shè)計之后，根據(jù)建筑各方面的要求，再進行結(jié)構(gòu)選型和構(gòu)件布置，通過力學(xué)計算，決定

6、各承重構(gòu)件(基礎(chǔ).柱.承重墻.梁.板)的材料.形狀.大小以及內(nèi)部構(gòu)造等，并將設(shè)計結(jié)果繪制成圖樣，以指導(dǎo)施工，這種圖稱為()。A.結(jié)構(gòu)施工圖B.總平面圖C.建筑平面圖D.立面圖22、建筑中水系統(tǒng)是將()等經(jīng)適當(dāng)處理后，回用于建筑作為生活雜用水的壓力供水系統(tǒng)。A.屋面的雨水和冰雪融化水B.建筑中排放的廢.污水及冷卻水.雨雪水C.室外的雨水和冰雪融化水D.工業(yè)廠房排放的污水23、孔隙率的大小直接反映了材料的()。A.致密程度B.密度C.密實度D.堅固度24、1984年，世界第一座智能建筑誕生于()。A.日本B.美國C.英國D.香港25、在完成建筑設(shè)計之后，根據(jù)建筑各方面的要求，再進行結(jié)構(gòu)選型和構(gòu)件布

7、置，通過力學(xué)計算，決定各承重構(gòu)件(基礎(chǔ).柱.承重墻計結(jié)果繪制成圖樣，以指導(dǎo)施工，這種圖稱為A.結(jié)構(gòu)施工圖B.總平面圖C.建筑平面圖D.立面圖26、房屋完好等級的評定方法是根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)序進行的，通常把房屋的完損等級分為以下哪5類：()A.精品房.一般完好房.輕微損壞房B.精品房C.完好房D.完好房.梁.板)的材料.形狀.大小以及內(nèi)部構(gòu)造等，并將設(shè)()。.裝修.設(shè)備等組成部分的完好及損壞程.嚴(yán)重?fù)p壞房.危險房.完好房.一般損壞房.嚴(yán)重?fù)p壞房.危險房.基本完好房.一般損壞房.嚴(yán)重?fù)p壞房.危險房.基本完好房.輕微損壞房.一般損壞房.嚴(yán)重?fù)p壞房27、建筑是()的通稱A.建筑物和構(gòu)筑物B.公共用房和

8、居住用房C.公共建筑和住宅建筑.熱.干.濕和凈化空用，為人們?nèi)粘９ぷ鱀.建筑物和設(shè)施設(shè)備28、智能建筑中()的主要作用是調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的冷和生活提供舒適環(huán)境。.熱.干.濕和凈化空用，為人們?nèi)粘９ぷ鰽.空調(diào)系統(tǒng)B.送風(fēng)系統(tǒng)C.排風(fēng)系統(tǒng)D.加濕系統(tǒng)29、()是根據(jù)建筑物高度.用水量.配水點布置及室外給水管網(wǎng)的壓力和水量等因素確定的。A.排水方案B.建筑給水方案C.消防給水方案D.生產(chǎn)給水方案30、停車場管理系統(tǒng)具有()等功能。A.自動.半自動收費及打印報表B.防盜搶C.測速D.自動安排車位及檢查車內(nèi)有無危險品31、在完成建筑設(shè)計之后，根據(jù)建筑各方面的要求，再進行結(jié)構(gòu)選型和構(gòu)件布置，通過力學(xué)計算，決定各承重構(gòu)件(基礎(chǔ).柱.承重墻.梁.板)的材料.形狀.大小以及內(nèi)部構(gòu)造等，并將設(shè)計結(jié)果繪制成圖樣，以指導(dǎo)施工，這種圖稱為()。A.結(jié)構(gòu)施工圖B.總平面圖C.建筑平面圖D.立面圖32、現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由()發(fā)展。A.熱熔法向熱粘貼法B.速熔法向冷粘貼法C.熱熔法向冷粘貼法D.速熔法向熱粘貼法33、材料抵抗水的破壞作用的能力稱為()。A.耐磨性B.耐凍性C.抗?jié)B性D.耐水性34、常見電梯按用途分為：()A.乘客電梯.載貨電梯和客貨口B.直流電梯.交流電梯C.單機控制電梯.集選控制電梯D.