合同法精要講義9

1、PAGE PAGE 59第九節(jié) 買(mǎi)賣(mài)合同一、買(mǎi)賣(mài)合同概述買(mǎi)賣(mài)合同的概念、特點(diǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的的物的所有權(quán)權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)買(mǎi)受人支付價(jià)價(jià)款的合同。這這是社會(huì)生活活中最普遍、最最常見(jiàn)的一種種合同。買(mǎi)賣(mài)賣(mài)合同具有以以下幾個(gè)特點(diǎn)點(diǎn)：1、買(mǎi)賣(mài)合同是是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所所有權(quán)的合同同。而租賃、借借用等合同不不轉(zhuǎn)移所有權(quán)權(quán)。2、買(mǎi)賣(mài)合同是是雙務(wù)有償合合同。買(mǎi)賣(mài)合合同中，出賣(mài)賣(mài)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)，以以買(mǎi)受人支付付價(jià)款為對(duì)價(jià)價(jià)。與單務(wù)無(wú)無(wú)償?shù)馁?zèng)與、借借用合同相區(qū)區(qū)別。3、買(mǎi)賣(mài)合同是是諾成合同。只只要法律沒(méi)有有特別的規(guī)定定，當(dāng)事人之之間意思表示示一致，買(mǎi)賣(mài)賣(mài)合同即可成成立，并不以以實(shí)物交付為為成立條件。而而定金合

2、同就就是一種實(shí)踐踐合同。借用用合同、贈(zèng)與與合同一般也也為實(shí)踐合同同。4、買(mǎi)賣(mài)合同是是非要式合同同。即當(dāng)事人人對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同同的形式享有有很大的自由由，除法律有有特別規(guī)定外外，買(mǎi)賣(mài)合同同的成立與生生效并不需要要具備特別的的形式或履行行審批、登記記手續(xù)。關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的的概念或含義義，往往有兩兩種：一是買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同是出出賣(mài)人轉(zhuǎn)移其其所有權(quán)給買(mǎi)買(mǎi)受人，買(mǎi)受受人向出賣(mài)人人支付價(jià)款的的合同；二是是買(mǎi)賣(mài)合同是是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移移其財(cái)產(chǎn)權(quán)給給買(mǎi)受人，買(mǎi)買(mǎi)受人支付價(jià)價(jià)款的合同。這這里財(cái)產(chǎn)權(quán)即即包括財(cái)產(chǎn)所所有權(quán)，也包包括其他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如土地地使用權(quán)、股股票、債券、倉(cāng)倉(cāng)單、提單，還還有知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)（專利權(quán)、商商標(biāo)權(quán)）等。第第一種

3、含義的的買(mǎi)賣(mài)叫“實(shí)物買(mǎi)賣(mài)”，合同法上上的買(mǎi)賣(mài)就是是指這種含義義的買(mǎi)賣(mài)。其其他含義的買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)只能屬于于廣義的買(mǎi)賣(mài)賣(mài)，不是合同同法上的買(mǎi)賣(mài)賣(mài)。至于實(shí)務(wù)務(wù)上所說(shuō)的拍拍賣(mài)電話號(hào)碼碼、拍賣(mài)路名名權(quán)等，則更更不屬于合同同法上的買(mǎi)賣(mài)賣(mài)。對(duì)這些有有償合同，其其他法律有規(guī)規(guī)定的，依照照其規(guī)定，沒(méi)沒(méi)有規(guī)定的，參參照買(mǎi)賣(mài)合同同的有關(guān)規(guī)定定。買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容容合同法第1311條規(guī)定：“買(mǎi)賣(mài)合同的的內(nèi)容除依照照本法第122條的規(guī)定以以外，還可以以包括包裝方方式、檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)結(jié)算方式、合合同使用的文文字及其效力力等條款?！睋?jù)此，作為為買(mǎi)賣(mài)合同一一般應(yīng)具備下下述幾項(xiàng)條款款：1、當(dāng)事人名稱稱或者姓名和和住所；2、標(biāo)的；3

4、、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或者報(bào)報(bào)酬；6、履行的期限限、地點(diǎn)和方方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法法；包裝方式。包裝裝方式條款也也應(yīng)盡量具體體，不要過(guò)于于籠統(tǒng)，如袋袋裝、瓶裝、箱箱裝、車(chē)裝。還還應(yīng)注意包裝裝標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)應(yīng)執(zhí)行強(qiáng)制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。10、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方法。對(duì)對(duì)于檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方法，如如果當(dāng)事人有有特殊要求的的，應(yīng)在合同同中作出明確確約定，沒(méi)有有特殊要求的的，應(yīng)依據(jù)國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11、結(jié)算方式式。是現(xiàn)金結(jié)結(jié)算還是銀行行結(jié)算，如是是現(xiàn)金結(jié)算，那那么結(jié)算程序序如何。銀行行結(jié)算是托收收承付，還是是匯票、匯兌兌、委托收款款。12、合同使用用的文字及其其效力。這是是在涉外合同

5、同中常常涉及及的條款，一一般規(guī)定：“本合同用中中、英兩種文文字寫(xiě)成，兩兩種文字具有有同等的效力力?！?3、其他條款款。比如還可可以包括保險(xiǎn)險(xiǎn)條款、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)條款、法律律適用條款等等。不過(guò)，以上這些些條款也都是是一些指導(dǎo)性性條款，由于于買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)標(biāo)的物、當(dāng)事事人等具體情情況不同，合合同條款也不不相同。（三）買(mǎi)賣(mài)合同同的主體、客客體合同法第1322條規(guī)定：“出賣(mài)的標(biāo)的的物，應(yīng)當(dāng)屬屬于出賣(mài)人所所有或者出賣(mài)賣(mài)人有權(quán)處分分。法律、行行政法規(guī)禁止止或者限制轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的流通物物，依照其規(guī)規(guī)定?！边@是合同法法對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同同的主體和客客體所作的限限制性規(guī)定。1、買(mǎi)賣(mài)合同的的主體買(mǎi)賣(mài)合同的主體體也就是賣(mài)方方、買(mǎi)方或者者叫賣(mài)

6、主、買(mǎi)買(mǎi)主；出賣(mài)人人、買(mǎi)受人，這這幾種叫法含含義沒(méi)有區(qū)別別，可以通用用。合同法上上用的是出賣(mài)賣(mài)人和買(mǎi)受人人。合同法對(duì)對(duì)買(mǎi)受人并沒(méi)沒(méi)有作出限制制，只是對(duì)出出賣(mài)人作出了了限制。（實(shí)實(shí)際上其他法法律對(duì)買(mǎi)受人人也有限制，臺(tái)臺(tái)金銀、文物物等只能賣(mài)給給特定的部門(mén)門(mén)，不能賣(mài)給給一般人，也也就是說(shuō)一般般人不能作買(mǎi)買(mǎi)受人）按照照合同法規(guī)定定，作為出賣(mài)賣(mài)人的有兩種種人，即財(cái)產(chǎn)產(chǎn)所有人和有有權(quán)處分的人人。財(cái)產(chǎn)所有人。所所有人對(duì)自己己的財(cái)產(chǎn)享有有四方面的權(quán)權(quán)能，其中處處分權(quán)是最重重要的一種權(quán)權(quán)能。所有人人依法處分自自己的財(cái)產(chǎn)受受法律保護(hù)，他他人一般不得得干涉。這是是最常見(jiàn)的出出賣(mài)人。有處分權(quán)的人人。有處分權(quán)權(quán)的人是指

7、對(duì)對(duì)于某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)雖不享有所所有權(quán)，但卻卻享有非所有有權(quán)性的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)權(quán)利，按照法法律規(guī)定，他他們可以對(duì)于于非自己所有有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行行處分。具體體說(shuō)有以下幾幾種人：A、非所有權(quán)性性的財(cái)產(chǎn)權(quán)人人。這是指國(guó)國(guó)有企業(yè)、事事業(yè)單位的財(cái)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸歸國(guó)家或全民民，但單位享享有經(jīng)營(yíng)管理理權(quán)，可以依依法進(jìn)行處分分。B、行紀(jì)人（或或叫信托人）。行行紀(jì)人接受委委托人委托，按按照行紀(jì)（或或信托）合同同對(duì)委托人的的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)經(jīng)營(yíng)、管理或或處分。行紀(jì)紀(jì)人這時(shí)是以以自己的名義義進(jìn)行處分，所所以行紀(jì)人可可以作為出賣(mài)賣(mài)人。C、質(zhì)權(quán)人。按按照擔(dān)保法第第71條第22款規(guī)定：“債務(wù)履行期期屆滿質(zhì)權(quán)人人未受清償，可可以與出質(zhì)人人

8、協(xié)議以質(zhì)物物折價(jià)，也可可以依法拍賣(mài)賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物物。”因此，質(zhì)權(quán)權(quán)人可以作為為質(zhì)物拍賣(mài)、變變賣(mài)的出賣(mài)人人。D、留置權(quán)人。擔(dān)擔(dān)保法第877條第2款規(guī)規(guī)定：“債務(wù)人逾期期仍不履行的的，債權(quán)人可可以與債務(wù)人人協(xié)議以留置置物折價(jià)，也也可以依法拍拍賣(mài)、變賣(mài)留留置物?！币虼耍糁弥脵?quán)人也可以以作為留置物物拍賣(mài)、變賣(mài)賣(mài)的出賣(mài)人。E、破產(chǎn)企業(yè)清清算組。破產(chǎn)產(chǎn)法規(guī)定：企企業(yè)被宣告破破產(chǎn)后，由清清算組接管。清清算組負(fù)責(zé)破破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的保保管、清理、估估價(jià)、處理和和分配。因此此，清算組也也可以作為破破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的出出賣(mài)人。F、人民法院。在在民事執(zhí)行程程序中，法院院有權(quán)查封、扣扣押、凍結(jié)、拍拍賣(mài)、變賣(mài)被被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行義務(wù)部

9、部分的財(cái)產(chǎn)。因因此，法院可可以作為被執(zhí)執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的的出賣(mài)人。（另外，在江平平的合同法法精解第1108頁(yè)中寫(xiě)寫(xiě)到，在財(cái)產(chǎn)產(chǎn)抵押關(guān)系中中，抵押權(quán)人人也可以作為為出賣(mài)人。但但從擔(dān)保法第第53條所規(guī)規(guī)定的抵押權(quán)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式式看，抵押權(quán)權(quán)人不享有處處分權(quán)?！翱梢耘c抵押押人協(xié)議以抵抵押物折價(jià)或或者以拍賣(mài)、變變賣(mài)該抵押物物所得的價(jià)款款受償；協(xié)議議不成的，抵抵押權(quán)人可以以向人民法院院提起訴訟?！币虼说盅簷?quán)人對(duì)抵押物行使權(quán)利有兩種方式，一是與抵押人“協(xié)議”；二是向法院起訴。但不能直接行使處分權(quán)。因而抵押權(quán)人不可以作為出賣(mài)人。但質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人都可以。）這是合法的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)出賣(mài)人，那那么如果對(duì)某某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不享享有處分權(quán)

10、而而簽訂了買(mǎi)賣(mài)賣(mài)合同，該合合同是否就必必然無(wú)效呢？不一定，一一般無(wú)效，但但根據(jù)合同法法第51條經(jīng)經(jīng)所有權(quán)人追追認(rèn)或事后取取得處分權(quán)的的有效。另外外，根據(jù)江平平的合同法法精解還可可以根據(jù)善意意取得而有效效。所謂善意意取得是指無(wú)無(wú)權(quán)處分他人人財(cái)產(chǎn)的占有有人，向善意意第三人轉(zhuǎn)移移所有權(quán)的制制度。其條件件有：第三人需為為善意，即在在取得財(cái)產(chǎn)時(shí)時(shí)，不知道或或不應(yīng)知道出出賣(mài)人為無(wú)權(quán)權(quán)得分。若明明知出賣(mài)人為為無(wú)權(quán)處分則則為惡意，其其取得的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)不受善意取取得的保護(hù)；第三人需為為有償。無(wú)償償取得財(cái)產(chǎn)者者不受保護(hù)；需為動(dòng)產(chǎn)。不不動(dòng)產(chǎn)不適用用善意取得；不是贓物、遺遺失物、走私私物。以上三三者不適用善善意取得。買(mǎi)賣(mài)

11、合同的客體體買(mǎi)賣(mài)合同的客體體是物，但這這里說(shuō)的物有有以下幾方面面限定：應(yīng)為狹義物，不不是廣義物。即即買(mǎi)賣(mài)之“物”只能是動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，不不包括廣義物物中的權(quán)利等等無(wú)形財(cái)產(chǎn)，如如票據(jù)、股票票、債券、提提單，更不包包括智力成果果，如著作、專專利、商標(biāo)。以以這些權(quán)利和和智力成果為為標(biāo)的的交易易還有路名權(quán)權(quán)拍賣(mài)、電話話號(hào)碼拍賣(mài)、車(chē)車(chē)牌號(hào)拍賣(mài)，這這些交易雖有有時(shí)也稱買(mǎi)賣(mài)賣(mài)，但并非合合同法上的買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)。應(yīng)為法律意義義上的物，不不是物理學(xué)意意義上的物。如如太陽(yáng)、恒星星、人身只是是物理學(xué)意義義上的物，不不是法律意義義上的物，因因而不是買(mǎi)賣(mài)賣(mài)合同的客體體。應(yīng)為可轉(zhuǎn)讓物物（或叫可流流通物）。物物從其是否可可以流通上

12、可可分為可流通通（或可轉(zhuǎn)讓讓）物與禁止止轉(zhuǎn)讓（流通通）物。法律律、行政法規(guī)規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的的物，如武器器、毒品、土土地等，不能能作為買(mǎi)賣(mài)合合同的客體（民民法能則第第81條規(guī)定定：“土地不得買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)或以其他他形式非法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。國(guó)家所所有的礦藏、水水流，國(guó)家所所有的和集體體所有的林地地、山嶺、草草原、荒地、灘灘涂不得買(mǎi)賣(mài)賣(mài)或者以其他他形式非法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。還有文文物保護(hù)法第第23條規(guī)定定：“全民所有的的博物館、圖圖書(shū)館和其他他單位的文物物藏品禁止出出賣(mài)?！笨赊D(zhuǎn)讓物又又分為自由轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓物和限制制轉(zhuǎn)讓物。自自由轉(zhuǎn)讓物可可以任意作為為買(mǎi)賣(mài)合同的的客體，而限限制轉(zhuǎn)讓物只只能按法律規(guī)規(guī)定，在特定定主體之間進(jìn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。如如文

13、物保護(hù)護(hù)法第244條規(guī)定：“私人收藏的的文物可以由由文化行政管管理部門(mén)指定定的單位收購(gòu)購(gòu)，其他任何何單位或者個(gè)個(gè)人不得經(jīng)營(yíng)營(yíng)文物收購(gòu)業(yè)業(yè)務(wù)?！钡?5條規(guī)規(guī)定：“私人收藏的的文物，嚴(yán)禁禁倒賣(mài)牟例，嚴(yán)嚴(yán)禁私自賣(mài)給給外國(guó)人?！钡?6條規(guī)規(guī)定：“銀行、冶煉煉廠、造紙廠廠以及廢舊物物資回收部門(mén)門(mén)”對(duì)于文物，“除供銀行研研究所必需的的歷史貨幣可可以由銀行留留用外，其余余移交給文化化行政管理部部門(mén)處理?！薄肮?、海海關(guān)、工商行行政管理部門(mén)門(mén)依法沒(méi)收的的重要文物應(yīng)應(yīng)當(dāng)移交給文文化行政管理理部門(mén)?！绷硗?，金銀銀也屬于限制制轉(zhuǎn)讓物。二、出賣(mài)人的義義務(wù)這也就是講合同同法律關(guān)系的的內(nèi)容，合同同法律關(guān)系的的內(nèi)容也包括括

14、權(quán)利和義務(wù)務(wù)兩個(gè)方面。在在雙務(wù)合同中中，權(quán)利與義義務(wù)高度統(tǒng)一一，任何一方方當(dāng)事人享有有權(quán)利的同時(shí)時(shí)也負(fù)有義務(wù)務(wù)。一方權(quán)利利的實(shí)現(xiàn)都有有賴于對(duì)方義義務(wù)的履行。因因此在雙務(wù)合合同中，以及及雙務(wù)合同立立法中，主要要是規(guī)定雙方方的義務(wù)，較較少涉及權(quán)利利。交付標(biāo)的物及相相關(guān)單證、資資料的義務(wù)買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)買(mǎi)受人的目的的是取得標(biāo)的的物的所有權(quán)權(quán)。因此，交交付標(biāo)的物和和轉(zhuǎn)移標(biāo)的物物所有權(quán)是出出賣(mài)人的最基基本義務(wù)。這這里講的交付付主要是交付付標(biāo)的物，另另外還包括交交付標(biāo)的物的的相關(guān)單證、資資料。1、交付的含義義、方式及內(nèi)內(nèi)容交付標(biāo)的物就是是將標(biāo)的物的的占有轉(zhuǎn)移。又又分為現(xiàn)實(shí)交交付和擬制交交付兩種。現(xiàn)實(shí)交付，也

15、就就是將標(biāo)的物物實(shí)際地轉(zhuǎn)移移給買(mǎi)受人，由由買(mǎi)受人控制制。這種交付付需要由出賣(mài)賣(mài)人與買(mǎi)受人人進(jìn)行標(biāo)的物物的實(shí)際交接接?，F(xiàn)實(shí)交付付又分為買(mǎi)方方自提、賣(mài)方方送貨和賣(mài)方方代辦托運(yùn)等等方式。擬制交付就是標(biāo)標(biāo)的物占有權(quán)權(quán)的交付。也也就是說(shuō)，出出賣(mài)人將自己己對(duì)標(biāo)的物占占有的實(shí)體權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給買(mǎi)買(mǎi)受人，但并并不實(shí)際交付付標(biāo)的物的一一種交付。擬擬制交付又分分為簡(jiǎn)易交付付、指示交付付、占有改定定三種方式。簡(jiǎn)簡(jiǎn)易交付就是是指在買(mǎi)賣(mài)合合同訂立之前前，買(mǎi)受人已已經(jīng)因其他原原因?qū)嶋H占有有標(biāo)的物，那那么買(mǎi)賣(mài)合同同一經(jīng)生效即即視為交付完完成。合同法法第140條條規(guī)定的就是是一種簡(jiǎn)易交交付，“標(biāo)的物在訂訂立合同之前前已為買(mǎi)受人人

16、占有的，合合同生效的時(shí)時(shí)間為交付時(shí)時(shí)間。”如甲租用乙乙一臺(tái)電腦，后后向乙得出購(gòu)購(gòu)買(mǎi)，雙方訂訂立合同，合合同生效即為為交付，而不不必由乙先取取回再重新交交給甲。在拾拾得、保管、借借用、租用等等情況下都可可以適用簡(jiǎn)易易交付。試用用買(mǎi)賣(mài)的交付付也是簡(jiǎn)易交交付。指示交付是指在在標(biāo)的物由第第三人占有時(shí)時(shí)，出賣(mài)人將將向第三人請(qǐng)請(qǐng)求返還的權(quán)權(quán)利讓與買(mǎi)受受人，而并不不實(shí)際交付標(biāo)標(biāo)的物。最常常見(jiàn)的指示交交付是出賣(mài)人人將提取標(biāo)的的物的提單、倉(cāng)倉(cāng)單、海運(yùn)單單交付給買(mǎi)受受人，交付提提單、倉(cāng)單、海海運(yùn)單等于交交付標(biāo)的物。另另外，出賣(mài)人人出賣(mài)出租物物或出借物的的，也可以指指示承租人和和借用人向買(mǎi)買(mǎi)受人返還該該物。出賣(mài)人人

17、向第三人發(fā)發(fā)出指示在法法律上就等于于交付。占有改定，是指指買(mǎi)賣(mài)合同中中約定，標(biāo)的的物所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人人，但標(biāo)的物物仍由出賣(mài)人人實(shí)際占有，買(mǎi)買(mǎi)受人取得的的是間接占有有。如甲為融融資把汽車(chē)賣(mài)賣(mài)給乙，但約約定向乙租用用該車(chē)，這樣樣，汽車(chē)不必必實(shí)際交付給給乙，但等于于交付給乙，乙乙取得所有權(quán)權(quán)，這就是占占有改定。出賣(mài)人除了交付付標(biāo)的物或提提取標(biāo)的物的的單證外，還還要按照約定定或交易習(xí)慣慣向買(mǎi)受人交交付提取標(biāo)的的物的單證以以外的有關(guān)單單證和資料（第第136條）。這這些叫輔助單單證。這些單單證一要按照照當(dāng)事人之間間的約定交付付，二要按照照交易習(xí)慣交交付。按交易易習(xí)慣，比如如在國(guó)內(nèi)買(mǎi)賣(mài)賣(mài)中，有商業(yè)業(yè)發(fā)票

18、、商品品檢驗(yàn)合格證證、保修卡、使使用說(shuō)明書(shū)等等。在國(guó)際貿(mào)貿(mào)易中，比如如，商業(yè)發(fā)票票、海關(guān)發(fā)票票、保險(xiǎn)單、原原產(chǎn)地證書(shū)、檢檢疫證書(shū)、進(jìn)進(jìn)口許可證及及出口許可證證等等。2、對(duì)出賣(mài)人交交付義務(wù)的具具體要求按期限交付。“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣(mài)人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付。”（第138條）“當(dāng)事人沒(méi)有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第61條、第62條第4項(xiàng)的規(guī)定?！保?39條）“標(biāo)的物在訂立合同之前已為買(mǎi)受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間?！保▽?shí)際包括這么幾種交付：按約定的期限或期間交付；簡(jiǎn)易交付；按補(bǔ)充協(xié)議交付；按有關(guān)條款或交易習(xí)慣交付；隨時(shí)交付

19、。）由于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)有變化，能否趕上好的行情直接決定買(mǎi)方獲利多少，所以在買(mǎi)賣(mài)合同中交付標(biāo)的物的時(shí)間是一個(gè)十分重要的問(wèn)題。期限是一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，期間是一個(gè)時(shí)間段。簡(jiǎn)易交付時(shí)間的規(guī)定對(duì)于確定當(dāng)事人風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)有重要意義。因?yàn)榻桓稌r(shí)風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移，而不以支付價(jià)款為必要條件。假如合同生效后，買(mǎi)方支付價(jià)款前標(biāo)的物毀損或滅失，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)，他不能以未支付價(jià)款，所以未取得所有權(quán)為由將風(fēng)險(xiǎn)推給出賣(mài)人。按地點(diǎn)交付。第第141條規(guī)規(guī)定：“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的地點(diǎn)交付標(biāo)標(biāo)的物。當(dāng)事事人沒(méi)有約定定交付地點(diǎn)或或者約定不明明確，依照本本法第61條條的規(guī)定仍不不能確定的，適適用下列規(guī)定定：（一）標(biāo)標(biāo)的物需要運(yùn)運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)賣(mài)人

20、應(yīng)當(dāng)將標(biāo)標(biāo)的物交付給給第一承運(yùn)人人以運(yùn)交給買(mǎi)買(mǎi)受人；（二二）標(biāo)的物不不需要運(yùn)輸?shù)牡模鲑u(mài)人和和買(mǎi)受人訂立立合同時(shí)知道道標(biāo)的物在某某一地點(diǎn)的，出出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在在該地點(diǎn)交付付標(biāo)的物；不不知道標(biāo)的物物在某一地點(diǎn)點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在在出賣(mài)人訂立立合同時(shí)的營(yíng)營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)標(biāo)的物?！睋?jù)此，交付付地點(diǎn)的確定定有以下幾種種情況：A、有有約定時(shí)，按按照約定；BB、未約定或或約定不明確確時(shí)，協(xié)議補(bǔ)補(bǔ)充；C、協(xié)協(xié)議不成，根根據(jù)有關(guān)條款款或者交易習(xí)習(xí)慣確定；DD、以上方法法無(wú)法確定時(shí)時(shí)，標(biāo)的物需需要運(yùn)輸?shù)模u(mài)賣(mài)方交給第一一承運(yùn)人的地地點(diǎn)為交付地地點(diǎn)；E、標(biāo)標(biāo)的物不需要要運(yùn)輸?shù)?，?dāng)當(dāng)事人在訂立立合同時(shí)均知知道標(biāo)的物所所在地的，以以

21、該所在地為為交付地點(diǎn)；不知道標(biāo)的的物所在地的的，以賣(mài)方訂訂立合同時(shí)的的營(yíng)業(yè)地為交交付地點(diǎn)。按質(zhì)量交付。第第153條規(guī)規(guī)定：“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的質(zhì)量要求交交付標(biāo)的物。出出賣(mài)人提供有有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)質(zhì)量說(shuō)明的，交交付的標(biāo)的物物應(yīng)當(dāng)符合該該說(shuō)明的質(zhì)量量要求?！钡?54條條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)標(biāo)標(biāo)的物的質(zhì)量量要求沒(méi)有約約定或者約定定不明確，依依照本法第661條的規(guī)定定仍不能確定定的，適用本本法第62條條第1項(xiàng)的規(guī)規(guī)定?！钡?55條條規(guī)定：“出賣(mài)人交付付的標(biāo)的物不不符合質(zhì)量要要求的，買(mǎi)受受人可以依照照第111條條的規(guī)定要求求承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。”這一義務(wù)屬于賣(mài)賣(mài)方的瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之一一，瑕疵擔(dān)保保責(zé)任包括物物

22、的瑕疵擔(dān)保保責(zé)任和權(quán)利利瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任。這里就就是指的物的的瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任。物的瑕瑕疵擔(dān)保責(zé)任任從其是否需需要特別予以以說(shuō)明看，依依產(chǎn)品質(zhì)量法法規(guī)定，包括括默示擔(dān)保和和明示擔(dān)保。默默示擔(dān)保即不不存在不合理理危險(xiǎn)和應(yīng)具具備相應(yīng)的使使用性能。明明示擔(dān)保即符符合以產(chǎn)品說(shuō)說(shuō)明、實(shí)物樣樣品等表明的的質(zhì)量狀況。合合同法第1553條規(guī)定的的就是一種明明示擔(dān)保義務(wù)務(wù)。物的瑕疵擔(dān)保，從從其擔(dān)保的內(nèi)內(nèi)容看，包括括價(jià)值瑕疵擔(dān)擔(dān)保、效用瑕瑕疵擔(dān)保和品品質(zhì)瑕疵擔(dān)保保。價(jià)值瑕疵疵擔(dān)保是指擔(dān)擔(dān)保標(biāo)的物無(wú)無(wú)滅失或減少少其價(jià)值的瑕瑕疵（但這里里價(jià)值擔(dān)保是是指價(jià)值與其其價(jià)格大體相相當(dāng)？還是擔(dān)擔(dān)保標(biāo)的物交交付后不會(huì)貶貶值呢？如是是

23、前者尚能理理解，如是后后者理解不了了，難道出賣(mài)賣(mài)人還要擔(dān)保保標(biāo)的物不貶貶值嗎？）。效效用瑕疵擔(dān)保保是指出賣(mài)人人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的的物具備應(yīng)有有的使用價(jià)值值。（這兩種種擔(dān)保都應(yīng)屬屬于默示擔(dān)保保）品質(zhì)瑕疵疵擔(dān)保是指出出賣(mài)人應(yīng)保證證標(biāo)的物具有有其所保證的的品質(zhì)，如規(guī)規(guī)格、型號(hào)、性性能、出廠日日期，有效期期的保證。（合合同法第1553條規(guī)定的的就應(yīng)屬于這這種品質(zhì)瑕疵疵擔(dān)保，這是是一種明示擔(dān)擔(dān)保。）但是如果出賣(mài)人人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)質(zhì)量沒(méi)有明示示擔(dān)保，即沒(méi)沒(méi)有約定或約約定不明確，怎怎么辦呢？AA、允許協(xié)議議補(bǔ)充；B、不不能達(dá)成補(bǔ)充充協(xié)議，按有有關(guān)條款或交交易習(xí)慣；CC、仍不能確確定按國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；D、沒(méi)沒(méi)有國(guó)

24、家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，按通常常標(biāo)準(zhǔn)或符合合合同目的的的特定標(biāo)準(zhǔn)。這這里需要對(duì)“合同目的”作進(jìn)一步解解釋。在買(mǎi)賣(mài)賣(mài)合同中，當(dāng)當(dāng)事人雙方的的目的并不一一致，賣(mài)方的的目的是取得得價(jià)款，買(mǎi)方方的目的是取取得并使用標(biāo)標(biāo)的物，所以以合同目的應(yīng)應(yīng)指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)此標(biāo)的物的的目的，但若若要求賣(mài)方保保證標(biāo)的物能能夠適用于買(mǎi)買(mǎi)方的所有目目的，對(duì)賣(mài)方方是過(guò)于苛刻刻了。在通常常情況下，只只要非因過(guò)失失而不知時(shí)，他他對(duì)符合特定定目的不負(fù)保保證責(zé)任。因因此，此處的的“合同目的”，應(yīng)理解為為買(mǎi)方明示的的或默示地告告知賣(mài)方的目目的，非指賣(mài)賣(mài)方不知的買(mǎi)買(mǎi)方的特定目目的。出賣(mài)人如果未按按質(zhì)量要求交交付標(biāo)的物，即即違反品質(zhì)擔(dān)擔(dān)保義務(wù)

25、，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。按數(shù)量交付。合合同法第1662條規(guī)定：“出賣(mài)人多交交標(biāo)的物的，買(mǎi)買(mǎi)受人可以接接收或者拒絕絕接收多交的的部分。買(mǎi)受受人接收多交交部分的，按按照合同的價(jià)價(jià)格支付價(jià)款款；買(mǎi)受人拒拒絕接收多交交部分的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知知出賣(mài)人?！背鲑u(mài)人交付標(biāo)的的物，除按質(zhì)質(zhì)量要求交付付外，還要按按數(shù)量要求交交付。如果少少交，則應(yīng)按按照合同法第第七章承擔(dān)違違約責(zé)任。如如果多交標(biāo)的的物，出賣(mài)人人不算違約，但但收與不收的的選擇權(quán)在買(mǎi)買(mǎi)方，收的按按合同價(jià)計(jì)算算價(jià)款，不收收的，及時(shí)通通知出賣(mài)人。按約定的包裝裝方式交付。合合同法第1556條規(guī)定：“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的包裝方式交交付標(biāo)的物。對(duì)對(duì)包裝方式?jīng)]沒(méi)

26、有約定或者者約定不明確確，依照本法法第61條的的規(guī)定仍不能能確定的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照通用用的方式包裝裝，沒(méi)有通用用方式的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采取足以以保護(hù)標(biāo)的物物的包裝方式式。”包裝是指商品生生產(chǎn)的繼續(xù)，通通常也是商品品進(jìn)入流通領(lǐng)領(lǐng)域的必備條條件之一。商商品包裝的作作用，一是保保護(hù)商品。這這是包裝最基基本的一個(gè)作作用；二是增增加美感和吸吸引力，起到到促銷(xiāo)作用。隨隨著社會(huì)的發(fā)發(fā)展，這一作作用越來(lái)越突突出。例如，商商品的運(yùn)輸包包裝純粹是為為了保護(hù)商品品，而銷(xiāo)售包包裝，既用來(lái)來(lái)保護(hù)商品又又用來(lái)增加美美感和吸引力力。對(duì)于商品品進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡陌b對(duì)于保保護(hù)商品、方方便運(yùn)輸、儲(chǔ)儲(chǔ)存、銷(xiāo)售都都有重要意義義。當(dāng)然根據(jù)據(jù)具體標(biāo)的物

27、物的不同特點(diǎn)點(diǎn)和性質(zhì)，其其對(duì)包裝的要要求也不一樣樣。有的標(biāo)的的物不需要包包裝，如煤炭炭、礦砂、原原油等。這些些稱為散裝貨貨；有的標(biāo)的的物只需要簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的捆扎，無(wú)無(wú)需特別包裝裝，如鋼材、木木材等，這些些稱為裸裝貨貨；但大部分分標(biāo)的物需要要按一定的技技術(shù)方法，采采用一定的容容器、材料進(jìn)進(jìn)行仔細(xì)地包包裝。如食品品、化妝品、飲飲料等?？傊?，包裝方式式對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合合同而言是一一個(gè)重要的內(nèi)內(nèi)容。當(dāng)事人人應(yīng)盡量詳細(xì)細(xì)的、明確的的予以約定。出出賣(mài)人應(yīng)：AA、按照約定定的包裝方式式交付標(biāo)的物物；B、對(duì)包包裝方式?jīng)]有有約定或者約約定不明確的的，可以協(xié)議議補(bǔ)充；C、達(dá)達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)協(xié)議的，按照照合同有關(guān)條條款或交易習(xí)習(xí)

28、慣來(lái)確定；D、仍不能能確定的按通通常包裝方式式包裝；E、沒(méi)沒(méi)有通用包裝裝方式的，應(yīng)應(yīng)以足以保護(hù)護(hù)標(biāo)的物的方方式進(jìn)行包裝裝。按約定的交付付方式交付。即即當(dāng)事人在合合同中是約定定標(biāo)的物一次次交付還是分分批交付，每每批交付多少少，每批在何何時(shí)交付。出出賣(mài)人應(yīng)按照照這種約定的的方式交付。轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有有權(quán)的義務(wù)買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)買(mǎi)受人的目的的是要取得標(biāo)標(biāo)的物的所有有權(quán)，因此將將標(biāo)的物的所所有權(quán)轉(zhuǎn)移給給買(mǎi)受人，是是出賣(mài)人的另另一項(xiàng)主要義義務(wù)。德國(guó)國(guó)民法典第第433條規(guī)規(guī)定：因買(mǎi)賣(mài)賣(mài)契約，物的的出賣(mài)人負(fù)有有向買(mǎi)受人交交付其物，并并使其取得該該物所有權(quán)的的義務(wù)。轉(zhuǎn)移移所有權(quán)的義義務(wù)以所有權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式式不同也不

29、同同，所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移的基本方方式有二：一一是交付；二二是登記。在在交付方式下下，出賣(mài)人的的義務(wù)就是按按約定交付標(biāo)標(biāo)的物（上已已有述）。在在登記方式下下，出賣(mài)人的的義務(wù)就是積積極與買(mǎi)受人人協(xié)作辦理產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記記手續(xù)。標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)1、瑕疵擔(dān)保義義務(wù)的概念、特特點(diǎn)、性質(zhì)、適適用對(duì)象、分分類(lèi)（合同法第1550條規(guī)定：“出賣(mài)人就交交付的標(biāo)的物物，負(fù)有保證證第三人不得得向買(mǎi)受人主主張任何權(quán)利利的義務(wù)，但但法律另有規(guī)規(guī)定的除外?！钡?51條規(guī)定：“買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣(mài)人不承擔(dān)本法第150條規(guī)定的義務(wù)?！钡?52條規(guī)定：“買(mǎi)受人有確切證據(jù)證明第三人可能

30、就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣(mài)人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。”）瑕疵擔(dān)保義務(wù)是是指買(mǎi)賣(mài)合同同中的出賣(mài)人人對(duì)于其所交交付的標(biāo)的物物，應(yīng)保證其其不存在任何何瑕疵（或者者叫缺陷），以以使買(mǎi)受人順順利實(shí)現(xiàn)自己己的權(quán)利。如如果出賣(mài)人沒(méi)沒(méi)有能盡到這這一義務(wù)，就就要承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任，叫叫做瑕疵擔(dān)保保責(zé)任。瑕疵擔(dān)保義務(wù)存存在于一切有有償合同中（勞勞動(dòng)合同除外外），但在買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同中表表現(xiàn)得最為典典型，因而各各國(guó)一般都將將其規(guī)定在買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同中，而而其他合同準(zhǔn)準(zhǔn)用之（或參參照?qǐng)?zhí)行）。我我國(guó)亦是如此此。瑕疵擔(dān)保義務(wù)是是一種法定義義務(wù)，即它由由法律直接規(guī)規(guī)定，不需要要當(dāng)事人在合合同中約定，所所以當(dāng)事人即即使

31、沒(méi)有在合合同中約定這這種責(zé)任（義義務(wù)），出賣(mài)賣(mài)人仍然應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)這一義義務(wù)，未盡到到這一義務(wù)仍仍要承擔(dān)瑕疵疵擔(dān)保責(zé)任。不不過(guò)它屬于一一種任意性條條款，不是強(qiáng)強(qiáng)制性條款，當(dāng)當(dāng)事人可以就就其適用進(jìn)行行特別約定。（李李國(guó)光）瑕疵擔(dān)保責(zé)任是是一種無(wú)過(guò)錯(cuò)錯(cuò)責(zé)任，即出出賣(mài)人承擔(dān)瑕瑕疵擔(dān)保責(zé)任任并不以其主主觀上存在過(guò)過(guò)錯(cuò)為前提，只只要其標(biāo)的物物存在瑕疵就就要承擔(dān)責(zé)任任，而不管其其主觀上是否否有過(guò)錯(cuò)。關(guān)于瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任的根據(jù)或或性質(zhì)，有以以下幾種說(shuō)法法：默示的擔(dān)保保契約說(shuō)；權(quán)利與義務(wù)務(wù)的不履行說(shuō)說(shuō)。德國(guó)；瑕疵告知義義務(wù)的不履行行說(shuō)；維持有償合合同的交易安安全說(shuō)。日本本。李國(guó)光書(shū)書(shū)認(rèn)為后者更更符合瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的

32、性性質(zhì)。瑕疵擔(dān)保責(zé)任（義義務(wù)）分為權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)保保義務(wù)與物的的瑕疵擔(dān)保義義務(wù)。關(guān)于物物的瑕疵擔(dān)保保義務(wù)在“按質(zhì)量交付付”中已經(jīng)論述述，在此不再再講述。只講講述權(quán)利瑕疵疵擔(dān)保義務(wù)。2、權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)的概概念權(quán)利瑕疵擔(dān)保是是指出賣(mài)人應(yīng)應(yīng)保證對(duì)其所所交付的標(biāo)的的物享有合法法的權(quán)利，沒(méi)沒(méi)有侵犯任何何第三人的權(quán)權(quán)利，并且任任何第三人都都有不會(huì)向買(mǎi)買(mǎi)受人就該標(biāo)標(biāo)的物提出任任何要求。權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)保保義務(wù)起源于于羅馬法，指指在第三人基基于所有權(quán)、用用益物權(quán)或擔(dān)擔(dān)保物權(quán)等向向買(mǎi)受人追奪奪標(biāo)的物時(shí)，出出賣(mài)人應(yīng)負(fù)擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3、權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)的內(nèi)內(nèi)容出賣(mài)人應(yīng)保證證對(duì)其出售的的標(biāo)的物享有有合法的權(quán)利利，或有所

33、有有權(quán)，或有處處分權(quán)。出賣(mài)人應(yīng)保證證在其出售的的標(biāo)的物上不不存在任何未未曾向買(mǎi)方透透露的擔(dān)保物物權(quán)，如抵押押權(quán)、質(zhì)押權(quán)權(quán)、留置權(quán)等等（關(guān)于留置置權(quán)，江平、李李國(guó)光書(shū)都提提到，但我認(rèn)認(rèn)為不對(duì)，因因?yàn)榱糁梦镆灰恢北粋鶛?quán)人人占有，出賣(mài)賣(mài)人不可能交交付，所以也也就不存在出出賣(mài)人交付的的標(biāo)的物還存存在留置權(quán)的的問(wèn)題）。出賣(mài)人還應(yīng)保保證他所交付付的標(biāo)的物沒(méi)沒(méi)有侵犯任何何第三人的知知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)權(quán)利。如侵犯犯商標(biāo)權(quán)、專專利權(quán)、著作作權(quán)等，包括括計(jì)算機(jī)軟件件。聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨貨物銷(xiāo)售合同同公約對(duì)權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)保保義務(wù)也有規(guī)規(guī)定。主要有有兩項(xiàng)：A、賣(mài)賣(mài)方所交付的的貨物必須是是第三方不能能提出任何權(quán)權(quán)利或請(qǐng)求的的貨物，除

34、非非買(mǎi)方同意在在受制于這種種權(quán)利或請(qǐng)求求的條件下，收收取這項(xiàng)貨物物。（不論第第三人是否勝勝訴，賣(mài)方都都有要對(duì)買(mǎi)方方負(fù)責(zé)）。BB、賣(mài)方所交交付的貨物，必必須是第三方方不能根據(jù)工工業(yè)產(chǎn)權(quán)或其其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)提出任何權(quán)權(quán)利或請(qǐng)求的的貨物。4、權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的概概念、構(gòu)成條條件及責(zé)任形形式權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任是出賣(mài)人人未盡到權(quán)利利瑕疵擔(dān)保義義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。出賣(mài)人承擔(dān)權(quán)利利瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任有以下幾幾個(gè)條件：權(quán)利瑕疵須于于買(mǎi)賣(mài)合同成成立時(shí)存在。如如果合同成立立后才出現(xiàn)權(quán)權(quán)利瑕疵，則則是出賣(mài)人違違約，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，而而不是瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利瑕疵須于于買(mǎi)賣(mài)合同成成立后履行時(shí)時(shí)仍存在。若若權(quán)利瑕疵僅僅

35、于合同成立立時(shí)存在，此此后在履行前前已去除者，則則無(wú)需承擔(dān)權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)保保責(zé)任。如出出賣(mài)作為抵押押物的標(biāo)的物物，在交付之之前，出賣(mài)人人償還了主債債務(wù)而使抵押押權(quán)消滅。須買(mǎi)受人不知知有權(quán)利瑕疵疵存在。如果果買(mǎi)受人知道道或應(yīng)當(dāng)知道道存在權(quán)利瑕瑕疵的，根據(jù)據(jù)契約自由原原則，他可以以不訂立合同同或可以在合合同中約定由由賣(mài)方負(fù)責(zé)。如如果他在明知知此類(lèi)情形的的情況下仍然然訂立了合同同，又未做出出由賣(mài)方負(fù)責(zé)責(zé)的約定，應(yīng)應(yīng)認(rèn)為買(mǎi)方自自愿承擔(dān)權(quán)利利瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，一旦真的的發(fā)生，他就就不能向賣(mài)方方追究責(zé)任。買(mǎi)買(mǎi)受人是否知知道，應(yīng)當(dāng)由由出賣(mài)人負(fù)舉舉證責(zé)任。（關(guān)關(guān)于“應(yīng)知”江平、李國(guó)國(guó)光舉例：不不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)可以從抵

36、押押權(quán)登記上查查得，未查閱閱而不知的，視視為知道。但但按擔(dān)保法第第49條規(guī)定定，轉(zhuǎn)讓已登登記的抵押物物的，應(yīng)當(dāng)通通知抵押權(quán)人人并告知受讓讓人，否則轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效效。）須法律沒(méi)有其其他規(guī)定。出出賣(mài)人承擔(dān)權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)保保義務(wù)是一般般規(guī)定，如果果法律另有規(guī)規(guī)定，那么出出賣(mài)人就不承承擔(dān)這一義務(wù)務(wù)。（例如，房房屋所有人將將出租給他人人的房屋出賣(mài)賣(mài)時(shí)，租賃合合同對(duì)新的所所有權(quán)人仍然然有效，承租租人仍然享有有房屋租賃權(quán)權(quán)。這是江平平舉例，但我我認(rèn)為這一例例子不對(duì)，因因出賣(mài)人在出出賣(mài)出租財(cái)產(chǎn)產(chǎn)時(shí)，也應(yīng)告告知買(mǎi)受人該該財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出出租的情況，若若不告知也不不行。）須因權(quán)利瑕疵疵而使買(mǎi)受人人遭受損害或或損失。如果果

37、第三人并未未向買(mǎi)受人主主張權(quán)利，即即使存在權(quán)利利瑕疵，出賣(mài)賣(mài)人也無(wú)需承承擔(dān)責(zé)任。但但如果“買(mǎi)受人有確確切證據(jù)證明明第三人可能能就標(biāo)的物主主張權(quán)利的，可可以中止支付付相應(yīng)的價(jià)款款，但出賣(mài)人人提供適當(dāng)擔(dān)擔(dān)保的除外?！保ǖ?52條）也就是說(shuō)，如果存在第三人就標(biāo)的物主張權(quán)利的可能，但還沒(méi)有實(shí)際主張權(quán)利，這時(shí)出賣(mài)人雖然并不需要承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但買(mǎi)受人卻可以中止支付價(jià)款。買(mǎi)受人中止支付后，出賣(mài)人有兩種選擇，一是提供適當(dāng)擔(dān)保，這時(shí)買(mǎi)受人應(yīng)繼續(xù)付款。二是不提供擔(dān)保，買(mǎi)受人繼續(xù)中止。（但中止后，出賣(mài)人未提供擔(dān)保，第三人也未主張權(quán)利，怎么辦？應(yīng)中止多長(zhǎng)時(shí)間？是否可以適用不安抗辯制度？）在買(mǎi)受人中止支支付后，如果

38、果第三人主張張權(quán)利，而且且其主張成立立的，買(mǎi)受人人可以向賣(mài)方方追究責(zé)任；如果第三人人的主張并不不成立，買(mǎi)受受人應(yīng)繼續(xù)支支付價(jià)款。如果出現(xiàn)了權(quán)利利瑕疵，第三三人向買(mǎi)受人人主張權(quán)利而而且主張成立立，出賣(mài)人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)責(zé)任？或者說(shuō)說(shuō)買(mǎi)受人可以以采取哪些救救濟(jì)措施呢？江平、李國(guó)國(guó)光都認(rèn)為買(mǎi)買(mǎi)受人可以主主張支付違約約金、實(shí)際履履行、解除合合同或者要求求賠償損失、返返還價(jià)款等，但但合同法并未未明確規(guī)定。三、買(mǎi)受人的義義務(wù)接收（受領(lǐng)）標(biāo)標(biāo)的物的義務(wù)務(wù)對(duì)于接收標(biāo)的物物是否是買(mǎi)受受人的義務(wù)這這一問(wèn)題，各各國(guó)立法及學(xué)學(xué)者著述中有有相反的主張張。有些國(guó)家家如法國(guó)、日日本認(rèn)為只要要買(mǎi)受人支付付了價(jià)款，出出賣(mài)人的權(quán)利

39、利就可實(shí)現(xiàn)，故故沒(méi)有必要在在法律中規(guī)定定買(mǎi)受人有接接受給付的義義務(wù)。而德國(guó)國(guó)、瑞士、英英美等國(guó)則明明確規(guī)定買(mǎi)受受人有接收標(biāo)標(biāo)的物的義務(wù)務(wù)。對(duì)于這一一問(wèn)題我認(rèn)為為兩種說(shuō)法各各有道理，要要根據(jù)買(mǎi)受人人拒絕接收的的目的而定。如如果買(mǎi)受人拒拒絕接收標(biāo)的的物，但并不不拒絕付款，既既不接收標(biāo)的的物，但仍按按約定付款，這這時(shí)出賣(mài)人的的目的已經(jīng)實(shí)實(shí)現(xiàn)，沒(méi)有必必要強(qiáng)迫買(mǎi)受受人接收標(biāo)的的物。法國(guó)、日日本的規(guī)定有有道理。但如如果買(mǎi)受人想想以拒絕接收收標(biāo)的物來(lái)拒拒絕付款，既既買(mǎi)受人以沒(méi)沒(méi)有接收標(biāo)的的物為由來(lái)拒拒絕支付貨款款，那就妨礙礙了出賣(mài)人權(quán)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，這這時(shí)接收標(biāo)的的物就應(yīng)當(dāng)是是買(mǎi)受人的一一項(xiàng)義務(wù)。買(mǎi)受人接收標(biāo)的

40、的物是有條件件的，那就是是出賣(mài)人交付付的標(biāo)的物不不存在權(quán)利瑕瑕疵和物的瑕瑕疵，而且是是按照約定的的時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)、數(shù)量、包包裝方式等交交付。如果出出賣(mài)人的交付付不符合約定定的和規(guī)定的的條件，那么么買(mǎi)受人有權(quán)權(quán)拒絕接收，并并可以追究出出賣(mài)人的違約約責(zé)任。當(dāng)然然，買(mǎi)受人在在拒絕接收的的同時(shí)，負(fù)有有暫時(shí)保管和和應(yīng)急處置標(biāo)標(biāo)的物的義務(wù)務(wù)，這一點(diǎn)各各國(guó)立法中皆皆有規(guī)定。買(mǎi)受人在拒絕接接收的時(shí)候，負(fù)負(fù)有暫時(shí)保管管和應(yīng)急處置置義務(wù)也是有有條件的。第第一、出賣(mài)人人與買(mǎi)受人不不在一地，標(biāo)標(biāo)的物為異地地交付；第二二、買(mǎi)受人應(yīng)應(yīng)向出賣(mài)人及及時(shí)發(fā)出拒絕絕接收的通知知；第三、對(duì)對(duì)于不易保存存的易變質(zhì)的的物品，如蔬蔬菜、水

41、果等等，買(mǎi)受人可可以緊急變賣(mài)賣(mài)，變賣(mài)所得得在扣除變賣(mài)賣(mài)費(fèi)用后，退退回出賣(mài)人。及時(shí)檢驗(yàn)、及時(shí)時(shí)提出異議的的義務(wù)合同法第1577條規(guī)定：“買(mǎi)受人收到到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)應(yīng)當(dāng)在約定的的檢驗(yàn)期間內(nèi)內(nèi)檢驗(yàn)。沒(méi)有有約定檢驗(yàn)期期間的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)?！钡?58條規(guī)定：“當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定

42、，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。出賣(mài)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買(mǎi)受人不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制?！?、及時(shí)檢驗(yàn)的的義務(wù)。檢驗(yàn)驗(yàn)即檢查和驗(yàn)驗(yàn)收。在收到到標(biāo)的物后及及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)買(mǎi)方來(lái)來(lái)說(shuō)既是一項(xiàng)項(xiàng)權(quán)利，也是是一項(xiàng)義務(wù)。檢檢驗(yàn)是分清責(zé)責(zé)任，進(jìn)行索索賠、理賠的的重要依據(jù)。關(guān)關(guān)于買(mǎi)受人對(duì)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行行檢驗(yàn)的時(shí)間間有兩種情況況：在約定的檢檢驗(yàn)期間內(nèi)檢檢驗(yàn)。即買(mǎi)賣(mài)賣(mài)雙方在合同同中明確約定定了檢驗(yàn)期間間的，應(yīng)在約約定的期間內(nèi)內(nèi)檢驗(yàn)；及時(shí)檢驗(yàn)。即即買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]沒(méi)有在合同中中約定檢驗(yàn)期期間的，買(mǎi)受受人應(yīng)及時(shí)檢檢驗(yàn)，那么何何為“及時(shí)”呢？應(yīng)根據(jù)據(jù)具體情況，以

43、以買(mǎi)受人有實(shí)實(shí)際可能檢驗(yàn)驗(yàn)的最短時(shí)間間為標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于檢驗(yàn)，聯(lián)聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨貨物銷(xiāo)售合同同公約第338條作了詳詳細(xì)規(guī)定：買(mǎi)方必須在在按情況實(shí)際際可行的最短短時(shí)間內(nèi)檢驗(yàn)驗(yàn)貨物或由他他人檢驗(yàn)貨物物；如果合同涉涉及到貨物的的運(yùn)輸，檢驗(yàn)驗(yàn)可以推遲到到貨物到達(dá)目目的地后進(jìn)行行；如果貨物在在運(yùn)輸途中改改運(yùn)或者買(mǎi)方方需要再發(fā)運(yùn)運(yùn)貨物，沒(méi)有有合理機(jī)會(huì)進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)，而而賣(mài)方在訂立立合同時(shí)已經(jīng)經(jīng)知道或應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道這種改改運(yùn)或再發(fā)運(yùn)運(yùn)的可能性，則則檢驗(yàn)可推遲遲到貨物到達(dá)達(dá)新目的地后后進(jìn)行。在國(guó)際貿(mào)易實(shí)踐踐中，通常以以下列方式規(guī)規(guī)定檢驗(yàn)的時(shí)時(shí)間和地點(diǎn)：在出口國(guó)工工廠檢驗(yàn)；裝船前或裝裝船時(shí)在裝運(yùn)運(yùn)港檢驗(yàn)；目的港卸貨貨后檢驗(yàn)；裝運(yùn)

44、港檢驗(yàn)驗(yàn)，作為賣(mài)方方向銀行議付付的依據(jù)之一一。目的港復(fù)復(fù)檢，作為買(mǎi)買(mǎi)方異議和索索賠的依據(jù)；裝運(yùn)港檢驗(yàn)驗(yàn)重量，目的的港檢驗(yàn)品質(zhì)質(zhì)，即離岸重重量，到岸品品質(zhì)，多用于于大宗商品交交易。2、及時(shí)提出異異議的義務(wù)所謂異議就是指指買(mǎi)方認(rèn)為賣(mài)賣(mài)方交付的標(biāo)標(biāo)的物不符合合合同約定（數(shù)數(shù)量或質(zhì)量），并并把這一情形形通知賣(mài)方的的行為。買(mǎi)方方提出異議后后，由賣(mài)方負(fù)負(fù)責(zé)處理，買(mǎi)買(mǎi)方的異議是是賣(mài)方處理的的前提，因此此買(mǎi)方提出異異議必須及時(shí)時(shí)，否則會(huì)使使雙方的買(mǎi)賣(mài)賣(mài)關(guān)系長(zhǎng)期處處于不確定狀狀態(tài)。至于何何謂“及時(shí)”？，也就是是提出異議的的期限有以下下幾種情況：檢驗(yàn)期間。即即當(dāng)事人約定定了檢驗(yàn)期間間的，買(mǎi)受人人應(yīng)在檢驗(yàn)期期間內(nèi)通

45、知出出賣(mài)人。買(mǎi)受受人怠于通知知的，視為數(shù)數(shù)量和質(zhì)量符符合約定。合理期間。即即當(dāng)事人沒(méi)有有約定檢驗(yàn)期期間的，買(mǎi)受受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物物的數(shù)量或質(zhì)質(zhì)量不符合約約定的合理期期間內(nèi)通知出出賣(mài)人。否則則，視為標(biāo)的的物符合約定定。那么什么么是“合理期間”呢？如何判判斷呢？在實(shí)實(shí)踐中各個(gè)買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同之間間相差甚大，應(yīng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情情況來(lái)判斷，無(wú)無(wú)法在法律上上作出統(tǒng)一規(guī)規(guī)定。如技術(shù)術(shù)含量不高的的商品，所需需時(shí)間可能少少一些，而技技術(shù)含量高的的商品，所需需時(shí)間就多一一些。這也是是在實(shí)踐中極極易產(chǎn)生爭(zhēng)議議的一個(gè)問(wèn)題題。所以當(dāng)事事人訂立合同同時(shí)最好將這這一問(wèn)題約定定清楚，以免免發(fā)生不該發(fā)發(fā)生的糾紛。2年

46、。2年是是指提出異議議（發(fā)出異議議通知）的最最長(zhǎng)期間。沒(méi)沒(méi)有約定檢驗(yàn)驗(yàn)期間時(shí)，應(yīng)應(yīng)在“合理期間”通知是指買(mǎi)買(mǎi)受人“發(fā)現(xiàn)”或“應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)”標(biāo)的物不符符合約定后的的“合理期間”。但在實(shí)踐踐中，有時(shí)買(mǎi)買(mǎi)受人在長(zhǎng)時(shí)時(shí)間內(nèi)“未發(fā)現(xiàn)”也“不應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)”標(biāo)的物不符符合約定，是是否仍然有提提出異議的權(quán)權(quán)利呢？對(duì)此此若沒(méi)有限制制，會(huì)影響交交易的安全與與穩(wěn)定。因此此，合同法規(guī)規(guī)定了提出異異議的最長(zhǎng)期期限，即自標(biāo)標(biāo)的物收到之之日起2年。22年內(nèi)未通知知出賣(mài)人的，視視為標(biāo)的物符符合約定。（超超過(guò)2年，即即使是買(mǎi)受人人“未發(fā)現(xiàn)”也“不應(yīng)發(fā)現(xiàn)”，也不能再再提出異議）質(zhì)量保證期。即即上述2年的的最長(zhǎng)期間是是針對(duì)標(biāo)的物物沒(méi)有質(zhì)

47、量保保證期的情況況而言。如果果某一標(biāo)的物物有質(zhì)量保證證期，那么只只要買(mǎi)受人“發(fā)現(xiàn)”或“應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)”標(biāo)的物不符符合約定，并并在質(zhì)量保證證期內(nèi)發(fā)出通通知，那么該該通知（或異異議）仍然有有效。沒(méi)有期限。即即上述所說(shuō)的的四種期間都都是指出賣(mài)人人為善意，不不知道也不應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的的物不符合約約定。如果出出賣(mài)人知道或或者應(yīng)當(dāng)知道道提供的標(biāo)的的物不符合約約定，但仍然然將標(biāo)的物交交付給買(mǎi)受人人則是出于惡惡意，屬于嚴(yán)嚴(yán)重的違約行行為。在此情情況下，買(mǎi)受受人向出賣(mài)人人提出異議就就沒(méi)有期限限限制（但注意意應(yīng)受訴訟時(shí)時(shí)效的限制）。這這一規(guī)定是誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用原則則在合同履行行中的具體體體現(xiàn)。關(guān)于異議期限，原原工礦產(chǎn)品品購(gòu)銷(xiāo)合

48、同條條例和農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)銷(xiāo)合同條例都都曾作出過(guò)規(guī)規(guī)定，合同法法作了全面修修改，原來(lái)規(guī)規(guī)定：A、工工礦產(chǎn)品數(shù)量量異議應(yīng)在貨貨到后10天天內(nèi)提出；BB、產(chǎn)品外觀觀、品種、型型號(hào)、規(guī)格、花花色等異議，應(yīng)應(yīng)在貨到后110天內(nèi)提出出；C、產(chǎn)品品內(nèi)在質(zhì)量異異議，應(yīng)在合合同約定的期期限內(nèi)提出；D內(nèi)在質(zhì)量量缺陷須在安安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才才能發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)產(chǎn)品，一般從從運(yùn)轉(zhuǎn)之日起起6個(gè)月內(nèi)提提出異議。供供方對(duì)需方的的異議，應(yīng)在在10天內(nèi)負(fù)負(fù)責(zé)處理，否否則，視為默默認(rèn)。農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品的異議期期限一般為115天。（三）支付價(jià)款款的義務(wù)同交付標(biāo)的物是是出賣(mài)人的基基本義務(wù)一樣樣，支付價(jià)款款就是買(mǎi)受人人的基本義務(wù)務(wù)，因?yàn)槌鲑u(mài)賣(mài)人出賣(mài)標(biāo)的的

49、物的主要目目的就是為了了換取對(duì)應(yīng)的的價(jià)款。價(jià)款款條款也屬于于買(mǎi)賣(mài)合同的的核心條款之之一。買(mǎi)受人人支付價(jià)款應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照數(shù)數(shù)額、地點(diǎn)、時(shí)時(shí)間進(jìn)行。1、按數(shù)額支付付。合同法第第159條規(guī)規(guī)定：“買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的數(shù)額支付價(jià)價(jià)款。對(duì)價(jià)款款沒(méi)有約定或或者約定不明明確的，適用用本法第611條、第622條第2項(xiàng)的的規(guī)定?！辟I(mǎi)受人支付價(jià)價(jià)款的數(shù)額首首先按照合同同的約定；如果沒(méi)有約約定數(shù)額或者者約定不明確確，應(yīng)達(dá)成補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議；達(dá)不成補(bǔ)充充協(xié)議的，按按照合同有關(guān)關(guān)條款或交易易習(xí)慣確定；上述方法仍仍無(wú)法確定價(jià)價(jià)款數(shù)額的，按按照訂立合同同時(shí)履行地的的市場(chǎng)價(jià)格履履行，依法應(yīng)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府府定價(jià)或政府府指導(dǎo)價(jià)的，按按

50、照規(guī)定履行行。但執(zhí)行國(guó)國(guó)家定價(jià)的規(guī)規(guī)定，其實(shí)際際作用有限，因因?yàn)閲?guó)家定價(jià)價(jià)的商品越來(lái)來(lái)越少。在涉外買(mǎi)賣(mài)中，價(jià)價(jià)格條款還必必須標(biāo)明計(jì)價(jià)價(jià)貨幣的種類(lèi)類(lèi)。在涉及貨貨幣的轉(zhuǎn)換時(shí)時(shí)，還須說(shuō)明明所依據(jù)的匯匯率。國(guó)際支支付遠(yuǎn)比國(guó)內(nèi)內(nèi)支付要復(fù)雜雜。2、按地點(diǎn)支付付。合同法第第160條規(guī)規(guī)定：“買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的地點(diǎn)支付價(jià)價(jià)款。對(duì)支付付地點(diǎn)沒(méi)有約約定或者約定定不明確，依依照本法第661條的規(guī)定定仍不能確定定的，買(mǎi)受人人應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)賣(mài)人的營(yíng)業(yè)地地支付，但約約定支付價(jià)款款以交付標(biāo)的的物或者交付付提取標(biāo)的物物單證為條件件的，在交付付標(biāo)的物或者者交付提取標(biāo)標(biāo)的物單證的的所在地支付付?！睋?jù)此，價(jià)款款支付地點(diǎn)的的確定有

51、以下下幾種情況：按約定地點(diǎn)支支付。這是指指在合同中對(duì)對(duì)支付地點(diǎn)有有明確規(guī)定的的情況。按雙方補(bǔ)充協(xié)協(xié)議支付。即即對(duì)地點(diǎn)沒(méi)有有約定或者約約定不明確的的，由雙方達(dá)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議議。若達(dá)成，則則按補(bǔ)充協(xié)議議約定的地點(diǎn)點(diǎn)支付。按合同有關(guān)條條款或者交易易習(xí)慣支付。即即雙方不能達(dá)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議議的，按有關(guān)關(guān)條款或交易易習(xí)慣。這里里“有關(guān)條款”應(yīng)是指能夠夠確定支付地地點(diǎn)的一些約約定。如支付付方式即可暗暗示付款地點(diǎn)點(diǎn)。在采用托托收付款時(shí)，買(mǎi)買(mǎi)方是在自己己的營(yíng)業(yè)地付付款給賣(mài)方委委托的托收銀銀行；采用信信用證支付時(shí)時(shí)，買(mǎi)方在自自己的營(yíng)業(yè)地地申請(qǐng)銀行開(kāi)開(kāi)立信用證，賣(mài)賣(mài)方憑交易所所向開(kāi)證銀行行委托的議付付銀行議付，買(mǎi)買(mǎi)方的

52、付款地地也是在自己己的營(yíng)業(yè)地。國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易中一一般不采用托托收或信用證證方式結(jié)算。如如果合同約定定賣(mài)方負(fù)責(zé)送送貨到買(mǎi)方營(yíng)營(yíng)業(yè)地，則在在無(wú)其他不同同約定的情況況下，可推定定為買(mǎi)方應(yīng)在在自己的營(yíng)業(yè)業(yè)地付款。在出賣(mài)人的營(yíng)營(yíng)業(yè)地支付。即即在上述方法法仍不能確定定支付地時(shí)，買(mǎi)買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在在出賣(mài)人的營(yíng)營(yíng)業(yè)地支付。在交付標(biāo)的物物或者交付提提取標(biāo)的物單單證的所在地地支付。即在在依據(jù)前三種種方法仍不能能確定交付地地點(diǎn)時(shí)，如果果合同中約定定支付價(jià)款以以交付標(biāo)的物物或者交付提提取標(biāo)的物單單證為條件的的，就在交付付標(biāo)的物或者者交付提取標(biāo)標(biāo)的物單證的的所在地支付付，而不在出出賣(mài)人營(yíng)業(yè)地地支付。3、按時(shí)間支付付。合同法第第

53、161條規(guī)規(guī)定：“買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的時(shí)間支付價(jià)價(jià)款。對(duì)支付付時(shí)間沒(méi)有約約定或者約定定不明確，依依照本法第661條的規(guī)定定仍不能確定定的，買(mǎi)受人人應(yīng)當(dāng)在收到到標(biāo)的物或者者提取標(biāo)的物物單證的同時(shí)時(shí)支付?！睋?jù)此，支付付時(shí)間的確定定有以下幾種種情況：按約定時(shí)間支支付。這是在在當(dāng)事人對(duì)支支付地點(diǎn)已經(jīng)經(jīng)有明確約定定的情況下。按補(bǔ)充協(xié)議支支付。即在合合同中對(duì)支付付時(shí)間沒(méi)有約約定或者約定定不明確時(shí)，應(yīng)應(yīng)允許雙方協(xié)協(xié)議補(bǔ)充，如如能達(dá)成補(bǔ)充充協(xié)議，則按按補(bǔ)充協(xié)議支支付。按有關(guān)條款和和交易習(xí)慣。即即在不能達(dá)成成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)時(shí)，按有關(guān)條條款或交易習(xí)習(xí)慣支付。例例如，合同約約定采用付款款交單托收或或跟單信用證證付款

54、時(shí)，即即暗示買(mǎi)方必必須在取得單單據(jù)的同時(shí)付付款。如果采采用承兌交單單托收或信用用證，允許買(mǎi)買(mǎi)方先取得單單據(jù)后支付貨貨款時(shí)，那么么買(mǎi)方支付貨貨款的時(shí)間就就為取得單據(jù)據(jù)后的一定時(shí)時(shí)間。在收到標(biāo)的物物或者提取標(biāo)標(biāo)的物單證的的同時(shí)支付。在在依據(jù)上述方方法仍不能確確定時(shí)，按照照同時(shí)履行原原則，買(mǎi)受人人在收到標(biāo)的的物或者收到到提取標(biāo)的物物的單證的同同時(shí)，支付價(jià)價(jià)款。四、標(biāo)的物所有有權(quán)的轉(zhuǎn)移、毀毀損、滅失風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)和和孳息的歸屬屬（一）標(biāo)的物所所有權(quán)的轉(zhuǎn)移移所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移移是買(mǎi)賣(mài)合同同的核心問(wèn)題題之一，因?yàn)闉樗?jīng)常關(guān)系系到風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任任的承擔(dān)、保保險(xiǎn)利益的歸歸屬及買(mǎi)賣(mài)雙雙方能夠采取取何種救濟(jì)措措施等。標(biāo)的物所

55、有權(quán)的的轉(zhuǎn)移方法，基基本上有兩種種：一是交付付。動(dòng)產(chǎn)一般般以占有為權(quán)權(quán)利的公示方方法，所以動(dòng)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一一般以交付而而轉(zhuǎn)移。二是是登記。不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)和法律有有特別規(guī)定的的動(dòng)產(chǎn)（車(chē)輛輛、船舶、航航空器），以以登記為權(quán)利利的公示方法法，因此其所所有權(quán)的轉(zhuǎn)移移須辦理所有有權(quán)的轉(zhuǎn)移登登記。但各國(guó)國(guó)合同法關(guān)于于標(biāo)的物所有有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)規(guī)定很不一致致。合同法法第1333條規(guī)定：“標(biāo)的物的所所有權(quán)自標(biāo)的的物交付時(shí)起起轉(zhuǎn)移，但法法律另有規(guī)定定或者當(dāng)事人人另有約定的的除外。”這一規(guī)定與與民法通則第第72條的規(guī)規(guī)定是一致的的。第1344條規(guī)定：“當(dāng)事人可以以在買(mǎi)賣(mài)合同同中約定買(mǎi)受受人未履行支支付價(jià)款或者者其他義務(wù)的的，

56、標(biāo)的物的的所有權(quán)屬于于出賣(mài)人?！笨梢?jiàn)，在我我國(guó)財(cái)產(chǎn)所有有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)時(shí)間有以下幾幾種情況：1、交付時(shí)轉(zhuǎn)移移。即一般情情況下，所有有權(quán)隨著交付付而轉(zhuǎn)移。交交付又分為現(xiàn)現(xiàn)實(shí)交付和擬擬制交付，擬擬制交付又分分為簡(jiǎn)易交付付、指示交付付和占有改定定。（前已有有述）（但理理論界長(zhǎng)期以以來(lái)有人主張張?zhí)囟ㄎ锏乃袡?quán)應(yīng)在合合同成立時(shí)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。這樣出出賣(mài)人若一物物二賣(mài)，不僅僅是違約，還還是對(duì)第一個(gè)個(gè)買(mǎi)受人的侵侵權(quán)。第一個(gè)個(gè)買(mǎi)受人可要要求第二個(gè)買(mǎi)買(mǎi)受人返還。但但江平認(rèn)為這這樣做不利于于保護(hù)善意買(mǎi)買(mǎi)主的利益。而而且買(mǎi)受人在在實(shí)際交付標(biāo)標(biāo)的物以前并并不能實(shí)際占占有標(biāo)的物，不不僅不能利用用標(biāo)的物，反反而要承擔(dān)與與所有權(quán)有關(guān)

57、關(guān)的義務(wù)和責(zé)責(zé)任。也就是是說(shuō)，規(guī)定特特定物的所有有權(quán)自合同成成立時(shí)起轉(zhuǎn)移移也并非一定定有利于買(mǎi)受受人。以保護(hù)護(hù)所有權(quán)的方方法保護(hù)買(mǎi)受受人的利益并并不是一個(gè)好好辦法。既然然法律未對(duì)特特定物專門(mén)進(jìn)進(jìn)行規(guī)定，應(yīng)應(yīng)適用與種類(lèi)類(lèi)物同樣的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。）2、按法律規(guī)定定轉(zhuǎn)移。即法法律對(duì)標(biāo)的物物所有權(quán)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間或程程序有其他規(guī)規(guī)定的，在履履行法定手續(xù)續(xù)（程序）后后所有權(quán)才能能轉(zhuǎn)移，而不不以交付為標(biāo)標(biāo)志。這主要要是針對(duì)不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和特特殊的動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)。不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)與車(chē)輛、船船舶、航空器器的買(mǎi)賣(mài)，必必須辦理所有有權(quán)變更登記記。那么在辦辦理完了變更更登記手續(xù)以以后，所有權(quán)權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移移。3、按當(dāng)事人的的約定轉(zhuǎn)移。在在所有

58、權(quán)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移程序法律律沒(méi)有強(qiáng)制性性規(guī)定的情況況下，當(dāng)事人人可以在合同同中自由約定定除交付以外外的其他所有有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)時(shí)間。如可以以約定合同成成立時(shí)，標(biāo)的的物所有權(quán)即即發(fā)生轉(zhuǎn)移；也可以約定定交付標(biāo)的物物一定時(shí)間內(nèi)內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)移；也可以約定定買(mǎi)受人履行行完合同義務(wù)務(wù)后轉(zhuǎn)移。4、買(mǎi)受人履行行義務(wù)后轉(zhuǎn)移移。（合同法法第134條條規(guī)定）這實(shí)實(shí)際上是第三三種情況“當(dāng)事人約定定”的進(jìn)一步明明確化。即在在標(biāo)的物交付付后，買(mǎi)受人人支付價(jià)款和和履行其他義義務(wù)以前，買(mǎi)買(mǎi)受人已經(jīng)對(duì)對(duì)該物進(jìn)行了了占有、使用用、收益，但但并未取得所所有權(quán)，對(duì)該該物沒(méi)有處分分權(quán)。這在理理論上叫“所有權(quán)保留留條款”，它有利于于出賣(mài)人實(shí)現(xiàn)現(xiàn)權(quán)利，也

59、可可以約束買(mǎi)受受人，促使買(mǎi)買(mǎi)受人積極履履行義務(wù)?？煽梢栽诤贤兄屑s定，也可可以在合同之之外單獨(dú)約定定。這里說(shuō)的買(mǎi)受人人的“義務(wù)”有兩方面，一一是支付價(jià)款款的義務(wù)。買(mǎi)買(mǎi)受人未履行行這一義務(wù)包包括兩種情況況：一是全部部未支付；二二是部分未支支付。對(duì)此，合合同中應(yīng)規(guī)定定清楚，不能能規(guī)定的含含含糊糊，比如如，可以規(guī)定定一定的比例例，未達(dá)到什什么比例時(shí)，出出賣(mài)人仍然保保留所有權(quán)。也也可以直接規(guī)規(guī)定一個(gè)具體體的數(shù)額，只只有規(guī)定清楚楚才有利于解解決糾紛，達(dá)達(dá)到約定保留留所有權(quán)條款款的目的。這這一條款一般般適用于分期期付款合同中中。二是其他他義務(wù)。比如如交付包裝費(fèi)費(fèi)的義務(wù)、交交付運(yùn)輸費(fèi)用用的義務(wù)、交交付保管費(fèi)

60、用用的義務(wù)、押押運(yùn)費(fèi)用的義義務(wù)等等。當(dāng)當(dāng)事人也可以以約定買(mǎi)受人人不履行這一一義務(wù)的，出出賣(mài)人保留所所有權(quán)。（江江平書(shū)1133頁(yè)認(rèn)為：只只有在買(mǎi)受人人違約的情況況下，標(biāo)的物物的所有權(quán)才才屬于出賣(mài)人人，如雙方約約定的并不是是買(mǎi)受人的違違約行為，則則約定無(wú)效，不不影響所有權(quán)權(quán)的轉(zhuǎn)移。如如在分期付款款買(mǎi)賣(mài)中，約約定在支付了了全部?jī)r(jià)款時(shí)時(shí)，買(mǎi)受人才才取得所有權(quán)權(quán)，這個(gè)約定定就無(wú)效，因因?yàn)橘I(mǎi)受人并并未違約但但我認(rèn)為這種種說(shuō)法不對(duì)）保留所有權(quán)條款款，在買(mǎi)方失失去清償能力力而破產(chǎn)時(shí)對(duì)對(duì)賣(mài)方的意義義尤其重要。如如果賣(mài)方保留留了所有權(quán)，那那么該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)就不應(yīng)計(jì)入入買(mǎi)方的破產(chǎn)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，賣(mài)方方可以行使取取回權(quán)。反之之，