合同法精要講義9

1、PAGE PAGE 59第九節(jié) 買賣合同一、買賣合同概述買賣合同的概念、特點(diǎn)買賣合同是出賣賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的的物的所有權(quán)權(quán)于買受人，買買受人支付價(jià)價(jià)款的合同。這這是社會生活活中最普遍、最最常見的一種種合同。買賣賣合同具有以以下幾個(gè)特點(diǎn)點(diǎn)：1、買賣合同是是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所所有權(quán)的合同同。而租賃、借借用等合同不不轉(zhuǎn)移所有權(quán)權(quán)。2、買賣合同是是雙務(wù)有償合合同。買賣合合同中，出賣賣人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)，以以買受人支付付價(jià)款為對價(jià)價(jià)。與單務(wù)無無償?shù)馁浥c、借借用合同相區(qū)區(qū)別。3、買賣合同是是諾成合同。只只要法律沒有有特別的規(guī)定定，當(dāng)事人之之間意思表示示一致，買賣賣合同即可成成立，并不以以實(shí)物交付為為成立條件。而而定金合

2、同就就是一種實(shí)踐踐合同。借用用合同、贈與與合同一般也也為實(shí)踐合同同。4、買賣合同是是非要式合同同。即當(dāng)事人人對買賣合同同的形式享有有很大的自由由，除法律有有特別規(guī)定外外，買賣合同同的成立與生生效并不需要要具備特別的的形式或履行行審批、登記記手續(xù)。關(guān)于買賣合同的的概念或含義義，往往有兩兩種：一是買買賣合同是出出賣人轉(zhuǎn)移其其所有權(quán)給買買受人，買受受人向出賣人人支付價(jià)款的的合同；二是是買賣合同是是出賣人轉(zhuǎn)移移其財(cái)產(chǎn)權(quán)給給買受人，買買受人支付價(jià)價(jià)款的合同。這這里財(cái)產(chǎn)權(quán)即即包括財(cái)產(chǎn)所所有權(quán)，也包包括其他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如土地地使用權(quán)、股股票、債券、倉倉單、提單，還還有知識產(chǎn)權(quán)權(quán)（專利權(quán)、商商標(biāo)權(quán)）等。第第一種

3、含義的的買賣叫“實(shí)物買賣”，合同法上上的買賣就是是指這種含義義的買賣。其其他含義的買買賣只能屬于于廣義的買賣賣，不是合同同法上的買賣賣。至于實(shí)務(wù)務(wù)上所說的拍拍賣電話號碼碼、拍賣路名名權(quán)等，則更更不屬于合同同法上的買賣賣。對這些有有償合同，其其他法律有規(guī)規(guī)定的，依照照其規(guī)定，沒沒有規(guī)定的，參參照買賣合同同的有關(guān)規(guī)定定。買賣合同的內(nèi)容容合同法第1311條規(guī)定：“買賣合同的的內(nèi)容除依照照本法第122條的規(guī)定以以外，還可以以包括包裝方方式、檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)結(jié)算方式、合合同使用的文文字及其效力力等條款?！睋?jù)此，作為為買賣合同一一般應(yīng)具備下下述幾項(xiàng)條款款：1、當(dāng)事人名稱稱或者姓名和和住所；2、標(biāo)的；3

4、、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或者報(bào)報(bào)酬；6、履行的期限限、地點(diǎn)和方方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法法；包裝方式。包裝裝方式條款也也應(yīng)盡量具體體，不要過于于籠統(tǒng)，如袋袋裝、瓶裝、箱箱裝、車裝。還還應(yīng)注意包裝裝標(biāo)準(zhǔn)有國家家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)應(yīng)執(zhí)行強(qiáng)制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。10、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方法。對對于檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方法，如如果當(dāng)事人有有特殊要求的的，應(yīng)在合同同中作出明確確約定，沒有有特殊要求的的，應(yīng)依據(jù)國國家標(biāo)準(zhǔn)和行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11、結(jié)算方式式。是現(xiàn)金結(jié)結(jié)算還是銀行行結(jié)算，如是是現(xiàn)金結(jié)算，那那么結(jié)算程序序如何。銀行行結(jié)算是托收收承付，還是是匯票、匯兌兌、委托收款款。12、合同使用用的文字及其其效力。這是是在涉外合同

5、同中常常涉及及的條款，一一般規(guī)定：“本合同用中中、英兩種文文字寫成，兩兩種文字具有有同等的效力力?！?3、其他條款款。比如還可可以包括保險(xiǎn)險(xiǎn)條款、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)條款、法律律適用條款等等。不過，以上這些些條款也都是是一些指導(dǎo)性性條款，由于于買賣合同標(biāo)標(biāo)的物、當(dāng)事事人等具體情情況不同，合合同條款也不不相同。（三）買賣合同同的主體、客客體合同法第1322條規(guī)定：“出賣的標(biāo)的的物，應(yīng)當(dāng)屬屬于出賣人所所有或者出賣賣人有權(quán)處分分。法律、行行政法規(guī)禁止止或者限制轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的流通物物，依照其規(guī)規(guī)定?！边@是合同法法對買賣合同同的主體和客客體所作的限限制性規(guī)定。1、買賣合同的的主體買賣合同的主體體也就是賣方方、買方或者者叫賣

6、主、買買主；出賣人人、買受人，這這幾種叫法含含義沒有區(qū)別別，可以通用用。合同法上上用的是出賣賣人和買受人人。合同法對對買受人并沒沒有作出限制制，只是對出出賣人作出了了限制。（實(shí)實(shí)際上其他法法律對買受人人也有限制，臺臺金銀、文物物等只能賣給給特定的部門門，不能賣給給一般人，也也就是說一般般人不能作買買受人）按照照合同法規(guī)定定，作為出賣賣人的有兩種種人，即財(cái)產(chǎn)產(chǎn)所有人和有有權(quán)處分的人人。財(cái)產(chǎn)所有人。所所有人對自己己的財(cái)產(chǎn)享有有四方面的權(quán)權(quán)能，其中處處分權(quán)是最重重要的一種權(quán)權(quán)能。所有人人依法處分自自己的財(cái)產(chǎn)受受法律保護(hù)，他他人一般不得得干涉。這是是最常見的出出賣人。有處分權(quán)的人人。有處分權(quán)權(quán)的人是指

7、對對于某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)雖不享有所所有權(quán)，但卻卻享有非所有有權(quán)性的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)權(quán)利，按照法法律規(guī)定，他他們可以對于于非自己所有有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行行處分。具體體說有以下幾幾種人：A、非所有權(quán)性性的財(cái)產(chǎn)權(quán)人人。這是指國國有企業(yè)、事事業(yè)單位的財(cái)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸歸國家或全民民，但單位享享有經(jīng)營管理理權(quán)，可以依依法進(jìn)行處分分。B、行紀(jì)人（或或叫信托人）。行行紀(jì)人接受委委托人委托，按按照行紀(jì)（或或信托）合同同對委托人的的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)經(jīng)營、管理或或處分。行紀(jì)紀(jì)人這時(shí)是以以自己的名義義進(jìn)行處分，所所以行紀(jì)人可可以作為出賣賣人。C、質(zhì)權(quán)人。按按照擔(dān)保法第第71條第22款規(guī)定：“債務(wù)履行期期屆滿質(zhì)權(quán)人人未受清償，可可以與出質(zhì)人人

8、協(xié)議以質(zhì)物物折價(jià)，也可可以依法拍賣賣、變賣質(zhì)物物?！币虼?，質(zhì)權(quán)權(quán)人可以作為為質(zhì)物拍賣、變變賣的出賣人人。D、留置權(quán)人。擔(dān)擔(dān)保法第877條第2款規(guī)規(guī)定：“債務(wù)人逾期期仍不履行的的，債權(quán)人可可以與債務(wù)人人協(xié)議以留置置物折價(jià)，也也可以依法拍拍賣、變賣留留置物?！币虼?，留置置權(quán)人也可以以作為留置物物拍賣、變賣賣的出賣人。E、破產(chǎn)企業(yè)清清算組。破產(chǎn)產(chǎn)法規(guī)定：企企業(yè)被宣告破破產(chǎn)后，由清清算組接管。清清算組負(fù)責(zé)破破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的保保管、清理、估估價(jià)、處理和和分配。因此此，清算組也也可以作為破破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的出出賣人。F、人民法院。在在民事執(zhí)行程程序中，法院院有權(quán)查封、扣扣押、凍結(jié)、拍拍賣、變賣被被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行義務(wù)部

9、部分的財(cái)產(chǎn)。因因此，法院可可以作為被執(zhí)執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的的出賣人。（另外，在江平平的合同法法精解第1108頁中寫寫到，在財(cái)產(chǎn)產(chǎn)抵押關(guān)系中中，抵押權(quán)人人也可以作為為出賣人。但但從擔(dān)保法第第53條所規(guī)規(guī)定的抵押權(quán)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式式看，抵押權(quán)權(quán)人不享有處處分權(quán)?！翱梢耘c抵押押人協(xié)議以抵抵押物折價(jià)或或者以拍賣、變變賣該抵押物物所得的價(jià)款款受償；協(xié)議議不成的，抵抵押權(quán)人可以以向人民法院院提起訴訟?！币虼说盅簷?quán)人對抵押物行使權(quán)利有兩種方式，一是與抵押人“協(xié)議”；二是向法院起訴。但不能直接行使處分權(quán)。因而抵押權(quán)人不可以作為出賣人。但質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人都可以。）這是合法的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)出賣人，那那么如果對某某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不享享有處分權(quán)

10、而而簽訂了買賣賣合同，該合合同是否就必必然無效呢？不一定，一一般無效，但但根據(jù)合同法法第51條經(jīng)經(jīng)所有權(quán)人追追認(rèn)或事后取取得處分權(quán)的的有效。另外外，根據(jù)江平平的合同法法精解還可可以根據(jù)善意意取得而有效效。所謂善意意取得是指無無權(quán)處分他人人財(cái)產(chǎn)的占有有人，向善意意第三人轉(zhuǎn)移移所有權(quán)的制制度。其條件件有：第三人需為為善意，即在在取得財(cái)產(chǎn)時(shí)時(shí)，不知道或或不應(yīng)知道出出賣人為無權(quán)權(quán)得分。若明明知出賣人為為無權(quán)處分則則為惡意，其其取得的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)不受善意取取得的保護(hù)；第三人需為為有償。無償償取得財(cái)產(chǎn)者者不受保護(hù)；需為動(dòng)產(chǎn)。不不動(dòng)產(chǎn)不適用用善意取得；不是贓物、遺遺失物、走私私物。以上三三者不適用善善意取得。買賣

11、合同的客體體買賣合同的客體體是物，但這這里說的物有有以下幾方面面限定：應(yīng)為狹義物，不不是廣義物。即即買賣之“物”只能是動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，不不包括廣義物物中的權(quán)利等等無形財(cái)產(chǎn)，如如票據(jù)、股票票、債券、提提單，更不包包括智力成果果，如著作、專專利、商標(biāo)。以以這些權(quán)利和和智力成果為為標(biāo)的的交易易還有路名權(quán)權(quán)拍賣、電話話號碼拍賣、車車牌號拍賣，這這些交易雖有有時(shí)也稱買賣賣，但并非合合同法上的買買賣。應(yīng)為法律意義義上的物，不不是物理學(xué)意意義上的物。如如太陽、恒星星、人身只是是物理學(xué)意義義上的物，不不是法律意義義上的物，因因而不是買賣賣合同的客體體。應(yīng)為可轉(zhuǎn)讓物物（或叫可流流通物）。物物從其是否可可以流通上

12、可可分為可流通通（或可轉(zhuǎn)讓讓）物與禁止止轉(zhuǎn)讓（流通通）物。法律律、行政法規(guī)規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的的物，如武器器、毒品、土土地等，不能能作為買賣合合同的客體（民民法能則第第81條規(guī)定定：“土地不得買買賣或以其他他形式非法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。國家所所有的礦藏、水水流，國家所所有的和集體體所有的林地地、山嶺、草草原、荒地、灘灘涂不得買賣賣或者以其他他形式非法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。還有文文物保護(hù)法第第23條規(guī)定定：“全民所有的的博物館、圖圖書館和其他他單位的文物物藏品禁止出出賣?！笨赊D(zhuǎn)讓物又又分為自由轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓物和限制制轉(zhuǎn)讓物。自自由轉(zhuǎn)讓物可可以任意作為為買賣合同的的客體，而限限制轉(zhuǎn)讓物只只能按法律規(guī)規(guī)定，在特定定主體之間進(jìn)進(jìn)行買賣。如如文

13、物保護(hù)護(hù)法第244條規(guī)定：“私人收藏的的文物可以由由文化行政管管理部門指定定的單位收購購，其他任何何單位或者個(gè)個(gè)人不得經(jīng)營營文物收購業(yè)業(yè)務(wù)。”第25條規(guī)規(guī)定：“私人收藏的的文物，嚴(yán)禁禁倒賣牟例，嚴(yán)嚴(yán)禁私自賣給給外國人?！钡?6條規(guī)規(guī)定：“銀行、冶煉煉廠、造紙廠廠以及廢舊物物資回收部門門”對于文物，“除供銀行研研究所必需的的歷史貨幣可可以由銀行留留用外，其余余移交給文化化行政管理部部門處理?！薄肮?、海海關(guān)、工商行行政管理部門門依法沒收的的重要文物應(yīng)應(yīng)當(dāng)移交給文文化行政管理理部門。”另外，金銀銀也屬于限制制轉(zhuǎn)讓物。二、出賣人的義義務(wù)這也就是講合同同法律關(guān)系的的內(nèi)容，合同同法律關(guān)系的的內(nèi)容也包括括

14、權(quán)利和義務(wù)務(wù)兩個(gè)方面。在在雙務(wù)合同中中，權(quán)利與義義務(wù)高度統(tǒng)一一，任何一方方當(dāng)事人享有有權(quán)利的同時(shí)時(shí)也負(fù)有義務(wù)務(wù)。一方權(quán)利利的實(shí)現(xiàn)都有有賴于對方義義務(wù)的履行。因因此在雙務(wù)合合同中，以及及雙務(wù)合同立立法中，主要要是規(guī)定雙方方的義務(wù)，較較少涉及權(quán)利利。交付標(biāo)的物及相相關(guān)單證、資資料的義務(wù)買賣合同中，買買受人的目的的是取得標(biāo)的的物的所有權(quán)權(quán)。因此，交交付標(biāo)的物和和轉(zhuǎn)移標(biāo)的物物所有權(quán)是出出賣人的最基基本義務(wù)。這這里講的交付付主要是交付付標(biāo)的物，另另外還包括交交付標(biāo)的物的的相關(guān)單證、資資料。1、交付的含義義、方式及內(nèi)內(nèi)容交付標(biāo)的物就是是將標(biāo)的物的的占有轉(zhuǎn)移。又又分為現(xiàn)實(shí)交交付和擬制交交付兩種?，F(xiàn)實(shí)交付，也

15、就就是將標(biāo)的物物實(shí)際地轉(zhuǎn)移移給買受人，由由買受人控制制。這種交付付需要由出賣賣人與買受人人進(jìn)行標(biāo)的物物的實(shí)際交接接?，F(xiàn)實(shí)交付付又分為買方方自提、賣方方送貨和賣方方代辦托運(yùn)等等方式。擬制交付就是標(biāo)標(biāo)的物占有權(quán)權(quán)的交付。也也就是說，出出賣人將自己己對標(biāo)的物占占有的實(shí)體權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給買買受人，但并并不實(shí)際交付付標(biāo)的物的一一種交付。擬擬制交付又分分為簡易交付付、指示交付付、占有改定定三種方式。簡簡易交付就是是指在買賣合合同訂立之前前，買受人已已經(jīng)因其他原原因?qū)嶋H占有有標(biāo)的物，那那么買賣合同同一經(jīng)生效即即視為交付完完成。合同法法第140條條規(guī)定的就是是一種簡易交交付，“標(biāo)的物在訂訂立合同之前前已為買受人人

16、占有的，合合同生效的時(shí)時(shí)間為交付時(shí)時(shí)間?！比缂鬃庥靡乙乙慌_電腦，后后向乙得出購購買，雙方訂訂立合同，合合同生效即為為交付，而不不必由乙先取取回再重新交交給甲。在拾拾得、保管、借借用、租用等等情況下都可可以適用簡易易交付。試用用買賣的交付付也是簡易交交付。指示交付是指在在標(biāo)的物由第第三人占有時(shí)時(shí)，出賣人將將向第三人請請求返還的權(quán)權(quán)利讓與買受受人，而并不不實(shí)際交付標(biāo)標(biāo)的物。最常常見的指示交交付是出賣人人將提取標(biāo)的的物的提單、倉倉單、海運(yùn)單單交付給買受受人，交付提提單、倉單、海海運(yùn)單等于交交付標(biāo)的物。另另外，出賣人人出賣出租物物或出借物的的，也可以指指示承租人和和借用人向買買受人返還該該物。出賣人人

17、向第三人發(fā)發(fā)出指示在法法律上就等于于交付。占有改定，是指指買賣合同中中約定，標(biāo)的的物所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移于買受人人，但標(biāo)的物物仍由出賣人人實(shí)際占有，買買受人取得的的是間接占有有。如甲為融融資把汽車賣賣給乙，但約約定向乙租用用該車，這樣樣，汽車不必必實(shí)際交付給給乙，但等于于交付給乙，乙乙取得所有權(quán)權(quán)，這就是占占有改定。出賣人除了交付付標(biāo)的物或提提取標(biāo)的物的的單證外，還還要按照約定定或交易習(xí)慣慣向買受人交交付提取標(biāo)的的物的單證以以外的有關(guān)單單證和資料（第第136條）。這這些叫輔助單單證。這些單單證一要按照照當(dāng)事人之間間的約定交付付，二要按照照交易習(xí)慣交交付。按交易易習(xí)慣，比如如在國內(nèi)買賣賣中，有商業(yè)業(yè)發(fā)票

18、、商品品檢驗(yàn)合格證證、保修卡、使使用說明書等等。在國際貿(mào)貿(mào)易中，比如如，商業(yè)發(fā)票票、海關(guān)發(fā)票票、保險(xiǎn)單、原原產(chǎn)地證書、檢檢疫證書、進(jìn)進(jìn)口許可證及及出口許可證證等等。2、對出賣人交交付義務(wù)的具具體要求按期限交付。“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付。”（第138條）“當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第61條、第62條第4項(xiàng)的規(guī)定?！保?39條）“標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間?！保▽?shí)際包括這么幾種交付：按約定的期限或期間交付；簡易交付；按補(bǔ)充協(xié)議交付；按有關(guān)條款或交易習(xí)慣交付；隨時(shí)交付

19、。）由于市場價(jià)格時(shí)有變化，能否趕上好的行情直接決定買方獲利多少，所以在買賣合同中交付標(biāo)的物的時(shí)間是一個(gè)十分重要的問題。期限是一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，期間是一個(gè)時(shí)間段。簡易交付時(shí)間的規(guī)定對于確定當(dāng)事人風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)有重要意義。因?yàn)榻桓稌r(shí)風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移，而不以支付價(jià)款為必要條件。假如合同生效后，買方支付價(jià)款前標(biāo)的物毀損或滅失，風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)，他不能以未支付價(jià)款，所以未取得所有權(quán)為由將風(fēng)險(xiǎn)推給出賣人。按地點(diǎn)交付。第第141條規(guī)規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的地點(diǎn)交付標(biāo)標(biāo)的物。當(dāng)事事人沒有約定定交付地點(diǎn)或或者約定不明明確，依照本本法第61條條的規(guī)定仍不不能確定的，適適用下列規(guī)定定：（一）標(biāo)標(biāo)的物需要運(yùn)運(yùn)輸?shù)?，出賣賣人

20、應(yīng)當(dāng)將標(biāo)標(biāo)的物交付給給第一承運(yùn)人人以運(yùn)交給買買受人；（二二）標(biāo)的物不不需要運(yùn)輸?shù)牡?，出賣人和和買受人訂立立合同時(shí)知道道標(biāo)的物在某某一地點(diǎn)的，出出賣人應(yīng)當(dāng)在在該地點(diǎn)交付付標(biāo)的物；不不知道標(biāo)的物物在某一地點(diǎn)點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在在出賣人訂立立合同時(shí)的營營業(yè)地交付標(biāo)標(biāo)的物。”據(jù)此，交付付地點(diǎn)的確定定有以下幾種種情況：A、有有約定時(shí)，按按照約定；BB、未約定或或約定不明確確時(shí)，協(xié)議補(bǔ)補(bǔ)充；C、協(xié)協(xié)議不成，根根據(jù)有關(guān)條款款或者交易習(xí)習(xí)慣確定；DD、以上方法法無法確定時(shí)時(shí)，標(biāo)的物需需要運(yùn)輸?shù)?，賣賣方交給第一一承運(yùn)人的地地點(diǎn)為交付地地點(diǎn)；E、標(biāo)標(biāo)的物不需要要運(yùn)輸?shù)?，?dāng)當(dāng)事人在訂立立合同時(shí)均知知道標(biāo)的物所所在地的，以以

21、該所在地為為交付地點(diǎn)；不知道標(biāo)的的物所在地的的，以賣方訂訂立合同時(shí)的的營業(yè)地為交交付地點(diǎn)。按質(zhì)量交付。第第153條規(guī)規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的質(zhì)量要求交交付標(biāo)的物。出出賣人提供有有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)質(zhì)量說明的，交交付的標(biāo)的物物應(yīng)當(dāng)符合該該說明的質(zhì)量量要求?！钡?54條條規(guī)定：“當(dāng)事人對標(biāo)標(biāo)的物的質(zhì)量量要求沒有約約定或者約定定不明確，依依照本法第661條的規(guī)定定仍不能確定定的，適用本本法第62條條第1項(xiàng)的規(guī)規(guī)定。”第155條條規(guī)定：“出賣人交付付的標(biāo)的物不不符合質(zhì)量要要求的，買受受人可以依照照第111條條的規(guī)定要求求承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。”這一義務(wù)屬于賣賣方的瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之一一，瑕疵擔(dān)保保責(zé)任包括物物

22、的瑕疵擔(dān)保保責(zé)任和權(quán)利利瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任。這里就就是指的物的的瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任。物的瑕瑕疵擔(dān)保責(zé)任任從其是否需需要特別予以以說明看，依依產(chǎn)品質(zhì)量法法規(guī)定，包括括默示擔(dān)保和和明示擔(dān)保。默默示擔(dān)保即不不存在不合理理危險(xiǎn)和應(yīng)具具備相應(yīng)的使使用性能。明明示擔(dān)保即符符合以產(chǎn)品說說明、實(shí)物樣樣品等表明的的質(zhì)量狀況。合合同法第1553條規(guī)定的的就是一種明明示擔(dān)保義務(wù)務(wù)。物的瑕疵擔(dān)保，從從其擔(dān)保的內(nèi)內(nèi)容看，包括括價(jià)值瑕疵擔(dān)擔(dān)保、效用瑕瑕疵擔(dān)保和品品質(zhì)瑕疵擔(dān)保保。價(jià)值瑕疵疵擔(dān)保是指擔(dān)擔(dān)保標(biāo)的物無無滅失或減少少其價(jià)值的瑕瑕疵（但這里里價(jià)值擔(dān)保是是指價(jià)值與其其價(jià)格大體相相當(dāng)？還是擔(dān)擔(dān)保標(biāo)的物交交付后不會貶貶值呢？如是是

23、前者尚能理理解，如是后后者理解不了了，難道出賣賣人還要擔(dān)保保標(biāo)的物不貶貶值嗎？）。效效用瑕疵擔(dān)保保是指出賣人人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的的物具備應(yīng)有有的使用價(jià)值值。（這兩種種擔(dān)保都應(yīng)屬屬于默示擔(dān)保保）品質(zhì)瑕疵疵擔(dān)保是指出出賣人應(yīng)保證證標(biāo)的物具有有其所保證的的品質(zhì)，如規(guī)規(guī)格、型號、性性能、出廠日日期，有效期期的保證。（合合同法第1553條規(guī)定的的就應(yīng)屬于這這種品質(zhì)瑕疵疵擔(dān)保，這是是一種明示擔(dān)擔(dān)保。）但是如果出賣人人對標(biāo)的物質(zhì)質(zhì)量沒有明示示擔(dān)保，即沒沒有約定或約約定不明確，怎怎么辦呢？AA、允許協(xié)議議補(bǔ)充；B、不不能達(dá)成補(bǔ)充充協(xié)議，按有有關(guān)條款或交交易習(xí)慣；CC、仍不能確確定按國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；D、沒沒有國

24、家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，按通常常標(biāo)準(zhǔn)或符合合合同目的的的特定標(biāo)準(zhǔn)。這這里需要對“合同目的”作進(jìn)一步解解釋。在買賣賣合同中，當(dāng)當(dāng)事人雙方的的目的并不一一致，賣方的的目的是取得得價(jià)款，買方方的目的是取取得并使用標(biāo)標(biāo)的物，所以以合同目的應(yīng)應(yīng)指買方購買買此標(biāo)的物的的目的，但若若要求賣方保保證標(biāo)的物能能夠適用于買買方的所有目目的，對賣方方是過于苛刻刻了。在通常常情況下，只只要非因過失失而不知時(shí)，他他對符合特定定目的不負(fù)保保證責(zé)任。因因此，此處的的“合同目的”，應(yīng)理解為為買方明示的的或默示地告告知賣方的目目的，非指賣賣方不知的買買方的特定目目的。出賣人如果未按按質(zhì)量要求交交付標(biāo)的物，即即違反品質(zhì)擔(dān)擔(dān)保義務(wù)

25、，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。按數(shù)量交付。合合同法第1662條規(guī)定：“出賣人多交交標(biāo)的物的，買買受人可以接接收或者拒絕絕接收多交的的部分。買受受人接收多交交部分的，按按照合同的價(jià)價(jià)格支付價(jià)款款；買受人拒拒絕接收多交交部分的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知知出賣人。”出賣人交付標(biāo)的的物，除按質(zhì)質(zhì)量要求交付付外，還要按按數(shù)量要求交交付。如果少少交，則應(yīng)按按照合同法第第七章承擔(dān)違違約責(zé)任。如如果多交標(biāo)的的物，出賣人人不算違約，但但收與不收的的選擇權(quán)在買買方，收的按按合同價(jià)計(jì)算算價(jià)款，不收收的，及時(shí)通通知出賣人。按約定的包裝裝方式交付。合合同法第1556條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的包裝方式交交付標(biāo)的物。對對包裝方式?jīng)]沒

26、有約定或者者約定不明確確，依照本法法第61條的的規(guī)定仍不能能確定的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照通用用的方式包裝裝，沒有通用用方式的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采取足以以保護(hù)標(biāo)的物物的包裝方式式?！卑b是指商品生生產(chǎn)的繼續(xù)，通通常也是商品品進(jìn)入流通領(lǐng)領(lǐng)域的必備條條件之一。商商品包裝的作作用，一是保保護(hù)商品。這這是包裝最基基本的一個(gè)作作用；二是增增加美感和吸吸引力，起到到促銷作用。隨隨著社會的發(fā)發(fā)展，這一作作用越來越突突出。例如，商商品的運(yùn)輸包包裝純粹是為為了保護(hù)商品品，而銷售包包裝，既用來來保護(hù)商品又又用來增加美美感和吸引力力。對于商品品進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡陌b對于保保護(hù)商品、方方便運(yùn)輸、儲儲存、銷售都都有重要意義義。當(dāng)然根據(jù)據(jù)具體標(biāo)的物

27、物的不同特點(diǎn)點(diǎn)和性質(zhì)，其其對包裝的要要求也不一樣樣。有的標(biāo)的的物不需要包包裝，如煤炭炭、礦砂、原原油等。這些些稱為散裝貨貨；有的標(biāo)的的物只需要簡簡單的捆扎，無無需特別包裝裝，如鋼材、木木材等，這些些稱為裸裝貨貨；但大部分分標(biāo)的物需要要按一定的技技術(shù)方法，采采用一定的容容器、材料進(jìn)進(jìn)行仔細(xì)地包包裝。如食品品、化妝品、飲飲料等?？傊b方式式對于買賣合合同而言是一一個(gè)重要的內(nèi)內(nèi)容。當(dāng)事人人應(yīng)盡量詳細(xì)細(xì)的、明確的的予以約定。出出賣人應(yīng)：AA、按照約定定的包裝方式式交付標(biāo)的物物；B、對包包裝方式?jīng)]有有約定或者約約定不明確的的，可以協(xié)議議補(bǔ)充；C、達(dá)達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)協(xié)議的，按照照合同有關(guān)條條款或交易習(xí)習(xí)

28、慣來確定；D、仍不能能確定的按通通常包裝方式式包裝；E、沒沒有通用包裝裝方式的，應(yīng)應(yīng)以足以保護(hù)護(hù)標(biāo)的物的方方式進(jìn)行包裝裝。按約定的交付付方式交付。即即當(dāng)事人在合合同中是約定定標(biāo)的物一次次交付還是分分批交付，每每批交付多少少，每批在何何時(shí)交付。出出賣人應(yīng)按照照這種約定的的方式交付。轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有有權(quán)的義務(wù)買賣合同中，買買受人的目的的是要取得標(biāo)標(biāo)的物的所有有權(quán)，因此將將標(biāo)的物的所所有權(quán)轉(zhuǎn)移給給買受人，是是出賣人的另另一項(xiàng)主要義義務(wù)。德國國民法典第第433條規(guī)規(guī)定：因買賣賣契約，物的的出賣人負(fù)有有向買受人交交付其物，并并使其取得該該物所有權(quán)的的義務(wù)。轉(zhuǎn)移移所有權(quán)的義義務(wù)以所有權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式式不同也不

29、同同，所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移的基本方方式有二：一一是交付；二二是登記。在在交付方式下下，出賣人的的義務(wù)就是按按約定交付標(biāo)標(biāo)的物（上已已有述）。在在登記方式下下，出賣人的的義務(wù)就是積積極與買受人人協(xié)作辦理產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記記手續(xù)。標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)1、瑕疵擔(dān)保義義務(wù)的概念、特特點(diǎn)、性質(zhì)、適適用對象、分分類（合同法第1550條規(guī)定：“出賣人就交交付的標(biāo)的物物，負(fù)有保證證第三人不得得向買受人主主張任何權(quán)利利的義務(wù)，但但法律另有規(guī)規(guī)定的除外?！钡?51條規(guī)定：“買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第150條規(guī)定的義務(wù)。”第152條規(guī)定：“買受人有確切證據(jù)證明第三人可能

30、就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外?！保╄Υ脫?dān)保義務(wù)是是指買賣合同同中的出賣人人對于其所交交付的標(biāo)的物物，應(yīng)保證其其不存在任何何瑕疵（或者者叫缺陷），以以使買受人順順利實(shí)現(xiàn)自己己的權(quán)利。如如果出賣人沒沒有能盡到這這一義務(wù)，就就要承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任，叫叫做瑕疵擔(dān)保保責(zé)任。瑕疵擔(dān)保義務(wù)存存在于一切有有償合同中（勞勞動(dòng)合同除外外），但在買買賣合同中表表現(xiàn)得最為典典型，因而各各國一般都將將其規(guī)定在買買賣合同中，而而其他合同準(zhǔn)準(zhǔn)用之（或參參照執(zhí)行）。我我國亦是如此此。瑕疵擔(dān)保義務(wù)是是一種法定義義務(wù)，即它由由法律直接規(guī)規(guī)定，不需要要當(dāng)事人在合合同中約定，所所以當(dāng)事人即即使

31、沒有在合合同中約定這這種責(zé)任（義義務(wù)），出賣賣人仍然應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)這一義義務(wù)，未盡到到這一義務(wù)仍仍要承擔(dān)瑕疵疵擔(dān)保責(zé)任。不不過它屬于一一種任意性條條款，不是強(qiáng)強(qiáng)制性條款，當(dāng)當(dāng)事人可以就就其適用進(jìn)行行特別約定。（李李國光）瑕疵擔(dān)保責(zé)任是是一種無過錯(cuò)錯(cuò)責(zé)任，即出出賣人承擔(dān)瑕瑕疵擔(dān)保責(zé)任任并不以其主主觀上存在過過錯(cuò)為前提，只只要其標(biāo)的物物存在瑕疵就就要承擔(dān)責(zé)任任，而不管其其主觀上是否否有過錯(cuò)。關(guān)于瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任的根據(jù)或或性質(zhì)，有以以下幾種說法法：默示的擔(dān)保保契約說；權(quán)利與義務(wù)務(wù)的不履行說說。德國；瑕疵告知義義務(wù)的不履行行說；維持有償合合同的交易安安全說。日本本。李國光書書認(rèn)為后者更更符合瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的

32、性性質(zhì)。瑕疵擔(dān)保責(zé)任（義義務(wù)）分為權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)保保義務(wù)與物的的瑕疵擔(dān)保義義務(wù)。關(guān)于物物的瑕疵擔(dān)保保義務(wù)在“按質(zhì)量交付付”中已經(jīng)論述述，在此不再再講述。只講講述權(quán)利瑕疵疵擔(dān)保義務(wù)。2、權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)的概概念權(quán)利瑕疵擔(dān)保是是指出賣人應(yīng)應(yīng)保證對其所所交付的標(biāo)的的物享有合法法的權(quán)利，沒沒有侵犯任何何第三人的權(quán)權(quán)利，并且任任何第三人都都有不會向買買受人就該標(biāo)標(biāo)的物提出任任何要求。權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)保保義務(wù)起源于于羅馬法，指指在第三人基基于所有權(quán)、用用益物權(quán)或擔(dān)擔(dān)保物權(quán)等向向買受人追奪奪標(biāo)的物時(shí)，出出賣人應(yīng)負(fù)擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3、權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保義務(wù)的內(nèi)內(nèi)容出賣人應(yīng)保證證對其出售的的標(biāo)的物享有有合法的權(quán)利利，或有所

33、有有權(quán)，或有處處分權(quán)。出賣人應(yīng)保證證在其出售的的標(biāo)的物上不不存在任何未未曾向買方透透露的擔(dān)保物物權(quán)，如抵押押權(quán)、質(zhì)押權(quán)權(quán)、留置權(quán)等等（關(guān)于留置置權(quán)，江平、李李國光書都提提到，但我認(rèn)認(rèn)為不對，因因?yàn)榱糁梦镆灰恢北粋鶛?quán)人人占有，出賣賣人不可能交交付，所以也也就不存在出出賣人交付的的標(biāo)的物還存存在留置權(quán)的的問題）。出賣人還應(yīng)保保證他所交付付的標(biāo)的物沒沒有侵犯任何何第三人的知知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)權(quán)利。如侵犯犯商標(biāo)權(quán)、專專利權(quán)、著作作權(quán)等，包括括計(jì)算機(jī)軟件件。聯(lián)合國國際貨貨物銷售合同同公約對權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)保保義務(wù)也有規(guī)規(guī)定。主要有有兩項(xiàng)：A、賣賣方所交付的的貨物必須是是第三方不能能提出任何權(quán)權(quán)利或請求的的貨物，除

34、非非買方同意在在受制于這種種權(quán)利或請求求的條件下，收收取這項(xiàng)貨物物。（不論第第三人是否勝勝訴，賣方都都有要對買方方負(fù)責(zé)）。BB、賣方所交交付的貨物，必必須是第三方方不能根據(jù)工工業(yè)產(chǎn)權(quán)或其其他知識產(chǎn)權(quán)權(quán)提出任何權(quán)權(quán)利或請求的的貨物。4、權(quán)利瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的概概念、構(gòu)成條條件及責(zé)任形形式權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任是出賣人人未盡到權(quán)利利瑕疵擔(dān)保義義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。出賣人承擔(dān)權(quán)利利瑕疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任有以下幾幾個(gè)條件：權(quán)利瑕疵須于于買賣合同成成立時(shí)存在。如如果合同成立立后才出現(xiàn)權(quán)權(quán)利瑕疵，則則是出賣人違違約，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，而而不是瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利瑕疵須于于買賣合同成成立后履行時(shí)時(shí)仍存在。若若權(quán)利瑕疵僅僅

35、于合同成立立時(shí)存在，此此后在履行前前已去除者，則則無需承擔(dān)權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)保保責(zé)任。如出出賣作為抵押押物的標(biāo)的物物，在交付之之前，出賣人人償還了主債債務(wù)而使抵押押權(quán)消滅。須買受人不知知有權(quán)利瑕疵疵存在。如果果買受人知道道或應(yīng)當(dāng)知道道存在權(quán)利瑕瑕疵的，根據(jù)據(jù)契約自由原原則，他可以以不訂立合同同或可以在合合同中約定由由賣方負(fù)責(zé)。如如果他在明知知此類情形的的情況下仍然然訂立了合同同，又未做出出由賣方負(fù)責(zé)責(zé)的約定，應(yīng)應(yīng)認(rèn)為買方自自愿承擔(dān)權(quán)利利瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，一旦真的的發(fā)生，他就就不能向賣方方追究責(zé)任。買買受人是否知知道，應(yīng)當(dāng)由由出賣人負(fù)舉舉證責(zé)任。（關(guān)關(guān)于“應(yīng)知”江平、李國國光舉例：不不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)可以從抵

36、押押權(quán)登記上查查得，未查閱閱而不知的，視視為知道。但但按擔(dān)保法第第49條規(guī)定定，轉(zhuǎn)讓已登登記的抵押物物的，應(yīng)當(dāng)通通知抵押權(quán)人人并告知受讓讓人，否則轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓行為無效效。）須法律沒有其其他規(guī)定。出出賣人承擔(dān)權(quán)權(quán)利瑕疵擔(dān)保保義務(wù)是一般般規(guī)定，如果果法律另有規(guī)規(guī)定，那么出出賣人就不承承擔(dān)這一義務(wù)務(wù)。（例如，房房屋所有人將將出租給他人人的房屋出賣賣時(shí)，租賃合合同對新的所所有權(quán)人仍然然有效，承租租人仍然享有有房屋租賃權(quán)權(quán)。這是江平平舉例，但我我認(rèn)為這一例例子不對，因因出賣人在出出賣出租財(cái)產(chǎn)產(chǎn)時(shí)，也應(yīng)告告知買受人該該財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出出租的情況，若若不告知也不不行。）須因權(quán)利瑕疵疵而使買受人人遭受損害或或損失。如果果

37、第三人并未未向買受人主主張權(quán)利，即即使存在權(quán)利利瑕疵，出賣賣人也無需承承擔(dān)責(zé)任。但但如果“買受人有確確切證據(jù)證明明第三人可能能就標(biāo)的物主主張權(quán)利的，可可以中止支付付相應(yīng)的價(jià)款款，但出賣人人提供適當(dāng)擔(dān)擔(dān)保的除外?！保ǖ?52條）也就是說，如果存在第三人就標(biāo)的物主張權(quán)利的可能，但還沒有實(shí)際主張權(quán)利，這時(shí)出賣人雖然并不需要承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但買受人卻可以中止支付價(jià)款。買受人中止支付后，出賣人有兩種選擇，一是提供適當(dāng)擔(dān)保，這時(shí)買受人應(yīng)繼續(xù)付款。二是不提供擔(dān)保，買受人繼續(xù)中止。（但中止后，出賣人未提供擔(dān)保，第三人也未主張權(quán)利，怎么辦？應(yīng)中止多長時(shí)間？是否可以適用不安抗辯制度？）在買受人中止支支付后，如果

38、果第三人主張張權(quán)利，而且且其主張成立立的，買受人人可以向賣方方追究責(zé)任；如果第三人人的主張并不不成立，買受受人應(yīng)繼續(xù)支支付價(jià)款。如果出現(xiàn)了權(quán)利利瑕疵，第三三人向買受人人主張權(quán)利而而且主張成立立，出賣人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)責(zé)任？或者說說買受人可以以采取哪些救救濟(jì)措施呢？江平、李國國光都認(rèn)為買買受人可以主主張支付違約約金、實(shí)際履履行、解除合合同或者要求求賠償損失、返返還價(jià)款等，但但合同法并未未明確規(guī)定。三、買受人的義義務(wù)接收（受領(lǐng)）標(biāo)標(biāo)的物的義務(wù)務(wù)對于接收標(biāo)的物物是否是買受受人的義務(wù)這這一問題，各各國立法及學(xué)學(xué)者著述中有有相反的主張張。有些國家家如法國、日日本認(rèn)為只要要買受人支付付了價(jià)款，出出賣人的權(quán)利

39、利就可實(shí)現(xiàn)，故故沒有必要在在法律中規(guī)定定買受人有接接受給付的義義務(wù)。而德國國、瑞士、英英美等國則明明確規(guī)定買受受人有接收標(biāo)標(biāo)的物的義務(wù)務(wù)。對于這一一問題我認(rèn)為為兩種說法各各有道理，要要根據(jù)買受人人拒絕接收的的目的而定。如如果買受人拒拒絕接收標(biāo)的的物，但并不不拒絕付款，既既不接收標(biāo)的的物，但仍按按約定付款，這這時(shí)出賣人的的目的已經(jīng)實(shí)實(shí)現(xiàn)，沒有必必要強(qiáng)迫買受受人接收標(biāo)的的物。法國、日日本的規(guī)定有有道理。但如如果買受人想想以拒絕接收收標(biāo)的物來拒拒絕付款，既既買受人以沒沒有接收標(biāo)的的物為由來拒拒絕支付貨款款，那就妨礙礙了出賣人權(quán)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，這這時(shí)接收標(biāo)的的物就應(yīng)當(dāng)是是買受人的一一項(xiàng)義務(wù)。買受人接收標(biāo)的

40、的物是有條件件的，那就是是出賣人交付付的標(biāo)的物不不存在權(quán)利瑕瑕疵和物的瑕瑕疵，而且是是按照約定的的時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)、數(shù)量、包包裝方式等交交付。如果出出賣人的交付付不符合約定定的和規(guī)定的的條件，那么么買受人有權(quán)權(quán)拒絕接收，并并可以追究出出賣人的違約約責(zé)任。當(dāng)然然，買受人在在拒絕接收的的同時(shí)，負(fù)有有暫時(shí)保管和和應(yīng)急處置標(biāo)標(biāo)的物的義務(wù)務(wù)，這一點(diǎn)各各國立法中皆皆有規(guī)定。買受人在拒絕接接收的時(shí)候，負(fù)負(fù)有暫時(shí)保管管和應(yīng)急處置置義務(wù)也是有有條件的。第第一、出賣人人與買受人不不在一地，標(biāo)標(biāo)的物為異地地交付；第二二、買受人應(yīng)應(yīng)向出賣人及及時(shí)發(fā)出拒絕絕接收的通知知；第三、對對于不易保存存的易變質(zhì)的的物品，如蔬蔬菜、水

41、果等等，買受人可可以緊急變賣賣，變賣所得得在扣除變賣賣費(fèi)用后，退退回出賣人。及時(shí)檢驗(yàn)、及時(shí)時(shí)提出異議的的義務(wù)合同法第1577條規(guī)定：“買受人收到到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)應(yīng)當(dāng)在約定的的檢驗(yàn)期間內(nèi)內(nèi)檢驗(yàn)。沒有有約定檢驗(yàn)期期間的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。”第158條規(guī)定：“當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定

42、，但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制?！?、及時(shí)檢驗(yàn)的的義務(wù)。檢驗(yàn)驗(yàn)即檢查和驗(yàn)驗(yàn)收。在收到到標(biāo)的物后及及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，對買方來來說既是一項(xiàng)項(xiàng)權(quán)利，也是是一項(xiàng)義務(wù)。檢檢驗(yàn)是分清責(zé)責(zé)任，進(jìn)行索索賠、理賠的的重要依據(jù)。關(guān)關(guān)于買受人對對標(biāo)的物進(jìn)行行檢驗(yàn)的時(shí)間間有兩種情況況：在約定的檢檢驗(yàn)期間內(nèi)檢檢驗(yàn)。即買賣賣雙方在合同同中明確約定定了檢驗(yàn)期間間的，應(yīng)在約約定的期間內(nèi)內(nèi)檢驗(yàn)；及時(shí)檢驗(yàn)。即即買賣雙方?jīng)]沒有在合同中中約定檢驗(yàn)期期間的，買受受人應(yīng)及時(shí)檢檢驗(yàn)，那么何何為“及時(shí)”呢？應(yīng)根據(jù)據(jù)具體情況，以

43、以買受人有實(shí)實(shí)際可能檢驗(yàn)驗(yàn)的最短時(shí)間間為標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于檢驗(yàn)，聯(lián)聯(lián)合國國際貨貨物銷售合同同公約第338條作了詳詳細(xì)規(guī)定：買方必須在在按情況實(shí)際際可行的最短短時(shí)間內(nèi)檢驗(yàn)驗(yàn)貨物或由他他人檢驗(yàn)貨物物；如果合同涉涉及到貨物的的運(yùn)輸，檢驗(yàn)驗(yàn)可以推遲到到貨物到達(dá)目目的地后進(jìn)行行；如果貨物在在運(yùn)輸途中改改運(yùn)或者買方方需要再發(fā)運(yùn)運(yùn)貨物，沒有有合理機(jī)會進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)，而而賣方在訂立立合同時(shí)已經(jīng)經(jīng)知道或應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道這種改改運(yùn)或再發(fā)運(yùn)運(yùn)的可能性，則則檢驗(yàn)可推遲遲到貨物到達(dá)達(dá)新目的地后后進(jìn)行。在國際貿(mào)易實(shí)踐踐中，通常以以下列方式規(guī)規(guī)定檢驗(yàn)的時(shí)時(shí)間和地點(diǎn)：在出口國工工廠檢驗(yàn)；裝船前或裝裝船時(shí)在裝運(yùn)運(yùn)港檢驗(yàn)；目的港卸貨貨后檢驗(yàn)；裝運(yùn)

44、港檢驗(yàn)驗(yàn)，作為賣方方向銀行議付付的依據(jù)之一一。目的港復(fù)復(fù)檢，作為買買方異議和索索賠的依據(jù)；裝運(yùn)港檢驗(yàn)驗(yàn)重量，目的的港檢驗(yàn)品質(zhì)質(zhì)，即離岸重重量，到岸品品質(zhì)，多用于于大宗商品交交易。2、及時(shí)提出異異議的義務(wù)所謂異議就是指指買方認(rèn)為賣賣方交付的標(biāo)標(biāo)的物不符合合合同約定（數(shù)數(shù)量或質(zhì)量），并并把這一情形形通知賣方的的行為。買方方提出異議后后，由賣方負(fù)負(fù)責(zé)處理，買買方的異議是是賣方處理的的前提，因此此買方提出異異議必須及時(shí)時(shí)，否則會使使雙方的買賣賣關(guān)系長期處處于不確定狀狀態(tài)。至于何何謂“及時(shí)”？，也就是是提出異議的的期限有以下下幾種情況：檢驗(yàn)期間。即即當(dāng)事人約定定了檢驗(yàn)期間間的，買受人人應(yīng)在檢驗(yàn)期期間內(nèi)通

45、知出出賣人。買受受人怠于通知知的，視為數(shù)數(shù)量和質(zhì)量符符合約定。合理期間。即即當(dāng)事人沒有有約定檢驗(yàn)期期間的，買受受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物物的數(shù)量或質(zhì)質(zhì)量不符合約約定的合理期期間內(nèi)通知出出賣人。否則則，視為標(biāo)的的物符合約定定。那么什么么是“合理期間”呢？如何判判斷呢？在實(shí)實(shí)踐中各個(gè)買買賣合同之間間相差甚大，應(yīng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情情況來判斷，無無法在法律上上作出統(tǒng)一規(guī)規(guī)定。如技術(shù)術(shù)含量不高的的商品，所需需時(shí)間可能少少一些，而技技術(shù)含量高的的商品，所需需時(shí)間就多一一些。這也是是在實(shí)踐中極極易產(chǎn)生爭議議的一個(gè)問題題。所以當(dāng)事事人訂立合同同時(shí)最好將這這一問題約定定清楚，以免免發(fā)生不該發(fā)發(fā)生的糾紛。2年

46、。2年是是指提出異議議（發(fā)出異議議通知）的最最長期間。沒沒有約定檢驗(yàn)驗(yàn)期間時(shí)，應(yīng)應(yīng)在“合理期間”通知是指買買受人“發(fā)現(xiàn)”或“應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)”標(biāo)的物不符符合約定后的的“合理期間”。但在實(shí)踐踐中，有時(shí)買買受人在長時(shí)時(shí)間內(nèi)“未發(fā)現(xiàn)”也“不應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)”標(biāo)的物不符符合約定，是是否仍然有提提出異議的權(quán)權(quán)利呢？對此此若沒有限制制，會影響交交易的安全與與穩(wěn)定。因此此，合同法規(guī)規(guī)定了提出異異議的最長期期限，即自標(biāo)標(biāo)的物收到之之日起2年。22年內(nèi)未通知知出賣人的，視視為標(biāo)的物符符合約定。（超超過2年，即即使是買受人人“未發(fā)現(xiàn)”也“不應(yīng)發(fā)現(xiàn)”，也不能再再提出異議）質(zhì)量保證期。即即上述2年的的最長期間是是針對標(biāo)的物物沒有質(zhì)

47、量保保證期的情況況而言。如果果某一標(biāo)的物物有質(zhì)量保證證期，那么只只要買受人“發(fā)現(xiàn)”或“應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)”標(biāo)的物不符符合約定，并并在質(zhì)量保證證期內(nèi)發(fā)出通通知，那么該該通知（或異異議）仍然有有效。沒有期限。即即上述所說的的四種期間都都是指出賣人人為善意，不不知道也不應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的的物不符合約約定。如果出出賣人知道或或者應(yīng)當(dāng)知道道提供的標(biāo)的的物不符合約約定，但仍然然將標(biāo)的物交交付給買受人人則是出于惡惡意，屬于嚴(yán)嚴(yán)重的違約行行為。在此情情況下，買受受人向出賣人人提出異議就就沒有期限限限制（但注意意應(yīng)受訴訟時(shí)時(shí)效的限制）。這這一規(guī)定是誠誠實(shí)信用原則則在合同履行行中的具體體體現(xiàn)。關(guān)于異議期限，原原工礦產(chǎn)品品購銷合

48、同條條例和農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)品購銷銷合同條例都都曾作出過規(guī)規(guī)定，合同法法作了全面修修改，原來規(guī)規(guī)定：A、工工礦產(chǎn)品數(shù)量量異議應(yīng)在貨貨到后10天天內(nèi)提出；BB、產(chǎn)品外觀觀、品種、型型號、規(guī)格、花花色等異議，應(yīng)應(yīng)在貨到后110天內(nèi)提出出；C、產(chǎn)品品內(nèi)在質(zhì)量異異議，應(yīng)在合合同約定的期期限內(nèi)提出；D內(nèi)在質(zhì)量量缺陷須在安安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才才能發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)產(chǎn)品，一般從從運(yùn)轉(zhuǎn)之日起起6個(gè)月內(nèi)提提出異議。供供方對需方的的異議，應(yīng)在在10天內(nèi)負(fù)負(fù)責(zé)處理，否否則，視為默默認(rèn)。農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品的異議期期限一般為115天。（三）支付價(jià)款款的義務(wù)同交付標(biāo)的物是是出賣人的基基本義務(wù)一樣樣，支付價(jià)款款就是買受人人的基本義務(wù)務(wù)，因?yàn)槌鲑u賣人出賣標(biāo)的的

49、物的主要目目的就是為了了換取對應(yīng)的的價(jià)款。價(jià)款款條款也屬于于買賣合同的的核心條款之之一。買受人人支付價(jià)款應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照數(shù)數(shù)額、地點(diǎn)、時(shí)時(shí)間進(jìn)行。1、按數(shù)額支付付。合同法第第159條規(guī)規(guī)定：“買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的數(shù)額支付價(jià)價(jià)款。對價(jià)款款沒有約定或或者約定不明明確的，適用用本法第611條、第622條第2項(xiàng)的的規(guī)定?！辟I受人支付價(jià)價(jià)款的數(shù)額首首先按照合同同的約定；如果沒有約約定數(shù)額或者者約定不明確確，應(yīng)達(dá)成補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議；達(dá)不成補(bǔ)充充協(xié)議的，按按照合同有關(guān)關(guān)條款或交易易習(xí)慣確定；上述方法仍仍無法確定價(jià)價(jià)款數(shù)額的，按按照訂立合同同時(shí)履行地的的市場價(jià)格履履行，依法應(yīng)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府府定價(jià)或政府府指導(dǎo)價(jià)的，按按

50、照規(guī)定履行行。但執(zhí)行國國家定價(jià)的規(guī)規(guī)定，其實(shí)際際作用有限，因因?yàn)閲叶▋r(jià)價(jià)的商品越來來越少。在涉外買賣中，價(jià)價(jià)格條款還必必須標(biāo)明計(jì)價(jià)價(jià)貨幣的種類類。在涉及貨貨幣的轉(zhuǎn)換時(shí)時(shí)，還須說明明所依據(jù)的匯匯率。國際支支付遠(yuǎn)比國內(nèi)內(nèi)支付要復(fù)雜雜。2、按地點(diǎn)支付付。合同法第第160條規(guī)規(guī)定：“買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的地點(diǎn)支付價(jià)價(jià)款。對支付付地點(diǎn)沒有約約定或者約定定不明確，依依照本法第661條的規(guī)定定仍不能確定定的，買受人人應(yīng)當(dāng)在出賣賣人的營業(yè)地地支付，但約約定支付價(jià)款款以交付標(biāo)的的物或者交付付提取標(biāo)的物物單證為條件件的，在交付付標(biāo)的物或者者交付提取標(biāo)標(biāo)的物單證的的所在地支付付?！睋?jù)此，價(jià)款款支付地點(diǎn)的的確定有

51、以下下幾種情況：按約定地點(diǎn)支支付。這是指指在合同中對對支付地點(diǎn)有有明確規(guī)定的的情況。按雙方補(bǔ)充協(xié)協(xié)議支付。即即對地點(diǎn)沒有有約定或者約約定不明確的的，由雙方達(dá)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議議。若達(dá)成，則則按補(bǔ)充協(xié)議議約定的地點(diǎn)點(diǎn)支付。按合同有關(guān)條條款或者交易易習(xí)慣支付。即即雙方不能達(dá)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議議的，按有關(guān)關(guān)條款或交易易習(xí)慣。這里里“有關(guān)條款”應(yīng)是指能夠夠確定支付地地點(diǎn)的一些約約定。如支付付方式即可暗暗示付款地點(diǎn)點(diǎn)。在采用托托收付款時(shí)，買買方是在自己己的營業(yè)地付付款給賣方委委托的托收銀銀行；采用信信用證支付時(shí)時(shí)，買方在自自己的營業(yè)地地申請銀行開開立信用證，賣賣方憑交易所所向開證銀行行委托的議付付銀行議付，買買方的

52、付款地地也是在自己己的營業(yè)地。國國內(nèi)貿(mào)易中一一般不采用托托收或信用證證方式結(jié)算。如如果合同約定定賣方負(fù)責(zé)送送貨到買方營營業(yè)地，則在在無其他不同同約定的情況況下，可推定定為買方應(yīng)在在自己的營業(yè)業(yè)地付款。在出賣人的營營業(yè)地支付。即即在上述方法法仍不能確定定支付地時(shí)，買買受人應(yīng)當(dāng)在在出賣人的營營業(yè)地支付。在交付標(biāo)的物物或者交付提提取標(biāo)的物單單證的所在地地支付。即在在依據(jù)前三種種方法仍不能能確定交付地地點(diǎn)時(shí)，如果果合同中約定定支付價(jià)款以以交付標(biāo)的物物或者交付提提取標(biāo)的物單單證為條件的的，就在交付付標(biāo)的物或者者交付提取標(biāo)標(biāo)的物單證的的所在地支付付，而不在出出賣人營業(yè)地地支付。3、按時(shí)間支付付。合同法第第

53、161條規(guī)規(guī)定：“買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約定的的時(shí)間支付價(jià)價(jià)款。對支付付時(shí)間沒有約約定或者約定定不明確，依依照本法第661條的規(guī)定定仍不能確定定的，買受人人應(yīng)當(dāng)在收到到標(biāo)的物或者者提取標(biāo)的物物單證的同時(shí)時(shí)支付?！睋?jù)此，支付付時(shí)間的確定定有以下幾種種情況：按約定時(shí)間支支付。這是在在當(dāng)事人對支支付地點(diǎn)已經(jīng)經(jīng)有明確約定定的情況下。按補(bǔ)充協(xié)議支支付。即在合合同中對支付付時(shí)間沒有約約定或者約定定不明確時(shí)，應(yīng)應(yīng)允許雙方協(xié)協(xié)議補(bǔ)充，如如能達(dá)成補(bǔ)充充協(xié)議，則按按補(bǔ)充協(xié)議支支付。按有關(guān)條款和和交易習(xí)慣。即即在不能達(dá)成成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)時(shí)，按有關(guān)條條款或交易習(xí)習(xí)慣支付。例例如，合同約約定采用付款款交單托收或或跟單信用證證付款

54、時(shí)，即即暗示買方必必須在取得單單據(jù)的同時(shí)付付款。如果采采用承兌交單單托收或信用用證，允許買買方先取得單單據(jù)后支付貨貨款時(shí)，那么么買方支付貨貨款的時(shí)間就就為取得單據(jù)據(jù)后的一定時(shí)時(shí)間。在收到標(biāo)的物物或者提取標(biāo)標(biāo)的物單證的的同時(shí)支付。在在依據(jù)上述方方法仍不能確確定時(shí)，按照照同時(shí)履行原原則，買受人人在收到標(biāo)的的物或者收到到提取標(biāo)的物物的單證的同同時(shí)，支付價(jià)價(jià)款。四、標(biāo)的物所有有權(quán)的轉(zhuǎn)移、毀毀損、滅失風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)和和孳息的歸屬屬（一）標(biāo)的物所所有權(quán)的轉(zhuǎn)移移所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移移是買賣合同同的核心問題題之一，因?yàn)闉樗?jīng)常關(guān)系系到風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任任的承擔(dān)、保保險(xiǎn)利益的歸歸屬及買賣雙雙方能夠采取取何種救濟(jì)措措施等。標(biāo)的物所

55、有權(quán)的的轉(zhuǎn)移方法，基基本上有兩種種：一是交付付。動(dòng)產(chǎn)一般般以占有為權(quán)權(quán)利的公示方方法，所以動(dòng)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一一般以交付而而轉(zhuǎn)移。二是是登記。不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)和法律有有特別規(guī)定的的動(dòng)產(chǎn)（車輛輛、船舶、航航空器），以以登記為權(quán)利利的公示方法法，因此其所所有權(quán)的轉(zhuǎn)移移須辦理所有有權(quán)的轉(zhuǎn)移登登記。但各國國合同法關(guān)于于標(biāo)的物所有有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)規(guī)定很不一致致。合同法法第1333條規(guī)定：“標(biāo)的物的所所有權(quán)自標(biāo)的的物交付時(shí)起起轉(zhuǎn)移，但法法律另有規(guī)定定或者當(dāng)事人人另有約定的的除外?！边@一規(guī)定與與民法通則第第72條的規(guī)規(guī)定是一致的的。第1344條規(guī)定：“當(dāng)事人可以以在買賣合同同中約定買受受人未履行支支付價(jià)款或者者其他義務(wù)的的，

56、標(biāo)的物的的所有權(quán)屬于于出賣人。”可見，在我我國財(cái)產(chǎn)所有有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)時(shí)間有以下幾幾種情況：1、交付時(shí)轉(zhuǎn)移移。即一般情情況下，所有有權(quán)隨著交付付而轉(zhuǎn)移。交交付又分為現(xiàn)現(xiàn)實(shí)交付和擬擬制交付，擬擬制交付又分分為簡易交付付、指示交付付和占有改定定。（前已有有述）（但理理論界長期以以來有人主張張?zhí)囟ㄎ锏乃袡?quán)應(yīng)在合合同成立時(shí)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。這樣出出賣人若一物物二賣，不僅僅是違約，還還是對第一個(gè)個(gè)買受人的侵侵權(quán)。第一個(gè)個(gè)買受人可要要求第二個(gè)買買受人返還。但但江平認(rèn)為這這樣做不利于于保護(hù)善意買買主的利益。而而且買受人在在實(shí)際交付標(biāo)標(biāo)的物以前并并不能實(shí)際占占有標(biāo)的物，不不僅不能利用用標(biāo)的物，反反而要承擔(dān)與與所有權(quán)有關(guān)

57、關(guān)的義務(wù)和責(zé)責(zé)任。也就是是說，規(guī)定特特定物的所有有權(quán)自合同成成立時(shí)起轉(zhuǎn)移移也并非一定定有利于買受受人。以保護(hù)護(hù)所有權(quán)的方方法保護(hù)買受受人的利益并并不是一個(gè)好好辦法。既然然法律未對特特定物專門進(jìn)進(jìn)行規(guī)定，應(yīng)應(yīng)適用與種類類物同樣的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。）2、按法律規(guī)定定轉(zhuǎn)移。即法法律對標(biāo)的物物所有權(quán)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間或程程序有其他規(guī)規(guī)定的，在履履行法定手續(xù)續(xù)（程序）后后所有權(quán)才能能轉(zhuǎn)移，而不不以交付為標(biāo)標(biāo)志。這主要要是針對不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)買賣和特特殊的動(dòng)產(chǎn)買買賣。不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)與車輛、船船舶、航空器器的買賣，必必須辦理所有有權(quán)變更登記記。那么在辦辦理完了變更更登記手續(xù)以以后，所有權(quán)權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移移。3、按當(dāng)事人的的約定轉(zhuǎn)移。在在所有

58、權(quán)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移程序法律律沒有強(qiáng)制性性規(guī)定的情況況下，當(dāng)事人人可以在合同同中自由約定定除交付以外外的其他所有有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)時(shí)間。如可以以約定合同成成立時(shí)，標(biāo)的的物所有權(quán)即即發(fā)生轉(zhuǎn)移；也可以約定定交付標(biāo)的物物一定時(shí)間內(nèi)內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)移；也可以約定定買受人履行行完合同義務(wù)務(wù)后轉(zhuǎn)移。4、買受人履行行義務(wù)后轉(zhuǎn)移移。（合同法法第134條條規(guī)定）這實(shí)實(shí)際上是第三三種情況“當(dāng)事人約定定”的進(jìn)一步明明確化。即在在標(biāo)的物交付付后，買受人人支付價(jià)款和和履行其他義義務(wù)以前，買買受人已經(jīng)對對該物進(jìn)行了了占有、使用用、收益，但但并未取得所所有權(quán)，對該該物沒有處分分權(quán)。這在理理論上叫“所有權(quán)保留留條款”，它有利于于出賣人實(shí)現(xiàn)現(xiàn)權(quán)利，也

59、可可以約束買受受人，促使買買受人積極履履行義務(wù)?？煽梢栽诤贤兄屑s定，也可可以在合同之之外單獨(dú)約定定。這里說的買受人人的“義務(wù)”有兩方面，一一是支付價(jià)款款的義務(wù)。買買受人未履行行這一義務(wù)包包括兩種情況況：一是全部部未支付；二二是部分未支支付。對此，合合同中應(yīng)規(guī)定定清楚，不能能規(guī)定的含含含糊糊，比如如，可以規(guī)定定一定的比例例，未達(dá)到什什么比例時(shí)，出出賣人仍然保保留所有權(quán)。也也可以直接規(guī)規(guī)定一個(gè)具體體的數(shù)額，只只有規(guī)定清楚楚才有利于解解決糾紛，達(dá)達(dá)到約定保留留所有權(quán)條款款的目的。這這一條款一般般適用于分期期付款合同中中。二是其他他義務(wù)。比如如交付包裝費(fèi)費(fèi)的義務(wù)、交交付運(yùn)輸費(fèi)用用的義務(wù)、交交付保管費(fèi)

60、用用的義務(wù)、押押運(yùn)費(fèi)用的義義務(wù)等等。當(dāng)當(dāng)事人也可以以約定買受人人不履行這一一義務(wù)的，出出賣人保留所所有權(quán)。（江江平書1133頁認(rèn)為：只只有在買受人人違約的情況況下，標(biāo)的物物的所有權(quán)才才屬于出賣人人，如雙方約約定的并不是是買受人的違違約行為，則則約定無效，不不影響所有權(quán)權(quán)的轉(zhuǎn)移。如如在分期付款款買賣中，約約定在支付了了全部價(jià)款時(shí)時(shí)，買受人才才取得所有權(quán)權(quán)，這個(gè)約定定就無效，因因?yàn)橘I受人并并未違約但但我認(rèn)為這種種說法不對）保留所有權(quán)條款款，在買方失失去清償能力力而破產(chǎn)時(shí)對對賣方的意義義尤其重要。如如果賣方保留留了所有權(quán)，那那么該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)就不應(yīng)計(jì)入入買方的破產(chǎn)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，賣方方可以行使取取回權(quán)。反之之，