工程造價(jià)管理的創(chuàng)新

1、工程造價(jià)管理在基本建設(shè)中的創(chuàng)新思考1、概述對社會資源合理配置和工程建設(shè)中出現(xiàn)的矛盾，能夠很好協(xié)調(diào)解 決，并對國民經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控產(chǎn)生積極的作用。2、工程造價(jià)管理的實(shí)施操作就基本建設(shè)而言，工程造價(jià)管理已滲透到項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施全過程。具體如下：決策階段工程造價(jià)管理據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，即達(dá)到80-90%。因此，決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，同時(shí)直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理的問題。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程， 是指導(dǎo)施工的依據(jù)，是處理技術(shù)與經(jīng)

2、濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。設(shè)計(jì)階段的創(chuàng)新管理：優(yōu)化設(shè)計(jì)方案國內(nèi)外專家指出，雖75%。很顯然，搞好工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是設(shè)計(jì)進(jìn)行分析比較，這兩方面的設(shè)計(jì)不僅對工程造價(jià)產(chǎn)生重大影 響，而且對施工及竣工后的使用都有重大影響。設(shè)計(jì)階段的創(chuàng)新管理：實(shí)行限額設(shè)計(jì)所謂限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的投資估算控制 初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè) 控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。分解投資和工程量是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法，它是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先分解到各個(gè)專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，

3、實(shí)現(xiàn)對投資限額的控制和管理。招標(biāo)階段工程造價(jià)管理招標(biāo)文件的內(nèi)容。例如：某校的住宅施工招標(biāo)共有34182162家監(jiān)理公司（即分為2個(gè)標(biāo)段，也可以選用4家（即44500060240210.8%系數(shù)折合 80 萬元，共計(jì) 160 萬元。42801 1的前提下，采用經(jīng)評審的合理低價(jià)方法評定中標(biāo)承建單位。施工階段工程造價(jià)管理工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是建筑物實(shí)體形程的造價(jià)控制。施工階段的創(chuàng)新管理：有效控制工程變更在工程建設(shè)項(xiàng)目中，必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理，盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期，保證設(shè)計(jì)合理周期的同時(shí)，加強(qiáng)對設(shè)計(jì)單位出圖質(zhì)量、深度的約束。遇到實(shí)在無法避免的、又對工程造價(jià)影響的重大設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證，應(yīng)

4、該用先算帳再決定的辦法解決， 使工程造價(jià)能得到有效控制。施工階段的創(chuàng)新管理：嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場施工的實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)核定施工圖預(yù)算。對于預(yù)算超出相應(yīng)概算的施工圖設(shè)計(jì)部分，要加以詳細(xì)對工程造價(jià)實(shí)施動態(tài)控制。應(yīng)商在工程建設(shè)中，有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承 產(chǎn)品供應(yīng)商?？⒐るA段工程造價(jià)管理做好工程結(jié)算資料的收集、分析、整理工作，建立工程結(jié)算資料檔案。場實(shí)施的實(shí)際情況進(jìn)行回簽確認(rèn)：審核竣工資料和竣工圖要與實(shí)物核對，保證結(jié)算資料的準(zhǔn)確：續(xù)：完畢：加強(qiáng)竣工結(jié)算管理，認(rèn)真執(zhí)行審核制度。工程的竣工結(jié)算只是審核建設(shè)單位與施工單位之間的往來帳，是對施工過程投資完成情況的審核、認(rèn)證和澄清。3、結(jié)論基本建設(shè)中，要想有效控制工程造價(jià)，應(yīng)該從基本建設(shè)的全過程入