臨時售樓部裝修施工合同

1、編： 裝修施工合同發(fā)包人甲方：中山xx房地產(chǎn)開發(fā)承包人乙方：按照?合同法?的規(guī)定結合本工程詳細情況在平等自愿、協(xié)商一致的原那么下雙方達成如下協(xié)議。第一條 工程概況工程名稱：xxx居臨時售樓部價格詳見附件工程地點：中山東xxx酒店對面承包范圍：本工程施工內容按甲、乙雙方確認的設計方案、資料和施工圖紙施工乙方應嚴格按照表的約定提供材料并結算工程款。承包方式：包工包料的大包干形式其中包括裝修主材費、輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、專業(yè)清潔清潔費、含稅；電氣安裝：按圖紙的所有線含有線電視、 線、插座、開關安裝但燈具和電器由甲方提供乙方負責安裝；給排水：按圖紙所有的水、閥門安排但衛(wèi)生間潔

2、具由甲方提供乙方負責安裝。本工程自2007年 月 日開工于2007年 月 日開工。合同價款：為人民幣 元整￥ 元整詳細單價詳見合同附件一。材料使用要求 地板選用吉象牌復合地板制作要求：復合地板原地面過水泥砂漿后做防潮 層。 天花造型板及造型板要求使用硅酸鈣板并選用金福牌雙層4厘厚。 夾板采用順成牌A夾板。 油漆使用立邦五合一漆。 線材料選用中山電線廠線材開關及插座選用順德松本牌必須保證同一房屋所安裝 的開關及插座是同一品牌。 給水用日豐給水并暗敷排水用顧地牌U-PVC 其它材料品牌未在上述作說明的詳見附件一。甲方工作 向乙方提供施工所需的水、電的接入點。 指派專人代表負責合同履行。對工程質量、

3、進度進展監(jiān)視檢查驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 按時支付工程款。乙方工作 指派 為乙方駐工地代表負責合同履行。按要求組織施工保質、保量、按完成施工任務解決由乙方負責的各項事宜。 嚴格執(zhí)行施工、安排操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進展施工做好各項質量檢查記錄。參加開工驗收編制工程結算。 遵守或地方及有關部門對施工現(xiàn)場理的規(guī)定妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備線。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關系。 乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關建筑、裝修施工進展施工在施工過程中乙方必須服從甲方監(jiān)視理假設發(fā)現(xiàn)乙方有

4、不符合施工圖紙要求及違犯操作而進展的事項甲方有權提出并要求返工、修改后假設仍存在違規(guī)操作的情形甲方有權停頓乙方施工終止合同并且有權拒不支付工程款保存追究乙方賠償經(jīng)濟損失的權利。 施工中未經(jīng)甲方同意不得隨意拆改原建筑物構造及各種設備線。否那么應承擔恢復原狀、賠償損失的責任如因此延誤工應按逾完工承擔違約責任。 乙方應服從土建的現(xiàn)場理材料進場、垃圾的堆放應到達現(xiàn)場理要求統(tǒng)一歸類堆放。 工程開工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進展保護。如在間發(fā)生損毀乙方負責無償修復及賠償損失。 承擔施工用水、電費用臨時水電表底數(shù)由甲方現(xiàn)場理人員與乙方人員入場時確認并作為結算根據(jù)。工的約定 甲方要求比合同約

5、定的工提早開工時應征得乙方同意乙方在才能容許下無條件支持。 因乙方責任不能按開工或中途無故停工影響工工不順延乙方應承擔違約責任及其他賠償責任。工程質量及驗收的約定 本工程以施工圖紙、作法說明和?建筑裝飾裝修工程質量驗收?GB50210-2002、?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一?GB50300-2001等制訂的各專業(yè)施工及驗收為質量評定驗收。 本工程質量應到達質量評定合格。 隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收乙方必須甲方驗收手續(xù)否那么甲方有權不確認工程量。 由于乙方原因造成質量事故其返工費用由乙方承擔工不順延。 工程開工后乙方應甲方驗收甲方自接到驗收內組織驗收并驗收、移交手續(xù)如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗

6、收需及時乙方另定驗收日。工程價款及結算的約定 乙方材料進場并施工的五天(并已提交開工)內甲方支付合同價款20給乙方。 工程完工并經(jīng)歷收合格的五天內支付合同價款的40給乙方。 余下的價款 作為質保金在保修到乙方無違約現(xiàn)象出現(xiàn)下甲方一次性支付給乙方。 如本合同履行過程中本工程工程如有工程量增加以雙方確認的實際施工量按表報價優(yōu)惠率結算工程款。 假設發(fā)生工程量變更的在獲得甲方同意的情況下在施工中乙方應及時做好變更記錄在變更指發(fā)出后應及時變更手續(xù)便于工程的結算。變更及現(xiàn)場簽證必須有甲方董事長或授權代表簽署方能作為結算的有效。材料供應的約定 地面及木裝修飾面材料除甲方材料外在使用前必須送樣給甲方確認后才予

7、使用。對于不符合飾面統(tǒng)一、規(guī)格型一致的材料甲方有權要求乙方重新更換符合的材料所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。 本工程采用的所有工程材料必須符合設計要求并到達或行業(yè)質量檢驗評定的合格必須附有出廠合格證或檢驗經(jīng)甲方審定方可使用。 凡由乙方采購的材料、設備如不符合質量要求或規(guī)格有差異應制止使用。假設已使用對工程造成的損失由乙方負責。有關平安消費和防火的約定 乙方在施工間應嚴格遵守?建筑安裝工程平安技術規(guī)程?、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?消防?和其它相關的法規(guī)、。 由于乙方在施工消費過程中違犯有關平安操作規(guī)程、消防導致發(fā)生平安或火災事故乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失及賠償責任。 乙方在施工間應為

8、所聘用的工人購置假設在施工間發(fā)生工人傷、亡事故乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失及賠償責任。違約責任10.1 由于乙方原因逾開工每逾一天乙方支付甲方200元違約金。違約金甲方有權在支付乙方的工程款中先行扣除。10.2 乙方應妥善保護甲方提供的設備如造成損失應照價賠償。10.3 未經(jīng)甲方同意乙方擅自拆改原建筑物構造或設備線由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由乙方負責并承擔損失。10.4 如因材料質量問題而引起的經(jīng)濟損失甲方有權單方面解除合同乙方應退回甲方已付之工程款已完成之合格裝修無償歸甲方所有。保修效勞11.1 由甲方驗收合格之日起計算乙方向甲方提供保修效勞保修限為一年。11.2 保修間乙方對施工質量

9、負責保修乙方在接到維修后24小時內派人修理并負擔費用否那么甲方可委托別人修理費用在保修金中扣除缺乏局部由乙方支付。第十二條 爭議或糾紛處理12.1 本合同在履行間雙方發(fā)生爭議時在不影響工程進度的前提下雙方可采取協(xié)商解決。12.2 因履行本合同產(chǎn)生爭議時雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方有權向工程所在地人民提起訴訟。 第十三條 附那么 13.1 本合同正本兩份雙方各執(zhí)一份。 13.2 本合同履行完成后自動終止。 13.3 附件 1施工圖紙或作法說明2工程書甲方：中山xx房地產(chǎn)開發(fā) 乙方：(蓋章) (蓋章)代表簽字： 代表簽字：2007年 月 日 2007年 月 日 內容總結1編： 裝修施工合同發(fā)包人甲方：中山xx房地產(chǎn)開發(fā)承包人乙方：按照2的規(guī)定結合本工程詳細情況在平等自愿、協(xié)商一致的原那么下雙方達成如下協(xié)議3甲方工作 向乙方提供施工所需的水、電的接入點4做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關系5工程完工并經(jīng)歷收合格的五天內支付合同價款的40給乙方內容總結（1）