北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)解讀6

1、北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)解讀（六）一、房屋建筑與裝飾工程1、定額附錄（二）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定第（六）條“借用其他專業(yè)工程定額子目的，仍執(zhí)行本專業(yè)工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！笔欠窠栌萌魏螌I(yè)都可以按照此條執(zhí)行？屬專業(yè)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、整體更新改造工程如何執(zhí)行定額中工程水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)和超高施工增加費(fèi)？新改造工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)工程實(shí)際情況確定。二、通用安裝工程1、定額第八冊(cè)工業(yè)管道工程操作高度增加費(fèi)如何計(jì)??？答：操作高度除各章另有規(guī)定外，均按20m 以下編制的，如超過 20m 的人工工日乘以下列系數(shù)：操作高度操作高度30 m 以內(nèi)50m 以內(nèi)超高系數(shù)1.21.52、定額第四冊(cè)電氣工程（上），第八章工程量計(jì)算

2、規(guī)則中附表2“電纜敷設(shè)的附加長度表”，電纜敷設(shè)馳度、波形彎度、交叉按電纜全長計(jì)算2.5%的預(yù)留長度，如何計(jì)算？ 適用于何種敷設(shè)方式？答：“電纜全長”，指設(shè)計(jì)圖示尺寸(含預(yù)留長度及附加長度)?！半娎|敷設(shè)馳度、波形彎度、交叉附加長度按電纜全長2.5%計(jì)算”，本條適用于除穿管敷設(shè)以外的敷設(shè)方式。三、市政工程1、管道工程附屬構(gòu)筑物增加的土方工程量如何計(jì)算？答：給水、排水(排水方溝檢查井除外)、燃?xì)夤艿栏綄贅?gòu)筑物增加的土方量,均折成溝2m圖示結(jié)構(gòu)外形尺寸并考慮工作面及放坡計(jì)算超出溝槽寬度及深度的土方量。2、市政工程構(gòu)件安裝定額子目中是否含構(gòu)件鋼筋？ 答：不含，另按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算廠制鋼筋。四、園林綠化工

3、程1間是多長？苗木成活。保存養(yǎng)護(hù)是指已經(jīng)竣工驗(yàn)收的綠化工程,苗木已經(jīng)成活后進(jìn)入正常養(yǎng)護(hù)期的綠化工程。定額中保存養(yǎng)護(hù)為一年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2、定額中“后期養(yǎng)護(hù)是按有水源考慮,如現(xiàn)場沒有水源應(yīng)另計(jì)澆水車臺(tái)班費(fèi)”如何理解？水費(fèi)已含在定額子目中了。五、城市軌道交通工程1、定額中車輛段和停車場中的房屋建筑工程如何執(zhí)行定額？答: 綜合樓、食堂、鍋爐房、圍墻和大門等房屋建筑工程執(zhí)行房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額相應(yīng)子目。2、定額中土方回填是否包括購?fù)临M(fèi)用？ 答: 不包括購?fù)临M(fèi)用,發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。3、定額中鉆機(jī)灌注樁、地下連續(xù)墻和錨索成孔等子目泥漿外棄如何計(jì)??？ 答:泥漿外棄執(zhí)行第一章相應(yīng)子目。六、其他1、企業(yè)管理費(fèi)

4、中的工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)在現(xiàn)行的北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例中規(guī)定該費(fèi)用由建設(shè)單位單獨(dú)支付，應(yīng)該如何計(jì)價(jià)？理費(fèi)中。通用安裝工程、綠化工程、城市軌道交通工程（通信 信號(hào)工程、供電工程、智能的工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)費(fèi)率如下表所示：房屋建筑與裝飾工程序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)率（%）1跨度 18m 以內(nèi)0.45廠房2單層建筑跨度 18m 以外0.473其他0.43425 以下除0.46545 以下0.47住宅建筑稅6800.487檐80以上預(yù)0.50825 以下825 以下0.46高算945 以下0.4810（m）80 以下價(jià)0.50公共建筑11120 以下0.5112200 以下0.5213200 以上0.5

5、2序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)率（%）1仿古建筑工程除稅預(yù)算價(jià)0.40序號(hào)項(xiàng)目名稱序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)率1道路除0.262橋梁稅0.263給水0.244排水預(yù)0.26管道工程算5燃?xì)?、熱?.25價(jià)園林綠化工程序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)率（%）1庭園工程除稅預(yù)算價(jià)0.25構(gòu)筑物工程序號(hào)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)率（%）1（庫）0.422構(gòu)筑物池類除稅預(yù)算價(jià)0.403其他0.39城市軌道交通工程序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)率 ）明挖除0.22地下工程蓋挖、暗挖0.231土建工程稅盾構(gòu)0.21地上工程預(yù)0.24算2軌道工程0.18價(jià)2、風(fēng)險(xiǎn)

6、幅度的計(jì)算礎(chǔ)確定，跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)確定。怎么理解？答：以鋼材為例，基準(zhǔn)價(jià)以造價(jià)信息中的市場信息價(jià)格為依據(jù)?；鶞?zhǔn)價(jià)3000 元/t，投標(biāo)2800/t，3100/t3000/t3.33%2700/t2800/t3.57%。礎(chǔ)確定，漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)確定。怎么理解？答：以鋼材為例，基準(zhǔn)價(jià)以造價(jià)信息中的市場信息價(jià)格為依據(jù)?；鶞?zhǔn)價(jià)3000 元/t，投標(biāo)3200/t，3300/t3200/t3.13%2900/t3000/t3.33%。2014 年北京市城市軌道交通運(yùn)營改造工程計(jì)價(jià)依據(jù)-預(yù)算定額1、企業(yè)管理費(fèi)中的工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)在現(xiàn)行的北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例中規(guī)定該費(fèi)用由建設(shè)單位單獨(dú)支付，應(yīng)該如何計(jì)價(jià)

7、？序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)率（%）地上工程0.311土建工程地下工程除稅預(yù)算價(jià)0.302軌道工程0.192017 年北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算消耗量定額裝配式房屋建筑工程1、使用了裝配式混凝土構(gòu)件的工程，但預(yù)制率不符合“房屋建筑高度在 60 米(含)以下、單體建筑預(yù)制率不低于 40% 或建筑高度在 60 米以上、單體建筑預(yù)制率不低于20% ”的要求，能否套用裝配式房屋建筑工程預(yù)算消耗量定額的相應(yīng)子目？但措施項(xiàng)目及取費(fèi)仍按 20122、定額中其他材料費(fèi)、其他機(jī)具費(fèi)，分別以材料費(fèi)(不含其他材料費(fèi))、人工費(fèi)為基數(shù)按“%”計(jì)算。此條怎么理解？3、定額中混凝土構(gòu)件的運(yùn)輸及卸車費(fèi)是如何考慮的

8、？目中。4、定額混凝土構(gòu)件子目中工字鋼的作用是什么？答：墻體等豎向預(yù)制構(gòu)件在施工現(xiàn)場存放時(shí)使用的“插放架”。5、定額第二章裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程和2012 年房屋建筑與裝飾工程第六章金屬結(jié)構(gòu)工程的適用界限如何劃分？2012 年房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額第六章金屬結(jié)構(gòu)工程適用于以焊接連6、某工程主體結(jié)構(gòu)是現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，屋面為鋼屋架，其垂直運(yùn)輸費(fèi)如何計(jì)??？答：以工程主體結(jié)構(gòu)形式為主，按建筑面積套用2012 年房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的垂直運(yùn)輸費(fèi)定額子目。7、墻面局部需要掛電視、熱水器、空調(diào)等部位需要增設(shè)龍骨，如何計(jì)價(jià)？答：定額墻面快裝龍骨子目中已包含局部加固所需的龍骨及加固板，套用時(shí)不需單

9、獨(dú)計(jì)取。8、定額子目中吊頂裝飾板與墻面裝飾板材質(zhì)及厚度是否相同？答：材質(zhì)相同，均為涂裝板，厚度有區(qū)別，吊頂為5mm，墻面為 8mm。9、定額集成平開門子目中是否包含五金件的安裝？ 答：包含配套的合頁及門鎖的安裝。10、定額中構(gòu)件連接混凝土模板子目如何使用？111、定額中的垂直運(yùn)輸費(fèi)是否僅適用于裝配式房屋建筑工程？答：僅適用于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅建筑工程的垂直運(yùn)輸，且應(yīng)滿足相應(yīng)的預(yù)制率要求。12、工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)是如何考慮的？20161 1質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)。13、如何按照消耗量定額編制招標(biāo)控制價(jià)？（招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)依據(jù)定額及有關(guān)管理文件進(jìn)行編 如有缺項(xiàng)的，參照市場價(jià)格，市場價(jià)格不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。14、部品部件由建設(shè)單位購買供應(yīng)后，費(fèi)用如何計(jì)取？率進(jìn)行取費(fèi)后，在計(jì)算稅金前將甲供材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)扣除。15、定額工期如何確