企業(yè)資產(chǎn)劃撥協(xié)議書

1、可編輯修改WORD版本可編輯修改WORD版本 11/11可編輯修改WORD版本企業(yè)資產(chǎn)劃撥協(xié)議書 企業(yè)資產(chǎn)劃撥協(xié)議書 企業(yè)資產(chǎn)劃撥協(xié)議書 地址： _ 為促進(jìn)中國_業(yè)的發(fā)展，提高企業(yè)在同行業(yè)中的競爭力，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，由甲方向乙方劃撥資產(chǎn)，并制訂資產(chǎn)劃撥協(xié)議如下： 一、甲方作為乙方的全資控股公司，同意向乙方劃撥資產(chǎn)_萬元；乙方作為甲方的全資子公司，同意接受甲方劃撥的該等資產(chǎn)。 二、甲方應(yīng)就擬劃撥的資產(chǎn)向有關(guān)國有資產(chǎn)管理部門申請資產(chǎn)評估立項；立項后，由甲方委托有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)對擬劃撥資產(chǎn)的價值進(jìn)行評估；該資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估結(jié)論應(yīng)得到有關(guān)國有資產(chǎn)管理部門的確認(rèn)。 三、劃撥

2、資產(chǎn)中涉及到土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)及專利權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)由雙方另行簽署有關(guān)協(xié)議，并到有關(guān)主管部門辦理相關(guān)批準(zhǔn)或變更登記手續(xù)。 四、乙方接受甲方劃撥的資產(chǎn)后，應(yīng)委托有資格的驗資機構(gòu)進(jìn)行驗資并出具證明。 五、甲、乙雙方在資產(chǎn)劃撥完成后，應(yīng)各自到原工商行政管理機關(guān)進(jìn)行變更登記；在工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)變更登記后30日內(nèi)分別向原產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變動登記。 六、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定。任一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，相對方均有權(quán)要求解除合同并向違約方要求損害賠償。 七、由于不可抗力或其他當(dāng)事人不能預(yù)見并不能克服的原因致使合同的履行成為不必要或不可能時，因上述原因不能或不必履行合同的

3、一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同并免除違約責(zé)任，但其有義務(wù)及時通知對方當(dāng)事人。 八、在本協(xié)議履行過程中所發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭議提請_仲裁委員會并按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。 九、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后成立，并自得到有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)之日起生效。 十、本協(xié)議一式三份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，另一份報送主管部門履行批準(zhǔn)等手續(xù)。各份協(xié)議具有同等法律效力。 甲方： _總公司 法定代表人： _ 乙方： _有限責(zé)任公司 法定代表人： _ _年_月_日 第二篇： 企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方： 有限公司 乙方： 有限公司 鑒于乙方與于年月日簽訂投資合作協(xié)議成立

4、有限公司即甲方，本著公司健康發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓公司的全部凈資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下： 一、乙方向甲方出售公司凈資產(chǎn)，甲方同意購買該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定凈資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元整，該價格包括乙方土地入股款為人民幣萬元整和廠房等固定資產(chǎn)以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切稅費為人民幣萬元整。 二、公司資產(chǎn)包括如下： 1座落于市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)乙方棟）所有權(quán)，位于乙方公司內(nèi)。 2現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)所有變壓器設(shè)備、設(shè)施（包括但不限于設(shè)備資料及所有廠房的建造報批、稅票等、備品備件及辦公用品）。 三、乙方

5、在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費）不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由乙方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由乙方予以處理，如影響甲方正常經(jīng)營，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 四、乙方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且乙方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前所乙方公司一切糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所造成的甲方損失。 五、在本協(xié)議簽定后，甲方并將約定第一期款項到位后，乙方承諾在日內(nèi)負(fù)責(zé)為甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。 六、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。 1萬元整，支付時間為年月日。 2有關(guān)新公司權(quán)

6、證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由新公司負(fù)責(zé)辦理，甲、乙雙方共同配合。資產(chǎn)清點工作雙方共同進(jìn)行，乙方應(yīng)提供資產(chǎn)明細(xì)清單，清點應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定天之內(nèi)完成。 七、其他約定 乙方對外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由甲方與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。 八、違約責(zé)任 本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 1如乙方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在約定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則乙方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額10%承擔(dān)違約責(zé)任。 2甲方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則甲方按同期應(yīng)付額10%計賠損失。 3任何一方未履行到期

7、義務(wù)，守約方均有權(quán)抗辯之后到期義務(wù)，并有權(quán)解除合同。 九、本協(xié)議設(shè)附件份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括： 1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。 2房屋產(chǎn)權(quán)證明（權(quán)證、房管局證明、建委報建手續(xù)）及相關(guān)稅票、合同等。 3 十、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決選擇履行地為管轄地向法院起訴。 十一、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 十 二、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 住所地： 住所地： 投資合作協(xié)議 甲方： 乙方： 有限公司 以上各方共同投資人

8、（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資有限公司項目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。 第一條共同投人的投資額和投資方式 甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的有限公司（以下簡稱公司）為項目投資主體。 1總投資額為人民幣壹仟貳佰萬元整，各方出資分別： 甲方出資玖佰陸拾萬元整，占總額的80%，以貨幣方式出資；乙方出資貳佰肆拾萬元整，占總額的20%，以經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)乙方占用土地使用權(quán)（面積平方米）作價入股方式出資。 2在協(xié)議簽訂起5日內(nèi)開始辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至公司名義下，涉及土地使用權(quán)變更費稅由乙方承擔(dān)。逾期視

9、為乙方違約。 第二條利潤分享和虧損分擔(dān) 共同投資人按其股份的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。 共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。 共同投資人按約定股份比例享有股權(quán)。 第三條事務(wù)執(zhí)行 1共同投資人委托甲方代表共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于： 在公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履歷公司的權(quán)利和義務(wù)； 在公司成立后，行使其作為公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)； 懼共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置； 2甲方招待共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。 第四條投資的轉(zhuǎn)讓 1共同投資人

10、向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分股份時，須經(jīng)全部共同投資人同意； 2共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分股份時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人； 3共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其股份的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。 第五條違約責(zé)任 為保證本協(xié)議的實際履行，甲、乙方自愿提供對方投資人提供保證擔(dān)保。一方違約并造成守約方損失的情況下，除承擔(dān)損失外，違約方向守約方承擔(dān)按總投資額20%違約責(zé)任，保證方承擔(dān)邊帶責(zé)任，守約方隨時享有解除合同權(quán)利。 第六條其他 1本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。 2本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式五份， 共同投

11、資人各執(zhí)二份，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會備檔一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 月日 簽訂地點： 鑒證單位： 月 日簽訂地點： 第三篇： 企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式范本 企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下。 一、省國有資產(chǎn)管理局（以下簡稱國資局）現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府（以下簡稱政府）提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購買該資產(chǎn)。現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切

12、稅費。 二、公司資產(chǎn)包括如下： 、位于，地號為的平方米國有土地使用權(quán)，使用年限年。 、座落于平方米房屋所有權(quán)。 、現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)所有機器、設(shè)備、設(shè)施（包括設(shè)備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品）。設(shè)備、房屋清單明細(xì)詳見審計事務(wù)所驗資報告之所附關(guān)于公司的資產(chǎn)明細(xì)，其中被評估資產(chǎn)確認(rèn)明細(xì)表頁，被評估資產(chǎn)確認(rèn)匯總表1份。 、公司所屬注冊商標(biāo)。 三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費）不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 四、甲方保證以

13、上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所造成的乙方損失。 五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理新成立公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原公司工商稅務(wù)土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。 六、政府提供的優(yōu)惠政策： 土地劃撥協(xié)議書 甲方： 鎮(zhèn)雄縣住建局 乙方： 鎮(zhèn)雄縣防震減災(zāi)局 根據(jù)中華人民共和國土

14、地管理法和云南省土地管理條例等法律、法規(guī)和鎮(zhèn)雄縣人民政府關(guān)于落實縣防震 減災(zāi)業(yè)務(wù)用房建設(shè)用地相關(guān)事項的決定（鎮(zhèn)政發(fā)201X號），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將鎮(zhèn)國土劃字20 xx0 x號劃撥決定書劃撥的xx地塊1000平方米無償劃撥給乙方作xxxx建設(shè)用地。 二、劃撥土地位于xxxxx，東北面臨9米小區(qū)街道，西面臨25米街道，南面緊貼片區(qū)地埋式中水處理站，臨25米街道（詳見附圖）。 三、本協(xié)議劃撥的土地用途為xxxxx建設(shè)用地，乙方取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途。 四、本協(xié)議劃撥的土地所有權(quán)為國家所有，甲、乙方按法律法規(guī)共同接受國土資源主管部門對土地使用情況的管理和監(jiān)督檢查

15、，未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)讓。 五、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方分別向縣國土資源局申辦用地劃撥手續(xù)，甲方將所劃撥1000平方米使用權(quán)交乙方。 六、本協(xié)議涉及土地審批權(quán)限事宜報經(jīng)縣國土資源部門裁決，其它未盡事項甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。 甲方（蓋章）乙方（蓋章）法人代表： 年月日法人代表： 年月日 第五篇： 關(guān)于加快推進(jìn)國有企業(yè)改革盤活國有劃撥土地資產(chǎn)的意見 西安市土地管理局 關(guān)于加快推進(jìn)國有企業(yè)改革盤活國有劃撥土地資產(chǎn)的意見為認(rèn)真貫徹落實黨的十五大精神和省委省政府、市委市政府關(guān)于放開搞活國有小企業(yè)、大力發(fā)展非公有制經(jīng)濟(jì)的決定，加快推進(jìn)我市的國有企業(yè)改革，促進(jìn)建立現(xiàn)代企業(yè)制度，根據(jù)中華人民共和國城

16、市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實際，對企業(yè)改革中盤活土地資產(chǎn)，規(guī)范劃撥土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）流轉(zhuǎn)，提出如下意見： 一、企業(yè)兼并。鼓勵企業(yè)實行跨地區(qū)、跨部門、跨行業(yè)和跨所有制兼并。國有企業(yè)之間的兼并和非國有企業(yè)對資不抵債或資債相當(dāng)?shù)膰衅髽I(yè)在承擔(dān)債務(wù)、安置職工的前提下實行兼并的，土地使用權(quán)實行無償劃撥，其中資不抵債的，也可以土地使用權(quán)折抵，剩余土地實行無償劃撥；非國有企業(yè)對資產(chǎn)大于負(fù)債的國有企業(yè)實行兼并的，由兼并企業(yè)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，可按優(yōu)惠的比例繳納評估確認(rèn)的地價，一次繳納有困難的經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后，可以分期或分年繳納。 二、企業(yè)破產(chǎn)。企業(yè)依法破產(chǎn)，其使用的土

17、地資產(chǎn)經(jīng)法定評估機構(gòu)評估。市、縣土地管理局確認(rèn)后，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，依法收回拍賣，也可以由接收企業(yè)在安置職工的前提下實行整體收購。由接收企業(yè)整體收購的，市、縣土地管理局在辦理用地手續(xù)時，按成交地價出讓給接收企業(yè)，由接收企業(yè)將地價款直接支付給破產(chǎn)企業(yè)清算組，用于安置破產(chǎn)企業(yè)職工的生產(chǎn)、生活。破產(chǎn)企業(yè)原已在市、縣土地管理局辦理了土地使用權(quán)抵押登記的，其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得也應(yīng)首先用于安置職工。 三、企業(yè)股份制改造。企業(yè)改建或新設(shè)有限責(zé)任公司、股份有限公司（以下統(tǒng)稱公司），其土地使用權(quán)可以采用下列方式流轉(zhuǎn)：企業(yè)以出讓方式取得土地使用權(quán)。改制的國有企業(yè)可以在改制前補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，然后以受

18、讓的土地使用權(quán)作價作為國有法人股；也可以經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，依法收回原企業(yè)的土地使用權(quán)，直接出讓給改制或新設(shè)立的公司，該公司在同市、縣土地管理局簽訂土地使用權(quán)出讓合同、繳納經(jīng)評估確認(rèn)的地價后，取得受讓的土地使用權(quán)。 企業(yè)以租賃方式使用土地。國家收回原企業(yè)的國有土地使用權(quán)租賃給改制或新設(shè)立的公司的，可由該公司按期向市、縣土地管理局支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由市土地管理局依照市人民政府公布的基準(zhǔn)地價核定。土地使用權(quán)租賃年限，不得超過法定最高出讓年限。以租賃方式使用的土地，不作為企業(yè)法人資產(chǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。 將改制企業(yè)的土地使用權(quán)界定為國家股的，按照使用年限評估作價后，作為國家的資本

19、金投入改制或新設(shè)立的公司使用，由市、縣人民政府委托國有股權(quán)持有單位統(tǒng)一持有。 四、企業(yè)股份合作制改造。企業(yè)改造為股份合作制的，其土地使 用權(quán)按下列方式流轉(zhuǎn)： 辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，按優(yōu)惠的比例向市、縣土地管理局繳納經(jīng)評估確認(rèn)的地價后，取得受讓土地使用權(quán)；經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，依法收回原企業(yè)的土地使用權(quán)，租賃給改制后的企業(yè)使用，由企業(yè)按期或者按年向市、縣土地管理局支付租金； 經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立國家股的，可以一定使用年限的土地使用權(quán)評估作價，界定為國家股，國家股由市、縣人民政府委托國有股權(quán)持有單位統(tǒng)一持有。 企業(yè)進(jìn)行股份合作制改造時，其國有資產(chǎn)（不包括土地使用權(quán)）不足以抵償債務(wù)時，其差額部分用作價后

20、的土地使用權(quán)折抵，剩余土地仍按前款規(guī)定辦理。 五、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)。企業(yè)使用劃撥土地進(jìn)行內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實施退進(jìn) 一、退進(jìn)三的，繼續(xù)按劃撥土地使用權(quán)管理。企業(yè)將以劃撥方式取得的非經(jīng)營性用地改為經(jīng)營性用地的，應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，按期或者按年向市、縣土地管理局繳納土地使用權(quán)出讓金。 六、企業(yè)土地置換。企業(yè)轉(zhuǎn)讓市區(qū)環(huán)路以內(nèi)土地使用權(quán)遷往三環(huán)路以外，以地級差價投入企業(yè)搬遷、改造的，被轉(zhuǎn)讓土地由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納出讓金；在三環(huán)路以外新征建設(shè)用地，未超過原轉(zhuǎn)讓土地面積的部分，仍實行劃撥。 七、企業(yè)“嫁接改造”。企業(yè)以劃撥土地使用權(quán)作為合作條件或折價作為投資，引進(jìn)資金、技術(shù)、設(shè)備實施嫁接改造

21、組建新企業(yè)的，由 原企業(yè)或改造后的合作、合資企業(yè)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納出讓金。企業(yè)繳納出讓金有困難的，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可分期或分年繳納，也可以將繳納的出讓金返還給企業(yè)作為國家的資本金投入。 八、企業(yè)租賃、承包經(jīng)營。國有企業(yè)連續(xù)年以上虧損，由其他企業(yè)租賃、承包經(jīng)營或委托管理，凡不變更土地權(quán)屬的，繼續(xù)按劃撥 土地使用權(quán)管理；變更土地使用權(quán)的，租賃、承包企業(yè)可按優(yōu)惠的比例繳納經(jīng)評估確認(rèn)的地價后，取得受讓土地使用權(quán)。 九、企業(yè)出租土地。企業(yè)出租劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)按法定最高出讓年限內(nèi)的出租年限繳納土地使用權(quán)出讓金，對一次繳納出讓金有困難的，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，可以分期或分年繳納。 十、

22、企業(yè)抵押土地。企業(yè)可將以劃撥方式取得的土地使用權(quán)經(jīng)評估后抵押，并向市、縣土地管理局依法辦理地價確認(rèn)和抵押登記。抵押人不履行債務(wù)，依法處分抵押土地使用權(quán)時，首先從處分所得的價款中向市、縣土地管理局繳納相當(dāng)于出讓金的款額。 十一、企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地。企業(yè)轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，必須依法報人民政府審批。人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)先由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納出讓金；受讓方用地屬于國家法律規(guī)定可以劃撥方式取得的，經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，可以給受讓方辦理土地劃撥手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方須將其轉(zhuǎn)讓土地所獲收益繳付市、縣土地管理局。 十 二、企業(yè)的非經(jīng)營性用地。企業(yè)改制中分離的職工住房、學(xué)校、托幼園（所）、醫(yī)院等生活福利設(shè)施用地

23、，經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)，由市、縣土地管理局委托改制后的企業(yè)或新組建的獨立核算的經(jīng)濟(jì)實體按劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行管理。 附送： 企業(yè)資產(chǎn)證明 企業(yè)資產(chǎn)證明 第一篇： 企業(yè)資產(chǎn)證明 企業(yè)資產(chǎn)證明 應(yīng)該是評估機構(gòu)出具的一份證明 如果是某個機構(gòu)要的土地或某個固定資產(chǎn)的證明，那給他們土地使用證或資產(chǎn)購置發(fā)票復(fù)印件就可以 企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人寫! 一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產(chǎn)品代理機構(gòu)，然后銀行對貸款申請者的貸款申請進(jìn)行初步審核，并安排專人聯(lián)系貸款申請者，聯(lián)系后如果通過初審，然后再指導(dǎo)貸款申請者提供所需材料，然后再審核，最終達(dá)成貸款放款。 一般貸款申請，需要的材料有如下，你可以自己參照

24、判斷 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件; 當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。 借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。 保證人的資信證明材料。 社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告 銀行規(guī)定的其他文件和資料 資產(chǎn)證明范本驗資事項說明 一、基本情況公司系由和共同出資組建的有限責(zé)任公司，于年月日取得核發(fā)的號企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，正在申請辦理設(shè)立登記。 二、申請的注冊資本及出資規(guī)定根據(jù)

25、協(xié)議、章程的規(guī)定，貴公司申請登記的注冊資本為人民幣元，由全體股東于年月日之前一次繳足。其中： 甲方認(rèn)繳人民幣元，占注冊資本的%，出資方式為貨幣元，實物元;乙方認(rèn)繳人民幣元，占注冊資本的%，出資方式為貨幣。 三、審驗結(jié)果截至年月日止，貴公司已收到甲方、乙方繳納的注冊資本合計人民幣元，實收資本占注冊資本的100%。甲方實際繳納出資額人民幣元。其中： 貨幣出資元，于年月日繳存公司在銀行開立的人民幣臨時存款賬戶賬號內(nèi);于年月日投入機器設(shè)備，評估價值為元，全體股東確認(rèn)的價值為元。資產(chǎn)評估有限公司已對甲方出資的機器設(shè)備進(jìn)行了評估，并出具了資產(chǎn)評估報告。甲方已與貴公司于年月日就出資的機器設(shè)備辦理了財產(chǎn)交接手

26、續(xù)。乙方實際繳納出資額人民幣元。其中：貨幣出資元，于年月日繳存公司在銀行開立的人民幣臨時存款賬戶賬號。全體股東的貨幣出資金額合計 元，占注冊資本總額的%。 四、其他事項。 第二篇： 全國總工會、國家工商行政管理局關(guān)于在企業(yè)登記中以工會資產(chǎn)投資設(shè)立企業(yè)出具資信證明有關(guān)問題的通知 全國總工會、國家工商行政管理局關(guān)于在企業(yè)登記中以工會資產(chǎn)投資設(shè)立企業(yè)出具資信證明有關(guān)問題的通知 全國總工會國家工商行政管理局 各省、自治區(qū)、直轄市總工會、工商行政管理局，全國鐵路、民航、金融工會，中直機關(guān)、中央國家機關(guān)工會聯(lián)合會： 中華全國總工會、國家國有資產(chǎn)管理局聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于工會資產(chǎn)界定與管理有關(guān)問題的通知（工總財字

27、199366號，見附件）中明確“由工會經(jīng)費（包括會員繳納的會費、行政按國家規(guī)定撥繳的工會經(jīng)費、政府及行政方面的補助、工會所屬企事業(yè)收入、社會捐贈、外國援助等其他收入）形成的資產(chǎn)，屬于工會資產(chǎn)，不進(jìn)行國有資產(chǎn)登記，由工會組織進(jìn)行財產(chǎn)清查登記和管理”。鑒于此，現(xiàn)就以工會資產(chǎn)投資設(shè)立企業(yè)出具資信證明的有關(guān)問題通知如下： 一、凡以工會資產(chǎn)投資設(shè)立的全民所有制企業(yè)，其設(shè)立或變更登記時需按規(guī)定提交資信證明的，由縣以上工會資產(chǎn)管理部門或工會財務(wù)管理部門出具資信證明，可不再提交國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明。 二、以工會資產(chǎn)出資設(shè)立的其它企業(yè)，其設(shè)立或變更登記時需按規(guī)定提交資信證明的，應(yīng)按國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定提交由法定驗資

28、機構(gòu)出具的驗資報告。 工總財字199366號 各省、自治區(qū)、直轄市總工會，國有資產(chǎn)管理局（辦、處）、全國鐵路總工會、中國民航工會、中國金融工會、中央國家機關(guān)工會聯(lián)合會、中直機關(guān)工會聯(lián)合會： 據(jù)部分地方工會反映，在行政事業(yè)單位財產(chǎn)清查登記工作中，對縣級以上工會及所屬企事業(yè)單位資產(chǎn)的界定和管理仍然不夠明確，執(zhí)行起來有一定困難。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下： 一、各級總工會及其所屬企、事業(yè)單位資產(chǎn)的界定，比照國家國有資產(chǎn)管理局、國務(wù)院清產(chǎn)核資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、中華全國總工會聯(lián)合下發(fā)的國資法規(guī)發(fā)199315號關(guān)于清產(chǎn)核資中全民所有制企業(yè)中工會資產(chǎn)清查登記有關(guān)問題的通知的規(guī)定辦理。即，由工會經(jīng)費（包括會員繳納的會費、行政按國家規(guī)定撥繳的工會經(jīng)費、政府及行政方面的補助、工會所屬企事業(yè)收入、社會捐贈、外國援助等其他收入）形成的資產(chǎn)，屬于工會資產(chǎn)，不進(jìn)行國有資產(chǎn)登記，由工會組織進(jìn)行財產(chǎn)清查登記和管理。工總財字19