業(yè)主公約示本

1、業(yè)主條約示本業(yè)主條約示本5/5業(yè)主條約示本業(yè)主合約示范文本為加強本物業(yè)的管理，保護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，保護公共環(huán)境和序次，保障物業(yè)的安全與合理使用，依照國家相關物業(yè)管理的法例政策擬訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺恪守。一、在使用、經營、轉讓所擁有物業(yè)時，應恪守物業(yè)管理法例政策的規(guī)定。二、履行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決策、決定。三、委托物業(yè)管理公司負責房子、設備、設備、環(huán)境衛(wèi)生、公共序次、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應恪守物業(yè)管理公司依照政府相關法例政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應積極配合物業(yè)管理公司的各項管理工作。五、為業(yè)主或物業(yè)使用

2、人對物業(yè)管理公司的管理工作如存心見或建議，可直接向物業(yè)管理公司提出，發(fā)生爭議時可經過業(yè)主委員會協(xié)調停決。六、加強安全防范意識，自覺恪守相關安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，保證家庭人身財產安全。七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾房子，應恪守相關物業(yè)裝飾的制度，并起初見告物業(yè)管理公司。物業(yè)管理公司對裝飾房子活動進行指導和監(jiān)察，并將注意事項和禁止行為見告業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝飾房子或阻擋他人正常使用物業(yè)的現象（如滲、漏、堵、冒等），應該實時糾正，造成他人損失的答應擔補償損失，對拒不更正的，物業(yè)管理公司可采用相應舉措遏止行為，并實時見告業(yè)主委員會并報相關行政管理部門依法辦理。八、業(yè)

3、主如委托物業(yè)管理公司對其自用部位和毗鄰部位的相關設備、設備進行維修、養(yǎng)護，應支付相應花銷。九、凡房子建筑及隸屬設備設備已經或可能阻擋、危害毗鄰房子的他人利益、安全，或有礙外觀一致、市容觀瞻的，按規(guī)定應由業(yè)主獨自或結合維修、養(yǎng)護的，業(yè)主應實時進行維修養(yǎng)護；拒不進行保護的由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理理公司進行維修養(yǎng)護，其花銷由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。十、與其余非業(yè)主使用人建立合法租憑關系時，應見告并要求對方恪守本業(yè)主合約和物業(yè)管理規(guī)定，并肩負連帶責任。十一、在本物業(yè)范圍內，不得有以下行為：（1）擅自改變房子構造、容顏（含外墻、外門窗、露臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設計用途、功能和布局等；（2）對房子的內

4、外承重墻、梁、柱、板、露臺進行違章鑿、拆、搭、建；（3）占用或破壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設備及場所；（4）破壞、拆掉或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設備；（5）任意堆放雜物、拋棄垃圾、高空拋物；（6）違犯規(guī)定寄存易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；（7）踩踏、占用綠化用地；破壞、涂劃園林建筑小品；（8）在公共場所、道路兩側亂設攤點；（9）影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、建立廣告牌；（10）任意停放車輛；（11）聚眾喧雜、嗓聲擾民等危害公共利益或其余不道德的行為；（12）違犯規(guī)定飼養(yǎng)家禽、牲畜及寵物；

5、（13）法律、法例及政府規(guī)定禁止的其余行為。十二、人為造成公用設備設備或其余業(yè)主設備設備破壞，由造成破壞責任人負責修復或補償經濟損失。十三、按規(guī)定繳納物業(yè)管理公司應收取的各項服務花銷。十四、業(yè)主使用本物業(yè)內有償使用的文化娛樂體育設備和停車場等公用設備、場所時，應按規(guī)定繳納花銷。十五、自覺保護公共場所的齊整、雅觀、暢達及公用設備的圓滿。十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風俗，互幫友好，和平共處，共同創(chuàng)立優(yōu)秀的工作和生活環(huán)境。內容總結（1）業(yè)主合約示范文本為加強本物業(yè)的管理，保護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，保護公共環(huán)境和序次，保障物業(yè)的安全與合理使用，依照國家相關物業(yè)管理的法例政策擬訂本公約（2）業(yè)主合約示范文本為加強本物業(yè)的管理，保護全體