安防監(jiān)控工程招標文件

1、PAGE PAGE 25安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設備采購及安裝詢價書工程名稱：招 標人（蓋章）： 聯(lián)系人： 手機： （經濟咨詢）電話（傳真）： 地 址： 詢價書各被詢價單位：根據項目法人的建設要求，現(xiàn)對 *大廈安防設施安防系統(tǒng)監(jiān)控設備采購及安裝（已具備設計及施工條件）項目進行詢價，希望具備相應資質、業(yè)績和供貨能力的單位自愿參加詢價活動。其工程建設情況和詢價要求如下：一、工程綜合說明1、工程名稱： *安防監(jiān)控系統(tǒng)設備采購及安裝2、項目法人： 3、建設地點： 4、建設規(guī)模：總建筑面積約為 ；（其中住宅 ；商業(yè) ；寫字樓 ；賓館 ） 5、資金來源：自籌6、承包方式：包工包料7、質量標準：合格8、建設工期：

2、9、被詢價人資格: 9.1 中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人。9.2 具有ISO9000系列或等同質量保證體系認證書及年檢記錄。9.3 具有本次招標產品的生產許可證、資質證書（包括自治區(qū)公安廳技防辦頒的發(fā)安全施工3級以上（含3級）許可證）。9.4 法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參加同一包（或子包）的投標。9.5 投標人應有良好的財務狀況和商業(yè)信譽。9.6 近兩年內在國內設備/材料供貨合同執(zhí)行過程中，未因嚴重質量問題而造成批量退貨（指同一合同中10及以上）或嚴重影響施工。并得到業(yè)績驗證。9.7 近兩年內在國內設備/材料供貨合同執(zhí)行過程中，未因

3、貨物和/或投標人圖紙的交付拖延問題而嚴重影響施工和工程進度。9.8 近兩年內在國內設備/材料招投標活動、供貨合同履行、售后服務及產品運行過程中，未受到公開通報批評。合同執(zhí)行過程中使用的所有材料、設備、施工機械和服務等均應按上述的要求來自合格的生產廠家或單位。二、詢價范圍1、所有報價為本詢價文件所確定的范圍內的全部（詳見附件）技防設施項目采購、安裝的價格體現(xiàn)。所有報價均以設備到達現(xiàn)場的全部費用為報價，必須包括詢價文件中對每個產品要求的設備、安裝和設備運雜費以及其它費用。即：設備費、安裝費、包裝費、運輸費、保險費、各種稅費、（包括進口關稅）、零部件費、特殊工具費、培訓費、檢驗費、技術服務費等。各項

4、費用應單獨列出，然后匯總為合價。2、被詢價單位必須保證報價不超過賣方的國內正常價格以及出口的調整價格，并且不高于其它類似產品和類似產品購買的價格。3、投標人提供的服務及貨物必須得到技術擁有者或貨物制造商向招標人提供該種貨物服務的正式授權及價格授權，其價格授權必須包括貨物、技術支持、售后服務、培訓及其它必須服務的報價4、供貨和安裝周期：供貨和安裝周期由被詢價人單獨列出（自接到項目業(yè)主單位供貨通知后至貨物到達現(xiàn)場的時間），若貴單位未能及時供貨，項目業(yè)主單位有權另行選擇供貨單位，同時對貴單位給項目業(yè)主單位造成的經濟損失，將追究補償。5、質量等級及驗收標準符合國家現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范和標準的要求，由被詢價單

5、位負責相關部門的檢驗、驗收工作。6、相比其他產品的優(yōu)勢和功能、特性。7、近三年來在同類地區(qū)的業(yè)績（必須真實，不妨礙對真實性進行抽查）。8、售后服務及各項優(yōu)惠條件和承諾（包括整體系統(tǒng)和軟件的升級、設備的維護、維修等）。9、企業(yè)人員、設備的基本情況。10、在報價書中售后服務及承諾應包括在設備系統(tǒng)正常使用維護的條件下，要求供貨廠家對使用年限，年維修費用，平均無故障時間做出客觀的估價，對及時維修、限時恢復做出承諾。對達不到所定指標的，應怎樣給予說明。在報價書中培訓計劃應包括投標人對甲方操作、使用、管理人員的技術培訓，做出詳細的承諾。包括培訓內容以及培訓所達到的目標應以文字形式做詳細的敘述。三、報價要求

6、1、投標報價為詢價書所確定的范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)，所報價格為全部費用價格： （1） 設備、材料包括的價格應包括外購件、外協(xié)件、配套件、原材料及生產制造、檢驗、油漆、包裝、保險、利稅、管理、運輸（包括國外運輸費）、現(xiàn)場技術服務及合同包含的所有風險責任等各項應有費用。（2） 安裝費報價應包含施工設備、勞務、管理、材料、安裝、調試、裝飾裝修、檢驗及驗收、工程竣工后的人員培訓、維護、保修以及技術服務、保險、稅金、利潤、政策性文件規(guī)定、合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。（3） 投標人在施工現(xiàn)場進行安裝，自備專用安裝設備和工具；投標人在安裝的全部過程中，所發(fā)生的設備租賃、水電、人員食宿等費

7、用，均包括在投標總報價之內。（4）招標文件擬定工程合同中條款為合同最終條款2、各被詢價單位應嚴格按照本詢價書和附件中的要求和順序進行報價。 3、本詢價書附件所提供的規(guī)格技術參數(shù)均為項目業(yè)主單位的要求。4、被詢價單位遞交報價書時，必須提供所報產品的符合國家標準的證明文件（原件由項目法人單位驗證后歸還，若進口設備需提供相應產品報關單）。5、被詢價單位根據項目業(yè)主功能使用要求，針對設備、材料選型應做出詳盡說明，并提出降低工程造價的合理化建議。四、密封要求：1、報價書必需密封裝在一個包內，封口處要貼封貼并加蓋公章；2、密封物正面應寫明工程名稱、單位名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，加蓋法人公章及

8、法定代表人簽章（或委托代理人簽章）。被詢價人的報價文件不予退還。五、其他1、考慮產品生產周期和工程進度情況，不排除項目法人單位選擇一家以上供貨廠家。 2、報價書（一正兩副）及項目法人提供的資料和詢價書應于2015年10月20日18時前（北京時間）遞交至新疆鍵龍房地產開發(fā)有限公司（烏魯木齊市人民路新宏信大廈10F），逾期不候，責任自負3、本次詢價資料費200元，售后不退。4、聯(lián)系方式聯(lián)系人: 聯(lián)系電話： 傳 真： 聯(lián)系地址： 附件一:技術要求一、通用部分1 本章所提出的技術標準是可接收的最低限度的技術標準與基本的使用功能，并未規(guī)定所有的技術要求和適用標準，乙方應提供一套滿足所列標準要求的高質量的

9、產品及其相應服務，對于任何設備如在報價書中未予提及而又為設備開通、測試、正常運轉所必須的，均應包括在報價書合約范圍內，并且不應再增加額外費用。2 本詢價書中的通用設備按國際標準、國標、部標或專業(yè)標準制造；非標準設備按甲方提供的圖紙制造；質量標準按照國家有關規(guī)定及合同約定進行驗收。3 乙方在報價書中，應對招標文件中的每一設備(材料)的型號、技術參數(shù)、規(guī)格以及關鍵零部件的型號、技術參數(shù)、規(guī)格、材質和制造廠商進行詳細的說明。4 在簽訂合同之后，甲方有權提出因規(guī)范標準有變化而產生的一些補充要求。5 本條款使用標準如與乙方所執(zhí)行標準發(fā)生矛盾時，按較高標準執(zhí)行。6 協(xié)調和配合：本招標必須與建筑主體完成的施

10、工內容形成規(guī)范的連接，并保持與其他專業(yè)工程協(xié)調和配合。7 技術執(zhí)行標準： 本次詢價項目其設備在設計施工中應嚴格執(zhí)行中華人民共和國現(xiàn)行規(guī)范以及新疆維吾爾自治區(qū)等有關小區(qū)智能化系統(tǒng)生產和安裝施工的相關規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程，或嚴于國標的行業(yè)或企業(yè)標準。達到保障安全、技術先進、經濟合理、使用方便的目的。8 檢驗與驗收8.1 設備要求的進口部件，必須具備ISO9001質量認證，并按有關國際標準進行相應檢驗和驗收。8.2 產品符合國標技術等級要求，應嚴格按有關標準和施工驗收規(guī)范執(zhí)行。在檢測、試驗與驗收的過程中，若因標準要求不同而發(fā)生爭異，其最低要求不能低于國際現(xiàn)行要求有關標準。8.3 凡屬國產部件，一律按我國

11、現(xiàn)行的制造、安裝、檢驗等相關規(guī)范和標準進行檢驗與驗收。 9 技術資料乙方應向甲方提供完整的中文技術資料，其費用包括在報價之內。 安裝圖； 電氣設備及系統(tǒng)原理圖； 電氣設備及系統(tǒng)安裝圖； 構件、機械安裝圖； 安裝手冊； 操作手冊； 維修、保養(yǎng)手冊； 制造、安裝標準和技術規(guī)范； 安裝及驗收報告； 零部件目錄和易損件制造圖。10 安裝施工檔案：乙方在安裝施工中，應建立完整而規(guī)范的安裝施工及隱蔽工程技術檔案，并在安裝驗收合格后移交甲方。11 特殊工具：乙方應向甲方提供安裝、維修、保養(yǎng)所需的特殊專用工具及清單，其費用包括在報價之內。二、專用部分（1）本次采購設備的規(guī)格型號、主要技術參數(shù)依據招標人提出的下

12、列技術要求：系統(tǒng)配置報價一覽表序號名稱數(shù)量投標報價(萬元)1數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)2防盜報警系統(tǒng)3人員通道管理系統(tǒng)4車輛出入口控制管理系統(tǒng) 5樓宇對講系統(tǒng) 6電子巡更系統(tǒng)合計（2）技術規(guī)格與要求（一）、項目簡介本項目為綜合項目，涉及金融類客戶辦公為主的寫字樓、高層住宅、銀行保險類客戶一層營業(yè)大廳，二、三層黃金珠寶交易中心及，四層餐飲等商業(yè)業(yè)態(tài)、星級賓館、地下兩層車庫、室外停車場等安防監(jiān)控服務范圍及要求，本工程目的就是為了加強鍵龍金融中心二期治安綜合管理，提高本區(qū)域綜合管理水平。（二）、系統(tǒng)設計及配置原則序號名稱數(shù)量1閉路數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)根據設計要求應標單位做系統(tǒng)設計，設計圖紙系統(tǒng)明確，設備材料品牌、

13、廠家、性能、單位明確2防盜報警系統(tǒng)大廈1-4樓商業(yè)部分防盜報警3人員通道管理系統(tǒng)寫字樓及太平洋保險公司大堂、人員出入管理4停車場系統(tǒng)地下停車場出入口及小區(qū)出入口管理，安裝停車場自動收費系統(tǒng)（進場自動取卡，出場人工收費，或自動刷卡進出）5巡更系統(tǒng)100個地址信息，10個人員信息，3個巡更棒6樓宇對講系統(tǒng)B塔十四層至二十九層住宅 應安裝新型的對講門鈴系統(tǒng)，（A塔辦公樓12-25樓是否考慮安裝最新型的可視對講系統(tǒng)）投標單位根據以上各項及相關要求進行系統(tǒng)設計，具體數(shù)量以及設備性能要求以項目業(yè)主單位審核同意后，最終以甲乙雙方簽訂的合同數(shù)量為準。甲方要求設備以選取大華品牌為主，同時設備的型號與設備說明，或

14、產品說明型號一致，不得有貼號行為。工程名稱報價設備報價大寫： （人民幣）￥： （元）安裝費報價大寫： （人民幣）￥： （元）其它費用大寫： （人民幣）￥： （元）總報價大寫： （人民幣）￥： （元）報價說明：報價表（格式）本表中各分項報價必須附詳細的計算書。設 備 報 價 明 細 表（格式） 單位：元序號設備名稱產地規(guī)格型號數(shù)量 單價合價備注1大華2大華3大華合 計： 元 人民幣（大寫）： 元投標單位（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽章）：日期： 年 月 日安裝費及其他費用明細表（格式）序號單位工程名稱金額（元）一、二、安裝費合計：其中：（1）（2）（3）其他費用合計：其中：（1）（2）（3

15、）合計投標單位（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽章）：日期： 年 月 日附件二 鍵龍金融中心二期安防系統(tǒng)方案說明第一節(jié) 系統(tǒng)概況第二節(jié) 設計依據及參考資料第三節(jié) 系統(tǒng)設計目標及原則一、簡介：本方案為鍵龍金融中心二期弱電項目設計要求，方案主體位于龍泉街與新華南路交叉路口處，北臨規(guī)劃道路，建筑面積80867.75平方米，為一類高層綜合樓，耐火等級為一級。樓面為現(xiàn)澆板，結構形式為框架。建筑層數(shù): 建筑高度: ；裙房高度： 米。其主要功能區(qū)劃分為：地下一層：停車庫及設備用房（配電室、物業(yè)用房、消防監(jiān)控室、燃氣鍋爐房）地下二層： 停車庫、及人防區(qū)一層至四層： 大型商業(yè)區(qū) A塔五層至十一層： 太平洋保險

16、公司業(yè)務樓A塔十二層至二十五層： 商業(yè)辦公樓B塔五層至十三層： 賓館及社區(qū)用房B塔十四層至二十九層：住宅系統(tǒng)集成二、系統(tǒng)構成： 系統(tǒng)集成視頻監(jiān)控系視頻監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)人員通道管理系統(tǒng)人員通道管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng) 非可視對講門禁系統(tǒng) 非可視對講門禁系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)第二節(jié) 設計依據及參考資料設計圖紙（建設單位提供）民用設計電氣設計規(guī)范（JGJ/T16-92）智能建筑設計標準（GB/T 50314-2000）有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范（GB50200-94）民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范（GB 50198-94）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范（GB5

17、0312-2000）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范（GB 50343-2004）2003全國民用建筑工程設計技術措施（電氣分冊)民用建筑照明設計標準（GBJ133-90）工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設計規(guī)范（GBJ52-83）安全防范工程程序與要求（GA/T75-94）工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計要求（GBJ115-87）會議系統(tǒng)電及音頻的性能要求（GB/T15381-1994）總線局域網標準（IEEE802.3,IEEE802.1Q）智能建筑弱電工程設計施工圖集（97X700）民用建筑照明設計標準（GBJ133-90）工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設計規(guī)范（GBJ52-83）高層民用建筑設計防火規(guī)范（GB50045-95

18、）火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50166-98）第三節(jié) 系統(tǒng)設計目標及原則一、設計原則為實現(xiàn)設計目標，將遵循以下設計原則：1.從建筑物使用功能的實際需求出發(fā)，根據甲方實際要求。做到功能適用、技術先進、經濟合理、維修方便，又要留有可擴充余地，并且符合可持續(xù)發(fā)展方向的要求。2.與建筑設計協(xié)調一致并且留有設備性能擴展余地的能力，以滿足用戶變動和技術升級的需要。從總體到細部都應考慮到系統(tǒng)的布置、安裝與正常運行的需求。3.全部系統(tǒng)需集成在同一個計算機網絡支持平臺上、統(tǒng)一的操作界面運行環(huán)境下，操作方便，使用靈活，技術成熟，選用符合標準的定型產品，構成標準的開放式系統(tǒng)。監(jiān)控設備安裝工程施工合同甲方：乙方：

19、 按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同管理條例等法律法規(guī)，現(xiàn)就 工程項目達成如下協(xié)議：工程名稱、地點、承包方式： 工程名稱： 工程地點： 承包方式：包工包料工程內容： 以詢價書方案要求為主進行安防工程方案的設計、包括設備的采購、安裝、施工布線。設備清單中所列的設備根據方案要求以各大系統(tǒng)安排，標明設備、性能、廠家、品牌，要求產品說明型號，必需一致。不得有貼號行為。系統(tǒng)調試、驗收交付、人員培訓售后服務的實施，具體內容以詢價書方案內容所列清單確定的范圍為準。工程日期：開工日期：具體開工時間以甲方通知書為準，總工期從通知書之日起總工期從通知書之日起60 天內。合同價款及調整： 合同總價款：人

20、民幣： 元（包干價）； 人民幣（大寫）： 圓整 本合同的付款方式采用按付款條件進行分期支付：甲方以現(xiàn)金或轉賬支票形式支付工程款。付款方式 1、簽訂合同，開工進場前三日內，乙方向甲方交納合同價款10%作為乙方的履約保證金即： 元后，甲方向乙方支付合同總額30%的預付款即： 元(人民幣大寫： 元)。主要設備、材料到施工現(xiàn)場驗收合格（此驗收僅為合同進度的過程驗證，不解除乙方對整體工程質量及交付的責任）后20日內支付合同總額 30%的工程款即： （人民幣大寫： 元) 2、工程完工驗收合格后，投入運行期滿15天，系統(tǒng)運行無重大問題，在5日內甲方付至合同總額的 95 %支付給乙方，即： 元（人民幣大寫：

21、元）。其中合同價的15%實物抵款在此付款階段抵扣。甲方同期一次性無息返還履約保證金： 元整。3、合同總額的5%作為質保金，即： 元（人民幣大寫： 元），自驗收合格之日起，運行期滿12個月，系統(tǒng)運行無重大問題，3日內甲方將合同余款（質保金）一次性支付給乙方。4、乙方取得工程款項須開具正規(guī)發(fā)票，如乙方不提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權拒絕支付工程款項。甲方不承擔違約責任。甲方駐工地代表 甲方駐工地代表及委派人員名單：乙方駐工地代表 乙方駐工地代表及委派人員名單：工程要求：乙方根據甲方的要求提供設計方案，方案設計應當科學、合理、美觀，并符合國家的質量與安全標準，不得有損房屋主體及輔助設施的內外結構。乙方的設計

22、要求應當具有可操作性，甲方對乙方的設計方案享有修改與否決權，項目中所用的材料及設備必須與設備購置合同中的型號相符。對乙方提供的材料應當提供設備廠家合格證資料，甲方及監(jiān)理方有權查驗乙方提供的設備材料是否符合廠家合格證資料，如有不相符要求設備材料甲方有權要求乙方更換至符合標準的設備材料。施工期間安全事宜由乙方負責，如有發(fā)生人身事故及經濟損失，則由乙方自行承擔全部責任乙方根據甲方項目特點及所需功能，在整體方案配置、所用的材料及設備購置選型、數(shù)量、造價降低等方面能夠提出優(yōu)化建議，與甲方要求或標書不同的，可以單獨另行提供優(yōu)化方案供甲方選擇。乙方提供的材料通過上述檢驗并經過甲方和監(jiān)理方的認可后方可用于施工

23、，如設備材料不符合合同標準，乙方承擔返工費及由此造成的損失。在施工測試過程中，需有甲方。監(jiān)理方、物業(yè)方專業(yè)人員參與、認可并 簽字。本工程需要通過政府相關部門驗收的，須經政府相關部門通過工程總體驗收后，方可認為合格。延期開工： 甲方由于設計、其他施工單位進度影響、資金不能及時保證乙方開工條件時，應延期開工。因上述原因延期開工的，不視為乙方違約，不承擔違約責任。甲方權利及義務：開工前甲方協(xié)助乙方辦理施工用電等有關手續(xù)，為乙方人員出入施工現(xiàn)場提供便利；甲方應提供給乙方材料、工具的存放場所及具備施工條件的施工場地。設備、材料、工具的保管責任由乙方負責； 在乙方施工結束時，甲方應對乙方的施工機械及剩余材

24、料撤離現(xiàn)場提供必要的便利；為保證系統(tǒng)安裝的質量與美觀、施工過程的速度與安全，甲方負責協(xié)調各專業(yè)施工的配合；及時按合同條款付款十一、乙方權利及義務：因工程質量未達標而進行的返工，所造成的損失及費用由乙方按本合同的約定承擔違約責任。如工程中由于不可抗因素引起的工期延誤，乙方將不承擔相關責任；施工完成后，乙方應向甲方交付系統(tǒng)配置的說明性文件資料，以利于甲 方管理人員的設置連接。工程交付使用后，對甲方操作人員進行有關的技術培訓；乙方在施工過程中與其他施工單位及部門交叉作業(yè)時，甲方負責協(xié)調，乙方不承擔其他配合費用。乙方進入施工現(xiàn)場必須與總包單位簽訂安全生產，文明施工協(xié)議。乙方使用總包單位水、電、機械，按

25、市場價向總包單位交納，并向總包單位交納相應的衛(wèi)生費。乙方必須嚴格按照國家有關安全生產法律、法規(guī)標準，操作規(guī)程進行施工，做好施工人員的安全教育，培訓交底，做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，配備必要的勞動防護用品，否則，出現(xiàn)安全事故，乙方承擔全部法律，經濟責任。如甲方按合同要求款項不能及時到位，雙方協(xié)商解決。設計變更：甲方欲對設計變更，應提前一周以書面形式通知乙方，變更內容應有甲方住工地代表及委派人員簽字認可。乙方承諾不以贈送現(xiàn)金、 禮品、 禮券或其他方式向甲方工作人行賄或變相行賄以獲得違規(guī)利益，否則，甲方有權取消乙方業(yè)務合作資格，并由乙方承擔合同金額 5%或相當于乙方所獲違規(guī)利益數(shù)額的違約金。十二、驗

26、收步驟與驗收內容：驗收步驟乙方工程竣工后系統(tǒng)總體驗收驗收內容 前期工作的驗收：安全、布局合理、牢固，不影響美觀。驗收按線纜、通訊和表美觀三部分進行。通訊部分采用專用測試設備進行測試。表面美觀按建筑美觀要求進行，不能破壞整體裝修的效果。甲方有權對工程質量監(jiān)督檢查，如果甲方提出技術要求或整改方案，則乙方應按本合同技術條款要求改進；乙方需保證工程所用材料符合設計標準，質量優(yōu)良，工程質量符合本合同約定。滿足設計要求，達到有關國家規(guī)定的合格標準，一次驗收合格率100%，確保本合同范圍內的工程質量達標。十三、竣工技術文件： 乙方應在該項工程總驗收前，負責提交竣工技術文件。竣工技術文件如下：測試記錄竣工圖紙工程變更單重大工程質量事故報告表已安裝的設備明細表開工報告、停（復）工報告驗收證明十四、工程竣工后的維護及服務 乙方將為甲方提供以下維護及服務：1、對本系統(tǒng)，乙方提供兩年免費維修維護服務、免費系統(tǒng)升級、終身技術服務；2、對用戶維護請求12小時內給予答復。需要現(xiàn)場解決的，有關技術人員在24小時內到達現(xiàn)場，進行故障診斷與排除；對此項工程做到每三個月例行巡檢一次；3、免費提供設備變更和系統(tǒng)擴充的規(guī)劃、設計和所需設備的選型建議；4、在甲方其他相關設備到位后，提供鏈接上的技術咨詢