房屋抵押借款合同模板范本

1、（個人類）合同編號：同專業(yè)整理分享專業(yè)整理分享DOC 格式借款合同合同編號：借款人：（以下稱“甲方）現(xiàn)居住地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真：手機(jī)：出借人：（以下稱“乙方）現(xiàn)居住地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真：手機(jī)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方按照平等、自愿、公平、誠信信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條甲方的保證與承諾的自然人；甲方具有北京市大興區(qū)戶籍；甲方在本合同項下的全部意思表示真實；甲方在本合同項下的借款用途完全合法；甲方向乙方提供的所有證照、文件、資料均真實、完整、合法、有效。第二條本合同項下的借款僅限用于。未經(jīng)乙方書面同意，甲不得改變借款用

2、途。第三條本合同項下的借款金額為：人民幣小寫：元整（大寫：（）第四條本合同項下的借款期限為：年月日至年日止。第五條本合同項下的借款利息為人民幣乙方依此向甲方收取利息借款到期借現(xiàn)金還現(xiàn)金不能償還現(xiàn)金每百萬元收取一萬元手續(xù)費(fèi)。第六條甲方一次性還本付息，利息于借款到期日隨本金一次付清甲方可以在付息日前償還借款利息。第七條為了該合同更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為：，房屋座落在，共層，建筑面積M2，國有土地使用證：，座落于號，土地使用面積M2，甲乙雙方借款合同通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方元整，乙方自愿將座落在由甲方拍賣如

3、拍賣甲方有優(yōu)先購買權(quán)甲方如未購買所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。第八條本合同第七條所涉及的房產(chǎn)共有人同意將該房產(chǎn)為借款抵押，并按第七條的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。第九條甲方申請?zhí)峥睿瑧?yīng)按本合同的約定填寫借款借據(jù)。多次提款的，款借據(jù)約定的金額之和不得超出本合同約定的借款金額本合同約定的金額及提款日與借款借據(jù)不一致的以借款借據(jù)為準(zhǔn)借款借據(jù)所載明日期即為實際提款日和起息日。第十條甲方應(yīng)當(dāng)一次性還本息甲方應(yīng)于年月日前償還全部借款本金及利息。第十一條經(jīng)乙方同意，甲方可提前償還部分或全部本合同項下借款及息。第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)了解、咨詢、知悉借款有關(guān)事項；有權(quán)

4、依本合同的約定取得、提取、使用相應(yīng)的借款；應(yīng)當(dāng)按本合同的約定用途使用借款，不得將借款挪用他用；應(yīng)當(dāng)按本合同的約定償還借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用；址的真實性負(fù)責(zé)，該電話的接聽人視為甲方本人；公證、鑒定、評估等費(fèi)用；無條件接受乙方對借款使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；本合同履行期間，甲方的聯(lián)系方式（如住所、聯(lián)系電話等3他風(fēng)險，甲方應(yīng)另行提供乙方認(rèn)可的其它擔(dān)保；本合同履行期間，保證人被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、停業(yè)整頓、涉及第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：性進(jìn)行核查；根據(jù)甲方的條件，有權(quán)決定貸款與不貸款、貸款金額、期限和利率等；擔(dān)；有權(quán)按本合同約定收回借款，并取得利息；予以通報，有權(quán)通過新聞媒體實行公告催收；除非乙方同意

5、，甲方支付的款項按下列順序清償乙方的債權(quán)；實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；復(fù)利；逾期罰息；罰息；違約金；利息；本金；應(yīng)按本合同約定及時發(fā)放借款，但因甲方原因造成遲延的除外；或法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外；3內(nèi)通知甲方。第十四條本合同有效期內(nèi)發(fā)生或發(fā)現(xiàn)下列情況之一的乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放本合同項下借款宣布已發(fā)放的全部借款提前到期并有權(quán)解除本合同甲方向乙方提供虛假的證照、文件、資料的；甲方未按期償還借款本金或利息的；低，導(dǎo)致?lián)２蛔?，且甲方未追加乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保的；甲方拒絕或阻礙乙方對借款使用情況實施監(jiān)督檢查的；甲方還款能力的；行為能力的；甲方不履行本合同的任何一項義務(wù)或出現(xiàn)影響還款能力的其他情形。第十五條甲方未按

6、本合同及其附件的約定償還借款本息或者出現(xiàn)本合人民幣違約金，如超10日視為違約。第十六條 甲方未按本合同約定用途使用借款乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款決定提前收回部分或全部借款或者解除合同并對甲方違約使用的借款根據(jù)違使用的天數(shù)，甲方應(yīng)支付乙方每日每百萬元人民幣違約金。第十七條 甲方未按本合同第六條的約定清償借款利息的，應(yīng)按本合同第十五條約定的罰息利率向乙方計付復(fù)利。第十八條 因甲方違約致使乙方采取訴訟方式或其他方式實現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)和律師費(fèi)等全部費(fèi)用。第十九條 合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議，但本合同另有約定的除外。第二十條 合同項下的任何還款及其他義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第

7、三人。第二十一條 甲方申請借款展期，應(yīng)于借款到期前 30 日內(nèi)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后，甲、乙雙方簽訂展期協(xié)議。第二十二條 第二十三條本合同項下的借款借據(jù)及本合同第七條與第八條規(guī)定的房屋抵押登記手續(xù)及共有人擔(dān)保承諾以及與履行本合同有關(guān)的協(xié)議等均為本合的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，但本合同另有約定的除外。第二十四條在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，可使用如下第【 1 】種決甲、乙雙方之爭議；民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍需履行。甲乙雙方同意向北京市公證處申請對本合同辦理賦強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證甲乙雙方對辦理該項公證的法律意義和法律后果均明了解甲方承諾如果甲方未按本合同的約定償還借款本息或者出現(xiàn)本合同十六條約定的借款提前到期且甲方未能清償?shù)那闆r甲方放棄訴權(quán)及抗辯權(quán)愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。第二十五條本合同一式份，各份具有同等法律效力。第二十六條本合同于年月日簽訂，本合同自甲方簽