C-區(qū)主體評估報告

1、陜西兵器建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 西咸新區(qū)空港新城臨空物流商務(wù)中心A區(qū)（一期）項目C區(qū)主體結(jié)構(gòu)分部工程 工程質(zhì)量評估報告編 制 人：審核（總監(jiān)）：審批（總工）：監(jiān)理 單位：（蓋章）： 編 制 日 期： 工程質(zhì)量評估報告 依據(jù)我公司與陜西省西咸新區(qū)空港新城開發(fā)建設(shè)集團有限公司簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同，對空港新城商務(wù)中心項目施工實行全過程監(jiān)理?？崭坌鲁桥R空物流商務(wù)中心A區(qū)(一期）項目開工日期2012年7月1日，C區(qū)混凝土結(jié)構(gòu)工程完工日期2013年1月17日，砌體已施工完成；現(xiàn)提出本工程主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估情況如下：工程概況：1.工程簡介 空港新城臨空物流商務(wù)中心A區(qū)(一期）項目C區(qū)主體結(jié)構(gòu)工程由中鐵十二

2、局集團建安公司施工，委托陜西兵器建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，設(shè)計單位上海中建建筑設(shè)計院有限公司，勘察單位中國有色金屬工業(yè)西安勘察設(shè)計研究院，建設(shè)單位陜西省西咸新區(qū)空港新城開發(fā)建設(shè)集團有限公司、中鐵第一勘察設(shè)計院集團有限公司，試驗檢測單位陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心，沉降觀測單位機械工業(yè)勘察設(shè)計研究院。 空港新城臨空物流商務(wù)中心A區(qū)（一期）項目C區(qū)：地上四層，總建筑面積：5549.58M2,建筑底面積：1419.92M2；建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度15.0M, 0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高（黃海系）483.99M；設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。 C區(qū)結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級三級。主體

3、結(jié)構(gòu)混凝土強度等級：-0.4至3.85M框架柱、墻混凝土C40，3.85至14.7M框架柱、墻混凝土C35，其余板混凝土C30，0.00以上構(gòu)造柱、圈梁等混凝土C20。鋼筋采用HPB300和HRB400鋼筋，依據(jù)已批施工組織設(shè)計大于等于20鋼筋采用直螺紋機械連接，選用A級接頭，直徑12-16MM豎向鋼筋采用電渣壓力焊。水平筋采用閃光對焊和綁扎搭接、部分單面電弧焊；直徑12MM以下均采用綁扎搭接。0.00以上衛(wèi)生間、廚房砌體材料采用承重多孔磚，電梯井道采用KP1型空心磚，其余均采用KF1型空心磚，M5混合砂漿砌筑。2.參建單位：建設(shè)單位：陜西西咸新區(qū)空港新城安居置業(yè)有限公司 中鐵第一勘察設(shè)計院集

4、團有限公司施工單位：中鐵十二局集團建安公司 陜西鐵路工程承包公司（試樁工程）監(jiān)理單位：陜西兵器建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司勘察單位：中國有色金屬工業(yè)西安勘察設(shè)計研究院設(shè)計單位：上海中建建筑設(shè)計院有限公司3.試驗檢測單位：1）、陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心2）、機械工業(yè)勘察設(shè)計研究院 4.監(jiān)理組及施工單位組織情況針對本工程的特點，我公司以直線職能制的模式組建了以王世英為總監(jiān)理工程師，楊寧為總監(jiān)代表，呂鐵棟、梁高社為專業(yè)監(jiān)理工程師，元曉東、史建偉、張成梅等為監(jiān)理員的監(jiān)理組進駐施工現(xiàn)場，本著以科學(xué)、公正、獨立的原則和為公司為業(yè)主負責(zé)的態(tài)度，發(fā)揚公司吃苦耐勞、一絲不茍的工作精神，深入開展了該工程的監(jiān)理工作。本工

5、程的施工由具有地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級、房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)的中鐵十二局集團建安公司承建，項目部人員配備齊全，組織合理，對工程的質(zhì)量、安全等方面做到了精心組織、合理安排、嚴格控制，確保了工程的質(zhì)量及施工安全。施工過程質(zhì)量控制情況施工階段是使工程設(shè)計意圖最終實現(xiàn)并形成工程實體的階段，也是最終形成工程產(chǎn)品的重要階段，因此施工階段的質(zhì)量控制不僅是施工監(jiān)理重要的工作內(nèi)容，也是工程項目質(zhì)量控制的重點。監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量的控制，就是按合同及相關(guān)法規(guī)履行其職責(zé)，圍繞影響施工質(zhì)量的各種因素對工程項目的施工進行有效地監(jiān)督和管理。施工準備階段的質(zhì)量控制1）、依據(jù)已批準的監(jiān)理規(guī)劃以及與工程相關(guān)的標(biāo)準

6、、規(guī)范、設(shè)計文件和技術(shù)資料，編制了樁基工程監(jiān)理實施細則，對工程施工質(zhì)量設(shè)置了施工質(zhì)量控制點、檢查點、見證點和停止點與目標(biāo)值；2）、對施工單位申報的施工組織設(shè)計和施工方案進行了審批，審查了施工單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、安全管理體系和質(zhì)量保證體系。3）、對擬用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明材料進行了審核，并對進場的實物按照有關(guān)規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣的方式進行抽檢，檢驗合格后批準使用。2.施工過程階段的質(zhì)量控制1）、按照監(jiān)理實施細則確定的方法及措施，對關(guān)鍵部位的隱蔽過程實施了旁站監(jiān)理；2）、堅持巡視檢查制度。只要工地上在施工，監(jiān)理人員就不斷地在工地上對施工過程

7、進行巡視檢查，檢查施工方案的執(zhí)行情況、施工質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)問題及時指令施工單位進行整改。3）、召開工地例會，在檢查施工進度的同時，評述、分析施工質(zhì)量狀況。針對施工存在的質(zhì)量問題和可能出現(xiàn)的問題提出整改和預(yù)防措施，重點以預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生，要求一次合格，強化施工質(zhì)量的控制和預(yù)控工作。4）、隱蔽工程的驗收：對施工單位報送的隱蔽工程的資料進行審查，對報驗的部位進行現(xiàn)場檢查驗收。驗收不合格的，要求施工單位進行整改，直至檢查驗收合格。驗收合格后同意隱蔽并簽認相關(guān)隱蔽資料。5）、檢驗批驗收：對工程實體分別按主控項目和一般項目抽樣檢驗的程序和方法進行檢驗批的獨立抽檢工作。對資料審查或工程實體檢驗不合格的不予驗

8、收，要求整改直至合格。在施工依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄完整、實體抽樣檢查合格后，確認該檢驗批質(zhì)量符合標(biāo)準規(guī)定，同意驗收，簽字認可。3.施工后的質(zhì)量控制情況分項、子分部工程、分部工程施工結(jié)束后，分別進行了分項、子分部、分部工程施工質(zhì)量驗收。分項、子分部、分部工程施工質(zhì)量驗收，既是事后控制又是過程控制的一個重要環(huán)節(jié)。它是在檢驗批驗收基礎(chǔ)上進行，沒有直接的驗收內(nèi)容，是一個查漏補缺、糾偏完善的過程。在這個過程中，我們重點抓了：1）、依照砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50203-2002及建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準GB 50300-2001、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002等對分項、子分部、

9、分部工程驗收的要求，檢查工程實體有沒有漏檢和檢驗是否正確，檢查核對工程資料是否齊全，內(nèi)容、數(shù)據(jù)是否正確。 2）、對本工程主體分部工程的實體檢測：混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程建設(shè)單位委托陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心進行了實體檢測，并出具了檢測報告，結(jié)論為合格滿足設(shè)計及規(guī)范要求。3）、施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的進場原材料、試樣、建筑構(gòu)配件等進行了見證取樣，建設(shè)單位委托陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心進行復(fù)試，并出具檢驗報告結(jié)論為合格。三、工程施工質(zhì)量驗收和質(zhì)量評估的依據(jù)1、設(shè)計文件及工程變更2、建設(shè)工程監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同。3、工程地質(zhì)勘察報告、C區(qū)工程實體檢測報告及沉降觀測技術(shù)報告等4、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

10、范GB 50203-20025、建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準GB 50300-20016、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002。 7、混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003。8、其他相關(guān)法律、法規(guī)等四、主體分部工程質(zhì)量驗收情況：1、主體結(jié)構(gòu)分部工程含：6分項工程，共181個檢驗批，全部合格，同意驗收。其中：序號分項工程檢驗批數(shù)監(jiān)理單位驗收結(jié)論1模板64全部合格，同意驗收2鋼筋64全部合格，同意驗收3混凝土4全部合格，同意驗收4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)13全部合格，同意驗收5后澆帶32全部合格，同意驗收6填充墻4全部合格，同意驗收2、強文執(zhí)行情況：混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌體結(jié)構(gòu)工程各規(guī)范強文檢查均符合要求。 3、主體結(jié)構(gòu)分部工程資料核查情況 根據(jù)陜西省建筑施工質(zhì)量驗收配套表及使用指南，核查主體主體結(jié)構(gòu)分部工程資料基本完整。 4、主體結(jié)構(gòu)分部工程觀感質(zhì)量綜合評定：好 5、主體結(jié)構(gòu)分部工程施工過程無安全事故。 6、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)