建筑工程結(jié)算需要注意哪些方面

1、Word文檔 建筑工程結(jié)算需要注意哪些方面 建筑工程結(jié)算涉及到的金額一般數(shù)額較大，所以在結(jié)算時需要留意的事項許多。那么在進行工程款的結(jié)算時需要留意哪些方面呢？ 一、建筑工程結(jié)算需要留意哪些方面 建筑工程結(jié)算時應(yīng)留意以下問題： 第一，核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時，首先要對相關(guān)資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進行。 其次，工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱藏性。審核工程量是重點，也是難點。在審核中，常常會發(fā)覺結(jié)算的工程量與實

2、際完成的工程量有出入。 第三，定額單價的審核不行忽視。在一般狀況下，工程的定額單價都有詳細規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往消失差錯。這會直接影響工程造價，因此在審核時不能因定額單價的套用有詳細的規(guī)定而掉以輕心。 第四，其他費用的審核要堅持合情合理。 法律依據(jù)：中華人民共和國建筑法第十八條建筑工程造價應(yīng)當根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中商定。公開招標發(fā)包的，其造價的商定，須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當根據(jù)合同的商定，準時撥付工程款項。 二、工程結(jié)算流程 工程結(jié)算的程序應(yīng)留意以下幾個方面： 1、工程結(jié)算的前提是工

3、程竣工驗收合格。每項合同所對應(yīng)的工程施工完成后，包括總包、全部分包、材料設(shè)備等，都要進行四方驗收。 2、四方驗收時除簽發(fā)合格證書外，還應(yīng)制作表格對應(yīng)合同進行驗收，明確乙方完成的工程量增減狀況，并經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方工程人員、預(yù)算人員簽認。 3、每項工程驗收合格后，按合同商定準時進行工程結(jié)算，乙方匯總整理全部結(jié)算資料，上報監(jiān)理及甲方。 4、監(jiān)理負責審核結(jié)算資料的完整性，資料必需完整齊備符合竣工資料的驗收要求，審核結(jié)果反饋給甲方乙方。 5、甲方的預(yù)算，原則上應(yīng)當自己審核，假如招標時的工程量清單由詢問公司編制，則可以由該公司負責審核，甲方的預(yù)算及工程人員協(xié)作完成結(jié)算工作。 6、甲方初步審核后，與乙方進行核對談判，重大分歧匯總上報各方主管領(lǐng)導解決。 7、雙方核對達成全都后，甲方寫出書面材料匯報結(jié)算狀況及最終結(jié)果，經(jīng)同意后在結(jié)算書上簽發(fā)書面看法。 8、結(jié)算完成后，由乙方提出結(jié)算付款申請，甲方預(yù)算審核后，由甲方主管領(lǐng)導簽發(fā)后交財務(wù)付款。 三、定額單價的審核不行忽視 在一般狀況下，工程的定額單價都有詳細規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往消失差錯。究其緣由，主要有以下三點： 1、為了提高或降低規(guī)格。 2、將定額中包含的工作內(nèi)容分別，多估冒報或少估漏報。