2013版建設(shè)工程施工合同示范文本

1、精品文檔(GF20130201)建設(shè)工程施工合同（示范）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局精品文檔說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事 人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國 建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房 城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同（示范 文本）（GF-1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同 （示范文本）（GF-2013-0201）（以下簡稱示范文本）。為了便于 合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三 部分組成

2、。（一）合同協(xié)議書示范文本合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合 同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同 文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng) 事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中 華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相 關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)精品文檔度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量 與支付、驗(yàn)收和工程試

3、車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不 可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律 法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需 要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ) 充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的 特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn) 行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；2、合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè) 工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，

4、合同當(dāng)事人可針對相應(yīng) 的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì) 化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本為非強(qiáng)制性使用文本。示范文本適用于房屋建 筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工 程的施工承發(fā)包活動(dòng)，合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù) 示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng) 的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。精品文檔目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第一部分合同協(xié)議書1一、工程概況1二、合同工期1三、質(zhì)量

5、標(biāo)準(zhǔn)2四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式2五、項(xiàng)目經(jīng)理2六、合同文件構(gòu)成2七、承諾3八、詞語含義3九、簽訂時(shí)間4十、簽訂地點(diǎn)4十一、補(bǔ)充協(xié)議4十二、合同生效4十三、合同份數(shù)4 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第二部分 通用合同條款6. 一般約定6 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 詞語定義與解釋6 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 語言文字11 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 法律11 HYPERL

6、INK l bookmark20 o Current Document 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范12精品文檔 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 合同文件的優(yōu)先順序12 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 圖紙和承包人文件13 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 聯(lián)絡(luò)14 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 嚴(yán)禁賄賂15 HYPERLINK l bookmark30 o Current Do

7、cument 化石、文物15 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 交通運(yùn)輸16 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 知識產(chǎn)權(quán)18保密.18 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 工程量清單錯(cuò)誤的修正19.發(fā)包人19 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 許可或批準(zhǔn)19 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 發(fā)包人代表20 HYPERLINK l bookmark4

8、2 o Current Document 發(fā)包人人員20 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供20 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 資金來源證明及支付擔(dān)保22 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 支付合同價(jià)款22 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 組織竣工驗(yàn)收22 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議2

9、2.承包人23 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 承包人的一般義務(wù)23 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 項(xiàng)目經(jīng)理24 HYPERLINK l bookmark58 o Current Document 承包人人員26精品文檔 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 承包人現(xiàn)場查勘27 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 分包27 HYPERLINK l bookmark64

10、o Current Document 工程照管與成品、半成品保護(hù)29 HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 履約擔(dān)保29 HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 聯(lián)合體30 HYPERLINK l bookmark72 o Current Document .監(jiān)理人30 HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 監(jiān)理人的一般規(guī)定30 HYPERLINK l bookmark268 o Current Document 監(jiān)理人員30 HYPERLINK l book

11、mark74 o Current Document 監(jiān)理人的指示31 HYPERLINK l bookmark76 o Current Document 商定或確定32.工程質(zhì)量32 HYPERLINK l bookmark78 o Current Document 質(zhì)量要求32 HYPERLINK l bookmark80 o Current Document 質(zhì)量保證措施33 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 隱蔽工程檢查34 HYPERLINK l bookmark84 o Current Document 不合格工程的處理35 HYPE

12、RLINK l bookmark86 o Current Document 質(zhì)量爭議檢測36.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)36 HYPERLINK l bookmark88 o Current Document 安全文明施工36 HYPERLINK l bookmark90 o Current Document 職業(yè)健康40 HYPERLINK l bookmark92 o Current Document 環(huán)境保護(hù)41.工期和進(jìn)度42 HYPERLINK l bookmark94 o Current Document 施工組織設(shè)計(jì)42精品文檔 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l b

13、ookmark96 o Current Document 施工進(jìn)度計(jì)劃43開工44 HYPERLINK l bookmark98 o Current Document 測量放線44 HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 工期延誤45 HYPERLINK l bookmark102 o Current Document 不利物質(zhì)條件46 HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 異常惡劣的氣候條件47 HYPERLINK l bookmark106 o Current Document 暫停施工47 HY

14、PERLINK l bookmark108 o Current Document 提前竣工49.材料與設(shè)備50 HYPERLINK l bookmark110 o Current Document 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備50 HYPERLINK l bookmark112 o Current Document 承包人采購材料與工程設(shè)備50 HYPERLINK l bookmark114 o Current Document 材料與工程設(shè)備的接收與拒收51 HYPERLINK l bookmark116 o Current Document 材料與工程設(shè)備的保管與使用 52 HYPERLINK

15、 l bookmark118 o Current Document 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備52 HYPERLINK l bookmark120 o Current Document 樣品53 HYPERLINK l bookmark122 o Current Document 材料與工程設(shè)備的替代54 HYPERLINK l bookmark124 o Current Document 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施55 HYPERLINK l bookmark126 o Current Document 材料與設(shè)備專用要求56.試驗(yàn)與檢驗(yàn)56 HYPERLINK l bookmark128 o

16、Current Document 試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員56 HYPERLINK l bookmark130 o Current Document 取樣57 HYPERLINK l bookmark132 o Current Document 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)57精品文檔 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark134 o Current Document 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)58.變更58 HYPERLINK l bookmark136 o Current Document 變更的范圍58變更權(quán)58 HYPERLINK l bookmark138 o Curr

17、ent Document 變更程序59 HYPERLINK l bookmark140 o Current Document 變更估價(jià)59 HYPERLINK l bookmark142 o Current Document 承包人的合理化建議60 HYPERLINK l bookmark144 o Current Document 變更引起的工期調(diào)整61暫估價(jià)61 HYPERLINK l bookmark146 o Current Document 暫列金額63計(jì)日工64.價(jià)格調(diào)整64 HYPERLINK l bookmark148 o Current Document 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)

18、整.64 HYPERLINK l bookmark152 o Current Document 法律變化引起的調(diào)整.68.合同價(jià)格、計(jì)量與支付68 HYPERLINK l bookmark154 o Current Document 合同價(jià)格形式68預(yù)付款69計(jì)量70 HYPERLINK l bookmark156 o Current Document 工程進(jìn)度款支付72 HYPERLINK l bookmark158 o Current Document 支付賬戶76 HYPERLINK l bookmark164 o Current Document .驗(yàn)收和工程試車76 HYPERLIN

19、K l bookmark160 o Current Document 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收76精品文檔 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark162 o Current Document 竣工驗(yàn)收76 HYPERLINK l bookmark320 o Current Document 工程試車79 HYPERLINK l bookmark166 o Current Document 提前交付單位工程的驗(yàn)收81 HYPERLINK l bookmark168 o Current Document 施工期運(yùn)行81 HYPERLINK l bookmark170 o Cu

20、rrent Document 竣工退場82 HYPERLINK l bookmark172 o Current Document .竣工結(jié)算83 HYPERLINK l bookmark324 o Current Document 竣工結(jié)算申請83 HYPERLINK l bookmark174 o Current Document 竣工結(jié)算審核83 HYPERLINK l bookmark176 o Current Document 甩項(xiàng)竣工協(xié)議84 HYPERLINK l bookmark178 o Current Document 最終結(jié)清84.缺陷責(zé)任與保修86 HYPERLINK l

21、 bookmark180 o Current Document 工程保修的原則86 HYPERLINK l bookmark182 o Current Document 缺陷責(zé)任期86 HYPERLINK l bookmark184 o Current Document 質(zhì)量保證金87保修88.違約90 HYPERLINK l bookmark186 o Current Document 發(fā)包人違約90 HYPERLINK l bookmark188 o Current Document 承包人違約92 HYPERLINK l bookmark190 o Current Document 第三

22、人造成的違約94.不可抗力94 HYPERLINK l bookmark192 o Current Document 不可抗力的確認(rèn)94 HYPERLINK l bookmark194 o Current Document 不可抗力的通知95精品文檔 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark196 o Current Document 不可抗力后果的承擔(dān)95 HYPERLINK l bookmark198 o Current Document 因不可抗力解除合同96.保險(xiǎn)97 HYPERLINK l bookmark200 o Current Document 工程

23、保險(xiǎn)97 HYPERLINK l bookmark202 o Current Document 工傷保險(xiǎn)97 HYPERLINK l bookmark204 o Current Document 其他保險(xiǎn)98 HYPERLINK l bookmark206 o Current Document 持續(xù)保險(xiǎn)98 HYPERLINK l bookmark208 o Current Document 保險(xiǎn)憑證98 HYPERLINK l bookmark210 o Current Document 未按約定投保的補(bǔ)救98 HYPERLINK l bookmark212 o Current Docume

24、nt 通知義務(wù)99.索賠99 HYPERLINK l bookmark214 o Current Document 承包人的索賠99 HYPERLINK l bookmark216 o Current Document 對承包人索賠的處理100 HYPERLINK l bookmark218 o Current Document 發(fā)包人的索賠100 HYPERLINK l bookmark220 o Current Document 對發(fā)包人索賠的處理101 HYPERLINK l bookmark222 o Current Document 提出索賠的期限101.爭議解決102和解102調(diào)解

25、102 HYPERLINK l bookmark224 o Current Document 爭議評審102 HYPERLINK l bookmark226 o Current Document 仲裁或訴訟103 HYPERLINK l bookmark228 o Current Document 爭議解決條款效力103精品文檔 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark230 o Current Document 第三部分專用合同條款104. 一般約定104.發(fā)包人108.承包人109.監(jiān)理人112.工程質(zhì)量113.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)114.工期和進(jìn)度114.材

26、料與設(shè)備116.試驗(yàn)與檢驗(yàn)117.變更118.價(jià)格調(diào)整119.合同價(jià)格、計(jì)量與支付120.驗(yàn)收和工程試車123 HYPERLINK l bookmark326 o Current Document .竣工結(jié)算124 HYPERLINK l bookmark330 o Current Document .缺陷責(zé)任期與保修125.違約126.不可抗力128.保險(xiǎn)12920.爭議解決129附件131精品文檔第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成

27、如下協(xié)議：一、工程概況.工程名稱：。.工程地點(diǎn)：。.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：。.資金來源：。.工程內(nèi)容：。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。.工程承包范圍：二、合同工期計(jì)劃開工日期：年 月 日。計(jì)劃竣工日期：年 月 日。精品文檔工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）（元）；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） （元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） （元）；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） （元）；（4

28、）暫列金額：人民幣（大寫） （元）。.合同價(jià)格形式：。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：精品文檔（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同 文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ) 充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合 同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行

29、項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資 金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保 工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修 期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾 不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義精品文檔本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相 同。九、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合 同的組成部分。十二、合同生效本合同自 生效。十三、合同份

30、數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份， 承包人執(zhí)份。精品文檔發(fā)包人：（發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：地 址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：地 址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：精品文檔第二部分通用合同條款一般約定詞語定義與解釋合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有 本款所賦予的含義：合同合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力 的文件，構(gòu)成合同

31、的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、 投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條 款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書以及其他 合同文件。合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽 署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo) 的書面文件。投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投 標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo) 函附錄”的文件。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指精品文檔導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。圖紙

32、：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約 定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以 及在合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查 合格。已標(biāo)價(jià)工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定 的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單，包括說明和表格。預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格 式和要求編制的工程預(yù)算文件。其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有 關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合 同條款中進(jìn)行約定。合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得 該當(dāng)事

33、人資格的合法繼承人。承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工 程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托 按照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。設(shè)計(jì)人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托精品文檔負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程 或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包 人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包 人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)

34、定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人?？偙O(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進(jìn)行 工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。工程和設(shè)備工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工 程和（或）臨時(shí)工程。永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程， 包括工程設(shè)備。臨時(shí)工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各 類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨(dú)立施工 條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè) 備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、精品文檔器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料

35、。施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同 條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨 時(shí)占地。臨時(shí)設(shè)施：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨 時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。永久占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久 占用的土地。臨時(shí)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨 時(shí)占用的土地。日期和期限開工日期：包括計(jì)劃開工日期和實(shí)際開工日期。計(jì)劃開 工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實(shí)際開工日期是指監(jiān)理人 按照第7.3.2項(xiàng)開工通知約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中 載明的開工日期?？⒐と掌冢喊ㄓ?jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。計(jì)劃竣 工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期；

36、實(shí)際竣工日期按照第13.2.3 項(xiàng)竣工日期的約定確定。工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的 期限，包括按照合同約定所作的期限變更。缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義 務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實(shí)際竣工日期起計(jì)算。精品文檔保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任 的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?；鶞?zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前28天的日期 為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日 期。天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間 的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，期限最后一天的截止時(shí)間 為當(dāng)天24:00時(shí)。合同

37、價(jià)格和費(fèi)用簽約合同價(jià)：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定 的總金額，包括安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。合同價(jià)格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完 成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā) 生的價(jià)格變化。費(fèi)用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需 的開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。暫估價(jià)：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用 于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專 業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并 包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng)，用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者 不可預(yù)見的所需材料

38、、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的精品文檔工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索 賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。計(jì)日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出 的零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí)，按合同中約定的 單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。質(zhì)量保證金：是指按照第15.3款質(zhì)量保證金約定承 包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保?？們r(jià)項(xiàng)目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計(jì)量規(guī)則 中無工程量計(jì)算規(guī)則，在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中以總價(jià)或以 費(fèi)率形式計(jì)算的項(xiàng)目。其他書面形式：是指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有 形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。語言文字合同以中國的漢語簡

39、體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在 專用合同條款中約定使用兩種以上語言時(shí)，漢語為優(yōu)先解釋和說明 合同的語言。法律合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章， 以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī) 章等。精品文檔合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性 文件。標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性 標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在 專用合同條款中約定。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文 版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、 份數(shù)和時(shí)間。發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功

40、能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國 家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確。除專用 合同條款另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見前述 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價(jià)中已包含由此產(chǎn)生的 費(fèi)用。合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款 另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書（如果有）；投標(biāo)函及其附錄（如果有）；專用合同條款及其附件；精品文檔通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ) 充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在

41、合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同 文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。紙和承包人文件紙的提供和交底發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人 免費(fèi)提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會審和設(shè) 計(jì)交底。發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項(xiàng)開工通知載明的開工日 期前14天向承包人提供圖紙。因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或) 工期延誤的，按照第7.5.1項(xiàng)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`約定辦 理。紙的錯(cuò)誤承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏 或缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān) 意見并立即報(bào)送發(fā)包人，

42、發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合精品文檔理時(shí)間內(nèi)作出決定。合理時(shí)間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報(bào)送通知 后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補(bǔ)充所需的時(shí)間。紙的修改和補(bǔ)充圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人及審批部門同意， 并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖 紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。包人文件承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程 施工有關(guān)的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提 交監(jiān)理人，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后7 天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以

43、修改， 并重新報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同 約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。紙和承包人文件的保管除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一 套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工 程檢查時(shí)使用。絡(luò)合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要 求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng) 在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。精品文檔包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接 收人和送達(dá)地點(diǎn)。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)發(fā) 生變動(dòng)的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對方。包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和 指定接

44、收人的來往信函。拒不簽收的，由此增加的費(fèi)用和（或）延 誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。禁賄賂合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損 害對方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對方損失的，應(yīng)賠償損 失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利 益。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外 的通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付 報(bào)酬。石、文物在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià) 值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文 物，承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞 上述

45、物品，并立即報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取 妥善的保護(hù)措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承精品文檔擔(dān)。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損 壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。交通運(yùn)輸出入現(xiàn)場的權(quán)利除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取 得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需 修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和 建設(shè)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其 他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模

46、及技術(shù) 參數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。 因承包人未合理預(yù)見所增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承 擔(dān)。場外交通發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng) 遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有 關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督 和檢查。場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完 善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。場內(nèi)交通發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按照精品文檔專用合同條款的約定向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道 路和交通設(shè)施。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的，承 包人負(fù)責(zé)修復(fù)并

47、承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。除發(fā)包人按照合同約定提供的場內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包人 負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的其他場內(nèi)臨時(shí)道路和交通 設(shè)施。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi) 臨時(shí)道路和交通設(shè)施。場外交通和場內(nèi)交通的邊界由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約 定。超大件和超重件的運(yùn)輸由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通 管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運(yùn)輸超大件或超重件所 需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)， 但專用合同條款另有約定除外。道路和橋梁的損壞責(zé)任因承包人運(yùn)輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承 包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部

48、費(fèi)用和可能引起的賠償。水路和航空運(yùn)輸本款前述各項(xiàng)的內(nèi)容適用于水路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸，其中“道路” 一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場、碼頭、堤防以及水路或 航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。精品文檔知識產(chǎn)權(quán)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖 紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā) 包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可 以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān) 的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目 的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。除專用合同條款另有約定外，承包人

49、為實(shí)施工程所編制 的文件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ?的運(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能 用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為 了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方 的知識產(chǎn)權(quán)。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工 工藝時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承 包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝 導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽 訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)、

50、技術(shù)秘密的使用費(fèi)已包含在簽 約合同價(jià)中。保密除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得精品文檔將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘 密泄露給第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得 將承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄 露給第三方。工程量清單錯(cuò)誤的修正除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被 認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，發(fā)包人應(yīng)予以修正， 并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格：（1）工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的；（2）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍 的；（3）未按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)

51、定計(jì)量的。.發(fā)包人許可或批準(zhǔn)發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或 備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、 建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交 通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī) 定的有關(guān)施工證件和批件。因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)精品文檔包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理 的利潤。發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表 的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表在發(fā)包人 的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事

52、宜。 發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。發(fā)包人更 換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天書面通知承包人。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)，并導(dǎo)致合同 無法繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表 或發(fā)包人指定的其他人員行使。發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)安全、 質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工等規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包 人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人 員。施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供提供施工現(xiàn)場除專用合同條款另有

53、約定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向精品文檔承包人移交施工現(xiàn)場。提供施工條件除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的 條件，包括：（1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施 工現(xiàn)場內(nèi)；（2）保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通 條件；（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、 古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。提供基礎(chǔ)資料發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施 工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣 播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，地質(zhì)勘察

54、資料，相 鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所提供資料的 真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡 其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以 不影響承包人的正常施工為限。逾期提供的責(zé)任因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場、施精品文檔工條件、基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤 的工期。資金來源證明及支付擔(dān)保除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供 資金來源證明的書面通知后28天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約 定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人要求承包

55、人提供履約擔(dān)保 的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)保可以采用銀行保 函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約 定。支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收?，F(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽 訂施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。精品文檔.承包人承包人的一般義務(wù)承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并 履行以下義務(wù)：（1）辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié) 果書面報(bào)送發(fā)包人留存；（2）按法律規(guī)

56、定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修 義務(wù)；（3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦 理工傷保險(xiǎn)，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；（4）按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè) 計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全 可靠性負(fù)責(zé)；（5）在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使 用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公 共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作 業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）按照第6.3款環(huán)境保護(hù)約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境 與生態(tài)的保護(hù)工作；（7）按第6.1款安全文明施

57、工約定采取施工安全措施，確保 工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的 人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；精品文檔(8)將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程，且 應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資，并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款；(9)按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立 卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間 等要求移交發(fā)包人；(10)應(yīng)履行的其他義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并在專用合同條 款中明確項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及 授權(quán)范圍等事項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合 同。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘

58、用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交 項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動(dòng)合同，以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社 會保險(xiǎn)的有效證明。承包人不提交上述文件的，項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行 職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和(或)延 誤的工期由承包人承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時(shí)間不得少于專 用合同條款約定的天數(shù)。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng) 理。項(xiàng)目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā) 包人的書面同意。項(xiàng)目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人 員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé) 的能力。承包人違反上述約定的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔(dān)違精品文檔

59、約責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定組織工程實(shí)施。在緊急情況下為確保 施工安全和人員安全，在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時(shí)取 得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、 財(cái)產(chǎn)和工程的安全，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師 提交書面報(bào)告。承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人 和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項(xiàng)目經(jīng)理 的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，繼任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第3.2.1 項(xiàng)約定的職責(zé)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng) 理。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān) 違約責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為

60、不稱職的項(xiàng)目經(jīng) 理，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。承包人應(yīng)在接到更換通知后 14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告。發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍要 求更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進(jìn)行更換，并 將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料書面通知發(fā) 包人。繼任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第3.2.1項(xiàng)約定的職責(zé)。承包人無正當(dāng) 理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé) 任。項(xiàng)目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)工作職 責(zé)的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前7天將上述精品文檔人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。承包人人員除專用合同條款另有約定外