2021建設(shè)工程施工合同示范文本

1、編號：JY-HT-006692021建設(shè)工程施工合同示范文本The contract is a guarantee for both parties and protectslegitimate rights and interests甲方：乙方：簽訂日期：年月日合同范本編號 JY-HT-006692021建設(shè)工程施工合同示范文本1 提示：合同是對雙方的保障。如果發(fā)生糾紛，可以根據(jù)該合同書到該法院起訴申請， 或者通過仲裁解決雙方的糾紛，保護雙方的合法權(quán)益。只要條款不違反法律意思， 雙方的意思自治體現(xiàn)就有效。本合同書可以電子文檔收藏或者打印出來直接使用。L合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、

2、變更等書 面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響 工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也 可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同 意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責 監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的 約定處理。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專 用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為 解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字合同范本編號 JY-HT-00669書寫和解釋

3、、說明本合同。適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中 約定。適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒 有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標 準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用 工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約 定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定 的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和 要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用 國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買

4、、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的 費用，由發(fā)包人承擔。4、圖紙合同范本編號 JY-HT-00669發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人 提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復制， 復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在 專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承 包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第 三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外， 應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師 及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)

5、在實施監(jiān)理前將委托的 監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師， 其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工 程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師 在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)合同范本編號 JY-HT-00669包人批準。發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也 稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明， 但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書 面形式通知承包人。合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或

6、義 務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi) 客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本 通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理 的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派 駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條 款內(nèi)寫明。6、工程師的委派和指令工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的 職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7合同范本編號 JY-HT-00669天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和 撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作

7、為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何 書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包 人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時， 可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā) 出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員 均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式 交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生 效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi) 給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不 能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7

8、天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后 48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小 時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包合同范本編號 JY-HT-00669人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定， 并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人 立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí) 行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價 款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順 延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指

9、令、 批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履 行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔延誤造成的追加合同價 款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形 式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)， 履行前任的義務(wù)。7、項目經(jīng)理項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng) 理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間合同范本編號 JY-HT-00669后生效。項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計（施工方案） 和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法 與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保

10、證人員生命和工程、 財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師 關(guān)交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生 的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責任在承包人，由承包人 承擔費用，不順延工期。承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書 面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同 文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職 的項目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作: （1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作， 使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項 遺留問題；合同范本編號 JY-H

11、T-00669（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接 至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用 條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資 料，對資料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨 時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批 準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包 人，進行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管

12、線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔 有關(guān)費用；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙合同范本編號 JY-HT-00669方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。8.3發(fā)包人未 能履行8.1款各項義務(wù)，導致工期延誤或給承包人造成損失 的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作: （1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師 確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（2）向工程師提供年

13、、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負責安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施 工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費 用；（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪 音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān) 手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費第10頁合同范本編號 JY-HT-00669用，因承包人責任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包 人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工 程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、