商鋪?zhàn)赓U合同2022格式

1、Word 商鋪?zhàn)赓U合同2022格式商鋪?zhàn)赓U合同格式篇1 甲方：（出租方）_ 乙方：（租用方）_ 甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的_凱旋城商鋪，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，全都同意以下幾條： 一、租用時間：從_年_月_日至_年_月_日止，租_年整到期，合同終止，甲方要收回此商鋪，乙方終止續(xù)租權(quán)。 二、租金：第一年租金為_元（小計幣）， 當(dāng)年一次性付清第一年租金，其次年的租金為_元（小計幣），必需在_年_月_日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最終壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。 三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)覺轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)覺日起終止，甲方收回此商鋪，甲方有權(quán)另租他人，押金、租

2、金一律不退。 四、商鋪到期后，甲方要收回商鋪，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還商鋪給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。 五、在租用期間，本商鋪所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用）都由乙方支付。（包括本商鋪其次年上繳費(fèi)用上漲）。 六、在租用期間，乙方要聽從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本商鋪的一切設(shè)施和沒欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，假如有損壞商鋪設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。 七、在租用期間，乙方要平安經(jīng)營，如商鋪發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都

3、與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同格式篇2 出租方：_(以下簡稱“甲方”) 承租方：_(以下簡稱“乙方”) 依據(jù)中國合同法 和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就商鋪?zhàn)赓U事宜，訂立本合同，商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本。雙方同意條款如下： 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)： _物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為 _平方米。 二、租賃期限： 該物業(yè)租賃期由_年1月15日至_年12

4、月31日止，共計12個月。交付使用期為_年1月15日。 三、租金及支付方式： 支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費(fèi)后使用。 四、關(guān)于押金： 為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20_.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清全部費(fèi)用后(電費(fèi)等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。 五、權(quán)利與義務(wù)： 1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)打算此租賃事宜。 2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部

5、轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對甲方及第三方的違約責(zé)任。 4、乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的修理費(fèi)用。 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接緣由造成的損失由乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)。 六、合同終止： 1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。 2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。 七、違約的處理： 甲乙雙方協(xié)商解決。 八、免責(zé)條款： 1、房屋及其附屬設(shè)施由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)

6、任。 2、由于政府政策緣由導(dǎo)致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 九、合同的效力及糾紛解決： 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。 2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同格式篇3 出租方（以下稱甲方）：_ 承租方（以下稱乙方）：_ 甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)中國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)

7、成本合同，以茲共同遵守： 第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪?zhàn)涞刂罚篲商鋪面積約_平方米。 其次條租賃用途 商鋪使用。 第三條租賃期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 第四條租金和支付方式及租金交納期限 1、租賃金額：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個月交。 3、乙方必需根據(jù)商定

8、向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。 第五條房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng) 1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。 2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用） 3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條租賃期間房屋修繕 1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修

9、固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 2、承租方裝修過程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。 第七條甲方權(quán)利和義務(wù) 1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。 2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。 3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。 4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活

10、動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對發(fā)覺乙方的平安有權(quán)要求限期整改。 6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。 7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 第八條乙方權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋消失并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任

11、。 3、根據(jù)交納房屋租金及其他費(fèi)用。 4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。 第九條違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。 2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。 第十條爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十一條 本

12、合同如有未盡事宜，按中國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十二條 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 出租方（蓋章）_ 承租方（蓋章）_ 簽訂日期：_年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同格式篇4 出租方：_（以下簡稱甲方） 承租方：_（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方依據(jù)中國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。 一、門面位置、面積及用途： 甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。 二、租賃期限：

13、1、本著賃合同期限為年，即從_年_月_日起至_年_月_日止（以下簡稱合同期限）。 2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商全都后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 三、租金及支付時間： 本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 四、合同保證金的商定： 在簽訂合同時，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方根據(jù)甲方要求辦

14、理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 五、房屋裝修： 1、乙方在進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期屆滿，對于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其全部權(quán)屬甲方享有。 六、其他費(fèi)用： 1、水、電等費(fèi)用根據(jù)乙方日常使用數(shù)（計量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行擔(dān)當(dāng)。 七、雙方的權(quán)利、義務(wù)： 1、甲方的權(quán)利、義務(wù)： （一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用； （二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批，適時提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督； 2、乙方的權(quán)

15、利、義務(wù)： （一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營； （二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)； （三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租； （四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案； （五）在合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理（如卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)； （六）在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)； 八、違約責(zé)任： 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行

16、終止，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 九、補(bǔ)充條款： 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 十、附則： 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 甲方：（簽章）：_ 乙方：（簽章）：_ _年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同格式篇5 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 市 街道 商鋪出租給乙方做生意使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方做生意而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改