建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

1、Word文檔 建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備哪些條件 建筑工程的分包以及發(fā)包都是非常重要的一個(gè)事情的，但是建筑工程相應(yīng)的進(jìn)行相應(yīng)的分包就是要滿意一些法律條件的，就比如相應(yīng)的法律資格要滿意。 一、建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備哪些條件 建筑工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備以下四個(gè)要件： 第一，建設(shè)工程已列入年度建設(shè)方案。 其次，建設(shè)用地和工程報(bào)建手續(xù)完備。 第三，具有工程勘察設(shè)計(jì)、施工所需要的基本資料。 第四，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，到位資金能夠滿意工程進(jìn)度要求，并有金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明。 此外，建筑工程發(fā)包還應(yīng)當(dāng)遵循我國(guó)建筑法的相關(guān)規(guī)定。 建筑法第七條規(guī)定，建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)

2、行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。根據(jù)國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。 二、建筑工程案例糾紛 開(kāi)發(fā)商甲公司將某住宅工程發(fā)包給施工單位乙公司施工，工程竣工后，雙方發(fā)生工程款糾紛，乙公司該糾紛不向甲公司提交相關(guān)施工資料，甲公司以乙公司為被告知至法院，其中的訴求之一是要求乙公司供應(yīng)其辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需施工單位提交的全部資料，一審予以支持。二審經(jīng)審查認(rèn)為，中華人民共和國(guó)民事訴訟法第一百一十九條規(guī)定：起訴必需符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有詳細(xì)的訴訟

3、懇求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。在本案中，甲公司的訴訟懇求為要求乙公司供應(yīng)其辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需施工單位提交的全部資料。建設(shè)工程施工合同中商定需由施工方交付的施工資料應(yīng)系特定物，而非種類物，涉案建設(shè)工程施工合同中并未就涉案工程竣工后施工方需提交哪些施工資料作出明確商定，甲公司亦未供應(yīng)證據(jù)證明涉案工程在建設(shè)過(guò)程中形成了哪些施工資料，甲公司在涉案工程尚未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的狀況下提起該訴求，應(yīng)視為其訴訟懇求不明確，其起訴不具備上述法律規(guī)定的條件。原審對(duì)本案進(jìn)行實(shí)體審理不當(dāng)，二審依法予以訂正，裁定撤銷原判，駁回起訴。 施工資料是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)，建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)行政主管部門的要求提交的書面材料，其目的在于證明施工程序合法，質(zhì)量已經(jīng)檢驗(yàn)合格。實(shí)踐中，承包人出于各種緣由往往不能提交全部施工資料，這將直接導(dǎo)致驗(yàn)收備案受阻，建設(shè)單位無(wú)法辦理權(quán)屬證書，為此，建設(shè)單位往往通過(guò)訴訟來(lái)解決。但，由于施工資料數(shù)量較多，種類繁雜，建設(shè)單位的訴訟懇求往往僅用有關(guān)資料、全部資料等概述，庭審中往往也提交不出詳細(xì)明細(xì)，導(dǎo)致裁判主文難以全面表述，而且此類標(biāo)的物均為特定物，不宜執(zhí)行，故二審作裁駁處理。這就提示廣闊建設(shè)單位，在履行建設(shè)工程施工合同過(guò)程中，要建立健全檔案管理體系，完善參建留痕留檔制度，建立相關(guān)檔案臺(tái)賬，以防發(fā)生訴訟時(shí)訴求不明或舉證不能。建設(shè)單位也可在締約時(shí)，