精裝修工程工程分包招投標文件

1、PAGE .PAGE .第1頁 共18頁香河萬利通實業(yè)有限公司關(guān)于XX中央廣場B區(qū)商業(yè)精裝修工程工程分包招標文件招標編號： XYCDWHLY-01 招標單位：香河萬利通實業(yè)有限公司單位地址：XX市開發(fā)區(qū)榮盛發(fā)展大廈2層日期：2016年 04月6日目錄第一章投標須知一、前附表二、總則三、招標文件四、投標文件五、評審六、授予合同第二章投標文件的格式一、投標函二、業(yè)績資格審查文件三、經(jīng)濟資格審查文件四、施工報價表五、質(zhì)保、維修服務承諾書投標須知前附表工程名稱XX中央廣場B區(qū)商業(yè)精裝修工程建設地點XX市赤坎區(qū)海濱大道北6號聯(lián)系人莊曉英/趙富聯(lián)系電話傳真036-16-5908545招標方式公開招標邀請招

2、標議標招標內(nèi)容、范圍詳見清單內(nèi)容施工承包方式合同單價固定,數(shù)量為暫估數(shù)量,結(jié)算時以實際完成合格工程量。工期要求2016年4月10日到2016年5月15日具體進場及完工時間以甲方通知為準投標保證金30000元人民幣交納時間：2016年4月7日17點前交納信息1：名稱：香河萬利通實業(yè)有限公司；開戶：工行XX和平支行；賬號：0410 0026 1930 0048 085保證金交納方式務必以公司名義交納保證金交納方式錯誤甲方有權(quán)扣留投標文件份數(shù)壹套正本,壹套副本投標文件必須附帶與紙版內(nèi)容完全一致的電子版光盤,并在封面加蓋印章或由授權(quán)代表本人簽字,否則投標文件無效招標文件有效期投標截止日后1日內(nèi)有效投標

3、文件遞交遞交地點：XX市開發(fā)區(qū)榮盛發(fā)展大廈2層會議室接收人：莊曉英標書遞交截止時間：2016年04月9日9：00點前開標時間：2016年04月9日9：00點地點：XX市開發(fā)區(qū)榮盛發(fā)展大廈2層會議室評審辦法經(jīng)評審后合理低價中標法合同形勢工程分包提供建筑業(yè)安裝發(fā)票報價規(guī)則首輪進行淘汰,招標實行開標后兩輪報價,每輪報價最高者將被直接淘汰二、總則經(jīng)香河萬利通實業(yè)有限公司研究決定對XX中央廣場B區(qū)商業(yè)精裝修工程采用邀請招標方式進行招標。一總說明各投標人必須仔細閱讀圖紙,充分考慮施工質(zhì)量及進度保證質(zhì)量前提下進度需加班加點追趕、現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)、竣工驗收和竣工圖紙。1.施工項目內(nèi)XX中央廣場B區(qū)商業(yè)精裝修工程2

4、.施工及驗收要求：承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到：招標方規(guī)定的標準要求；本工程驗收必須符合但不局限于以下標準及規(guī)范：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 及GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范標準要求2.1甲方圈定品牌項目應審人所為了提高產(chǎn)品的品質(zhì),保證工程質(zhì)量,審查人對以下材料圈定品牌或廠家具體見下表,應審人必須在資格審查文件限定的品牌范圍內(nèi)自行選擇品牌并自主報價計入預算。無論應審人在報價時是否注明材料品牌、廠家、質(zhì)量標準,或選擇了規(guī)定以外的品牌、廠家,均認定為已按資格審查文件圈定的材料品牌或廠家、質(zhì)量標準報價。一旦應報品牌及報價經(jīng)雙方確認,施工采購時不得調(diào)整品牌及價格招標人要求調(diào)整的

5、除外。材料名稱品牌或廠家水泥海螺或同等品牌電線電纜遠東、上上同等品牌石膏板龍牌、泰山同等品牌龍骨泰山內(nèi)墻漆立邦、天祥細木工板綠野同等品牌所有材料進場前需向甲方報送樣品,經(jīng)甲方書面同意后,方可進場,材料進場同時向甲方提供材料訂購合同備案。若乙方提供材料樣品不滿足甲方要求,甲方可自行指定品牌、規(guī)格,乙方自行購買。2.2 標段范圍劃分：序號標段名稱工程范圍1一標段XX中央廣場B區(qū)商業(yè)負一層、首層、二層2二標段XX中央廣場B區(qū)商業(yè)三層、四層3.報價范圍要求:報價包含：1 施工項目單項報價；2報價包含人工價格和材料價格材料范圍詳見清單內(nèi)標注；3包含所有材料的二次搬運費發(fā)包方、承包方的所有材料、甲供材保管

6、、現(xiàn)場垃圾清理、運輸自行外運或運輸至甲方要求指定運輸位置。；4包含現(xiàn)場臨水、臨電、工程水電費等一切費用,甲方只負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)；5承包方項目工地保潔；安全文明施工必須達到公司檢查標準 。4.投標報價的計價方法投標人應根據(jù)招標人提供的圖紙和技術(shù)資料、投標人所做的深化設計文件以及與此相關(guān)的報價編制依據(jù)資料文件進行計價。投標人應充分考慮工程實際情況和風險,編制競爭性報價。5付款方式5.11本工程無預付款； 5.12甲方按進度分批支付乙方經(jīng)驗收合格工程量價款的70%。 5.13 工程完工后,支付至乙方經(jīng)驗收合格工程量價款的80%.5.14工程完工甲方與建設單位結(jié)算完成后,經(jīng)公司批準后支付至乙方實際結(jié)算總款

7、的95%；5.15工程總款的5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為貳年從竣工驗收之日起計算；質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題,甲方為乙方結(jié)算。5.16支付工程款時,乙方需開具正規(guī)增值稅發(fā)票給甲方。付至結(jié)算總價款的95%時,乙方提供全額發(fā)票。5.17甲方每月只在3日、4日支付一次工程款。5.2設計變更、現(xiàn)場洽商所涉及項目屬于乙方在報價中已涉及子目或有相關(guān)類似子目的,參照乙方所報的綜合單價確定設計變更、現(xiàn)場洽商增減的費用；乙方所報的綜合單價中沒有相應子項套取的,按當?shù)厥袌龀善窌r價計算。5.3合同總價以圖紙和現(xiàn)場明示的工程量為依據(jù),固定單價,按實際工程量結(jié)算。5.4現(xiàn)場由于甲方要求發(fā)生變更,簽證單項產(chǎn)生500元內(nèi)費用不予計入

8、工程量。5.5 進場前,由精裝修施工單位、監(jiān)理單位、土建施工單位共同對土建施工內(nèi)容進行驗收,驗收標準參照土建移交精裝修驗收表見附件,最終經(jīng)三方簽字確認后向精裝修施工單位移交工作界面。精裝修施工單位須認真驗收土建施工是否滿足移交標準,如因精裝修施工單位驗收遺漏造成的費用增加,由精裝修施工單位自行承擔。5.6合格應審人須在接到中標通知后,酌情安排與審查人指定供應商的接洽、溝通工作,根據(jù)工程實際進度完成訂貨數(shù)量、到貨時間的確認工作,并按本文件規(guī)定的付款方式及保修條款與審查人指定的供貨單位簽訂合同。如因應審人原因造成合同簽訂延誤,應審人應承擔相應的違約責任,并承擔由此對審查人造成的一切損失。5.7合格

9、應審人為完成本工程所發(fā)生的一切成本、措施費、配合費、管理費、利潤等已全部包含在報價中,包括垂直運輸費、成品保護費、垃圾清運費等,否則應審人將承擔相應的違約責任。合格應審人應合理安排各工序銜接,依據(jù)合同加強現(xiàn)場管理,如因?qū)彶槿斯芾碓蛟斐深~外的材料損毀、消耗,相關(guān)費用由應審人承擔。5.8現(xiàn)場具備條件與報價依據(jù)。臨時用水、臨時用電均需接到現(xiàn)場固定接駁點,所產(chǎn)生費用自行承擔。6、投標費用投標人應承擔其編制及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結(jié)果如何,招標人對此費用概不負責。二招標文件的約束力投標人一旦購買了本招標文件并參加招標,即被認為接受了本招標文件中的所有條件和規(guī)定。三投標保證金1、投標人必

10、須將投標保證金提交到香河萬利通實業(yè)有限公司指定賬戶。2、未中標投標人的投標保證金將于確定中標單位之后三日退還,中標單位的投標保證金將于簽訂工程分包合同后直接轉(zhuǎn)入履約保證金無息。待工程完工后,中標單位可向我司申請退繳其投標保證金,我司將在落實情況后一周內(nèi)將該筆保證金退繳至投標時的繳納賬戶。3、招標人若證實投標人存在下列行為之一,將沒收其投標保證金,因此而造成投標人的損失須由投標人承擔：1在開標時間前未能達到開標現(xiàn)場且未征得招標單位同意；2弄虛作假或與其它投標人串通意圖騙取中標；3投標截止之后至投標有效期限終止期間撤回其投標文件；4投標人擾亂開標會議現(xiàn)場秩序；5中標單位拒絕在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同；6

11、法律法規(guī)規(guī)定其它損害審查人利益的情形。三、招標文件1、投標人為個人投標和公司投標均可。2、投標人應從香河萬利通實業(yè)有限公司采購部購買招標文件蓋章有效。3、招標文件應作保密處置,不得向他人泄露招標文件的任何內(nèi)容。投標人之間不得相互串通,提高或壓低報價。若出現(xiàn)上述情況,招標人有權(quán)在招標活動期間取消此次招標活動或宣布此次通知書無效。4、計價規(guī)則1所有投標人必須以人民幣為單位進行報價,并將單體報價匯總。2本工程項目工程量清單報價的方式。3投標人應根據(jù)招標人提供的資料,填寫、計算單價和合價及各種費用,并根據(jù)招標人提供的工程量清單進行自主報價。除非招標人對招標文件提出修改,投標人應按招標人提供的工程量清單

12、中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目,在實施后,招標人將不予支付,并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。5、甲供材該項目不計入報價四、投標文件一投標文件組成1、投標文件由技術(shù)資格審查文件、績信審查文件、經(jīng)濟審查文件三部分組成,投標人必須將技術(shù)資格審查文件、績信審查文件和經(jīng)濟審查文件分別裝訂成冊。2、技術(shù)資格審查文件1投標承諾書；2投標人身份證復印件；3、業(yè)績資格審查文件近三年的主要工程實例列表二投標文件標志及密封1、技術(shù)資格審查文件每一頁均應加蓋投標人印章。2、績信資格審查文件中屬于投標人業(yè)績內(nèi)容

13、的必須加蓋投標人印鑒。3、經(jīng)濟資格審查文件每一頁必須加蓋投標人印章或委托人簽字,否則視為無效投標文件。4、以上所述的每一份招標文件含正本和副本標明處必須加蓋投標人印章,同時投標文件騎縫處應加蓋投標人印章。5、投標文件正本與副本均須使用不能擦去的深色墨水打印或書寫,若有修改應在修改處加蓋投標人印章。投標文件應盡量避免涂改及行間插字方式進行修改,若投標文件存在涂改及行間插字,招標人將不承擔任何可能因此而造成的辨識錯誤。6、投標文件投標人必須用文件袋將投標文件密封,在密封袋騎縫處蓋投標人印章數(shù)個,文件袋表面須注明工程名稱、投標文件、年月日時之前XX無效,右上角處注明正本或副本。7、投標文件若未按照本

14、招標文件規(guī)定進行密封及標志,招標人將有權(quán)作廢標處理。五、評標一評標原則1、招標小組須按照法律法規(guī)規(guī)定的招標辦法,公平、公正、擇優(yōu)確定中標單位。2、投標文件中須招標小組全體評委共同確認的事項,若各評委意見不一致時,須經(jīng)招標小組的全體評委2/3以上人數(shù)表決通過并形成書面決議,書面決議須經(jīng)全體評委簽名確認。3、技術(shù)資格審查文件、績信審查文件及商務審查文件公開開標過程,開標之后至宣布授予合同之前,凡屬于審查、澄清、評價、比較投標文件的有關(guān)資料及信息都不應向投標人或與該過程無關(guān)的人員泄露。4、投標文件的審查、澄清、評價、比較過程中,投標人對招標人或招標小組施加影響的任何行為,都將可能導致被取消投標資格。

15、5、投標單位的投標文件中如提出更利于招標人的付款條件,在同等條件下,優(yōu)先考慮。6、招標實行叁輪報價,每輪報價最高者將被直接淘汰。7、本工程采用經(jīng)評審合格后的合理低價中標法在投標文件能夠滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標人中,評審出投標價格合理的最佳投標人,且不承諾最低價中標進行審查。二符合性確認1、開啟招標文件前,經(jīng)招標小組確認存在下列情況之一的投標人將被取消投標資格：投標人未按時參加開標會議；投標保證金未能于規(guī)定期限之前遞交至招標單位；投標文件或密封封裝未按照規(guī)定進行密封或標志；投標文件未能于投標截止之前遞交至招標人或中途撤回投標文件的。三開標會議現(xiàn)場澄清1、開標之后,招標小組可以要求個別投標人現(xiàn)

16、場澄清其投標文件中表述不確切或容易引起誤解的內(nèi)容,按照此招標文件第四大項進行評審時發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤不在此列。2、現(xiàn)場澄清不允許更改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。3、現(xiàn)場澄清的每一次要求與答復,均須立即以書面方式進行記錄,并經(jīng)招標小組的全體評委簽名確認。4、現(xiàn)場澄清未能明確解釋或解釋前后矛盾時,招標小組對投標人做出的現(xiàn)場澄清將不予采納。四詢標招標小組確定中標候選人及其相應排名以后,招標人仍然可以就中標候選人投標報價中明顯背離市場價格的不合理單價進行詢標,中標單位須接受詢標后的合理單價。中標單位若不接受詢標后的合理單價將被沒收投標保證金并廢除授標。六、授予合同一中標通知書 1、招標小組確定中標單位后,招標人

17、將以書面方式通知中標的投標人其投標被接受。2、中標通知書將標明招標人對中標單位按照工程分包合同實施及勞務分包合同簽訂的時間、地點等。3、中標通知書將作為工程分包的組成部分。二授標及廢除授標1、招標人將把工程分包合同授予經(jīng)審查小組確定的中標單位。2、中標通知書發(fā)出之后,招標人若證實中標單位存在下列行為之一,仍然可以廢除授標：1弄虛作假或與其它投標人串通騙取中標；2與投標有效期終止之前撤回投標文件；3不接受詢標之后的合理單價。4因中標單位過錯而未能按照規(guī)定與招標人簽訂工程分包合同的；三簽訂合同招標人及投標人雙方應按照中標通知書中規(guī)定的時間、地點,由雙方共同簽訂勞務分包合同和輔料采購合同。精裝修工料

18、及施工要求1.材料要求2.1所有材料的性能指標及外觀不得低于國家及地方相關(guān)規(guī)范和標準要求。2.2所有材料必須滿足綠色環(huán)保要求,有國家檢測資質(zhì)并從事室內(nèi)環(huán)境檢測治理的專業(yè)機構(gòu),驗收必須符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準GB/T18883/2002及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)GB50325-2001。2.樣品的提交3.1涉及裝飾效果、材料檔次等需要甲方確認的材料,乙方應按照要求提供樣品。3.2乙方按計劃要求時間提交樣品供甲方和設計單位審看。3.3若乙方提供的樣品不能滿足甲方和設計單位認可,乙方需更換樣品,再次報相關(guān)方審看。如乙方二次不能提供經(jīng)各方認可的材料樣品,甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交與設計樣品相符的

19、材料樣品,如乙方仍不能在規(guī)定時間內(nèi)提交符合要求的材料樣品,應按設計樣品進行采購施工。3.施工樣板制管理4.1原則上所有裝修范圍內(nèi)的施工必須按樣板制原則進行施工；4.2不同施工項目、不同施工工序均應提前做施工樣板,樣板得到甲方、設計單位的確認后方可大面積展開；4.定位放線技術(shù)及要求5.1根據(jù)立面圖的設計要求,采用平水管定位法,標出各功能區(qū)域的實際標高定位,家具的地面投影線。5.2以立面圖的分格及造型設計在施工立面以實際發(fā)生的尺寸分配定位放線。5.3天花跌級造型的定位,以地面中線坐標定位后,將天花跌級造型投影在地面上進行放線造型。5.4衛(wèi)生間潔具及臺板的地面、墻面投影線。5.5電氣點位的地面、墻面

20、投影線。5.6重點區(qū)域立面、頂面造型需要根據(jù)設計圖紙進行立體放線,用大芯板做出1：1模型,經(jīng)甲方、設計單位確認后方可開展施工。甲方、設計單位確認定位放線分為二個階段,第一階段墻體定位線、家具地面投影線完成后。第二階段為完成立面圖的分格及造型設計在家具線、施工立面尺寸分配定位線、天花跌級造型定位線、衛(wèi)生間潔具、電氣點位投影線完成后。定位放線需經(jīng)甲方、設計單位確認后方可開展施工。5.石材6.4干掛石施工方法：墻身采用干掛石材施工,石材掛件一律采用不銹鋼材料,鋼龍骨及埋件必須做熱鍍鋅處理。每塊石材都由不銹鋼件固定并完全承托。a.填縫劑：所有石材填縫均應用專用石材填縫劑,不得使用白水泥、稀水泥漿等材料

21、填縫,填縫劑可選用不低于上海亞細亞牌或同等檔次的產(chǎn)品,填縫劑的牌子、型號及化學成分均需得到甲方/設計認可,承包人在使用填縫劑前必須在現(xiàn)場再次進行試驗；b.石材防污染劑：所有石材均應做六面防污染,地面石材背面應特別做抗水壓石材污染劑；防污染劑可選用不低于美國亮石、法國派立克或同等檔次的其他產(chǎn)品,石材防污染劑的牌子、型號及化學成分均需得到設計單位認可,乙方在使用防污染劑前必須進行以墨水、果汁等進行的污染試驗,滿足設計要求后方可使用；c.石材干掛件及固定螺栓：均應采用不銹鋼掛件；d.消火栓、管道井檢修門等石材貼面門：小五金應在定購使用前得到設計及甲方的認可。所有軸及鉸鏈、均應為304以上的不銹鋼制造

22、；插銷為304以上不銹鋼制作、雙料彈簧夾或磁石；門拉手應按甲方或設計認可的樣式訂貨；所有門的鋼框均應為熱浸鍍鋅鋼材；f.乙方在石材加工前應按現(xiàn)場實際放線尺寸作出石材排版圖由甲方/設計審批后方可施工。6.吊頂工程7.1吊頂?shù)凝埞遣捎幂p鋼龍骨,面層采用雙層紙面石膏板厚度9.5mm。龍骨的規(guī)格、型號的選擇應符合建筑構(gòu)造通用圖集的要求。7.2空間內(nèi)有大型吊燈的,吊燈不得固定在裝飾吊頂上,需獨立設置固定裝置。7.3施工前應熟識圖紙,了解天棚上的燈具、廣播喇叭、空調(diào)口、噴淋頭、消防探頭的具體位置,使主龍骨在吊放時盡量避開。7.木結(jié)構(gòu)、木飾面板工程首先熟識圖紙；測量實際尺寸與圖紙中尺寸是否相符,如出入太大,

23、需經(jīng)設計師修改設計后,方能施工。同時對新、老圖紙應分開,無另外通知均以新圖為準。然后定出基準線,并注意如下事項：1接口和連結(jié)的地方必須牢固。2封頂前必須請有關(guān)部門進行隱蔽工程檢查,得到認可后才能進行。3本項目的木飾面均要求場外加工,現(xiàn)場成品安裝。加工工藝要求如下：8.欄桿扶手工程欄桿扶手按設計要求進行施工,玻璃采用8+8夾膠玻璃。圖紙中未明確的,玻璃配置應根據(jù)相關(guān)規(guī)范等規(guī)定滿足強度和安全要求,且不低于8+5。9.油漆工程在施工前根據(jù)圖紙要求,應先做一塊不少于300 x300MM的飾面板進行油漆。樣本制好后,待設計師及甲方認可方能大面積施工。本項目要求所有油漆為工廠制作,現(xiàn)場除少量修補外,禁止現(xiàn)

24、場作業(yè)。10.壁紙裱糊施工技術(shù)措施1選紙和裁紙同一操作間,實行一次領(lǐng)料,保證壁紙顏色、花紋一致,裁紙時統(tǒng)一安排,按編號順序粘結(jié)。主要墻面應用整幅墻紙,不足幅度的空幅,應用在不明顯的或陰角處。2接縫拼花時無花紋的壁紙,采用兩幅間重疊20mm,有花紋的壁紙則采取兩幅間壁紙花紋重疊以對花為準,然后用直鋼尺在重疊處從上而下一刀裁斷要避免重割,撕去余紙后,粘貼壓實。3壁紙下頂棚、踢腳線的交接處應嚴密順直。裱糊時,可將紙幅兩端多裁20mm,待粘貼后用薄鋼片沿交接處壓劃出褶紋,用裁紙刀沿褶切齊,撕去余紙粘實端頭。11.瓷磚工程材料要求：所有瓷磚填縫均應用專用瓷磚填縫劑,不得使用白水泥、稀水泥漿等材料填縫,填

25、縫劑可選用不低于上海亞細亞牌或同等檔次的產(chǎn)品,填縫劑的牌子、型號及化學成分均需得到甲方/設計認可,承包人在使用填縫劑前必須在現(xiàn)場再次進行試驗；第二章、投標文件的格式封面工程投標文件工程名稱：工程地址：投標人：簽章投標人電話：目錄一、投標承諾書二、投標人身份證復印件投標承諾書香河萬利通實業(yè)有限公司：我單位已詳細閱讀招標文件,現(xiàn)自愿就參加本工程投標有關(guān)事項向招標人鄭重承諾如下：遵守中華人民XX國有關(guān)招標投標的法律法規(guī)規(guī)定,自覺維護招標人招標全過程的正常秩序。若有違反,同意被廢除投標資格并接受處罰。遵守招標人各項管理制度,自覺維護開標現(xiàn)場正常工作秩序。若有違反,同意被廢除投標格并接受處罰。服從招標有關(guān)議程事項安排,服從招標有關(guān)會議現(xiàn)場紀律。若有違反,同意被廢除投標資格并接受處罰。接受招標文件全部條款及內(nèi)容,未經(jīng)招標人允許,不對招標文件條款及內(nèi)容提出異議。若有違反,同意被廢除投標資格并接受處罰。保證投標文件內(nèi)容無任何虛假。若招標過程中查