成都XXXX年1-2月土地市場交易報告

1、1月土地拍賣情況主城區(qū)1月土地拍賣信息地塊位置竟得者占地面積（畝）起拍價（萬/畝）成交價（萬/畝）總 價（億元）備注川棉廠地塊九龍581月8日一環(huán)路青羊?qū)m陳麻婆地塊樂地投資28100019505.461月8日武侯區(qū)紅牌樓太平村1、七組匯融地產(chǎn)19.359（容積率2.2）300800（266%溢價率）1.54871月8日 （預計花園洋房）武侯區(qū)核桃村、肖家河沿線中糧地產(chǎn)合31.5002畝5001060（105%溢價率）3.3391月8日2月土地拍賣情況1月8日推出8宗土地主城區(qū)序號宗地編號宗地位置凈用地面積（平方米）土地用途及使用年限起始價(含出讓金)競買保證金掛牌出讓

2、起止日期規(guī)劃設計條件容積率建筑密度建筑高度綠地率用地使用性質(zhì)1QY01(211):2010-01青羊區(qū)人民中路二段27-31號6268.57合9.4029畝商業(yè)40年2500萬元/畝5000萬元2010年1月26 日9 時至2010年2月5 日10 時結(jié)合方案合理性確定貿(mào)易咨詢用地2GX01(211/212/252):2010-0243822.36合65.7335畝380萬元/畝4000萬元100米15%商業(yè)金融業(yè)用地（兼容50%的住宅）3GX02(211/212/252):2010-0329968.05合44.9521畝商業(yè)40年380萬元/畝3000萬元3.0-5.0100米15%商業(yè)金融

3、業(yè)用地（504GX03(211/212/252):2010-04高新區(qū)大源商務商業(yè)核心區(qū)內(nèi)，規(guī)劃E1、E2地塊 (GX2009-02-11)37141.14合55.7117畝商業(yè)40年320萬元/畝2800萬元詳見規(guī)劃設計條件E1-125%E1-225%E1-330%E2-125%E2-230%E2-325%商業(yè)金融業(yè)用地（可兼容平均容積率25%公寓）5GX04(211/212/252):2010-0520289.67合30.4345畝商業(yè)40年323萬元/畝2000萬元平均詳見規(guī)劃設計條件詳見規(guī)劃設計條件詳見規(guī)劃設計條件商業(yè)金融業(yè)用地（可兼容平均容積率26%住宅）6GX05(211/212/

4、252):2010-0633876.85合50.8153畝商業(yè)40年371萬元/畝3500萬元平均5.3詳見規(guī)劃設計條件詳見規(guī)劃設計條件詳見規(guī)劃設計條件商業(yè)金融業(yè)用地（可兼容平均容積率46%公寓）7GX06(211):2010-07高新區(qū)原光華工業(yè)園內(nèi)(GX2009-02-10）10000.03合15.0000畝商業(yè)40年182萬元/畝800萬元2.050%24米15%工業(yè)品銷售維修用地8GX07(211/212):2010-08南部新區(qū)科創(chuàng)中心片區(qū)（高新區(qū)原石墻村3、15組）（金融總部商務區(qū)22號）18950.22合28.4253畝商業(yè)40年300萬元/畝1800萬元3.0-6.0總40%,

5、高層主體（塔樓）25%，100米15%商業(yè)金融業(yè)用地2月進行拍賣成交結(jié)果序號宗地編號競 得 人起始價成交價1QY01（211）：2010-01成都泰豐元創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2500萬元/畝2500萬元/畝2GX01（211/212/252）：2010-02成都富通光通信技術有限公司380萬元/畝380萬元/畝3GX02（211/212/252）：2010-03上海加冷松芝汽車空調(diào)股份有限公司380萬元/畝380萬元/畝4GX03（211/212/252）：2010-04重慶國際信托有限公司320萬元/畝320萬元/畝5GX04（211/212/252）：2010-05四川星慧酒店管理集團有限公

6、司323萬元/畝323萬元/畝6GX05（211/212/252）：2010-06成都茂源投資有限公司371萬元/畝730萬元/畝7GX06（211）：2010-07成都美威行汽車服務有限公司182萬元/畝397萬元/畝8GX07（211/212）：2010-08成都銀行股份有限公司300萬元/畝300萬元/畝郫縣序號宗地編號宗地位置凈用地面積（平方米）土地用途及使用年限凈用地拍賣起叫價競買保證金規(guī)劃設計條件容積率建筑密度建筑高度（米）綠地率用地使用性質(zhì)1PX01(252/211):2010-009郫縣紅光鎮(zhèn)三觀村3、4社、儀隆村1社37356.52平方米合56.03畝城鎮(zhèn)混合住宅用地住宅70年商業(yè)40年220萬元/畝1850萬元3.620%建筑主體高度(含構筑物及設施)80米30%二類住宅用地(可兼容的商業(yè)建筑面積小于該地塊內(nèi)計入容積率的建筑面積的10%)2PX02(252/211):2010-010郫縣紅光鎮(zhèn)金土村1、2、6社24614.67平方米合36.92畝城鎮(zhèn)混合住宅用地住宅70年商業(yè)40年220萬元/畝1250萬元3.620%建筑主體高度(含構筑物及設施)80米30%二類住宅用地(可兼容的商業(yè)建筑面積小于該地塊內(nèi)計入容積率的建筑面積的10%)成交