物業(yè)表格：消防預(yù)案

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔QR-7.5.QR-7.5.目的：為確保小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時能夠得到準(zhǔn)確迅速的處理，各部門和各員工在緊急情況下明確自己的職責(zé)，并按職責(zé)有條不亂地做好滅火、疏散、搶救工作。將損失控制在最低限度，通過演習(xí)，提高員工的消防意識，確保做好預(yù)防工作。時間： 地點：參加人員：為場總指揮：現(xiàn)場滅火小組： 應(yīng)急疏散組：報警組： 警戒組：演習(xí)形式：模擬實戰(zhàn)演練，從接警出動到現(xiàn)場，按照實際要求出水，同時進(jìn)行搶救和疏散人員和物資。從報警、出動、指揮、分工配合及臨時處理全部過程綜合動作演習(xí)。演習(xí)流程：著火樓層報警 消防中心 領(lǐng)班或巡邏隊員 確認(rèn)火警 消防中心 通知：A 通知火場總

2、指揮及相關(guān)滅火和疏散人員；B 現(xiàn)場滅火組趕赴現(xiàn)場滅火，啟動連動裝置；C 利用廣播引導(dǎo)住戶疏散,現(xiàn)場組織撲救。具體處理方法：消防中心接到報警的電話后，利用對講機(jī)通知巡邏護(hù)衛(wèi)員或領(lǐng)班前往火警現(xiàn)場查看。巡邏隊員確認(rèn)火警情況嚴(yán)重，立即通知消防中心啟動報警設(shè)施及通知相關(guān)人員到現(xiàn)場施救，并利用現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行滅火。消防中心利用廣播引導(dǎo)住戶利用消防通道樓梯向安全地點疏散；使非消防電梯降至首層；切除非消防電源，啟動相關(guān)防、排煙風(fēng)機(jī)、消防泵。火場總指揮到現(xiàn)場指揮滅火，有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人也要立即到現(xiàn)場參于滅火，公司其他人員堅守崗位，隨時聽從指揮。義務(wù)消防成員職責(zé)一、火場總指揮：接到報警后，立即到火災(zāi)現(xiàn)場了解火情，指揮滅

3、火救災(zāi)工作。組織滅火救災(zāi)指揮部，及時召集人員，組織力量搶救。根據(jù)救人、救火的需要，通知人員疏散和報告公安消防部門。向各部門下達(dá)救人、滅火、疏散搶救重要物資等任務(wù)，并檢查執(zhí)行情況。二、消防中心職責(zé)：火警確定后，立即向管理處主任、護(hù)衛(wèi)隊長報告，同量通知義務(wù)消防隊員趕往起火現(xiàn)場。根據(jù)火場總指揮的指示：執(zhí)行相關(guān)程序，向各部門和有關(guān)人員通報和向公安消防部門模擬報警。負(fù)責(zé)火場指揮員與各部門之間的通信聯(lián)絡(luò)，傳達(dá)命令、迅速反映情況。利用廣播引導(dǎo)被困人員向安全地點疏散或進(jìn)行自救。三、工程部職責(zé)（動力設(shè)備保障組）：接到報警后，立即派人到火災(zāi)現(xiàn)場采取應(yīng)急處理措施。消防設(shè)備維護(hù)人員要在現(xiàn)場待命。負(fù)責(zé)監(jiān)視水池水們的高低

4、和消防水泵的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，同時，隨時準(zhǔn)備啟動消防泵。值班人員不能離開值班室，以便根據(jù)指揮部的火情處理決定通知有關(guān)人員。值班領(lǐng)班帶領(lǐng)電工在變、配電室隨時處理各種突發(fā)問題，根據(jù)指揮部指令切斷電源，保證消防設(shè)備和應(yīng)急照明設(shè)備的供電及消防水的供給。保證通訊設(shè)施暢通。四、應(yīng)急疏散組（此組包含動力設(shè)備保障組）：根據(jù)指揮部指令，負(fù)責(zé)將被困人員從消防通道疏散到一樓大堂。根據(jù)指揮部指令搶救貴重物質(zhì)的文件。在火警解除前盡可能掌握火情動態(tài)，設(shè)法安慰受驚人員，耐心解答他們的問題。疏散順序：首先為著火層人員，其次是著火層上一層人員，再次為著火層上二層，并依次往上?；馂?zāi)層以上很可能受火災(zāi)影響的人員全部疏散后

5、，開始依次疏散火災(zāi)層下一、二層人員。與此同時，管理處管理員和應(yīng)急疏散人員還要依次檢查各樓層，保證所有人按要求撤離。 當(dāng)樓層火災(zāi)面積大、受困人員較多時，可先引導(dǎo)疏散受困人員到安全地帶，然 后再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面。對受傷的人員除在現(xiàn)場急救外，重傷者還應(yīng)及時送醫(yī)院搶救。五、滅火組：接警后，立即趕片一樓消防梯門口集合，聽從火災(zāi)現(xiàn)場指揮統(tǒng)一指揮、分配救火任務(wù)。攜帶滅火設(shè)施乘消防電梯或從消防樓梯到達(dá)著火地點。按要求進(jìn)行滅火，并將火災(zāi)情況及時報告。六、報警組：接到消防中心的查看火警通知后，立即趕往現(xiàn)場，如火警較重，立即通知消防中心，并利用現(xiàn)場滅火設(shè)施進(jìn)行滅火。七、警戒組：負(fù)責(zé)看護(hù)疏散出物資，防止被盜。負(fù)責(zé)阻止人

6、員進(jìn)入小區(qū)。負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防車的進(jìn)入。維持現(xiàn)場秩序、防止物資被盜。八、各項技術(shù)達(dá)標(biāo)時間：項目內(nèi)容完成項目時間要求（分鐘）起火后至現(xiàn)場時間（分鐘）一、接警確認(rèn)0.50.5二召集現(xiàn)場總指揮、現(xiàn)場指揮人員到場 1.52.0總指揮作出自救決定0.52.5消防中心實施0.530各部門接到召集命令后準(zhǔn)備出發(fā)0.5-1.03.5-4.0三、通報疏散1.03.5四、引導(dǎo)人員離開著火層1.04.5五、啟動防、排煙1.01.5六、現(xiàn)場警戒2.04.0九、備注通知術(shù)語通知現(xiàn)場總指揮：XX棟XX層XX號房發(fā)生起火，火情嚴(yán)重，請速到現(xiàn)場指揮撲救。通知住戶或裝修隊：尊敬的XX棟業(yè)主、裝修隊，因本樓發(fā)生特殊事件，請立即從消防通道離開，請不要驚慌，聽從工作人員的指揮。應(yīng)急疏散組、現(xiàn)場撲救組、警戒組人員接到通知后立即趕往南湖閣大堂集合，統(tǒng)一分配分現(xiàn)場撲救組人員攜帶滅火器、手電、防毒面具。應(yīng)急疏散組人員攜帶手電、救