工程造價咨詢合同(范本)

1、建設工程造價詢問合同委 托 人:咨 詢 人：中華人民共和國建設部國家工商行政管理總局 制定00第一部分建設工程造價詢問合同(以下簡稱托付人）與 （以下簡稱詢問人）經(jīng)過雙方協(xié)商全都,簽訂本合同. 1、項目名稱:2、服務類別：造價詢問二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價詢問合同條件及有關附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：建設工程造價詢問合同標準條件；建設工程造價詢問合同專用條件；建設工程造價詢問合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。四、詢問人同意依據(jù)本合同的規(guī)定,擔當本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設工程造價詢問業(yè)務.五、托付人同意依據(jù)本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向詢問人支付酬金.

2、2017119實施，至編制完成之日終結(jié)。七、本合同一式捌份，具有同等法律效力,甲方陸份，乙方貳份.委托人:（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人：（簽字)法定代表人:(簽字)托付代理人：（簽字）托付代理人：（簽字） PAGE PAGE 10住所：住所：開戶銀行：開戶銀行:帳號:帳號：郵政編碼：郵政編碼:電話：電話:傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：年月日年月日其次部分建設工程造價詢問合同標準條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語 ,除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1價詢問單位的一方，以及其合法繼承人.2責任的一方,以及其合法繼承人。3的當事人。4、“日”是指任何一天零時至其次天零時的

3、時間段。其次條建設工程造價詢問合同適用的是中國的法律法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關計價方法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章.第三條 建設工程造價詢問合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語合同文本為準。詢問人的義務第四條向托付人供應與工程造價詢問業(yè)務有關的資料，包括工程造價詢問的資質(zhì)證書及擔當本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、詢問工作方案等,并按合同專用條件中商定的范圍實施詢問業(yè)務。第五條詢問人在履行本合同期間，向托付人供應的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。1工作；2、“附加服務”是指在“正常服務”以外 ,經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務

4、；3、“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，但依據(jù)合同標準條件第十三條、其次十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨黾拥念~外工作量。第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料.托付人的義務第七條 托付人應負責與本建設工程造價詢問業(yè)務有關的第三人的協(xié)調(diào),為詢問人工作供應外部條件。第八條 托付人應當在商定的時間內(nèi)，免費向詢問人供應與本項目詢問業(yè)務有關的資料.第九條 托付人應當在商定的時間內(nèi)就詢問人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。詢問人要求第三人供應有關資料時，托付人應負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。第十條 托付人應當授權勝任本詢問業(yè)務的代表，負責與詢問人的聯(lián)

5、系。詢問人的權利第十一條托付人在托付的建設工程造價詢問業(yè)務范圍內(nèi)授予詢問人以下權利：l人提出書面報告。2、詢問人在詢問過程中,有權對第三人提出與本詢問業(yè)務有關的問題進行核對或查問。3、詢問人在詢問過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權利。托付人的權利第十二條托付人有下列權利：1、托付人有權向詢問人詢問工作進展狀況及相關的內(nèi)容。2、托付人有權闡述對具體問題的意見和建議.3與第三人串通給托付人造成經(jīng)濟損失的 ,托付人有權要求更換詢問專業(yè)人員，直至終止合同并要求詢問人擔當相應的賠償責任。詢問人的責任第十三條詢問人的責任期即建設工程造價詢問合同有效期。如因非詢問人的責任造成進度的推遲或延誤而超過商定的日期，雙方

6、應進一步商定相應延長合同有效期。第十四條 詢問人責任期內(nèi)，應當履行建設工程造價詢問合同中商定的義務，因詢問人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應當向托付人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價詢問酬金總額(除去稅金）。第十五條 詢問人對托付人或第三人所提出的問題不能準時核對或答復,導致合同不能全部或部分履行,詢問人應擔當責任。第十六條 詢問人向托付人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致托付人的各種費用的支出。托付人的責任第十七條 托付人應當履行建設工程造價詢問合同商定的義務，如有違反則應當擔當違約責任,賠償給詢問人造成的損失。第十八條 托付人假如向詢問人提出賠償或其他要求不能

7、成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致詢問人的各種費用的支出。合同生效,變更與終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。其次十條 由于托付人或第三人的緣由使詢問人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則詢問人應當將此狀況與可能產(chǎn)生的影響準時書面通知托付人 .由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價詢問工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金.其次十一條 當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在l 4任方負責賠償。其次十二條 詢問人由于非自身緣由暫停或終止執(zhí)行建設工程造價詢問業(yè)務，由此而增加的恢復執(zhí)行建設工程造價詢問業(yè)務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。其次

8、十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應當實行書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍舊有效。詢問業(yè)務的酬金文標準，東莞市市財政局收費說明計收（詳見附件1）。其他其次十四條因建設工程造價詢問業(yè)務的需要 ,詢問人在合同商定外的外出考察，經(jīng)托付人同意,其所需費用由托付人負責。其次十五條詢問人如需外聘專家?guī)兔?，在托付的建設工程造價詢問業(yè)務范圍內(nèi)其費用由詢問人擔當；在托付的建設工程造價詢問業(yè)務范圍以外經(jīng)托付人認可其費用由托付人擔當.其次十六條 未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同商定的權利和義務。其次十七條 除托付人書面同意外 ,詢問人及詢問專業(yè)人員不應接受建設工程造價詢問合同商定以外的與工程造價詢問項目

9、有關的任何酬勞。其次十八條 有關詢問費支付問題：1、甲方取消項目的三種狀況:項目己經(jīng)鎮(zhèn)財審中心完成評審的，按審定的招標把握價支付8 折計費標準支付詢問費;詢問方剛開展項目，不支付詢問費。2、有關甲方變更設計方案的兩種狀況：1)甲方變更設計方案，按變更前方案已辦理評審的，原方案8 折計取;沒有評審的,詢問費按原基準價的 7 折計取;另外詢問單位發(fā)生更換的，詢問費用按原來的方式計取.2）甲方變更設計方案，變更前方案沒有辦理評審 ,按變更后方案辦理評審的，變更后工程總造價削減 20%或以上的，按造價多的一次工程預算支付詢問費，詢問費按原基準價的 9 折計取;變更后工程總造價增加的，按評審后工程造價計

10、取詢問費。詢問人不得參與可能與合同規(guī)定的與托付人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決其次十九條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,托付人與詢問人之間應當協(xié)商解決；如未能達成全都,可提交有關主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依據(jù)雙方商定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟.第三部分 建設工程造價詢問合同專用條件第三十條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價方法和規(guī)定：第三十一條 建設工程造價詢問業(yè)務范圍: “建設工程造價詢問業(yè)務是指以下服務類別的詢問業(yè)務:(A 類）建設項目可行性爭辯投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；（B 類）建設工程概算、預算、結(jié)算、竣工結(jié)（審核;（C 類）建設工程招

11、標標底、投標報價的編制、審核；(D）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；(E 類)編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和供應有關工程造價信息資料等。第三十二條雙方商定的托付人應供應的建設工程造價詢問材料及供應時間:第三十三條托付人應在日內(nèi)對詢問人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第三十四條詢問人在其責任期內(nèi)假如失職 ,同意按以下辦法擔當因單方責任而造成的經(jīng)濟損失.賠償金=直接經(jīng)濟損失酬金比率（扣除稅金）第三十五條 托付人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付詢問人的正常服務酬金：托付人同意按以下計算方法、支付時間與金額,支付附加服務酬金:托付人同意按以下計算方法、支付時間與金

12、額，支付額外服務酬金:第三十六條雙方同意用人民幣支付酬金,按匯率計付。第三十七條 建設工程造價詢問合同在履行過程中發(fā)生爭議,托付人與詢問人應準時協(xié)商解決；如未能達成全都，可提交有關主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁;（二)依法向人民法院起訴。建設工程造價詢問合同專用條款第一條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價方法和規(guī)定：其次條建設工程造價詢問業(yè)務范圍： “建設工程造價詢問業(yè)務是指以下服務類別的詢問業(yè)務： (A 類)建設項目可行性爭辯投資估算的編制審核及項目經(jīng)濟評價;（B 類)建設工程概算、預算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（C）建設工程招標標

13、底、投標報價的編制、審核；（D（E 類)編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和供應有關工程造價信息資料等。第三條 詢問人收到項目任務后，必需支配該工程的預算員勘查現(xiàn)場，并就圖紙與現(xiàn)場的實際狀況，提出圖紙存在的問題， 書面提出。如因預算員的疏忽造成的重點偏差,在核定造價詢問費9第四條 詢問人負責本項目增、減工程預算的編制或?qū)徍耍?8 折計算。第五條雙方商定的托付人應供應的建設工程造價詢問材料及供應時間：第六條托付人應在商定工作日內(nèi)對詢問人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第七條詢問人在其責任期內(nèi)假如失職，按以下方法擔當因單方責任而造成的經(jīng)濟損失。1、詢問人的送審價主觀差錯在 10%(

14、含 10%）內(nèi)的,全額支付造價詢問費。2、詢問人的送審價主觀差錯在 10%至 20%（含 20)內(nèi)的,93、詢問人的送審價主觀差錯在 20%至 30（含 30）內(nèi)74、詢問人的送審價主觀差錯在 30%以上的，不計取造價詢問費。工程總造價最終以麻涌鎮(zhèn)財政評審中心審核后的工程造價為準。第八條 麻涌鎮(zhèn)財政評審中心核減的工程造價，必需以書面形式告知該工程的第一責任人及重點辦技術股，如違反,托付人有權取消合同.第九條 詢問人在接受托付人的工程后，必需跟蹤服務該工程的增加工程的預算工作，造價詢問費收費依據(jù) 粵價函2011742 號文標準，東莞市市財政局收費說明 計收.第十條詢問人留意以下事項:一、造價詢問

15、人員要求1目造價詢問工作的人員檔案資料，列入麻涌重點辦造價詢問人員資料庫。未提交從業(yè)人員檔案資料的，暫停其服務資格 ,30 天內(nèi)仍未補充從業(yè)人員檔案資料的，取消其服務資格。2、在造價詢問服務期間從業(yè)人員發(fā)生變動的必需書面申請，并提交新的從業(yè)人員檔案資料 ,未列入麻涌重點辦造價詢問人員資料庫的人員不得從事麻涌鎮(zhèn)造價詢問服務。3及以上造價詢問工作閱歷。411府重點工程辦公室的聯(lián)系人，該聯(lián)系人必需是詢問人的正式員工二、造價詢問工作評分標準建設單位項目負責人將對項目造價詢問服務單位的服務態(tài) 度、專業(yè)水平、工作效率、溝通協(xié)調(diào)能辦、檔案資料完整狀況進行綜合評分,得分低于 80 分的，暫定其業(yè)務托付,待其制

16、定整改措施后再考慮是否讓其承攬業(yè)務。得分低于 70 分的，不再托付業(yè)務。1目負責人員進行對接，依據(jù)現(xiàn)狀狀況對造價詢問工作進行有效溝通，一至二天內(nèi)生疏施工圖,然后與項目負責人在承接業(yè)務兩天時間內(nèi)認真踏勘工程現(xiàn)場 ,拍攝現(xiàn)場照片,將照片與施工圖紙進行對5。2（后沖突、影響工程量計算、影響清單編制、措施費用計取等有關353 工圖紙中是否包含必要的措施項目設計或者詢問人應依據(jù)工程位 置、常規(guī)的施工組織設計（施工方案）考慮措施費用（如材料的 二次轉(zhuǎn)運、水上鋼平臺、臨時道路、基坑支護方式、塔式超重機 基礎、拆除的項目、需要恢復的內(nèi)容、圍堰、圍檔等措施項目）。8。4（招標文件中說明該部分工程內(nèi)容按暫定工程量

17、包干；或該部分工程內(nèi)容實際工 PAGE PAGE 14程量未超出暫定工程量的按實結(jié)算；實際工程量超出暫定工程量的,按預算暫定工程量結(jié)算，超出部分不計）.否則扣 3 分。5、造價詢問單位應依據(jù)托付人的工期要求,計算機械數(shù)量,精確56、概預算書中的編制說明應嚴謹具體，內(nèi)容應完善 .工程概預算范圍應完整。工程概算書費用匯總表要求包含甲供材料（含稅）報價,設計、監(jiān)理、造價詢問等服務費要求收費標準統(tǒng)一，附107自己暫定的內(nèi)容、自行與設計溝通的問題處理意見、措施費計取原則、預算或招標把握價編制范圍等，要在定稿前整理上述問題58規(guī)范，描述內(nèi)容必需全面具體、精確,在本工程中應一一對應，與施工圖相符。若因“項目

18、特征”描述錯誤或不精確將導致中標單位與業(yè)主單位發(fā)生爭議的，由編制單位負責協(xié)調(diào),導致鎮(zhèn)政府經(jīng)濟損失的，由編制單位負擔（視情節(jié)嚴峻程度罰沒服務酬金，直至扣完服務酬金）10。9CADExcel310、材料價需要詢價的，必需詢問三家或三家以上，要記錄詢價廠家、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。遵循以實體店詢價為主、網(wǎng)上詢價為輔的原則.否則扣 3 分11、詢問人與麻涌鎮(zhèn)評審中心對數(shù)后，應將對數(shù)狀況及結(jié)果進行分析,并形成報告報送給托付單位。并附在檔案資料中。否則512、詢問人需供應工程經(jīng)濟指標分析表、工期計算書。否則313供材料預算書。項目負責人將工程預算和甲供主材預算一起送評10三、其他相關規(guī)定1、招標把握價（預算）審

19、定價與送審價之間主觀差錯 10（含）以上的，麻涌鎮(zhèn)重點工程辦將通報該項目的造價詢問單位和編制人，一年內(nèi)累計達 3 次的，暫停該預算員從事麻涌重點辦6 次的，暫停該公司從事麻涌重點辦項目的資格。2、預算員所負責的項目一年內(nèi)消滅 2 次評分低于 80 分的,暫停該預算員從事麻涌重點辦項目工作資格。五、檔案資料及請款要求（一）詢問人應供應以下檔案資料（按挨次整理)1、紙質(zhì)資料：造價詢問合同、概算書、預算書或招標把握價(送審稿）、招標把握價（審定）、工程量清單 (審定）、送審價與審定價差異說明、對數(shù)紀錄（復印件）、經(jīng)濟分析表、工期計算書。2、電子資料：概算書、預算書或招標把握價（送審稿）、招標把握價(

20、審定）、工程量清單（審定)、送審價與審定價差異說明、經(jīng)濟分析表、工期計算書、圖紙（最終版).（二）請款資料要求（按重點辦要求按挨次整理)1、申請報告2、計算公式3、檔案資料移交清單4、審定表復印件（核減率超過 10%的需供應送審價與審定價差異說明和對數(shù)紀錄）5、概算書封面(蓋公章）6、審定工程預算書封面（蓋公章）委托人:（蓋章）咨詢?nèi)?(蓋章)法定代表人：(簽字）法定代表人：(簽字） 托付代理人：（簽字）托付代理人:（簽字）1：最高收費標101最高收費標10150110序100咨 詢 項 目 名 稱服務內(nèi)容收 費 基 數(shù)-5號萬元50010000以內(nèi)萬元萬元元依據(jù)建設項目可行性爭辯方案1。1。

21、0。01投資估算的編制或?qū)徍司幹苹蚝藢椖客顿Y估算出具估算價3197投資估算報告或?qū)徍藞蟾嬉罁?jù)初步設計圖紙計算或復核1.81.61.2工程概算的編制或?qū)徍斯こ塘?，出具工程概算書或?qū)徍烁潘銉r2報告0工單獨編制依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ塘款A算造價（預算2。2.42程或?qū)徍斯で鍐?，出具工程量清單書或?qū)徍?預清單程量清單報告）52算計價法單獨編制依據(jù)施工圖、工程量清單編制或預算造價（預算1.81。1。13的或?qū)徍祟A642編算造價報價書或?qū)徍藞蟾嫱稑藞髢r）制或定額編制或?qū)徱罁?jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ填A預算造價(預算3。2。2審計價核預算造算，出具工程預算書或?qū)徍藞蟾?387法價投標報價)核依據(jù)竣工圖等竣工資料

22、編制工核依據(jù)竣工圖等竣工資料編制工4.53.534工程結(jié)算的編制結(jié)算價4程結(jié)算，出具工程結(jié)算書3(1）基本2。(1）基本2。2。2.21.送審結(jié)算價收費依據(jù)竣工圖、簽證資料、工程結(jié)85工程結(jié)算審5核（2)效益核減額+審核報告5%收費核增額施工階段全過程造價控工程量清單編制開頭到工程結(jié)1211106概算價9制算審核的造價詢問服務1210受托付進行鑒證鑒證后標的額877工程造價糾紛鑒證受托付進行鑒證爭議差額爭議差額在 1000 萬以下(5收取，1000 萬以5收取，1000 萬以（或鐵按實際鋼筋使用8鋼筋及預埋件計算（或鐵12 元/噸量件）重量計算明細表、匯總表或?qū)徍藞蟾婢哂懈呒壒こ處熉毞Q的注元/人工作小時;注冊造價工程造價詢問工日收費受托付派出專業(yè)人員從事工程詢問人員:150 元/人工作9工時標準造價詢問服務級資格專業(yè)人員：100 元/程造價初級資格專業(yè)人員小時320計算。計算詢