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文檔簡介

1、Word - 3 -綠城物業(yè)業(yè)主裝修備案管理規(guī)程房屋裝點裝修前的提前告訴利用申請備案過程，向業(yè)主提供物業(yè)管理與房屋裝點裝修時相關的管理信息。利用資質、圖紙審核、現(xiàn)場核對，對改動結構、改動管線和室外設備的安裝，掌控和發(fā)覺問題，向業(yè)主提出調節(jié)圖紙和管線去向及立面管理的要求，并重新申請備案；利用與業(yè)主、裝點裝修公司簽訂“房屋裝點裝修管理服務協(xié)議書”，一式三份。向業(yè)主、裝修企業(yè)明確裝點裝修過程中的注重事項、責任和義務及收費內容；利用裝修前書面管理確認，一式二份，向業(yè)主、裝修企業(yè)明確物業(yè)的完好及裝修后責任要求；應該提示業(yè)主注重裝修企業(yè)的資歷、資質并與裝修企業(yè)訂立裝修合同和免保期限。房屋裝點裝修管理的申請

2、業(yè)主在選好裝點裝修公司后，向物業(yè)服務中心辦理裝點裝修申請手續(xù)。業(yè)主向物業(yè)服務中心索取并填寫裝修申請表；業(yè)主裝點裝修涉及到房屋結構變動的，應直接向政府房屋主管部門遞送相關裝修的資料；裝修申請表裝修企業(yè)的經營執(zhí)照、資質證實有相應設計資質的結構變動加固設計圖及說明另外應該提供的手續(xù)資料取得政府房屋主管部門批準的許可證及批復向物業(yè)服務中心辦理裝修備案手續(xù)房屋裝點裝修管理的備案業(yè)主裝點裝修非涉及房屋結構變動的普通性裝點裝修，可直接向物業(yè)服務中心辦理裝修備案手續(xù)；物業(yè)服務中心在業(yè)主裝點裝修備案時，業(yè)主應提供的資料；業(yè)主裝點裝修動結構的，應該提供第（二）款裝修管理申請第2項中的4項內容資料；業(yè)主裝點裝修非動

3、結構的，應該提供第（二）款裝修管理申請第2項中的除第3項以外的資料。房屋裝點裝修啟動前的管理確認與業(yè)主、裝修企業(yè)代表訂立“室內裝點裝修管理服務協(xié)議書”（協(xié)議書內容應該按當?shù)卣?guī)定的基本條款采取）；按“協(xié)議書”要求收取相關費用，并準予辦理裝修民工施工出入證，發(fā)放進場施工許可證。業(yè)主房屋裝修資料的匯總、歸檔在裝修完成后，經過對該戶涉及的共同部位、設施設備勘查后，應該為該戶涉及裝點裝修活動的全部資料、檢查記錄等舉行歸檔。業(yè)主房屋裝點裝修資料歸檔應包括：房屋裝點裝修申請及備案資料房屋裝點裝修管理確認資料房屋裝點裝修管理服務協(xié)議書房屋裝點裝修管理跟蹤檢查記錄房屋裝點裝修管理違規(guī)裝修通知書房屋裝點裝修共同部位、

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