成本控制部崗位說明書

1、成本控制部經(jīng)理崗位說明書（1/4）一、崗位基本信息崗位名稱成本控制部經(jīng)理所屬部門成本控制部直屬上級財務(wù)管理中心副總經(jīng)理/總經(jīng)理直屬下級成本控制部員工二、崗位關(guān)系崗位功能關(guān)系名稱接受或提供的服務(wù)內(nèi)容、資源、信息/文檔名稱內(nèi)部客戶公司領(lǐng)導(dǎo)、各職能部門提供各種成本優(yōu)化方案、項目成本節(jié)超情況、成本控制辦法修改與完善措施及與成本控制有關(guān)的一系列情況（諸如目標(biāo)測算、采招、合同、合同變更、結(jié)算、付款等情況）。集團及各運營公司成本責(zé)任部門提供各項目動態(tài)成本數(shù)據(jù)及節(jié)超情況等資料財務(wù)管理部、經(jīng)營管理部提供與經(jīng)營發(fā)展計劃及年度預(yù)算對比分析的資料及財務(wù)成本核算資料。部門內(nèi)部員工成本分析方法、各類建安專業(yè)知識培訓(xùn)及工作

2、指導(dǎo)外部客戶提供服務(wù)與材料的的合作伙伴合同與成本信息溝通內(nèi)部供應(yīng)商集團及各運營公司成本責(zé)任部門提供項目成本及成本節(jié)超信息、成本預(yù)算資料及與成本有關(guān)的采招、合同、合同變更、合同結(jié)算、合同付款等資料。財務(wù)管理部、資金管理部、經(jīng)營管理部提供經(jīng)營發(fā)展計劃、財務(wù)年度預(yù)算等資料人力資源部辦公場所、辦公用品等行政后勤事務(wù)、部門人員補缺、培訓(xùn)課程、人員調(diào)整及相關(guān)咨詢服務(wù)外部供應(yīng)商各成本管理咨詢公司進行企業(yè)成本管理研究、咨詢及策劃工作，并提供研究報告成本控制部經(jīng)理崗位說明書（2/4）三、崗位績效與職責(zé)崗位設(shè)立的目的：負責(zé)公司成本管理與控制，健全成本管理辦法與控制制度，進行成本優(yōu)化，開展公司成本管理與控制各項業(yè)務(wù)

3、。關(guān)鍵績效指標(biāo)定量指標(biāo)定性指標(biāo)工作計劃完成率成本節(jié)超率管理費用降低率關(guān)鍵崗位人員滿足率/合格率關(guān)鍵崗位人員流失率部門勞動生產(chǎn)率部門培訓(xùn)計劃完成率內(nèi)外部客戶滿意度人才梯隊建設(shè)的成效 培養(yǎng)下屬的成效 部門管理情況 工作效率及準(zhǔn)確度成本優(yōu)化辦法制訂及時性/合理性及控制情況基準(zhǔn)價體系的建立與持續(xù)完善突發(fā)事件處理效率（無曝光及重大影響）外部關(guān)系建立工作態(tài)度（責(zé)任心/團隊合作/積極主動行/紀律性/職業(yè)操守）工作品質(zhì)業(yè)務(wù)能力（溝通協(xié)調(diào)/執(zhí)行/計劃控制/專業(yè)）成本控制部經(jīng)理崗位說明書（3/4）三、崗位績效與職責(zé)崗位職責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)負責(zé)建立成本控制制度、流程；組織制訂成本科目體系；負責(zé)建立成本基準(zhǔn)價體系；組織建立標(biāo)

4、準(zhǔn)版合同管理體系；負責(zé)項目損益測算；負責(zé)參與各成本責(zé)任部門的成本數(shù)據(jù)審核；負責(zé)合同各條款的評審； 負責(zé)各項目動態(tài)目標(biāo)成本管理；負責(zé)各項目成本后評估；負責(zé)提供項目決策的成本（預(yù)測）分析報告；組織成本信息化管理；配合其他職能部門完成有關(guān)項目的其他工作；完成上級交辦的其他工作。組織及人員管理1、跨部門管理：協(xié)調(diào)本部門與其他部門的業(yè)務(wù)關(guān)系，明確本部門的職責(zé)權(quán)限，以確保部門間的有效合作，共同實現(xiàn)公司目標(biāo)。2、部門管理：規(guī)劃本部門業(yè)務(wù)流程、組織結(jié)構(gòu)、崗位設(shè)置、管理制度的制定和改進，制定部門年度及月度工作計劃，不斷提高本部門工作的效率。 3、人力資源管理：負責(zé)本部門員工的工作、培訓(xùn)、發(fā)展、配置、薪酬福利、績

5、效等各項計劃的制定和執(zhí)行，確保員工的工作積極性，作到適才適用，發(fā)揮最大潛力。費用管理1、部門預(yù)算：編制本部門年度費用預(yù)算，審核本部門日常運作預(yù)算，并不斷跟蹤回顧，確保部門各項工作的財務(wù)資源保障。2、費用管理：根據(jù)公司各項財務(wù)規(guī)定，審核本部門發(fā)生的各項費用使用的真實性、有效性、時間性，審批權(quán)限內(nèi)的各項費用，以確保財務(wù)資源的充分利用。 成本控制部經(jīng)理崗位說明書（4/4）四、崗位任職要求學(xué)歷要求本科或以上工作經(jīng)驗?zāi)晗?年以上教育及知識技能要求專業(yè)教育：建筑工程管理、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)職稱教育：注冊造價師、注冊咨詢工程師（投資）、工程師、經(jīng)濟師、會計師行業(yè)或?qū)I(yè)工作經(jīng)驗要求：5年以上房地產(chǎn)管理工作經(jīng)驗

6、，3年以上同等職位工作經(jīng)驗。崗位關(guān)鍵素質(zhì)能力要求：熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的整個過程，能控制并掌握項目成本發(fā)生的全過程。對影響房地產(chǎn)行業(yè)的成本因素有深刻的認識。優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)溝通、協(xié)調(diào)、調(diào)度、指揮組織、開拓能力。優(yōu)秀的統(tǒng)籌、分析、綜合、歸納能力。高度的工作熱情，良好的團隊合作精神。正直、坦誠、成熟、豁達、自信。熟練操作使用計算機。其他要求：具備將企業(yè)各項管理工作逐步推向規(guī)范化、系統(tǒng)化建設(shè)的能力。能適應(yīng)一個快速發(fā)展中的具有活力的民營企業(yè)的環(huán)境，有很強適應(yīng)能力的同時，善于推動改革、改善進程。不依賴成熟的企業(yè)管理系統(tǒng)進行工作的能力，同時要推動企業(yè)各項系統(tǒng)化管理進程的能力。成本控制部副經(jīng)理崗位說明書（1/4）一、崗

7、位基本信息崗位名稱成本控制部副經(jīng)理所屬部門成本控制部直屬上級成本控制部經(jīng)理直屬下級成本會計、成本分析二、崗位關(guān)系崗位功能關(guān)系名稱接受或提供的服務(wù)內(nèi)容、資源、信息/文檔名稱內(nèi)部客戶公司領(lǐng)導(dǎo)、合約部、研究策劃部、發(fā)展部等業(yè)務(wù)部門協(xié)助主管上級提供成本優(yōu)化建議、成本節(jié)超情況、成本控制辦法修改與完善措施及與成本控制有關(guān)的一系列情況（諸如目標(biāo)測算、采招、合同、合同變更、結(jié)算、付款等情況）。集團及各運營公司成本責(zé)任部門提供年度預(yù)算及成本節(jié)超等情況資料部門主管上級協(xié)助相關(guān)工作，提供工作報告部門內(nèi)部分管員工成本分析方法、各類專業(yè)知識培訓(xùn)及工作指導(dǎo)。外部客戶提供服務(wù)與材料的合作伙伴合同或成本信息溝通內(nèi)部供應(yīng)商公司

8、領(lǐng)導(dǎo)、合約部、研究策劃部、發(fā)展部等業(yè)務(wù)部門提供項目成本及成本節(jié)超信息、成本預(yù)算資料及與成本有關(guān)的采招、合同、合同變更、合同結(jié)算、合同付款等資料。財務(wù)管理部、資金管理部、經(jīng)營管理部提供經(jīng)營發(fā)展計劃、財務(wù)年度預(yù)算、損益測算等資料部門主管上級、人力資源部相關(guān)的工作指導(dǎo)和培訓(xùn)、咨詢服務(wù)外部供應(yīng)商各成本管理咨詢公司進行企業(yè)成本管理研究、咨詢及策劃工作，并提供研究報告成本控制部副經(jīng)理崗位說明書（2/4）三、崗位績效與職責(zé)崗位設(shè)立的目的：協(xié)助部門經(jīng)理搞好公司成本管理與控制，健全成本管理辦法與控制制度，進行成本優(yōu)化，開展公司成本管理與控制各項業(yè)務(wù)。關(guān)鍵績效指標(biāo)定量指標(biāo)定性指標(biāo)工作計劃完成率管理費用降低率關(guān)鍵崗

9、位人員滿足率/合格率部門培訓(xùn)計劃完成率內(nèi)外部客戶滿意度培養(yǎng)下屬的成效工作效率及準(zhǔn)確度協(xié)助部門經(jīng)理的管理能力突發(fā)事件處理效率（無曝光及重大影響）外部關(guān)系建立工作態(tài)度（責(zé)任心/團隊合作/積極主動行/紀律性/職業(yè)操守）工作品質(zhì)業(yè)務(wù)能力（溝通協(xié)調(diào)/執(zhí)行/計劃控制/專業(yè)）成本控制部副經(jīng)理崗位說明書（3/4）三、崗位績效與職責(zé)崗位職責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)協(xié)助成本控制制度、流程的建立；負責(zé)制訂成本科目體系；負責(zé)建立標(biāo)準(zhǔn)版合同管理體系；協(xié)助編制項目損益測算；負責(zé)合同各經(jīng)濟條款的評審；協(xié)助各項目動態(tài)目標(biāo)成本管理；協(xié)助各項目成本后評估；協(xié)助提供項目決策的成本（預(yù)測）分析報告；負責(zé)成本信息化管理；協(xié)助部門經(jīng)理進行部門管理及制度

10、建設(shè)；協(xié)助其他職能部門完成有關(guān)項目的其他工作；完成上級交辦的其他工作。成本控制部副經(jīng)理崗位說明書（4/4）四、崗位任職要求學(xué)歷要求大?；蛞陨瞎ぷ鹘?jīng)驗?zāi)晗?年以上教育及知識技能要求專業(yè)教育：建筑工程管理、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)職稱教育：注冊造價師、注冊咨詢工程師（投資）、工程師、經(jīng)濟師、會計師行業(yè)或?qū)I(yè)工作經(jīng)驗要求：5年以上房地產(chǎn)管理工作經(jīng)驗，2年以上同等職位工作經(jīng)驗。崗位關(guān)鍵素質(zhì)能力要求：熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的整個過程，能控制并掌握項目成本發(fā)生的全過程。對影響房地產(chǎn)行業(yè)成本因素有深刻的認識。較強的領(lǐng)導(dǎo)溝通、協(xié)調(diào)、調(diào)度、指揮組織、開拓能力。良好的統(tǒng)籌、分析、綜合、歸納能力。高度的工作熱情，良好的團隊合作精

11、神。正直、坦誠、成熟、豁達、自信。熟練操作使用計算機。其他要求：具備將企業(yè)各項管理工作逐步推向規(guī)范化、系統(tǒng)化建設(shè)的能力。能適應(yīng)一個快速發(fā)展中的具有活力的民營企業(yè)的環(huán)境，有很強適應(yīng)能力的同時，善于推動改革、改善進程。不依賴成熟的企業(yè)管理系統(tǒng)進行工作的能力，同時要推動企業(yè)各項系統(tǒng)化管理進程的能力。成本控制部成本會計崗位說明書（1/4）一、崗位基本信息崗位名稱成本控制部成本會計所屬部門成本控制部直屬上級成本控制部副經(jīng)理/經(jīng)理直屬下級二、崗位關(guān)系崗位功能關(guān)系名稱接受或提供的服務(wù)內(nèi)容、資源、信息/文檔名稱內(nèi)部客戶各職能部門提供項目成本節(jié)超情況、合同變更、合同付款、合同結(jié)算、成本報表等。部門主管上級初審資

12、料及相關(guān)工作報告外部客戶提供服務(wù)與材料的合作伙伴合同與成本信息溝通內(nèi)部供應(yīng)商合約部、研究策劃部、發(fā)展部等業(yè)務(wù)部門提供項目成本及成本節(jié)超信息、成本預(yù)算資料及與成本有關(guān)的采招、合同、合同變更、合同結(jié)算、合同付款等資料。財務(wù)管理部、資金管理部、經(jīng)營管理部提供經(jīng)營發(fā)展計劃、財務(wù)年度預(yù)算、損益測算等資料部門主管上級、人力資源部相關(guān)的工作指導(dǎo)和培訓(xùn)、咨詢服務(wù)外部供應(yīng)商各成本管理咨詢公司進行企業(yè)成本管理研究、咨詢及策劃工作，并提供研究報告成本控制部成本會計崗位說明書（2/4）三、崗位績效與職責(zé)崗位設(shè)立的目的：協(xié)助公司成本管理與控制、進行成本優(yōu)化的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)整理、開展公司成本管理與控制的各項目業(yè)務(wù)。關(guān)鍵績效指標(biāo)

13、定量指標(biāo)定性指標(biāo)工作計劃完成率內(nèi)外部客戶滿意度違規(guī)事件數(shù)工作效率及準(zhǔn)確度初審資料及成本優(yōu)化資料的及時性工作中的協(xié)調(diào)與配合工作態(tài)度（責(zé)任心/團隊合作/積極主動行/紀律性/職業(yè)操守）工作品質(zhì)業(yè)務(wù)能力（溝通協(xié)調(diào)/執(zhí)行/計劃控制/專業(yè)）成本控制部成本會計崗位說明書（3/4）三、崗位績效與職責(zé)崗位職責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)推廣成本控制制度與流程；維護成本科目體系的完整性與準(zhǔn)確性；協(xié)助建立基準(zhǔn)價體系的具體工作；維護合同標(biāo)準(zhǔn)化體系的完整性與一貫性；整理各項目成本的各種資料，實現(xiàn)各項目成本的目標(biāo)管理；復(fù)核與各項目成本有關(guān)的請示報告、合同變更、合同付款、合同結(jié)算等資料，保證其準(zhǔn)確性與全面性；保證成本數(shù)據(jù)與財務(wù)數(shù)據(jù)的一致性及正

14、確的勾稽關(guān)系；準(zhǔn)確、及時編制各種成本報表；參與項目損益測算；整理項目成本后評估所需的各種資料，提出后評估的合理建議；維護成本信息化工作，保證信息化的準(zhǔn)確、完整、有序并提出不斷完善信息化的合理建議；協(xié)助配合其他職能部門完成有關(guān)項目的其他工作；完成上級交辦的其他工作。成本控制部成本會計崗位說明書（4/4）四、崗位任職要求學(xué)歷要求大?；蛞陨瞎ぷ鹘?jīng)驗?zāi)晗?年以上教育及知識技能要求專業(yè)教育：建筑工程、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)職稱教育：行業(yè)或?qū)I(yè)工作經(jīng)驗要求：2年以上房地產(chǎn)財務(wù)會計或成本管理工作經(jīng)驗。崗位關(guān)鍵素質(zhì)能力要求：熟悉房地產(chǎn)的合同管理及成本核算，。具有較強的成本管理與分析能力。具有較強的協(xié)調(diào)溝通能力，良

15、好的口頭和文字表達能力。高度的工作熱情，良好的團隊合作精神。正直、坦誠、成熟、豁達、自信。熟練操作使用計算機。其他要求：能適應(yīng)一個快速發(fā)展中的具有活力的民營企業(yè)的環(huán)境，有很強適應(yīng)能力的同時，善于推動改革、改善進程。成本控制部成本分析崗位說明書（1/4）一、崗位基本信息崗位名稱成本控制部成本分析所屬部門成本控制部直屬上級成本控制部副經(jīng)理/經(jīng)理直屬下級二、崗位關(guān)系崗位功能關(guān)系名稱接受或提供的服務(wù)內(nèi)容、資源、信息/文檔名稱內(nèi)部客戶各職能部門提供集團基準(zhǔn)價信息、項目成本節(jié)超情況、合同變更、合同付款、合同結(jié)算、成本報表等。部門主管上級初審資料、相關(guān)報表與工作報告外部客戶提供服務(wù)與材料的合作伙伴合同與成本

16、信息溝通內(nèi)部供應(yīng)商采購管理部、合約部、研究策劃部、發(fā)展部等業(yè)務(wù)部門提供項目成本及成本節(jié)超信息、成本預(yù)算資料及與成本有關(guān)的采招、合同、合同變更、合同結(jié)算、合同付款等資料。財務(wù)管理部、資金管理部、經(jīng)營管理部提供經(jīng)營發(fā)展計劃、財務(wù)年度預(yù)算等資料部門主管上級、人力資源部相關(guān)的工作指導(dǎo)和培訓(xùn)、咨詢服務(wù)外部供應(yīng)商各成本管理咨詢公司進行企業(yè)成本管理研究、咨詢及策劃工作，并提供研究報告成本控制部成本分析崗位說明書（2/4）三、崗位績效與職責(zé)崗位設(shè)立的目的：協(xié)助公司成本管理與控制、協(xié)助編制公司基準(zhǔn)價數(shù)據(jù)庫、進行成本優(yōu)化的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)整理、開展公司成本管理與控制的各項目業(yè)務(wù)。關(guān)鍵績效指標(biāo)定量指標(biāo)定性指標(biāo)工作計劃完成率

17、內(nèi)外部客戶滿意度違規(guī)事件數(shù)工作效率及準(zhǔn)確度初審資料及成本優(yōu)化資料的及時性工作中的協(xié)調(diào)與配合工作態(tài)度（責(zé)任心/團隊合作/積極主動行/紀律性/職業(yè)操守）工作品質(zhì)業(yè)務(wù)能力（溝通協(xié)調(diào)/執(zhí)行/計劃控制/專業(yè)）成本控制部成本分析崗位說明書（3/4）三、崗位績效與職責(zé)崗位職責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)推廣成本控制制度與流程；維護成本科目體系的完整性與準(zhǔn)確性；參與建立基準(zhǔn)價體系的具體工作；維護合同標(biāo)準(zhǔn)化體系的完整性與一貫性；整理各項目成本的各種資料，實現(xiàn)各項目成本的目標(biāo)管理；復(fù)核與各項目成本有關(guān)的請示報告、合同變更、合同付款、合同結(jié)算等資料，保證其準(zhǔn)確性與全面性；準(zhǔn)確、及時編制各種成本報表；參與項目損益測算；整理項目成本后評估所需的各種資料，提出后評估的合理建議；維護成本信息化工作，保證信息化的準(zhǔn)確、完整、有序并提出不斷完善信息化的合理建議；協(xié)助配合其他職能部門完成有關(guān)項目的其他工作；完成上級交辦的其他工作。