安置房買賣合同標準范本3篇

1、安置房買賣合同標準范本3篇安置房買賣合同標準范本一合同編號：_甲方(出賣人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_乙方(買受人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_根據(jù)國家和_省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房

2、屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。3、實際

3、面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。(3)_。第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_。2、土地使用權年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_元整。第五條

4、付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：(1)現(xiàn)金_;(2)支票_;(3)匯款_。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。2、逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追

5、究乙方的違約責任。(1)終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。2、逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違

6、約責任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_。第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵

7、押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_年_月_日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何

8、法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電

9、報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和

10、義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不

11、可抗力事件發(fā)生后_日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所

12、稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲

13、乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_簽訂地點：_簽訂地點：_年_月_日_年_月_日附件一：房屋平面圖(與房地產權證記載的一致)(略)附件二：合同補充協(xié)議(略)安

14、置房買賣合同標準范本二賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_(身份證號碼)：地址： 聯(lián)系電話：共有人： 姓名：_(身份證號碼)：地址： 聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名： (身份證號碼)：地址： 聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ;位于第_層 戶，房屋結構為_，房產證登記面積_平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 .第二條 價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫： ， 日內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：

15、甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙

16、方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條 關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條 甲方保證在辦理完過戶手

17、續(xù)之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日安置房買賣合同標準范本三本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關規(guī)定，為明確商品房

18、買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。一、商品房基本情況1.甲方依據(jù)房許字第號商品房銷售許可證將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數(shù)、用途、結構)單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。2.乙方購買商品房 套，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米。房屋建筑面積以 市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至年月日。4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。5.甲方出售的商品房除商品房住宅使用說明書所列設施外，還有等設施。二、總價款及付款方式1.經雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按

19、建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價款(小寫)元，(大寫) 元。2.自本合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付購房定金 元。3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額(元) 付款日期定金 年月日一期 (大寫) (小寫) 年月日二期 (大寫) (小寫) 年月日三期 (大寫) (小寫) 年月日四期 (大寫) (小寫) 年月日五期 (大寫) (小寫) 年月日貸款 (大寫) (小寫) 年月日4.其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其

20、已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。三、面積誤差該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調整;3. 。四、合同登記自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內辦理登記、

21、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同。五、質量標準甲方交付的房屋需經工程質量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行商品房住宅質量保證、商品房住宅使用說明書制度;凡未實行商品房住宅質量保證書、商品房住宅使用說明書的住宅房屋，如因質量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。六、產權登記乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。七、設計變更的約定預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批準后天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內

22、將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。八、配套設施的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：1. ;2. ;3. ;4. ;5. 。九、房屋的用途及公共設施的使用乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。十、合同的變更和解除1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在日內通知對方變更或解除合同。2.在合同規(guī)定期限內，甲方未能按時交

23、房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。3.房屋未達到國家和省市規(guī)定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續(xù)。十一、違約責任1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日

24、的違約金;(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。十二、爭議的解決方式甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方

25、式解決(以選擇)：1. 向仲裁委員會申請仲裁;2. 直接向人民法院起訴。十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。十四、雙方承認的附加條款。十五、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十六、本合同經鑒證或公證后生效。十七、商品房住宅質量保證書及商品房住宅使用說明書同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面圖作為本合同附件。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：或身份證號：地址：地址：法定代表人(簽名)定代表人(簽名)

26、代理人：代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：鑒證或公證部門意見房產管理部門意見鑒證或公證機關(章)登記機關(章)經辦人經辦人鑒證或公證日期登記日期附件：商品房平面圖(略)看了“標準安置房買賣合同范本”的人還看了：1.標準安置房買賣合同范本3篇2.安置房買賣合同范本3篇3.安置房的買賣合同范本3篇4.安置房買賣協(xié)議書模板3篇5.標準房屋買賣合同范本3篇6.二手房買賣標準合同范本7.二手房買賣標準協(xié)議書范本3篇二手房房屋買賣合同范本（一）賣方：_（簡稱甲方） 身份證號碼：_買方：_（簡稱乙方） 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產

27、管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權證第_號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾 _萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余

28、房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條違約責任

29、甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，

30、其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_ 購買方（乙方）：_身份證號碼： _ 身份證號碼： _地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_代理人（甲方）：_ 代理人（乙方）： _身份證號碼： _ 身份證號碼： _鑒證方：_鑒證機關：_地址：_郵編：_電話：_法人代表：_代表：_經 辦 人：_日期：_年_月_日鑒證日期：_年_月_日二手房房屋買賣合同范本（二）出賣人：_以下簡稱甲方買受人：_以下簡稱乙方根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積

31、為_平方米。第二條上述房產的交易價格：_元。第三條付款時間與辦法1、乙方應于_年_月_日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。2、乙方面交給甲方現(xiàn)金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額_%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_%的違約金。2、甲方必須按期將房產交

32、付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_%的違約金。第七條本合同主體1、甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_單位，代表人是_。第八條本合同經國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式_份，甲方產權人各一份，乙方一份，_房產管理局、_公證處各一份。甲方：_乙方：_日期：_日期：_二手房房屋買賣合同范本（三）賣方（以下簡稱甲方）：_姓名：_（身份證號碼）：_地址：_ 聯(lián)系電話：_共有人：_姓名：_（身份證號碼）：_地址：_聯(lián)系電話：_買方（以下簡稱乙方）：_姓名：_（身份證號碼）：_地址：_聯(lián)系電話：_第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 位于第

33、_層_戶，房屋結構為_，房產證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方，房屋權屬證書號為 _。第二條 價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米 _元，該房屋售價總金額為 _萬元整，大寫：_。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，_日內交付_萬元（大寫_），余款_元（大寫_）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起_日內，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_

34、%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條 關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須

35、在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議

36、，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日房屋買賣合同范本1甲方：(賣方)_ 身份證號碼:_乙方：(買方)_ 身份證號碼：_根據(jù) 中華人民共和國合同法以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：一、買賣房屋基本情況1、房屋坐落:_市_省(區(qū))_街道_小區(qū)_棟_單元_號。2、房屋結構：_結構。3、 房屋面積：共計_平方米。4、 房產證號：_。二、房屋總售價：大寫人民幣_元(小寫_元)。三、

37、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_元整(_元);第二次付款：在 _年_月_日前，乙方將購房款人民幣_元整(_元)付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_元整(_元)付清給甲方。四、甲乙雙方責任1、 甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。五、雙方約定其他事項

38、1、 本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。2、 本合同書自雙方簽定合同之日生效。3、 本合同一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 身份證：_乙方：_ 身份證：_年_月_日房屋買賣合同范本2(合同編號：_)合同雙方當事人：_出賣人：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機構：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國籍_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)

39、系電話：_【委托代理人】【 】姓名：_國籍：_地址：_郵政編碼：_電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)。出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日，合同范本商品房買賣合同樣本出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_

40、。_。第二條 商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_。_。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。該商品房的用途為_，屬_結構，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)

41、。_。_。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4、_。第五條 面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產權

42、登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：1、雙方自行約定：(1)_;(2)_;(3)_;(4)_。2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面

43、積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第六條 付款方式及期限。買受人按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款_。2、分期付款_。3、其他方式_。第七條 買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_的違約金，

44、合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2._。第八條 交付期限。出賣人應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_種條件，并符合本合同約定的商品房交付買

45、受人使用：房屋買賣合同范本3甲方(出賣人)：_乙方(買受人)：_甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于 的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為_/平米，出售價格為_萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2.本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號_號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款_萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計 萬圓整。乙方對

46、上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方

47、房屋號費。1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同書在各方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋買賣合同范本4本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_法定代表人：_職務：_聯(lián)系電話：_。委托代理人：_職務：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_。委托代理機構：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_法定代表人：_職務：_聯(lián)系電話：_。買方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話

48、：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。甲方以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為_。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_。土地使用權證號為_，土地面積為_。地塊規(guī)劃用途為_，土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_，主體建筑物的性質為_，屬_結構，建筑層數(shù)為_

49、層。工程建設規(guī)劃許可證號為_。第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_平方米(其中實得建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米，)共_(套)(間)。(該商品房屋平面圖見本合同附件一，房屋以附件一上表示為準)。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_(幢)(座)_層_號房，第_(幢)(座)_層_號房，第_(幢)(座)_層_號房，第_(幢)(座)_層_號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據(jù)法律規(guī)定

50、的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_。該商品房為(內銷)(外銷)商品房。外銷商品房批準機關為_，外銷商品房許可證號為_。第四條價格與費用。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位(售價)(暫定價)為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。除上述房價款，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：1.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_

51、萬_千_百_拾_元整;2.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;3.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;4.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;5.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;6.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._。第六條價格與費用調整的特殊約定。該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相