土地資源招商項(xiàng)目

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.土地資源招商項(xiàng)目市場物流南昌昌南南工業(yè)園園區(qū)市場場物流項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)舊城綜合改改造十字街綜綜合改造造三店西路路兩側(cè)綜綜合改造造南蓮路兩兩側(cè)綜合合改造玉帶河周邊邊綜合改改造青云譜學(xué)學(xué)校及周周邊綜合合改造南昌深圳圳農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場及周周邊地塊塊綜合開開發(fā)象湖東岸岸部分用用地綜合合改造廣州路以以北綜合合改造旅游開發(fā)朱橋梅村村旅游休休閑項(xiàng)目目項(xiàng)目名稱：南昌昌昌南工業(yè)業(yè)園區(qū)市市場物流流項(xiàng)目開開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目概況南昌昌南工工業(yè)園區(qū)區(qū)地處南南昌市的的南大門門，位于于南蓮

2、路路以東、廣廣州路以以南、高高新大道道以西、朱朱橋東路路以北，起起步區(qū)規(guī)規(guī)劃總面面積約 2平方方公里。園園區(qū)于220011年100月經(jīng)南南昌市人人民政府府批準(zhǔn)建建設(shè)，220066年3月月經(jīng)江西西省人民民政府批批準(zhǔn)為省省級(jí)開發(fā)發(fā)區(qū)。目目前園區(qū)區(qū)已實(shí)現(xiàn)現(xiàn)“六通一一平”，基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施完完善，現(xiàn)現(xiàn)僅剩約約1500畝土地地尚未出出讓。市場前景1、園區(qū)所所在地既既靠近南南昌市城城市核心心區(qū)，又又緊鄰南南昌市外外環(huán)的高高新大道道、昌南南大道，以以及南昌昌火車站站南站（貨貨運(yùn)站）和和 1005、3320國國道，交交通四通通八達(dá)，輻輻射能力力較強(qiáng)，是是建設(shè)市市場物流流項(xiàng)目的的理想場場所；2、園區(qū)依依托其獨(dú)獨(dú)特的區(qū)

3、區(qū)位優(yōu)勢勢和良好好的交通通環(huán)境，重重點(diǎn)發(fā)展展市場物物流業(yè)，現(xiàn)已有華東國際工業(yè)博覽城、華東裝潢建材博覽城、深圳農(nóng)產(chǎn)品昌南物流中心、新地冷藏物流中心、九州通醫(yī)藥物流中心等眾多市場物流項(xiàng)目集聚于此，市場物流集群初具雛形；3、園區(qū)處處在民營營科技園園、昌東東工業(yè)園園、小藍(lán)藍(lán)工業(yè)園園各大產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)形成的的半月形形產(chǎn)業(yè)帶帶中央，隨著上上述這些些園區(qū)的的產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展，物物流需求求量將進(jìn)進(jìn)一步加加大。規(guī)劃要求項(xiàng)目用地性性質(zhì)為市市場、物物流用地地。擬規(guī)劃建設(shè)設(shè)一個(gè)專專業(yè)市場場。投資方式投資方通過過公開出出讓方式式獲得土土地并進(jìn)進(jìn)行開發(fā)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目名稱：十字街街綜合改改造項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目概況十字街是南南昌市解解放初

4、期期的一條條主要街街道，街街長約7788 米，是是南昌市市歷史最最悠久的的街道之之一。長長期以來來，由于于發(fā)展滯滯后、年年久失修修，街道道不僅狹狹窄（僅僅3-55米），兩兩側(cè)房屋屋建筑也也已破舊舊不堪，小小巷更是是雜亂無無章，現(xiàn)現(xiàn)已成為為低洼危危舊房集集聚的重重災(zāi)區(qū)域域，不僅僅嚴(yán)重影影響花園園城市建建設(shè)，也也與周邊邊富豪酒酒店、錦錦江皇冠冠酒店、國國貿(mào)廣場場等現(xiàn)代代建筑極極不協(xié)調(diào)調(diào)。當(dāng)前前，為加加快城市市道路發(fā)發(fā)展，南南昌市委委、市政政府已規(guī)規(guī)劃重新新改造十十字街，并并將其與與南面的的京山北北路連通通，借助助這一道道路改造造規(guī)劃，我我區(qū)擬對對十字街街周邊區(qū)區(qū)域進(jìn)行行綜合開開發(fā)，通通過3-5年的

5、的時(shí)間將將其打造造成集傳傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)步行街街、高檔檔酒店、商商務(wù)公寓寓、居住住及休閑閑娛樂為為一體的的區(qū)域商商業(yè)中心心。項(xiàng)目用地范范圍北起起洪城路路，南至至建設(shè)路路，東靠靠九四醫(yī)醫(yī)院，西西臨撫河河南路，總總占地面面積約6630余余畝。市場前景1、區(qū)政府府在加快快現(xiàn)代服服務(wù)業(yè)發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃的實(shí)施施意見中中，明確確提出了了全區(qū)第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)增加值值年均增增長155.3%以上，把青云譜區(qū)的發(fā)展目標(biāo)定位為一個(gè)商貿(mào)繁榮，人氣興旺的開放式城市副中心。在此背景下，十字街綜合改造不僅可以徹底改變十字街及周邊區(qū)域面貌，而且將極大地推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；2、十字街街作為南南昌歷史史最悠久久的街道道之一，屬屬于傳統(tǒng)統(tǒng)的居住

6、住城民區(qū)，周周邊居民民眾多，有有著非常常旺的人人氣，開開發(fā)的價(jià)價(jià)值巨大大，必將成為為南昌又一一新的投投資高地地。規(guī)劃要求項(xiàng)目用地性性質(zhì)主要要為商業(yè)業(yè)、居住用用地。擬規(guī)劃建設(shè)設(shè)集購物物、餐飲飲、賓招招、辦公公、休閑閑、居住住為一體體的商業(yè)業(yè)中心，商住比比例約為為4:6。投資方式獨(dú)立開發(fā)或或合作開開發(fā)均可可。項(xiàng)目名稱：三店西西路兩側(cè)側(cè)綜合改改造項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目概況根據(jù)南昌市市將青云云譜區(qū)打打造成為為“以產(chǎn)業(yè)業(yè)為支撐撐的開放放式城市市副中心心”的戰(zhàn)略略目標(biāo)，現(xiàn)現(xiàn)擬將三三店西路路兩側(cè)地地塊進(jìn)行行綜合改改造。該該項(xiàng)目地地塊位于于三店西西路迎賓賓大道至至井岡山山大道路路段兩側(cè)側(cè)，占地地面積約約75畝畝。市場

7、前景1、該項(xiàng)目目用地位位于青云云譜區(qū)中中心地帶帶，靠近近井岡山山大道和和迎賓大大道兩條條南昌市市城區(qū)南南北向的的交通主主干道，并并且三店店西路正正在規(guī)劃劃與洪都都南大道道貫通，區(qū)區(qū)域配套套完善，人口密集，具有極佳的區(qū)位優(yōu)勢和便捷的交通環(huán)境，適宜投資商業(yè)、住宅類項(xiàng)目；2、三店西西路兩側(cè)側(cè)綜合改改造目標(biāo)標(biāo)以2-3家大大中型購購物中心心為支撐撐 ，以以中檔品品牌專賣賣店為主主體，以以部分休休閑文化化設(shè)施為為輔助，形形成大眾眾休閑購購物一條條街，不不僅可以以改善區(qū)區(qū)容區(qū)貎貎，而且且有助于于提升整整個(gè)區(qū)域域的商業(yè)業(yè)品質(zhì)，實(shí)實(shí)現(xiàn)較為為可觀的的經(jīng)濟(jì)效效益和社社會(huì)效益益。規(guī)劃要求項(xiàng)目用地性性質(zhì)為商商業(yè)、住住宅

8、用地地。商住比例約約為4:6。投資方式投資方通過過公開出出讓方式式獲得土土地并進(jìn)進(jìn)行開發(fā)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目名稱：南蓮路路兩側(cè)綜綜合改造造項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目概況根據(jù)青云譜譜區(qū)打造造 “十條特特色商業(yè)業(yè)街”的現(xiàn)代代服務(wù)業(yè)業(yè)發(fā)展規(guī)規(guī)劃，現(xiàn)現(xiàn)擬對南南蓮路兩兩側(cè)進(jìn)行行綜合開開發(fā)。該該項(xiàng)目地地塊位于于南蓮路路中段，涉涉及南蓮蓮路兩側(cè)側(cè)三店、熊熊坊和石石馬三個(gè)個(gè)行政村村，占地地面積約約8000畝，規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)商業(yè)、住住宅類項(xiàng)項(xiàng)目。市場前景1、該項(xiàng)目目位于規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)的青云云譜區(qū)南南蓮路商商業(yè)街的的核心地地段，與與井岡山山大道和和昌南大大道兩條條南昌市市城區(qū)交交通主干干道相連連，交通通便利，配配套完善善，還有有深圳農(nóng)農(nóng)

9、產(chǎn)品昌昌南物流流中心和和規(guī)劃建建設(shè)的工工業(yè)品物物流中心心等大型型市場物物流類項(xiàng)項(xiàng)目在周周邊，人人氣興旺旺，且南南蓮路周周邊目前前無大型型高檔的的商住類類項(xiàng)目，具具有巨大大投資潛潛力；2、該項(xiàng)目目完成后后，將配配合南蓮蓮路上的的其他商業(yè)業(yè)服務(wù)設(shè)設(shè)施或機(jī)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)展，形形成推動(dòng)動(dòng)區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的強(qiáng)有有力杠桿桿。規(guī)劃要求項(xiàng)目用地性性質(zhì)為商商業(yè)、住住宅用地地。擬規(guī)劃建設(shè)設(shè)集商業(yè)、住住宅為一一體的中中檔生活活區(qū)，商住比比例3:7。投資方式投資方通過過公開出出讓方式式獲得土土地并進(jìn)進(jìn)行開發(fā)發(fā)建設(shè)，獨(dú)獨(dú)立開發(fā)發(fā)或合作作開發(fā)均均可。項(xiàng)目名稱：玉帶河河周邊綜綜合改造造項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目概況為配合南昌昌市玉帶帶河

10、景觀觀帶的打打造，現(xiàn)現(xiàn)擬對解解放東路路以南、上上海南路路以西、墅溪溪路以北北位于玉玉帶河周周邊的約約3777畝土地進(jìn)行行綜合改改造。市場前景1、項(xiàng)目地地塊位于于南昌市市玉帶河河景觀帶帶周邊，毗鄰正正在建設(shè)設(shè)的南昌昌市兒童童公園，風(fēng)風(fēng)景秀麗麗優(yōu)美；2、項(xiàng)目緊緊鄰解放放東路和和上海南南路兩條條南昌市市城區(qū)交交通主干干道，周周邊商場場、學(xué)校校、醫(yī)院院一應(yīng)俱俱全，距距市中心心僅100分鐘車車程，交交通便利利，區(qū)位位優(yōu)勢明明顯；3、昌東工工業(yè)園、昌昌南工業(yè)業(yè)園、香香江家具具市場、廢廢舊鋼材材市場等等大型工工業(yè)園區(qū)區(qū)及專業(yè)業(yè)市場分分布項(xiàng)目目周邊，且項(xiàng)目目南部有有洪都航航空工業(yè)業(yè)集團(tuán)約約10萬萬人口為為依托

11、，人人氣興旺旺，具有有巨大的的投資潛潛力。規(guī)劃要求項(xiàng)目用地性性質(zhì)為商商業(yè)、住住宅用地地。設(shè)業(yè)宅體高活商例:投資方式投資方通過過公開出出讓方式式獲得土土地并進(jìn)進(jìn)行開發(fā)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目名稱：青云譜譜學(xué)校及及周邊綜綜合改造造項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目概況根據(jù)南昌市市將青云云譜區(qū)打打造成為為“開放式式城市副副中心”的戰(zhàn)略略目標(biāo)，現(xiàn)現(xiàn)擬將青青云譜學(xué)學(xué)校及周周邊地塊塊進(jìn)行綜綜合改造造。該項(xiàng)項(xiàng)目地塊塊位于洪洪都南大大道以西西，井岡岡山大道道以東，占占地面積積約300畝。市場前景該項(xiàng)目是青青云譜區(qū)區(qū)區(qū)域商商務(wù)中心心重點(diǎn)推推進(jìn)的項(xiàng)項(xiàng)目，項(xiàng)項(xiàng)目地塊塊位于井井岡山大大道和洪洪都南大大道交匯匯處，區(qū)區(qū)位優(yōu)勢勢明顯，周周邊有洪洪都集團(tuán)

12、團(tuán)、三店店街道等等約100萬人口口為依托托，商業(yè)業(yè)開發(fā)潛力力巨大。規(guī)劃要求項(xiàng)目用地性性質(zhì)為商商業(yè)用地地。擬規(guī)劃建設(shè)設(shè)為以大型購物物中心為主主，配套套賓館、餐餐飲、休休閑等設(shè)設(shè)施的大大型商業(yè)業(yè)綜合體體。投資方式投資方通過過公開出出讓方式式獲得土土地并進(jìn)進(jìn)行開發(fā)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目名稱：南昌深深圳農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場及及周邊地地塊綜合合開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目概況南昌深圳農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場位于南南昌市井井岡山大大道7114號(hào)，占占地面積積約1220畝，該該市場原原業(yè)主單單位根據(jù)據(jù)南昌市市“城內(nèi)大大商場、城城中特色色街、城城郊大市市場、城城外大流流通”發(fā)展規(guī)規(guī)劃，已已在南昌昌昌南工工業(yè)園區(qū)區(qū)購地建建設(shè)新的的物流中

13、中心。新新物流中中心建成成后，原原位于井井岡山大大道的市市場將實(shí)實(shí)施整體體搬遷，現(xiàn)現(xiàn)擬將搬搬遷后的的地塊連連同周邊邊青云譜譜區(qū)直管管公房約約36畝畝土地，共共約1556畝土土地進(jìn)行行綜合開開發(fā)。項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃劃包含住住宅和公公建兩部部分，規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)一條連連通井岡岡山大道道和京山山北路的的商業(yè)街街，以及及一個(gè)四四星級(jí)以以上的酒酒店和一一個(gè)大賣賣場，公公建建筑筑面積不不得少于于10萬萬平方米米。市場前景1、該項(xiàng)目目位于南南昌市南南北交通通主干道道之一的的井岡山山大道西西側(cè)，緊緊鄰南昌昌市傳統(tǒng)統(tǒng)中心城城區(qū)，且且靠近規(guī)規(guī)劃中的的青云譜譜區(qū)區(qū)域域商務(wù)中中心，有有多路公公交線路路停靠，又又毗鄰風(fēng)景景秀麗的的

14、玉帶河河，區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢十分分明顯；2、該項(xiàng)目目完工后后，有機(jī)機(jī)連通井井岡山大大道和京京山北路路，將形成濃郁郁的商業(yè)業(yè)氛圍，成成為青云云譜區(qū)乃乃至南昌昌市的一一個(gè)亮點(diǎn)點(diǎn)；3、南昌深深圳農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場及及周邊地地塊綜合合開發(fā)既既發(fā)展了了區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)，滿滿足市民民各種生生活需求求，又可可獲得可可觀的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益。規(guī)劃要求用地性質(zhì)是是商業(yè)住宅宅和公建建。擬建設(shè)以商商業(yè)住宅宅和公建建為主的的中高檔檔生活區(qū)區(qū)，商住比比例約為為4:6。投資方式投資方通過過公開出出讓方式式獲得土土地并進(jìn)進(jìn)行開發(fā)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目名稱：象湖東東岸部分分用地綜綜合改造造項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目概況象湖風(fēng)景區(qū)區(qū)位于青青云譜區(qū)區(qū)轄區(qū)范范圍內(nèi)，是是我

15、省最最大的都都市風(fēng)景景區(qū)，擁擁有秀麗麗的水域域風(fēng)光，現(xiàn)現(xiàn)擬將象象湖東岸岸部分用用地進(jìn)行行綜合改改造開發(fā)發(fā)。該項(xiàng)目地塊塊位于施施堯路以以東，昌昌南大道道以北，占占地面積積約1000畝。市場前景1、開發(fā)中中的象湖湖風(fēng)景區(qū)區(qū)，已逐逐步形成成以高尚尚住宅為為主流的的新城板板塊，該該項(xiàng)目用用地作為為象湖東東岸僅存存的一宗宗地，升升值空間間巨大；2、項(xiàng)目用用地周邊邊配套設(shè)設(shè)施完善善，人口口密集，適宜投資商業(yè)和住宅。規(guī)劃要求項(xiàng)目用地性性質(zhì)為商商業(yè)、住住宅用地地。擬建設(shè)為集集商業(yè)、住住宅于一一體的高高檔住宅宅區(qū)，商商住比例例3:77。投資方式投資方通過過公開出出讓方式式獲得土土地并進(jìn)進(jìn)行開發(fā)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目名稱：

16、廣州路路以北綜綜合改造造項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目概況該項(xiàng)目地塊塊位于廣廣州路與與井岡山山大道交交叉口，占占地面積積約633畝，擬擬建設(shè)集集購物、休休閑、娛娛樂、餐餐飲于一一體的大大型商貿(mào)貿(mào)廣場；或建設(shè)設(shè)企業(yè)總總部基地地，并配配套建設(shè)設(shè)集辦公公、商貿(mào)貿(mào) 、酒酒店及文文化娛樂樂為一體體的商務(wù)務(wù)中心，引引進(jìn)國內(nèi)內(nèi)外大中中型企業(yè)業(yè)總部或或商會(huì)組組織入駐駐。市場前景1、項(xiàng)目地地塊毗鄰鄰的廣州州路與井井岡山大大道兩條條城市主主干道，地地理位置置十分優(yōu)優(yōu)越，交交通便利利；2、作為青青云譜區(qū)區(qū)商業(yè)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃劃“十個(gè)大大中型購購物中心心”之一商商貿(mào)廣場場，項(xiàng)目目用地處處于昌南南工業(yè)園園區(qū)及其其周邊市市場物流流集群的的主入

17、口口，無論論是建設(shè)設(shè)商貿(mào)廣廣場，還還是企業(yè)業(yè)總部基基地，都都將有很很好的市市場前景景。規(guī)劃要求項(xiàng)目用地性性質(zhì)為商商業(yè)、辦辦公用地地。擬建設(shè)成集集辦公、商商貿(mào) 、酒酒店及文文化娛樂樂為一體體的商務(wù)務(wù)中心。投資方式投資方通過過公開出出讓方式式獲得土土地并進(jìn)進(jìn)行開發(fā)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目名稱：朱橋梅梅村旅游游休閑項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目概況根據(jù)南昌市市“八湖兩兩河”重點(diǎn)建建設(shè)項(xiàng)目目的工作作部署以以及梅湖湖景區(qū)的的建設(shè)規(guī)規(guī)劃，現(xiàn)現(xiàn)擬對梅梅湖景區(qū)區(qū)內(nèi)的朱朱橋梅村村明清古古建筑村村落進(jìn)行行旅游休休閑開發(fā)發(fā)。該項(xiàng)目西臨臨南蓮路路，北靠靠梅湖，占占地面積積約1440畝。市場前景1、區(qū)政府府在現(xiàn)代代服務(wù)業(yè)業(yè)發(fā)展重重點(diǎn)意見見中，明明確提出出了加大大區(qū)文化化旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的開開發(fā)力度度。在此此背景下下，青云云譜區(qū)正正在打造造以梅湖湖、象湖湖沿線、兒兒童公園園等特色旅旅游景區(qū)區(qū)，形成成具有青青云譜地地方特色色的文化化版塊，賦賦予原有有景觀以以更深、更更新的文文化內(nèi)涵涵，帶動(dòng)動(dòng)周邊經(jīng)經(jīng)濟(jì)整體體提升；2、朱橋梅梅村內(nèi)有有四排明明末清初初的大型型建筑群群,其是是歷史上上西漢南南昌尉梅梅福和遠(yuǎn)遠(yuǎn)東國際際法庭審審判東條條英機(jī)等等十三位位甲級(jí)戰(zhàn)戰(zhàn)犯的國國際大法法官梅汝汝璈的故里