BIM運(yùn)維落地案例

1、BIM運(yùn)維落地案例上海市第一人民醫(yī)院南院是上海市首家落戶遠(yuǎn)郊的三級甲等綜合性醫(yī)院（位于松江區(qū)），占地面積230785平方米，建筑面積123819平方米，主要建筑物14棟，急診樓、病房樓、醫(yī)技樓E-H、門診樓A-D、會(huì)議中心、學(xué)生食堂、科研樓、學(xué)生宿舍。另外附屬建筑物有門衛(wèi)、煤氣房、垃圾房、液氧站等。BIM模型作為運(yùn)維系統(tǒng)中信息的載體，完善、準(zhǔn)確的BIM模型是管理平臺的基石，BIM建模工作是一項(xiàng)通過人腦將傳統(tǒng)的非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為可高效處理同時(shí)具有關(guān)聯(lián)性的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)模型。該項(xiàng)目運(yùn)維維平臺，以以工作流流為基礎(chǔ)礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)資產(chǎn)與與設(shè)施（備備）的運(yùn)運(yùn)行管理理；以模模型為載載體，關(guān)關(guān)聯(lián)了資資產(chǎn)、設(shè)設(shè)施、設(shè)設(shè)

2、備、資資料等信信息，以以及圍繞繞運(yùn)維階階段的需需要，采采用了物物聯(lián)網(wǎng)、異異構(gòu)系統(tǒng)統(tǒng)集成、移移動(dòng)互聯(lián)聯(lián)、二維維碼等應(yīng)應(yīng)用技術(shù)術(shù)，使該該運(yùn)維平平臺實(shí)現(xiàn)現(xiàn)真正意意義的基基于BIM的資產(chǎn)產(chǎn)與設(shè)施施運(yùn)維管管理。上海市第一一人民醫(yī)醫(yī)院BIM運(yùn)維建建設(shè)是益益埃畢集集團(tuán)迄今今為止要要求最高高的運(yùn)維維項(xiàng)目之之一，此此項(xiàng)目的的實(shí)施為為益埃畢畢公司承承接高精精尖園區(qū)區(qū)BIM運(yùn)維服服務(wù)項(xiàng)目目積累了了寶貴的的經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目概況況 上海市第一一人民醫(yī)醫(yī)院南院院是上海海市首家家落戶遠(yuǎn)遠(yuǎn)郊的三三級甲等等綜合性性醫(yī)院（位位于松江江區(qū)），占占地面積積23007855平方米米，建筑筑面積12338199平方米米，主要要建筑物物14棟。

3、本本項(xiàng)目于于20006年投產(chǎn)產(chǎn)運(yùn)營至至今11年多，目目前運(yùn)行行維護(hù)費(fèi)費(fèi)用已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超當(dāng)初初建設(shè)費(fèi)費(fèi)用，院院方后保保處希望望采用BIM技術(shù)整整合后勤勤保障功功能，建建立醫(yī)院院建筑信信息三維維數(shù)據(jù)檔檔案館。從從而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)對醫(yī)院院進(jìn)行高高效化，規(guī)規(guī)范化，智智能化，精精細(xì)化管管理。模型成果以以及BIM運(yùn)用展展示模型部分本模型的搭搭建，分分五大特特點(diǎn)：根據(jù)益益埃畢的的建模標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對醫(yī)醫(yī)院模型型進(jìn)行搭搭建，族是BIM模型的的基本圖圖元信息息單位，在在醫(yī)院中中需要大大量的定定制族，例例如門牌牌號 標(biāo)識 路標(biāo)，導(dǎo)導(dǎo)向牌等等都需要要用族的的形似進(jìn)進(jìn)行提現(xiàn)現(xiàn)，信息參參數(shù)的添添加，設(shè)設(shè)備的物物理信息息，以及及關(guān)聯(lián)信信息，都

4、都需要添添加到其其相對應(yīng)應(yīng)的設(shè)備備模型屬屬性里面面，模型復(fù)復(fù)核，可可通過漫漫游視頻頻 以及BIMM+VRR技術(shù)對對模型進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核，可更更直觀的的展現(xiàn)模模型中的的問題，及及時(shí)指正正，并修修改，模模型驗(yàn)收收制度，本項(xiàng)目目實(shí)行的的四方驗(yàn)驗(yàn)收機(jī)制制，益埃埃畢自檢檢，院內(nèi)內(nèi)物業(yè)現(xiàn)現(xiàn)場維修修工人復(fù)復(fù)核，醫(yī)醫(yī)院相關(guān)關(guān)人員復(fù)復(fù)核，以以及平臺臺對模型型的復(fù)核核。 模型展展示：運(yùn)維運(yùn)用平臺駕駛艙艙是整個(gè)個(gè)運(yùn)維系系統(tǒng)的心心臟，包包括各項(xiàng)項(xiàng)業(yè)務(wù)核核心指標(biāo)標(biāo)數(shù)據(jù)，各各建筑專專業(yè)系統(tǒng)統(tǒng)的業(yè)務(wù)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)表，可可形象，直直觀，具具體的以以詳盡指指標(biāo)體系系反應(yīng)設(shè)設(shè)備的運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)態(tài)，便于于平臺管管理人員員進(jìn)行管管理。具具體內(nèi)容

5、容包括如如下：1.建筑基基礎(chǔ)信息息展示2.日常維維護(hù)工單單展示3.設(shè)備臺臺賬統(tǒng)計(jì)計(jì)4.本周設(shè)設(shè)備維修修次數(shù)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)5.供應(yīng)商商信息6.實(shí)時(shí)監(jiān)監(jiān)測的核核心指標(biāo)標(biāo)數(shù)據(jù)顯顯示。全景監(jiān)控控： 系統(tǒng)接入入醫(yī)院設(shè)設(shè)備監(jiān)控控系統(tǒng)(BAA)的數(shù)據(jù)據(jù)，通過過新風(fēng)機(jī)機(jī)，照明明，電氣氣等設(shè)備備的監(jiān)測測點(diǎn)進(jìn)行行空間定定位，實(shí)實(shí)現(xiàn)對醫(yī)醫(yī)院的設(shè)設(shè)備在線線監(jiān)測，可可設(shè)定報(bào)報(bào)警值，根根據(jù)實(shí)時(shí)時(shí)信息實(shí)實(shí)現(xiàn)分級級報(bào)警。通通過選擇擇建筑和和系統(tǒng)分分類，彈彈出監(jiān)測測設(shè)備的的監(jiān)測數(shù)數(shù)據(jù)（實(shí)實(shí)時(shí)），單單擊某條條數(shù)據(jù)的的時(shí)候，系系統(tǒng)會(huì)自自動(dòng)定位位到當(dāng)前前設(shè)備位位置，顯顯示如右右下角圖圖的模型型設(shè)備位位置處。設(shè)備管理理：設(shè)備數(shù)據(jù)來來源于資資產(chǎn)

6、模塊塊，狀態(tài)態(tài)為使用用中的固固定資產(chǎn)產(chǎn)，則在在設(shè)備分分類中顯顯示。臺賬總覽：統(tǒng)計(jì)每每棟建筑筑的設(shè)備備總數(shù)，及及每棟建建筑每個(gè)個(gè)專業(yè)的的的設(shè)備備數(shù)量。專業(yè)臺賬：通過專專業(yè)分類類查看每每棟建筑筑的設(shè)備備列表，通通過列表表可以查查看關(guān)聯(lián)聯(lián)的三維維模型，實(shí)實(shí)現(xiàn)定位位高亮顯顯示。設(shè)備監(jiān)測數(shù)數(shù)據(jù)：以以列表形形式顯示示對接的的設(shè)備監(jiān)監(jiān)測數(shù)據(jù)據(jù)報(bào)警管理：記錄每每個(gè)設(shè)備備的報(bào)警警記錄，可可以通過過報(bào)警列列表聯(lián)動(dòng)動(dòng)查看設(shè)設(shè)備。監(jiān)測報(bào)警警： 后臺服務(wù)務(wù)一直在在不停的的更新設(shè)設(shè)備監(jiān)測測數(shù)據(jù)，當(dāng)當(dāng)檢測到到數(shù)據(jù)超超過警戒戒值時(shí)，會(huì)會(huì)彈出報(bào)報(bào)警提示示，跳轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)到應(yīng)急急預(yù)案頁頁面，并并自動(dòng)定定位到報(bào)報(bào)警設(shè)備備的安裝裝位置處處，

7、如周周邊有攝攝像頭，則則自動(dòng)打打開監(jiān)控控畫面，以以及該設(shè)設(shè)備的維維護(hù)維修修記錄等等。在報(bào)報(bào)警歷史史記錄中中，也可可以查看看歷史回回放。空間管理理：空間定義，空空間分配配，空間間統(tǒng)計(jì)，可可以查看看空間分分配情況況，對合合理化空空間利用用，可以以起著精精準(zhǔn)輔助助決策的的作用。逃生演練練：假定建筑物物內(nèi)某點(diǎn)點(diǎn)發(fā)生火火災(zāi)，能能在三維維模型中中能更好好的規(guī)劃劃人員逃逃生路徑徑以及消消防人員員進(jìn)場通通道資產(chǎn)臺賬賬：通過資產(chǎn)分分類對資資產(chǎn)數(shù)據(jù)據(jù)進(jìn)行維維護(hù)查看看，可以以從BIM模型中中批量導(dǎo)導(dǎo)入資產(chǎn)產(chǎn)數(shù)據(jù)，也也可以從從系統(tǒng)下下載exccel模板，外外部導(dǎo)入入。支持持資產(chǎn)數(shù)數(shù)據(jù)的詳詳細(xì)信息息維護(hù)查查看。資產(chǎn)維護(hù)

8、護(hù)： 可以通過資資產(chǎn)類別別和條件件查看每每棟建筑筑內(nèi)的資資產(chǎn)詳細(xì)細(xì)參數(shù)，并并且在三三維可視視化界面面中定位位到資產(chǎn)產(chǎn)的安裝裝位置，支支持打印印，生成成二維碼碼后續(xù)使使用，支支持用戶戶手動(dòng)關(guān)關(guān)聯(lián)資產(chǎn)產(chǎn)和模型型。對設(shè)設(shè)備模型型采用建建筑樓層專業(yè)三三個(gè)級別別管理的的方式，根根據(jù)國家家制定的的分類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，管管理人員員可以根根據(jù)自己己需求從從整體到到局部和和局部到到整體之之間的自自由切換換對電氣氣、動(dòng)力力、給排排水等專專業(yè)設(shè)備備進(jìn)行瀏瀏覽；同同時(shí)提供供模型檢檢索功能能，輸入入名字就就能對設(shè)設(shè)備定位位。文檔管理理： 支持項(xiàng)目全全生命周周期的數(shù)數(shù)據(jù)信息息，文檔檔資料統(tǒng)統(tǒng)一管理理和有效效利用。支支持資料料上傳

9、下下載，與與BIM模型的的批量及及單個(gè)關(guān)關(guān)聯(lián)綁定定，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)在查看看模型屬屬性信息息時(shí)，列列出關(guān)聯(lián)聯(lián)的資料料信息，可可以預(yù)覽覽查看。維護(hù)維修修： 通過接入醫(yī)醫(yī)院現(xiàn)有有的工單單系統(tǒng)，將將設(shè)備的的日常保保養(yǎng)，巡巡檢，維維修等數(shù)數(shù)據(jù)與BIM相互關(guān)關(guān)聯(lián)，當(dāng)當(dāng)在三維維可視化化界面中中點(diǎn)擊設(shè)設(shè)備模型型時(shí)，系系統(tǒng)可加加載出該該設(shè)備的的歷史維維修次數(shù)數(shù)及保養(yǎng)養(yǎng)數(shù)據(jù)。能耗分析析：平臺將水，電電，氣的的歷史能能耗數(shù)據(jù)據(jù)按照時(shí)時(shí)間和建建筑形成成統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)表，分分析出同同一時(shí)間間節(jié)點(diǎn)每每棟建筑筑的耗能能數(shù)據(jù)及及變化情情況。項(xiàng)目價(jià)值經(jīng)濟(jì)效效益分析析采用基于BBIM的運(yùn)維維系統(tǒng)管管理，可可節(jié)約的的成本分分析如下下（估算算值）：(1) 空空間