住宅樓干掛石材幕墻工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、萬(wàn)國(guó)監(jiān)理 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（干掛石材幕墻工程）工程名稱：昭化路路39號(hào)舊舊區(qū)改造造地塊商商品住宅宅項(xiàng)目 1 #樓建設(shè)單位：上海虹虹康房產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)有有限公司司設(shè)計(jì)單位：上海信安安幕墻建建筑裝飾飾有限公公司施工單位： 上海旭博博建筑裝裝飾工程程有限公公司監(jiān)理單位：上海萬(wàn)萬(wàn)國(guó)建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目管理理有限公公司總監(jiān)理工程程師：2019年年 月 日昭化路399號(hào)舊區(qū)區(qū)改造地地塊商品品住宅項(xiàng)項(xiàng)目干掛石材幕幕墻工程程評(píng)估報(bào)報(bào)告工程概況：1、項(xiàng)目概概況：本項(xiàng)目由11#樓13單元為為13層的住住宅、22#樓8層住宅宅、1#樓4單元為為7層住宅宅和1棟地下下車庫(kù)組組成，房屋總建筑面面積204422，地地上面積積135

2、582、地地下面積積68440。住宅宅最大建建筑高度度為42.4米；本本工程0.00相當(dāng)于于（吳淞淞高程）絕絕對(duì)標(biāo)高高430米。外外墻裝飾飾定為干干掛石材材飾面。2、幕墻系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)概況：幕墻系統(tǒng)類類型：本本工程項(xiàng)項(xiàng)目外墻墻飾面為為干掛石材材幕墻,1#樓樓外墻干掛掛石材面面積約1111000m；局部為為鋁單板板幕墻鑲鑲嵌,11#樓鋁板面積積約10048mm；3、材料概概況：本項(xiàng)目為石石材及鋁鋁單板鑲鑲嵌幕墻墻，幕墻龍龍骨豎向向立柱采用用80 xx60 xx4mmm熱鍍鋅鋅鋼管，橫橫向龍骨骨采用L550 x55mm熱熱鍍鋅角角鋼；幕墻石材選選用300mm厚厚花崗巖巖，產(chǎn)地地為山東東銹石，鋁板采采

3、用3.0mmm厚優(yōu)質(zhì)質(zhì)單層鋁鋁板;吊掛石石材掛件件均采用用鋁合金金組合掛掛件，雙雙螺栓連連接；石材的的彎曲強(qiáng)強(qiáng)度不小小于8.0Mppa；吸吸水率小小于0.8%。石石材幕墻墻的鋁合合金掛件件厚度不不小于44mm；4、防火設(shè)設(shè)計(jì)：幕墻層間隔隔斷防火火材料選選用1000mmm厚密度度不低于于80kkg/mm3的巖巖棉，采采用1.5mmm厚的熱熱軋鍍鋅鋅鋼板承承托，承承托板與與主體結(jié)結(jié)構(gòu)、幕幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)及承托托板之間間的縫隙隙填充防防火密封封材料。5、幕墻的的物理性性能等級(jí)級(jí)：本工程幕墻墻的抗風(fēng)風(fēng)壓變形形性能等等級(jí)為22級(jí)；幕墻的的雨水滲滲漏性能能等級(jí)為為3級(jí)；幕墻的的空氣滲滲透性能能等級(jí)為為3級(jí)；幕墻

4、的的平面內(nèi)內(nèi)變形性性能為22級(jí)。監(jiān)理評(píng)估依依據(jù)1幕墻設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙、計(jì)算算書(shū)和設(shè)設(shè)計(jì)變更更；2監(jiān)理理委托合合同，施施工承包包合同，及及其附件件和已批批準(zhǔn)的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃3、建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBB503300-201134、金屬屬與石材材幕墻工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJJ133320001；5、建筑筑幕墻工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范DGJJ08-56-201126、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB550200520001；7、建筑筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5502110201888、干掛掛飾面石石材及其其金屬掛掛件第第一部分分：干掛掛石材飾飾面JC8830.1-220055;9

5、、干掛掛飾面石石材及其其金屬掛掛件第第二部分分：金屬屬掛件JC8830.2-220055 三、質(zhì)量管管理情況況施工過(guò)程中中項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部堅(jiān)堅(jiān)持以巡巡視、旁旁站監(jiān)理理為主，平平行抽檢檢為輔的的原則。加加強(qiáng)和注注重事前前預(yù)控和和事中過(guò)過(guò)程控制制，督促促施工單單位執(zhí)行行“三檢”制度，施施工過(guò)程程中出現(xiàn)現(xiàn)的操作作不當(dāng)、質(zhì)質(zhì)量隱患患等可能能影響施施工質(zhì)量量的問(wèn)題題，在施施工過(guò)程程中均基基本得到到了有效效的控制制和整改改，在工工程的工工序驗(yàn)收收中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的施工工質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，出出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量缺陷陷也得到到有效的的整改，保保證了工工程的設(shè)設(shè)計(jì)指標(biāo)標(biāo)、安全全使用功功能得以以實(shí)現(xiàn)。四、原材料料、構(gòu)配配件質(zhì)量量的控制制本

6、項(xiàng)目幕墻墻工程的的材料、構(gòu)構(gòu)配件主主要包括括鋼管、角角鋼、鋁鋁板、花花崗巖石石材、環(huán)環(huán)氧結(jié)構(gòu)構(gòu)膠、不銹鋼鋼連接件件，密封封材料、防火巖棉等。原材料、構(gòu)構(gòu)配件質(zhì)質(zhì)量控制制措施做了了以下兩兩個(gè)方面面：材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前的控控制：審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)，材料料、附件件供應(yīng)和和加工廠廠商資格格、確認(rèn)認(rèn)材料、附附件供應(yīng)應(yīng)等；本幕墻工工程所需需檢測(cè)的的材料在使用前前的見(jiàn)證證取樣檢檢驗(yàn)，檢檢驗(yàn)合格格后允許許投入使使用。石材幕幕墻工程程所用材材料的品品種、規(guī)規(guī)格、性性能和等等級(jí)，經(jīng)經(jīng)檢測(cè)，符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。五、幕墻工工程質(zhì)量量情況簡(jiǎn)簡(jiǎn)述：（一）、對(duì)對(duì)主體結(jié)結(jié)構(gòu)的復(fù)復(fù)測(cè)：1、對(duì)已建建結(jié)構(gòu)督督促

7、承包包單位進(jìn)進(jìn)行復(fù)測(cè)測(cè)，并要要求設(shè)計(jì)計(jì)、制作作單位按按照實(shí)測(cè)測(cè)的實(shí)際際尺寸調(diào)調(diào)整設(shè)計(jì)計(jì)。2、檢查預(yù)預(yù)埋件是是否齊全全，位置置是否正正確，尺尺寸數(shù)據(jù)據(jù)是否滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范范要求。3、對(duì)于與與設(shè)計(jì)圖圖紙位置置不相符符合、明明顯偏位位、或個(gè)個(gè)別遺漏漏的的預(yù)預(yù)埋件，督督促承包包單位采采取補(bǔ)救救措施方方案，經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)確確認(rèn)后實(shí)實(shí)施。4、由設(shè)計(jì)計(jì)確認(rèn)的的后置埋埋件采用用錨板焊焊接，錨錨板通過(guò)過(guò)模擴(kuò)底底機(jī)械錨錨栓與主主體混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)連接，后置埋件的機(jī)械螺栓和化學(xué)錨栓均已委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)做拉拔試驗(yàn)，監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)旁站見(jiàn)證，檢測(cè)結(jié)果全部符合設(shè)計(jì)要求。（二）、立立柱和橫橫梁的安安裝：1、立柱為為豎向構(gòu)構(gòu)件，本

8、本項(xiàng)目幕幕墻工程程的骨架架形式簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，為為鍍鋅鋼鋼管骨架架，石材材幕墻的的立柱均均通過(guò)L型鍍鋅鋅角碼與與預(yù)埋件件進(jìn)行焊焊接連接接，立柱柱一層樓樓為一整整根，上下兩兩立柱之之間均通通過(guò)套芯芯進(jìn)行有有效連接接，且為為防止立立柱間熱熱脹冷縮縮，在上上下兩立立柱之間間預(yù)留20mmm的縫隙隙，可消除除建筑的的撓度及及溫度變變形的影影響，立立柱與角角碼之間間均采用用螺栓機(jī)機(jī)械連接接；經(jīng)檢查查，符合合設(shè)計(jì)和和規(guī)范要要求。2、橫梁通通過(guò)焊接接與立柱柱進(jìn)行連連接，焊焊縫厚度度5mm，清理理焊渣后后焊縫采采用環(huán)氧氧富鋅底底漆進(jìn)行行防銹處處理，面面漆采用用銀粉漆漆。金屬屬框架和和連接件件的防腐腐處理符符合設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范

9、要求求。（三）、石石材面板板安裝：干掛幕墻石石材工程程所用材材料的品品種、規(guī)規(guī)格、性性能和等等級(jí)，經(jīng)經(jīng)送檢測(cè)測(cè)機(jī)構(gòu)檢檢測(cè)，符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求及及國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行產(chǎn)品品標(biāo)準(zhǔn)和和工程技技術(shù)規(guī)范范的規(guī)定定。干掛石材的的造型、立立面分格格、顏色色符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。石材材干掛短短槽孔的的開(kāi)設(shè)在在加工廠廠采用專專用機(jī)械械集中進(jìn)進(jìn)行，保保證了開(kāi)槽位位置，深、寬寬度準(zhǔn)確確、槽面面平直、均均勻一致致、槽兩兩側(cè)石材材厚度等等尺寸符符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范范要求。金屬掛件的的數(shù)量符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，掛掛件與石石材粘結(jié)結(jié)采用環(huán)氧氧類雙組組分專用用石材干干掛膠，連接件與石材面板的連接方式符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，安裝牢固；（四）、鋁鋁單板安安

10、裝鋁單板為為廠內(nèi)按按照現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)提供的的尺寸加加工，四四周折邊邊成型，背背面裝配配加強(qiáng)肋肋，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)通過(guò)角角碼與鍍鍍鋅方通通龍骨用用螺釘連連接。在在鋁板安安裝后，監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行行初步驗(yàn)驗(yàn)收，檢檢查膠縫縫寬度，是是否一致致，符合合設(shè)計(jì)要要求，是是否有漏漏打釘?shù)牡牟课?。?jīng)檢查，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（五）幕墻墻防火隔隔離措施施在每層樓板板外沿設(shè)設(shè)置耐火火極限不不低于1.00h、高度度不低于于0.880m、厚度度不小于于100的防防火巖棉棉，外包包1.5鍍鋅鋅鋼板。經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收和檢查，防火隔離封堵嚴(yán)實(shí)，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；（六）耐候候密封膠嵌嵌縫處理理密封封膠的相相容性和和耐污染染性能及其其它性能能均經(jīng)過(guò)過(guò)檢

11、測(cè)合合格，幕幕墻板縫縫注膠之之前，充充分清潔潔板材間間縫隙，加加以干燥燥。為避避免污染染石材表表面和鋁鋁板表面面的污染染，在縫縫兩側(cè)貼貼保護(hù)膠膠紙。注注膠后將將縫表面面抹平撕撕掉膠紙紙，打膠接接口平滑滑，順暢暢，無(wú)斷斷縫，氣氣泡等缺缺陷。經(jīng)監(jiān)理理檢查，石材幕幕墻的板板縫注膠膠飽滿、密密實(shí)、連連續(xù)、均均勻、無(wú)無(wú)氣泡、板板縫寬度度和厚度度符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求和技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。檢查結(jié)果合格。（七）幕墻墻的防雷雷措施本工程采用用共用接接地裝置置，接地地電阻要要求小于于1歐姆。主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時(shí)時(shí)，已經(jīng)經(jīng)在有關(guān)關(guān)部位預(yù)預(yù)留了接接地鋼板板，鋼龍龍骨相互互焊接形形成電氣氣通路，并并與接地地鋼板焊焊接。本本項(xiàng)

12、目的的幕墻豎豎框之間間距離小小于100m范圍圍且在同同一垂直直立柱方方向內(nèi)采采用柔性性導(dǎo)線連連通，立立柱之間間采用22x400導(dǎo)電銅銅索導(dǎo)通通，接觸觸面積不不小于1150mmm2，并并在小于于10mm的水平平距離內(nèi)內(nèi)采用直直徑為112mmm水平均均壓環(huán)連連接，形形成防雷雷回路，滿足防防雷的要要求，經(jīng)經(jīng)測(cè)試接接地電阻阻均不大大于1歐姆。經(jīng)電氣氣監(jiān)理工工程師組組織檢測(cè)測(cè)驗(yàn)收，滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范范的要求求。六、幕墻完完成的各各項(xiàng)試驗(yàn)驗(yàn)：1、鋼型型材的抗抗拉強(qiáng)度度、抗剪剪強(qiáng)度檢檢驗(yàn)合格格；2、后置埋埋件的化化學(xué)錨栓栓、機(jī)械械錨栓的的現(xiàn)場(chǎng)拉拉拔強(qiáng)度度檢測(cè)合合格；3、幕墻工工程使用用的硅酮酮膠經(jīng)過(guò)過(guò)國(guó)家指

13、指定的檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)的檢驗(yàn)驗(yàn)，相容容性及耐耐污染性性檢驗(yàn)合合格；4、石材的的彎曲強(qiáng)強(qiáng)度和吸吸水率、寒寒冷地區(qū)區(qū)石材的的耐凍融融性檢驗(yàn)驗(yàn)合格；5、環(huán)氧干干掛石材材膠（石石材與鋁鋁合金掛掛件）壓壓剪強(qiáng)度度檢驗(yàn)合合格；不不銹鋼背背栓的拉拉拔試驗(yàn)驗(yàn)合格；6、幕墻抗抗風(fēng)壓、抗抗雨水滲滲漏、抗抗空氣滲滲透、平平面內(nèi)變變形“四性”試驗(yàn)合合格；7、防火巖巖棉燃燒燒性能檢檢測(cè)合格格；七、質(zhì)量評(píng)評(píng)估結(jié)論論通過(guò)上述質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收情況、資資料核查查情況、安安全及使使用功能能檢查情情況的綜綜合匯總總，監(jiān)理理認(rèn)為，本本次質(zhì)量量評(píng)估的的1號(hào)樓外幕幕墻裝飾飾分部工工程質(zhì)量量符合以以下要求求：1、質(zhì)量達(dá)達(dá)到施工工承包合合同約定定的質(zhì)量量要求；2、滿足設(shè)設(shè)計(jì)圖