廣州萬中商業(yè)地產(chǎn)策劃招商代理公司簡介

1、廣州萬中商業(yè)地產(chǎn)參謀公司簡介商業(yè)地產(chǎn)全程籌劃招商代理高級參謀機構(gòu)公司簡介 萬中商業(yè)地產(chǎn)參謀公司主要以商業(yè)地產(chǎn)工程投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)籌劃招商代理為主，為大型購物中心、主題商業(yè)中心、餐飲娛樂、專業(yè)市場、百貨公司、大型住宅等工程提供專業(yè)的市場推廣參謀、籌劃、招商代理以及商業(yè)咨詢、商業(yè)運營管理參謀等全方位的效勞。萬中商業(yè)地產(chǎn)參謀公司 專業(yè) 專注 高效 萬中無一籌劃代理效勞: 前期市場調(diào)研籌劃定位報告、業(yè)態(tài)規(guī)劃、人流動線規(guī)劃、商鋪平面間隔圖紙設(shè)計、廣告籌劃全案代理效勞: 招商代理、銷售代理、運營管理參謀效勞服務(wù)范圍購物中心商業(yè)街專業(yè)市場旅游地產(chǎn)城市綜合體三舊改造商業(yè)社區(qū)商業(yè)策劃定位萬中商業(yè)地產(chǎn)參謀公司代

2、理效勞范圍公司地址：廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)官涌市蓮路官涌路段24-2號501 郵箱：1533880qq 聯(lián)系人：黃耀平 ：商業(yè)參謀業(yè)務(wù)體系具體包含以下四大業(yè)務(wù)板塊：1. 定位規(guī)劃 前期參謀：商業(yè)調(diào)研、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)組合、品牌組合、主力及 次主力店建議、規(guī)劃及布局、經(jīng)營及銷售分割、動線及景觀建議等 2.招商營運 商業(yè)營運：開業(yè)方案、商家管控及制度管理、合同及商家檔案 管理、租金財務(wù)方案、營運推廣及促銷籌劃、業(yè)態(tài)調(diào)整管理、 安保及商業(yè)環(huán)境設(shè)施管理等 全程招商：招商策略、租賃方案、招商執(zhí)行等3.銷售效勞 銷售效勞：商業(yè)銷售籌劃、商鋪銷售4.營銷籌劃 全案營銷籌劃效勞：形象包裝、廣告訴求、銷售模式、銷售節(jié)

3、 點、價格策略、SP活動籌劃、廣告設(shè)計等萬中商業(yè)地產(chǎn)參謀機構(gòu)合作聯(lián)盟資源合作平臺市場研究籌劃部招商銷售部廣東商業(yè)地產(chǎn)品牌交流會廣東省連鎖經(jīng)營協(xié)會廣東服裝行業(yè)協(xié)會廣東專業(yè)市協(xié)會贏商網(wǎng)第一商業(yè)網(wǎng)購物中心專業(yè)市場超市百貨房產(chǎn)租售運營管理市場調(diào)研籌劃定位規(guī)劃設(shè)計廣告籌劃商業(yè)設(shè)計參謀團隊一站式籌劃、規(guī)劃、招商、經(jīng)營管理參謀效勞 商業(yè)工程籌劃定位只有一次，商業(yè)地產(chǎn)必須加大前期籌劃投入，在工程打樁之前，就要找到70%的答案形成多個主流產(chǎn)品籌劃運營模式：萬中商業(yè)地產(chǎn)參謀公司堅持專業(yè)技術(shù)是商業(yè)地產(chǎn)的第一生產(chǎn)力，其籌劃研究中心目前已研發(fā)多個主流產(chǎn)品，包括：街區(qū)式綜合體、地鐵與地下商業(yè)街、大型步行商業(yè)街、餐飲休閑娛

4、樂主題商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)、時尚主題商城等多個專題產(chǎn)品。多向定位原那么：很多工程都面臨著多向定位的選擇，包括定位成市級商業(yè)中心還是區(qū)域商業(yè)中心，是“開放街區(qū)式購物中心還是“主力店+街區(qū)購物公園建筑模式通過增加籌劃力量，多向定位論證，得到最有利于招商、銷售和經(jīng)營的定位。商家互動原那么：多向定位的可行性論證，最重要的一點就是必須充分與定位所對應(yīng)的龍頭商家互動，通過提前、全面與商家溝通，了解商家進駐的意向和條件，判斷工程定位的可能生和風(fēng)險性，并使建筑設(shè)計為商家度身訂做打好根底。腳踏實地，步步為營，躲避風(fēng)險，走向成功 目前有很多商業(yè)地產(chǎn)都做錯了程序，就是先規(guī)劃再籌劃，而建筑設(shè)計單位大都以住宅經(jīng)驗為主，嚴重

5、缺乏商業(yè)工程設(shè)計經(jīng)驗，而開展商往往希望得到“通用版的規(guī)劃設(shè)計方案，其結(jié)果可想而知。 商業(yè)地產(chǎn)對規(guī)劃設(shè)計的要求非常專業(yè)，不同的定位、不同的業(yè)態(tài)、不同的商家，對商業(yè)的容量、鋪位的大小、專項配套的要求根本不一樣。 萬中商業(yè)地產(chǎn)參謀公司成立了專門的概念設(shè)計部，在工程籌劃定位同時，就設(shè)計出工程的概念圖，及時與百貨、超市、影院等主力店次主力店溝通；并在工程籌劃定位工作完成之后，結(jié)合工程組提供的工程建筑規(guī)劃設(shè)計的技術(shù)指標，從而為建筑設(shè)計單位提供了技術(shù)樣板，大大縮短了工程建筑設(shè)計的時間，為開展商贏得了時間和效益。 規(guī)劃設(shè)計決定工程成敗商業(yè)地產(chǎn)必須打破“先規(guī)劃再籌劃的錯誤模式，讓規(guī)劃設(shè)計真正為商業(yè)度身訂做一站式

6、籌劃、招商、銷售、經(jīng)營管理參謀效勞 招商不等于簡單的招租 不能不顧商戶質(zhì)量，把鋪位匆匆填滿了事，這樣雖然招商進度上去了，卻為工程未來經(jīng)營埋下了一顆定進炸彈。 商品和商戶是商業(yè)之本 商業(yè)地產(chǎn)工程不能一味追求招商進度和招商率，而是要抓住“商品和商戶質(zhì)量這個“命根子。 招商需采取靈活多樣化的合作原那么 必要時需要打破單一的租賃經(jīng)營的傳統(tǒng)模式，尤其是對于零售主力店、次主力店、餐飲休閑娛樂店等，應(yīng)該靈活采取租賃、聯(lián)合經(jīng)營、扣點經(jīng)營等多種方式，以引進目前實力商家，到達工程業(yè)態(tài)定位的目標?！罢猩滩坏扔凇罢凶?，必須堅持商品和商家是經(jīng)營之本的原那么，必須不惜本錢保證招商質(zhì)量，提升商品 和商戶的競爭力。 經(jīng)營管理

7、貫穿商業(yè)籌劃運營六大環(huán)節(jié)：不單是后期的商業(yè)經(jīng)營管理，而是貫穿整體工程運作始終，包括定位、業(yè)態(tài)、規(guī)劃、招商、銷售、管理六大環(huán)節(jié)，經(jīng)營管理如果對前期籌劃運作失控，就會給后期經(jīng)營管理埋下定時炸彈。 經(jīng)營管理必須前期介入：在工程籌劃階段即介入經(jīng)營管理，對工程定位、業(yè)態(tài)、規(guī)劃、招商、銷售進行全方位的參與和控制，萬中商業(yè)地產(chǎn)參謀公司對籌劃的工程各個環(huán)節(jié)都全面參與，修改籌劃運作誤差，保障工程成功機率。 一站式籌劃、招商、銷售、經(jīng)營管理參謀效勞經(jīng)營成功，是衡量商業(yè)地產(chǎn)成功的唯一標準，萬中針對性地解決開展商轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)過程中的“三個缺乏，創(chuàng)立“八大經(jīng)營管理標準化體系助工程經(jīng)營走向成功。我們的優(yōu)勢Superior

8、ity 我們的優(yōu)勢專業(yè)的策劃 招商團隊 擁有豐富商業(yè)操盤經(jīng)驗 海量品牌客戶資源幾大資源合作平臺商業(yè)地產(chǎn)工程招商運營成功的關(guān)鍵，必須擁有一支專業(yè)高效優(yōu)秀籌劃招商運營管理團隊我們專業(yè)的籌劃招商團隊 我們團隊主要管理人員超過十年以上的商業(yè)工程操作經(jīng)驗， 憑借多年在十多個大小商業(yè)工程招商籌劃代理經(jīng)驗， 一直致力于大型商業(yè)地產(chǎn)投資、營銷籌劃、和運營管理！團隊精英留影專業(yè) 專注 高效我們的資源合作平臺資源合作平臺商業(yè)協(xié)會合作聯(lián)盟廣東商業(yè)地產(chǎn)品牌 交流會商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)站媒體合作廣東商業(yè)地產(chǎn)VIP交流平臺 我們的招商模式順應(yīng)網(wǎng)絡(luò)信息化熱潮，率先打破傳統(tǒng)單一封閉招商模式，利用組建網(wǎng)絡(luò)信息資源招商平臺，與幾大商業(yè)網(wǎng)站

9、、廣東商業(yè)地產(chǎn)VIP群、商業(yè)協(xié)會、廣東商業(yè)地產(chǎn)品牌交流會等資源平臺聯(lián)盟；互動交流、資源共享；到達招商工程信息快速傳播、快速高效招商目標。我們的資源合作平臺 廣東每年兩屆極具影響力的“廣東商業(yè)地產(chǎn)品牌交流會由主辦單位之一的廣州萬中商業(yè)地產(chǎn)參謀公司統(tǒng)籌主辦，參會人員主要來自廣東各大商業(yè)中心、專業(yè)市場、超市百貨、餐飲、娛樂、品牌零銷等行業(yè)，會員主要從事商業(yè)地產(chǎn)工程開發(fā)、招商、籌劃和品牌拓展等職業(yè)，交流會現(xiàn)已開展成為廣東最具規(guī)模行業(yè)非營利性交流盛事。廣東商業(yè)地產(chǎn)品牌交流會每年兩屆，至今年共舉辦了九屆我們的資源合作平臺廣東商業(yè)地產(chǎn)品牌交流會每年兩屆，至今年共舉辦了九屆 由萬中商業(yè)地產(chǎn)參謀公司舉辦的第8屆

10、“廣東商業(yè)地產(chǎn)品牌交流會在廣州賓館舉行，參會行業(yè)精英達500人，全部會員來自一二線品牌商家和各大購物中心招商代表。我們的資源合作平臺廣東商業(yè)地產(chǎn)品牌交流會 公司通過舉辦各屆“廣東商業(yè)地產(chǎn)品牌交流會在行業(yè)中將公司樹立更好形象，通過行業(yè)精英和品牌拓展商家交流互動，到達資源共享，累積了一二線品牌和本地商家達3000個，在行業(yè)中本司招商可以做到一呼百應(yīng)效果，讓自己代理商業(yè)工程招商信息快速傳播，快速高效招商手段。廣東商業(yè)地產(chǎn)品牌交流會每年兩屆，至今年共舉辦了九屆我們的網(wǎng)絡(luò)資訊招商平臺 公司與行業(yè)精英共同創(chuàng)辦的“廣東商業(yè)地產(chǎn)VIP群和廣東商業(yè)地產(chǎn)資源網(wǎng)論壇，目前一共組建7個超級群和5個二千人群，目前共有5

11、000 VIPQQ在線會員，全部來自各大品牌商家拓展和行業(yè)精英，第一時間可以發(fā)布公司工程招商信息和品牌拓展信息，在公司組建的網(wǎng)絡(luò)平臺可以點對點快速高效傳播和發(fā)布招商信息，不但得到高效招商目標，還可以為開發(fā)商省去一大筆廣告推廣費用。極具影響力的“廣東商業(yè)地產(chǎn)VIP群組建群專用的廣東商業(yè)地產(chǎn)論壇資源網(wǎng)我們的網(wǎng)絡(luò)資源招商平臺 公司利用廣東商業(yè)地產(chǎn)VIPQQ群的網(wǎng)絡(luò)快速傳播品牌資源優(yōu)勢，一周內(nèi)快速籌辦一場獵人坊國際風(fēng)情街招商發(fā)布會，參會人數(shù)超過300品牌商家，全部來自商業(yè)群VIP會員，通過這次成功招商發(fā)布的舉辦，將獵人坊業(yè)界打向，為成功的招商打好非常有利根底，并為開發(fā)商省去一大筆活動宣傳費用。珠江新城

12、獵人坊國際風(fēng)情街招商發(fā)布會現(xiàn)場我們的招商模式我們的招商模式與眾不同我們的招商模式傳統(tǒng)招商模式組建行業(yè)資源平臺招商模式組建網(wǎng)絡(luò)平臺招商模式通過公司籌辦一年兩屆大型廣東省商業(yè)地產(chǎn)品牌交流會將招商工程免費推廣通過組建QQ群網(wǎng)絡(luò)平臺點對點快速高效招商傳播通過組建QQ群品牌商家資源，快速籌辦招商發(fā)布會一加二招商模式，快速、高效、免費沒有這樣的平臺，做不了那樣的事我們的客戶品牌資源我們的合作品牌商家資源達3000個，招商一呼百應(yīng)招商成功三要素：專業(yè)籌劃 高效團隊 海量資源我們的商業(yè)地產(chǎn)操盤案例招商籌劃代理業(yè)務(wù)個案成功籌劃代理個案或局部成員參與個案珠江新城國際風(fēng)情街清遠美林商業(yè)廣場大學(xué)城GOGO新天地匯贏廣

13、場鐘興商業(yè)廣場大石城購物中心招商籌劃代理業(yè)務(wù)個案華林國際匯瓏新天地燕匯廣場星辰(國際)鞋業(yè)廣場江西上饒市香港名城鴻洲國際輕紡品牌城成功籌劃代理個案或局部成員參與個案我們的商業(yè)地產(chǎn)操盤案例我們的商業(yè)地產(chǎn)操盤案例北滘廣場金鴻基步行街韶關(guān)風(fēng)度名城TIT創(chuàng)意園番禺哈街風(fēng)情街TIT潤政廣場招商籌劃代理業(yè)務(wù)個案成功籌劃代理個案或局部成員參與個案操盤案例 清遠美林商業(yè)廣場 美林商業(yè)廣場是一個近12萬的綜合性商業(yè)體，它的建成，將成為清新縣、甚至清遠市標志性的商業(yè)廣場，也是清遠市規(guī)模最大、規(guī)劃最完善的綜合性商業(yè)廣場，工程總占地約27000，規(guī)劃功能定位集商業(yè)、辦公、酒店、公寓于一體，既滿足了住戶的生活配套，也同

14、時為清新縣消費者提供了一個休閑、購物、娛樂于一體的活動場所，已引入華潤萬家、肯德基、必勝客、大地影院等。操盤案例 廣州鐘興商業(yè)廣場 鐘興商業(yè)廣場位于廣州市白云區(qū)鐘落潭鐘提升路主要商圈, 商業(yè)總建筑面積10萬平方米，第一期商業(yè)面積近約5萬平方米，分為四層，規(guī)劃成集品牌服飾、精品、皮具、珠寶、化裝品、美容美甲、特色餐飲、KTV、大型超市為一體多功能社區(qū)商業(yè)中心,參與工程前期整體功能業(yè)態(tài)規(guī)劃、功能定位、商鋪設(shè)計、人流動線設(shè)計、商場裝修元素建議、主力店和品牌落位設(shè)計和整體籌劃方案。操盤案例 廣州珠江新城獵人坊國際風(fēng)情街 獵人坊風(fēng)情街位于廣州珠江新城城市中軸線核心高端商圈，為天河區(qū)舊城改造重點工程，占地

15、三萬平方，獵人坊一涌兩岸全長400米，是CBD大都市中整新如舊的一條古色古香具有嶺南文化風(fēng)情的古建筑街，是一個集高端購物、特色餐飲、商務(wù)休閑文化的體驗街區(qū)，以品牌特色餐飲、料理、酒吧、西餐、紅酒莊、高端休閑經(jīng)營業(yè)態(tài)。操盤案例 廣州TIT潤政廣場 TIT潤政廣場由紡織工貿(mào)企業(yè)集團與潤政置業(yè)聯(lián)合投資開發(fā)運營！擬打造海珠區(qū)江燕商圈小資時尚購物主題式精品標桿工程，建筑面積約12000平方米, 規(guī)劃成集品牌服飾、潮流服飾、精品、皮具、精品、皮具、珠寶、化裝品、美容美甲、特色餐飲為一體多功能小資時尚購物主題式商業(yè)中心。操盤案例 廣州番禺哈街商業(yè)步行街 哈街商業(yè)步行街是番禺大型的商業(yè)步行街之一，集購物、美食

16、、娛樂、休閑、辦公、商務(wù)、旅游、運動八大功能于一體，徹底實現(xiàn)了一站式配套，占地面積約3.8萬 平方米；總建筑面積5萬平方，總長約700米，由8棟建筑物組成。操盤案例 鴻洲國際輕紡品牌城 鴻州國際輕紡品牌城位于廣州海珠區(qū)中大紡織商圈的南側(cè)，占地5萬平方米，建筑面積達20萬平方米。其中一期的建設(shè)面積有15萬平方米，包括公寓、寫字樓、商鋪和停車場等；二期建設(shè)面積是5萬平方米，主要以商鋪為主；該工程總投資約10億元，將集合創(chuàng)意研發(fā)、3G電子商務(wù)、輕紡行業(yè)信息窗口、輕紡展貿(mào)、物流金融及效勞支持等多種功能，強力打造行業(yè)先進交易模式，開啟又一個高端輕紡品牌專業(yè)市場。操盤案例 匯瓏新天地 匯瓏商業(yè)中心地理位置

17、優(yōu)越，交通異常便利，位于市橋清河?xùn)|路與德興路交匯處的核心商業(yè)地段，毗鄰番禺區(qū)政府、地鐵3號線番禺廣場、科爾海悅酒店、番禺大道，是番禺區(qū)“騰龍換鳥重點商業(yè)工程。規(guī)劃用地面積近4萬平方米，總建筑面積約14萬平方米，工程總投資約5億元，擁有約2000個停車位，更有2萬平方米的露天廣場。集購物、餐飲、休閑娛樂等多種業(yè)態(tài)、多功能布局于一體的大型商業(yè)中心。操盤案例 燕匯廣場 燕匯廣場位于海珠區(qū)，總建筑面積約4萬平方米，是廣州首家以“創(chuàng)新性社區(qū)Shopping Mall為主題的全新社區(qū)商業(yè)定位，集購物、娛樂、餐飲、休閑、社區(qū)文化于一體，運用先進國際管理與效勞模式，引領(lǐng)全新的現(xiàn)代社區(qū)文化、生活、消費理念的社區(qū)

18、商業(yè)廣場。操盤案例 廣州匯贏廣場 匯贏商業(yè)廣場致力打造成購物天堂，領(lǐng)袖東區(qū)中高端檔次集時尚購物、休閑娛樂、特色餐飲、生活文化于一體的大型商業(yè)購物中心；約3萬平方米的商業(yè)面積將聚集國內(nèi)外最前沿，最時尚的潮流品牌，并充分引入休閑文化和感官享受等現(xiàn)代商業(yè)的元素，力爭成為東區(qū)乃至廣州東部區(qū)域中高端消費人群和注重時尚品味人士的消費休閑首選之地。操盤案例 大學(xué)城GOGO新天地 GOGO新天地位于廣州大學(xué)城，工程總建筑面積6萬平方米，經(jīng)營規(guī)劃有美食廣場、潮流服飾、彩妝精品、運動休閑、通信數(shù)碼音響廣場、名牌折扣店、大型超市、音樂前線、淘寶區(qū)、網(wǎng)吧、量KTV、魔動游戲、學(xué)生創(chuàng)業(yè)圈 、酒店文化等主題業(yè)態(tài)，使之成為具有商業(yè)活力和消費魅力的一站式購物中心。操盤案例 廣州北滘廣場 北滘廣場坐落于順德北滘未來高端