中介購房合同

1、第 頁中介購房合同中介購房合同1 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況乙方購買甲方合法擁有的坐落于_市_區(qū)_，產(chǎn)權(quán)證第_號，建筑面積_平方米的房產(chǎn)一套。 其次條：付款方式 1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為_元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。 2.甲方收到乙方定金_元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方打算辦理過戶手續(xù)。甲方需主動協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn)) 3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn)) 4.余款_元整，

2、由_干脆劃撥給甲方 5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。 第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)主動協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。 第四條：雙方責(zé)任 1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 2.甲方應(yīng)在_年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方(以_劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。 3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4.甲方在本合同生效之日起_日內(nèi)將戶

3、口遷出。 5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。 6.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。 第五條：合同變更 1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生_日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第九條：

4、本合同共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第十條：其他約定 甲方：_乙方：_ 身份證號：_身份證號：_ 電話：_電話：_ 現(xiàn)住址：_現(xiàn)住址：_ 簽約日期：_簽約日期 中介購房合同2 認(rèn)購方（甲方）：_ 代理方（乙方）：_ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、甲方經(jīng)過對_市_（建筑面積_，其中附屬面積_，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的具體考察，確定購買該房屋，并全權(quán)托付乙方代理購房事宜。 其次條、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_元，總價（小寫）_元（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的_%，即：_元（大寫）人民

5、幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。 第三條、該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為： a、買方全包 b、賣方全包 c、按政策和法律規(guī)定雙方各付 第四條、付款方式選擇 a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方幫助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_%，即_元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。 b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方幫助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_元，乙方代甲方向銀行申請_年即人民幣_元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保

6、管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。 第五條、甲方逾期繳付購房款超過_天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給 第三方，已收認(rèn)購金不予退還。 第六條、甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方運用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或_年_月_日將該房地產(chǎn)交給甲方運用。 第七條、乙方及托付乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人幫助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因 第三方及原產(chǎn)權(quán)人緣由導(dǎo)致該房地產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必需_天內(nèi)退還所交的款項。 第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同