個人紅木家具買賣合同范本

1、個人紅木家具買賣合同范本個人紅木家具買賣合同范本1甲方(賣方)： 合同編號： 乙方(買方)： 簽訂地點：第一條 紅木家具基本情況 (請逐項填寫，勿寫“同樣品”;“驗收說明”等內(nèi)容請在驗收后填寫) 簽訂時間： 年 月 日第二條 質(zhì)量標準：每件紅木家具應符合QB/T2385-20_ 新版中國深色名貴硬木家具標準規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。第三條 付款方式：簽訂合同后，乙方于10日內(nèi)付清全額貨款，甲方將于收到貨款3天內(nèi)發(fā)貨。第四條甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，甲方應在交貨時督促乙方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無產(chǎn)品質(zhì)量承諾書進行驗

2、收，乙方發(fā)現(xiàn)問題應當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。第五條 違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的 10 %向乙方支付違約金。第六條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在 7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 二種方式解決：(一)提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;? (二)依法向人民法院起訴。第八條本合同一式兩份，雙方各

3、執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：個人紅木家具買賣合同范本2甲方(賣方)：乙方(買方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及其相關法律、法規(guī)，遵照平等、 自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：第一條紅木家具基本情況1、本合同單價為固定單價，已包含人工費、材料費、運輸費、裝卸費、檢測費、保險費、稅金、利潤及保修售后服務等所有費用，且已綜合考慮人工、材料、機械、關稅、匯率漲價及政府政策性文件調(diào)整等風險因素(包括油費上漲

4、)，因此不因任何因素而調(diào)整，結(jié)算時不再調(diào)整。2、數(shù)量如有變動，由乙方提前通知甲方，甲方在維持本合同單價不變的基礎上，按乙方求將增加的貨物運送至指定地點，最終數(shù)量以乙方驗收合格并簽字確認的產(chǎn)品簽收單上所列數(shù)量為準。第二條質(zhì)量標準：每件紅木家具應符合QB/T2385-20_ 新版中國深色名貴硬木家具標準規(guī)的樹木名稱，產(chǎn)品標識和實際用材標準，且外觀特征符合甲方所提供的圖紙設計，甲方保證有家具為全紅木家具，均用大葉紫檀木芯材(無白邊)制作。第三條付款方式：定貨時，乙方付定金壹萬元，余款由銀行下款至指定賬戶。第四條交付方式和日期：甲方送貨，乙方提貨，運費由甲方承擔。貨物應在自乙方支付預付款之日起六個月內(nèi)

5、交付至乙方指定地點。運輸途中(包括卸貨過程中)如有損壞或丟失，由甲方負責免費修復、調(diào)換及補足。第五條 貨物驗收：甲方應在交貨時督促并協(xié)助乙方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有產(chǎn)品質(zhì)量承諾書進行驗收，若驗收合格，雙方簽字并蓋章;若驗收不合格或乙方對產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格、型號、數(shù)量等有異議，或發(fā)現(xiàn)貨物發(fā)生毀損的，甲方應在乙方限定時間內(nèi)無償補齊或更換。本條款所指“驗收”僅指非專業(yè)人員通過外觀觀察及清點數(shù)量所能發(fā)現(xiàn)的數(shù)量短缺及壞，不包括內(nèi)在質(zhì)量問題。第六條 雙方責任：1、若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總價款的0.5%向乙方支付違約金，期超過10天的乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應返還預付款;若

6、甲方在交付貨物時出現(xiàn)貨物損毀、數(shù)量短缺、外觀瑕疵和質(zhì)量問題的，甲方應及時更換補足;若貨物交付乙方后出現(xiàn)質(zhì)問題和其他驗收時無法從數(shù)量、外觀特征上發(fā)現(xiàn)的問題的，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失。2、甲方在交付貨物時應就貨物的日常維護和注意事項盡到說明義務，因甲方未盡到相關義務導致乙方在使用過程中造成貨物損毀的，甲方應承擔乙方的所有損失。第七條保修和售后服務：貨物保修期為兩年，乙方提貨后在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)修理或更換，甲方逾期不予修理或更換的應賠償乙方相應損失，甲方修理不合格或無法更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的

7、，甲方應予以更換或退貨。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向乙方住所地人民法院提起訴訟。第九條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：年月日：年月日：個人紅木家具買賣合同范本3賣方： 買方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同書。 第一條 家具基本情況：第二條 質(zhì)量標準：每件紅木家具應符合QB/T

8、238520_ 新版中國深色名貴硬木家具標準規(guī)定的樹種名稱、產(chǎn)品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。第三條 付款方式： 買方應在簽約時一次性支付全部價款買方應在簽約時支付全部價款的計￥元的定金，余款￥ 元應在 時付清。買方違約退貨的，無權(quán)要求返還定金;賣方違約不能交貨的，應雙倍返還定金。買方應在簽約時支付￥ 元的預付款，余款￥ 元應在 時付清。第四條 交貨及驗收：買方自提賣方送貨交貨時間： 交貨地點：賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無家具使用說明書進行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。第五條 三包：對于家具的質(zhì)量問題，應按照家具產(chǎn)品修理、

9、更換、退貨責任規(guī)定執(zhí)行，賣方或主板單位做出對買方更有利的責任承諾，按照該承諾執(zhí)行。第六條 違約責任：(一)一方延遲送貨或提貨的，應每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具價款的 %違約金，但因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌难舆t除外：延遲超過日的，守約方有權(quán)解除合同，支付定金的，可選擇適用定金規(guī)則。(二)經(jīng)國家認可的家具檢測機構(gòu)檢測，家具的有害物質(zhì)限量不符合國家浙江省有關標準的強制性要求的，買方有權(quán)無條件退貨，并要求賣方賠償相應的檢測費、交通費、誤工費等損失。第八條 爭議解決方式：本合同下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或向消費者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴或者仲裁委員會仲裁。第九條 其他約定事項：

10、 。賣 方 買 方法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：開戶銀行： 開戶銀行：開戶名： 開戶名：卡 號： 賬 號：簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：點擊獲取房屋買賣合同二手房買賣合同范本商品房買賣合同范本自建房買賣合同范本廠房買賣合同范本商品房買賣合同標準版一出賣人：_房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司注冊地址：法定代表人：買受人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下補充協(xié)議： 一、20_年3月18日，出賣人與買受人簽訂商品房買賣合同，合同約定，出賣人將百萬莊商品房第三幢六號房出售給買受人，

11、現(xiàn)對該商品房買賣合同第六條第十五條第三款予以變更。二、該商品房買賣合同第六條及第十五條第三款變更為：“買受人以分期付款的方式向出賣人支付房款，總房款為694915.15元，買受人自本協(xié)議簽訂之日起，每半年支付房款 元，在三年內(nèi)付清全部房款”。三、如買受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房買賣合同第七條承擔違約責任。四、其他事項約定：以原出賣人及買受人20_年3月18日簽訂商品房買賣合同為準。五、在本協(xié)議有效期內(nèi)，買賣雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議。需變更協(xié)議條款時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意。六、買賣雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，向出賣人所在地人民法院起訴。七

12、、本合同由買賣雙方簽字并加蓋單位公章后生效。八、本協(xié)議正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出賣人：買受人： 20_年 8月24日商品房買賣合同標準版二出賣人：郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_委托銷售代理機構(gòu)：_房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 注冊地址： _郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_買受人：_ 買受人戶口(護照或單位)所在地：_國籍：_【法定代表人】【負責人】：_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_ 出生日期：_年_月_日，性別：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 共同買受人：_ 份 額：_ 筑面積_平方米;【層高】【凈高】為：3.0

13、_米,【坡屋頂凈高】最低為：裝修標準是 元/每平方米。該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計算該商品房價款。其中，該商品房為經(jīng)濟適用住房的，出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該商品房價款。品房價款。佰_拾_元整(大寫)。所購商品房總價款合計 _(大寫)。第五條 付款方式及期限買受人采取下列第 種方式付款。1、一次性付款。2、分期付款。 3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。4、其他方式。具體付款方式及期限的約定見附件五。第二十七條 本合同及附件共_頁，一式_肆 陸_ 捌_ 份，具有同等

14、法律效力，其中出賣人 _叁 伍 柒 _份，買受人_份。甲方：乙方：日期：商品房買賣合同標準版三出售人： (以下簡稱甲方)代理人： (以下簡稱乙方)買受人：雙方根據(jù)上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法的有關規(guī)定，簽訂本合同。第一條 甲方同意將坐落在上海市區(qū) (縣)街道 (鎮(zhèn))路 (弄)支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。第二條 上述房屋按住房綜合造價的 %年每平方米建筑面積 元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價 元，共計售價(大寫) 元。第三條 乙方在合同簽訂時交納定金300元整。第四條 乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予 %優(yōu)惠，乙方實付價款(

15、大寫) 元。第五條 乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款 %，計(大寫) 元。余額計(大寫) 元，分 年付清，月利率 ，余額款本息共計(大寫) ，每月月底前交付(大寫) 元，最后在 年 月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。第六條 乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補。第七條 乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)繼承法向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款

16、由接管單位補交。第八條 甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。第九條 甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。第十條 甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅 %(高層住宅 %)，提取維修費(大寫) 元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅 %(高層住宅 %)預付維修費(大寫) 元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。第十一條 上述房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。第十二條 乙方保證遵守國家和本市有

17、關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。第十三條 本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。第十四條 本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：代表人(簽章)： 代表人(簽章)：年 月 日訂立于：商品房買賣合同標準版四甲方：_乙方：_甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以建筑面積計算規(guī)則為準。二

18、、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應于_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費_(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，

19、暖氣保修一個采暖期)。七、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份

20、;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方：(蓋章)_ 乙方：(蓋章)_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_賬號：_ 賬號：_商品房買賣合同標準版五出售方(甲方)：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_購買方(乙方)：_姓 名：_性別：_ 出生：_年_月_日國 籍：_ 身份證號碼：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_第一條 甲方經(jīng)批準，取得位于_市用地面積_m2的土地使用權(quán)。第三條 甲方定于

21、_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過_天：1.人力不可抗拒的自然災害;2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;3.其他非甲方所能控制的因素。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：_帳號：_分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)_市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質(zhì)量不

22、合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)證，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條 乙方所購樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條 預售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。第十一條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容

23、的組成部分。第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列( )項解決：1.由仲裁機關仲裁;2.由人民法院裁判;第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產(chǎn)權(quán)登記機關各一份。甲 方：_代表人：_ _年_月_日乙 方：_代表人：_ _年_月_日商品房買賣合同標準版六(合同編號：_)合同雙方當事人：_出賣人：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_聯(lián)系地址：_身份證號碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機構(gòu)：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_代理機構(gòu)經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：_

24、法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國籍：_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_號碼：_聯(lián)系地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】姓名：_國籍：_聯(lián)系地址：_郵政編碼：_電話：_根據(jù)民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】【國有土地使用權(quán)證號】為_.該地塊土地面積為_平方米，規(guī)劃用途為_，土地

25、使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_.建設工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_.第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_.現(xiàn)售商品房備案機關為_，現(xiàn)售備案號為_.出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權(quán)證(或其他有效用地證明文件)建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關證件的原件或復印件。第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，經(jīng)有權(quán)機關批準的房屋所在層平

26、面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。1、該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_米，位于所在建筑設計標高0.000【地上】【地下】第_層。建筑層數(shù)地上最高_層，地下_層。2、該商品房陽臺為封閉式_個，非封閉式_個。3、該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位共有分攤建筑面積_平方米(有關公共部位位置及共有分攤建筑面積計算構(gòu)成說明見附件二)4、該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施、指標見附件三。第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積

27、計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2、按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4、_.除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取_.第五條 面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。第六條 付款方式及期限如屬預售商品房，買受人應當按時依約定將房價款存入到指定的銀行預

28、售款監(jiān)管帳戶上。監(jiān)管帳戶應當與辦理商品房預售許可時申報的一致。監(jiān)管銀行：_監(jiān)管帳戶：_買受人按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款_.2、分期付款：第七條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同約定的時間付款，按下列第_種方式處理：(1)逾期不超過_日，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_日后，買受人在出賣人書面催告日后仍未支付應付款的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應

29、付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。第八條 交付條件與期限出賣人應當在_年月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：1、該商品房經(jīng)建設單位依法組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格;2、該商品房所在建筑物生活給排水、用電、管道燃氣、電信、有線電視、消防、郵政信報箱等設施達到設計要求條件;3、小

30、區(qū)內(nèi)部道路、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務和管理等公共配套建筑、基礎設施按規(guī)劃設計要求建設完成。分期建設的，該商品房所在分期建設部分應按規(guī)劃設計要求全部完成，并與在建工程之間設置有效的隔離設施和施工安全設施;4、_.如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到上述條件，雙方同意按以下第_種方式處理：1、買受人有權(quán)拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔違約責任;2、買受人同意接收，出賣人支付買受人(_幣)_元違約金。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_日內(nèi)書面告知買受人的;2、_.第九條 出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條

31、規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_種方式處理：(1)逾期不超過_日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之(該比率應不小于本條第(1)項和第七條中的比率)的違約金。第十條

32、 規(guī)劃、設計變更的約定1、下列經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：(1)變更該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸及形狀、朝向;(2)變更小區(qū)總體規(guī)劃設計和基礎設施、公共配套設備設施;(3)變更房屋節(jié)能措施及指標;(4)_;(5)_.2、買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更不退房。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。3、買受人退房的，出賣人須在買受人書面提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付款

33、退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議;因出賣人原因，造成買受人損失的，出賣人應當給予_合理補償。第十一條 交接商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定條件已達到的有關證明文件原件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，或要求收取本合同約定范圍以外的費用，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：第十二條出賣人保證銷售的該商品

34、房在向買受人交付時沒有出賣人設定的抵押權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛和其他債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能按時辦理本合同登記備案、按揭貸款、預告登記、產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十三條 出賣人關于室內(nèi)分隔、裝飾、設備標準、節(jié)能措施及指標承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的室內(nèi)分隔、裝飾、設備標準、節(jié)能措施及指標應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備、節(jié)能設施差價。2、_.第十四條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應當在商品房交付使用后60日內(nèi)，向當?shù)胤课輽?quán)屬登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)初始預登記，并將辦

35、理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料交付買受人。如因出賣人原因，買受人不能在商品房交付使用后90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_項處理：1、買受人退房，出賣人在買受人書面提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_%利率付給利息，同時按已付款的_%賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人自逾期之日起每日按買受人已付款的_%向買受人支付違約金。經(jīng)買受人書面委托，出賣人可向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)代辦權(quán)屬登記，相關費用等具體事項在合同附件六中另行約定。第十五條 保修責任買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾

36、的內(nèi)容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者住戶不當使用造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。第十六條 除附件二所列本幢計入分攤面積的公共部位外，以下其他公共部位和小區(qū)內(nèi)公共場所的所有權(quán)屬全體業(yè)主：_.法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十七條買受人購買的該商品房僅作_用途使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、建筑屋頂、外墻、外窗(含天窗)的隔熱、保溫結(jié)構(gòu)和用途。買受人擅自改變的，相應

37、法律后果由買受人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房關聯(lián)的公共部位和設施，并承擔相應義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。第十八條 前期物業(yè)服務約定本商品房項目由出賣人依法以【招標】【協(xié)議】方式選聘_公司提供前期物業(yè)服務，服務內(nèi)容及質(zhì)量標準等見合同附件四。專項維修資金由買受人按有關規(guī)定繳交，計人民幣_拾_萬_千_百_拾_元整，于_年_月_日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上。第十九條買受人已詳細閱讀并理解本合同附件四有關前期物業(yè)服務合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)

38、服務企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用，并同意遵守臨時管理規(guī)約。第二十條 文書送達本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構(gòu)，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件六)，但補充協(xié)議中

39、不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利的內(nèi)容。雙方同意以下有關廣告、宣傳資料作為本合同附件_：_.第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十四條 本合同連同附件共_頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起_日內(nèi)，由【買受人】【出賣人】向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)_申請預告登記。第二十六條 商品房預售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向_辦理合同登記備案。出賣人(簽章)_ 買受人(簽章)_年_月_日 _年_月_日實用

40、車位買賣合同范本(一)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)甲方:受讓方(以下簡稱“乙方”)乙方:根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關事項，達成如下協(xié)議:一、標的本次轉(zhuǎn)讓的車位位于廣東省清遠市清城區(qū)_ ，編號為_ 號地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線; 甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán); 轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至

41、該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。三、付款方式及責任1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣158000.00元(大寫:壹拾伍萬捌仟元整) ，乙方付款方式為，預付款79000.00元，余款79000.00元待車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成當天一次性付清，乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費，轉(zhuǎn)讓后的物管費由乙方承擔，即:乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費，該筆費用以該小區(qū)物管確認金額為準)2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車

42、位而來的相關權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利) 已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處臵該車庫。3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，直至所有手續(xù)移交完成為止，過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當天，甲方移交停車卡。五、使用管理1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。六、生效條件本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力，合同自簽署之

43、日起生效。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附:一、雙方的有效身份證復印件;二、車位明細圖的有效復印件;三、購車位的有效發(fā)票復印件;甲方簽字: 乙方簽字:身份證號碼: 身份證號碼:簽約日期: 簽約日期:實用車位買賣合同范本(二)出租人： _法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_地址：_承租人：_法定代表人：_身份證：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一

44、致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)出租人取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：_，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_年_月_日至_年_月_日止。第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第_幢地下_層，該車位編號為_(該車位平面圖見附件一)。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責任承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日

45、計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。第六條交付條件(一)出租人應當在_年_月_日前向承租人交付該車位。(二)該車位交付時應當符合下列第1、2 項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí);2、該車位位置已劃線;第七條逾期交付責任除不可抗力外，出租人未

46、按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟

47、的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。 出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務。實用車位買賣合同范本(三)協(xié)議雙方：轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)_住宅項目建設程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開、公平、公正、自愿的原則就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本

48、協(xié)議。一.乙方購買的地下停車位使用權(quán)，其位置(以下簡稱該車位使用權(quán)，其所在位置在本合同附件的標注為準)位于_地下車位，編號 ，其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車。二.本協(xié)議簽訂前，乙方應去擬購停車位實地看驗，協(xié)議簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認，沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照(規(guī)劃圖附后)。三.乙方要愛護車位及其設施、設備,如由乙方造成的損壞,其維修及相關費用由乙方承擔。四.根據(jù)_年_月_日建設部令第_號房屋建筑工程維修辦法的規(guī)定,保修期內(nèi)甲方負責車位及其附屬設施、設備的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用(乙方損壞除外),保修期內(nèi)所產(chǎn)生的

49、檢查和維修費用由甲方承擔。五.保修期外車位及其附屬設施、設備日常的運行、養(yǎng)護、維修費用,從本車庫車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費中支出,由物業(yè)公司組織實施。六.發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時征用等)使合同無法履行,本合同自動終止,雙方互不承擔責任。七.有下列情況之一甲方免責:(1) 非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂密囄?(2) 因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導致本合同不能履行。八. 停車位售價：1. _地下停車位首批的出售價格確定為_萬元/個。2. 地下停車位的規(guī)格為寬_米，長_米，用彩色線條標注。停車位的使用權(quán)預售以一個車位計價。_地下停車位的出售，首次預收地下停車位總價款的_，即為人民幣_萬元/個;

50、_將根據(jù)地下停車位出售情況采取分批此出售辦法實施，對第一批參與購買_地下停車位的業(yè)主將給予總價款_%的優(yōu)惠，此優(yōu)惠款在交付余款時予以扣減;九.停車位的交付步驟：1.甲方按照排序的先后順序出售地下停車位;2.乙方付清_%出售款后,即取得相應地下停車位的使用權(quán)。甲方應在_年_月_日前經(jīng)驗收合格后交付乙方使用，同時甲方向乙方出具相關科大花園地下停車位使用文書;3._地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與科大花園住房產(chǎn)權(quán)年限相同;4.如乙方交付款項后因甲方原因放棄購買，甲方將無條件退還出售款并承擔銀行同期存款利息;5.如乙方交付購買款，在甲方停車位資源能夠滿足的條件下，經(jīng)甲方同意后可作適當調(diào)換;6.

51、 如乙方交付購買款后因其它原因主動放棄購買，甲方同意退還購買款。十.在國家法律、法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)乙方擁有該車位的使用權(quán)，甲方將無權(quán)再處理該車位，否則引起的一切糾紛由甲方負責。十一.本合同未盡事宜, 甲、乙雙方可在補充協(xié)議中另行約定,約定條款與本合同具有同等法律效力。十二.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會申請仲裁解決。十三.本合同一式四份, 甲、乙雙方各二份。十四.本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方:年 月 日實用車位買賣合同范本(四)甲方(車庫出賣人)_省_房地產(chǎn)公司電話：乙方(車庫買受人)電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地

52、產(chǎn)管理法、中華人民共和國拍賣法、中華人民共和國道路交通安全法及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得_小區(qū) 幢 號車庫，屬 結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫： )，拍賣傭金 (大寫： )三、甲方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準，辦理費用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積_元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給_小區(qū)以外的住戶或

53、單位使用;3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂車庫物業(yè)管理委托合同。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方

54、：_省房地產(chǎn)公司 乙方：代表：日期： 日期：實用車位買賣合同范本(五)第一條茲為預售停車位事宜，雙方制定本合約。第二條停車位數(shù)量及價款本契約總價款合計_元整。本契約停車位數(shù)量為_位，價款如下：_。第三條付款方式雙方同意依付款明細表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內(nèi)自行向賣方指定之繳納地點或金融機構(gòu)專戶，以現(xiàn)金或即期支票如數(shù)壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。雙方同意每期付款間隔至少為_日。賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記后，點交

55、停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。第四條驗收賣方完成本契約停車位必要設施及領得使用執(zhí)照后，應通知買方于七日內(nèi)進行驗收手續(xù)。買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點交。第五條產(chǎn)權(quán)登記及點交期限買賣雙方同意本停車位產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)應于使用執(zhí)照核發(fā)日起六個月內(nèi)辦理完畢，并于登記完畢后兩個月內(nèi)完成點交。第六條買方義務買方應配合簽訂住戶規(guī)約及停車場管理公約。買方于停車位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前應履行下列義務：(1)繳清第三條保留款以外之自備款。(2)繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。(3)繳清第十條所列應由買

56、方繳付之稅費。如需辦理貸款，應提出辦理產(chǎn)權(quán)登記及貸款有關文件、預立各項取款或委托撥付文件、開立與原預定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方。買方同意配合賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產(chǎn)權(quán)登記之相關事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內(nèi)協(xié)辦，否則應賠償因而所產(chǎn)生之額外費用(如罰鍰、增加稅費等)及損失。買方應于收到點交停車位之通知日起_日內(nèi)配合辦理相關手續(xù)，逾期賣方不負保管責任。但可歸責于賣方時，不在此限。第七條賣方義務賣方應提供停車位種類及產(chǎn)權(quán)登記說明書(格式如附件五)予買方，并就說明書內(nèi)各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任。賣方應于_年_月_日前開工，自開工日起_日歷天

57、以前完工，并以建筑主管機關核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數(shù)：(1)買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應由買方負擔之稅費，其遲延期間。(2)因天災地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。(3)因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間。(4)有關水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣方之事由者，不在此限。買方如因需辦理貸款，開立與原預定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓

58、本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應即返還該本票予買方。賣方應于買方配合完成點交停車位手續(xù)時，將所有權(quán)狀、保證書、保固服務紀錄卡、停車場管理公約、使用執(zhí)照(影本)、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據(jù)一并交付買方。第八條保固期限及范圍賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續(xù)日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責于買方之事由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負保固責任。(1)建筑結(jié)構(gòu)部分，保固_年。(2)機械設備部分，保固_年。(3)其他部分，保固_年。第九條契約轉(zhuǎn)讓條件買方于本契約停車位產(chǎn)權(quán)登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車位契約轉(zhuǎn)讓他人者，應以書面

59、征求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。買方同意于契約轉(zhuǎn)讓時繳付部分手續(xù)費予賣方。賣方同意前款手續(xù)費不超過停車位價款千分之二。第十條稅費負擔買賣雙方應負擔之稅費除依有關規(guī)定外，并依下列規(guī)定辦理：(1)地價稅、房屋稅以點交日按買賣雙方比例分擔。土地增值稅應以使用執(zhí)照核發(fā)日之當年度公告土地現(xiàn)值計算之，由賣方負擔。(2)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費)、代辦手續(xù)費、貸款保險費及各項附加稅捐由買方負擔。但起造人為賣方時，建物所有權(quán)第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負擔。(3)賣方同意除前二款所列稅費外，買方無須負擔其他額外費用。第十一條規(guī)格誤差之處理本契約停車位之竣工規(guī)格尺寸，誤差在百分之

60、二以下且長未逾十公分、寬未逾五公分者，視為符合規(guī)格。因竣工規(guī)格尺寸產(chǎn)生誤差，致規(guī)格尺寸之減少超過上述標準者，買方得解除契約，或請求減少價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買方僅得請求減少價金。第十二條其他約定賣方保證本契約停車位產(chǎn)權(quán)清楚，絕無一物數(shù)賣、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產(chǎn)權(quán)糾紛致?lián)p害買方權(quán)益時，買方得定相當期限催告賣方解決。賣方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣方事由發(fā)生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。買方同意購買本契約停車位，日后應依法令規(guī)定使用。第十三條違約罰則賣方違反前條第一款之規(guī)定，