定額套價(jià)的一般小技巧

1、深圳市一覽網(wǎng)絡(luò)有限公司定額套價(jià)的一般小技巧以框架結(jié)構(gòu)為例：1. 土方方：場(chǎng)地地平整、挖挖土（人人工、挖挖掘機(jī)）、土土方運(yùn)輸輸（原地地、運(yùn)輸輸）、土土方回填填（挖土土、運(yùn)輸輸、回填填）。 樁基礎(chǔ)礎(chǔ)，以振振動(dòng)灌注注樁為例例：打樁樁(注意空空打部分分）、樁樁尖埋設(shè)設(shè)、鋼筋筋籠、鑿鑿樁頭。2. 墊層層：墊層層、防水水?；A(chǔ)礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)：梁、板板、柱（是是否有弧弧形、起起坡等）。這這部分主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)該沒(méi)沒(méi)有問(wèn)題題。3. 砌筑筑工程：什么磚磚，砂漿漿類(lèi)型，一一磚還是是半磚還還是一磚磚以上。有有的地方方在地下下室符合合某種條條件還加加照明費(fèi)費(fèi)，注意意有的基基礎(chǔ)下面面有磚胎胎膜。4. 混凝凝土工程程：一般般按

2、照體體積計(jì)算算，樓梯梯、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)按投影影面積（直直形、弧弧形）。有有的地區(qū)區(qū)室板算算到梁邊邊，有的的地區(qū)是是梁并入入板計(jì)算算。柱子子算層高高。應(yīng)該該要注意意的是過(guò)過(guò)梁、構(gòu)構(gòu)造柱（馬馬牙槎），窗窗臺(tái)板，裝裝飾線(xiàn)條條、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)露臺(tái)反反梁、壓壓頂?shù)刃⌒⌒蜆?gòu)件件、樓梯梯算的邊邊界要注注意，基基本上都都是按照照平方計(jì)計(jì)算的。模模板：墊墊層、基基礎(chǔ)、基基礎(chǔ)梁、梁梁、板、柱柱、過(guò)梁梁、構(gòu)造造柱、小小型構(gòu)件件、樓梯梯、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、欄板板等。5. 鋼筋筋：樁鋼鋼筋籠（一一般對(duì)照照?qǐng)D集，不不要忘記記固定筋筋，螺旋旋箍筋的的計(jì)算），各各個(gè)構(gòu)件件鋼筋，吊吊筋（主主、次梁梁交接部部位），洞洞口補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)鋼筋，剪剪力墻有有端柱、翼翼

3、柱等時(shí)時(shí)的拉結(jié)結(jié)筋，墻墻體拉結(jié)結(jié)筋（一一般6000*6000），馬馬凳筋，柱柱子拉結(jié)結(jié)筋，板板分布筋筋、板面面負(fù)筋、局局部加強(qiáng)強(qiáng)筋，陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)等保保護(hù)層一一般會(huì)配配鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片的，過(guò)過(guò)梁、窗窗臺(tái)板、小小型構(gòu)件件等內(nèi)配配鋼筋，砌砌體拉結(jié)結(jié)筋。6. 屋面面：保護(hù)護(hù)層、找找平層、防防水層、基基層、面面層。對(duì)對(duì)照詳圖圖看一下下，注意意泛水，排排水：水水斗、落落水口、篦篦子、水水落管、彎彎頭。7. 腳手手架：有有的地方方是按照照外墻、內(nèi)內(nèi)墻分開(kāi)開(kāi)算的，有有的是按按照建筑筑面積。部部分地區(qū)區(qū)還有單單梁、柱柱子、挑挑腳手架架、里腳腳手架等等。層高高超過(guò)3.66m時(shí)要計(jì)計(jì)算滿(mǎn)堂堂腳手架架，注意意超高運(yùn)運(yùn)輸增加加費(fèi)。

4、地地下室采采用非泵泵送時(shí)要要計(jì)算腳腳手架的的。8. 垂直直運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)：一般般按照建建筑面積積，有的的地區(qū)按按照定額額人工為為基數(shù)計(jì)計(jì)算，這這個(gè)比較較好說(shuō)。9. 超高高增加費(fèi)費(fèi)：分兩兩種：一一、層高高超過(guò)3.66m（或者6m），二二、檐高高超過(guò)一一定高度度的?？纯辞宄?jì)計(jì)算基數(shù)數(shù)就好算算了。10. 門(mén)門(mén)窗工程程：一般般安裝洞洞口面積積計(jì)算，特特殊的按按照樘。應(yīng)應(yīng)該注意意的是門(mén)門(mén)是木門(mén)門(mén)、鋁合合金、塑塑鋼還是是防盜門(mén)門(mén)，平開(kāi)開(kāi)門(mén)還是是推拉門(mén)門(mén)，矩形形門(mén)還是是弧形門(mén)門(mén)，門(mén)框框厚度，內(nèi)內(nèi)平還是是外平還還是立于于樘中；窗同門(mén)門(mén)，但是是窗還有有上旋窗窗、下旋旋窗、平平開(kāi)窗、推推拉窗、固固定窗等等分別。門(mén)門(mén)窗

5、還要要注意門(mén)門(mén)窗塞口口、五金金安裝（一一般不含含鎖具），木木門(mén)一般般還有刷刷清漆一一道（根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求），窗窗要注意意窗臺(tái)板板、窗簾簾盒、導(dǎo)導(dǎo)軌安裝裝等。11. 欄欄桿扶手手：注意意欄桿跟跟扶手一一般是分分開(kāi)算的的，一般般都是按按照延長(zhǎng)長(zhǎng)米計(jì)算算，斜坡坡段*1.15，注意意接頭也也是要算算長(zhǎng)度的的。欄桿桿如果是是金屬的的，一般般還要再再刷紅丹丹防銹漆漆，木扶扶手刷聚聚氨酯漆漆（根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)要要求）。一一般定額額會(huì)把這這些油漆漆按照質(zhì)質(zhì)量計(jì)算算（t），看看你掌握握的數(shù)據(jù)據(jù)怎么樣樣了，我我一般按按照10kkg/mm12kkg/mm計(jì)算的的，金屬屬扶手一一般4.88kg/m，注意意需要乘乘以系數(shù)數(shù)，

6、一般般1.771。鑄鐵鐵欄桿、柵柵欄就看看數(shù)據(jù)的的了，這這個(gè)比較較重一點(diǎn)點(diǎn)。12. 地地面工程程：地面面粉刷一一般按照照主墻間間凈面積積計(jì)算，墻墻跺、柱柱跺不扣扣除，門(mén)門(mén)、空圈圈開(kāi)口也也不增加加。塊料料面層就就要增加加開(kāi)口面面積了。衛(wèi)衛(wèi)生間的的還有防防水，找找坡（平平均厚度度）等。樓樓梯間的的一般把把側(cè)面、頂頂面包括括在內(nèi)了了。注意意做法。13. 墻墻面裝修修：內(nèi)墻墻，粉刷刷水泥砂砂漿還是是混合砂砂漿，厚厚度，防防水、保保溫、面面層膩?zhàn)幼?、乳膠膠漆還是是面磚，面面磚規(guī)格格，門(mén)窗窗側(cè)壁增增加，注注意墻裙裙；外墻墻：粉刷刷、保溫溫、面層層（涂料料、花崗崗巖、大大理石）。一一般來(lái)說(shuō)說(shuō)現(xiàn)在還還在磚、砼砼面交界界處掛網(wǎng)網(wǎng)、刷界界面劑。踢踢腳線(xiàn)一一般按照照延長(zhǎng)米米計(jì)算，不不扣除洞洞口長(zhǎng)度度。天棚棚：粉刷刷、面層層、吊頂頂，注意意是否有有落差，吊吊頂龍骨骨類(lèi)型，面面層有折折疊部分分要展開(kāi)開(kāi)計(jì)算。粉粉刷時(shí)梁梁側(cè)面一一般并