承包方與分包單位的工作界面劃分

1、FJ-17(2017-01)承包方與分包單位的工作界面劃分工程承包單位（以下簡(jiǎn)稱承包方）工程內(nèi)容范圍包括：合同工作內(nèi)容的施工及管理，以及對(duì)一切由發(fā)包方指定的分包單位及材料供應(yīng)商的管理和協(xié)調(diào)（政府配套承包方除外）。承包方應(yīng)對(duì)以下所有的工作內(nèi)容負(fù)責(zé)，包括承擔(dān)一切由發(fā)包方指定的分包單位所發(fā)生的管理內(nèi)容中所需要承擔(dān)的責(zé)任，故承包方在工程投標(biāo)時(shí)的工程報(bào)價(jià)已被視為已包括對(duì)所有發(fā)包方指定的分包單位及材料供應(yīng)商的管理所需產(chǎn)生的管理費(fèi)及配合費(fèi)，不再予以增加或追加任何名義的費(fèi)用。1承包方的的管理內(nèi)內(nèi)容：1.1管理理內(nèi)容應(yīng)應(yīng)包括但但不僅限限于日常常工作的的計(jì)劃管管理、施施工管理理、材料料管理、資資料管理理等內(nèi)容容。

2、1.1.11計(jì)劃管管理：計(jì)計(jì)劃管理理內(nèi)容應(yīng)應(yīng)包括但但不僅限限于施工工總進(jìn)度度計(jì)劃、月月度進(jìn)度度計(jì)劃、周周進(jìn)度計(jì)計(jì)劃以及及一切由由發(fā)包方方指定的的分包單單位的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的編制制、執(zhí)行行、糾偏偏等工作作內(nèi)容，對(duì)對(duì)于發(fā)包包方指定定的分包包單位的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，承承包方應(yīng)應(yīng)積極主主動(dòng)的協(xié)協(xié)調(diào)各分分包單位位的負(fù)責(zé)責(zé)人，以以使各分分包單位位的進(jìn)度度計(jì)劃符符合施工工總進(jìn)度度計(jì)劃的的要求，并并在承包包方的施施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃、月度度進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、周周進(jìn)度計(jì)計(jì)劃中明明確反映映出各分分包單位位的工作作內(nèi)容及及時(shí)間安安排。1.1.22施工管管理：施施工管理理應(yīng)包括括但不僅僅限于施施工進(jìn)度度管理、施施工質(zhì)量量管理、安安

3、全施工工管理、文文明施工工管理等等內(nèi)容。1.1.22.1施施工進(jìn)度度管理：承包方方應(yīng)對(duì)所所有（包包括一切切由發(fā)包包方指定定的分包包單位的的）施工工內(nèi)容的的執(zhí)行進(jìn)進(jìn)度全面面掌控，并并對(duì)已發(fā)發(fā)生的或或經(jīng)分析析后可能能產(chǎn)生的的進(jìn)度偏偏差采取取必要的的、有效效的、合合理的進(jìn)進(jìn)度糾偏偏措施，以以確保施施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的實(shí)施施和實(shí)現(xiàn)現(xiàn)；承包包方應(yīng)對(duì)對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的施施工進(jìn)度度問(wèn)題或或由此引引起的其其他問(wèn)題題負(fù)責(zé)。1.1.22.2施施工質(zhì)量量管理：承包方方應(yīng)對(duì)所所有（包包括一切切由發(fā)包包方指定定的分包包單位的的）施工工內(nèi)容的的質(zhì)量按按規(guī)范進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收，并負(fù)負(fù)責(zé)整改改工作的的監(jiān)督、檢檢查，確確保工程程質(zhì)量達(dá)達(dá)

4、到或超超過(guò)合同同要求的的相應(yīng)國(guó)國(guó)家法律律、規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求求后邀請(qǐng)請(qǐng)監(jiān)理單單位驗(yàn)收收；承包包方應(yīng)對(duì)對(duì)所有分分包單位位（包括括一切由由發(fā)包方方指定的的分包單單位）進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量技術(shù)交交底，并并做好書書面交底底記錄；承包方方應(yīng)對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的一切切涉及質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題的事項(xiàng)項(xiàng)或由此此引起的的安全問(wèn)問(wèn)題的事事項(xiàng)負(fù)責(zé)責(zé)。1.1.22.3安安全施工工管理：1.1.22.3.1安全全施工管管理應(yīng)包包括但不不僅限于于施工環(huán)環(huán)境的安安全管理理、施工工工藝的的安全管管理、施施工操作作過(guò)程的的安全管管理、施施工機(jī)械械的安全全管理、安安全防盜盜管理、安安全防火火管理等等內(nèi)容；承包方方應(yīng)對(duì)所所有分包包單位（包包括一切切

5、由發(fā)包包方指定定的分包包單位）進(jìn)進(jìn)行安全全技術(shù)交交底，并并做好書書面交底底記錄；承包方方應(yīng)對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的一切切涉及安安全的問(wèn)問(wèn)題或由由此引起起的其他他問(wèn)題的的事項(xiàng)負(fù)負(fù)責(zé)。1.1.22.3.2施工工環(huán)境的的安全管管理：承承包方有有責(zé)任根根據(jù)國(guó)家家法律、規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配置良良好的、安安全的工工作環(huán)境境和相應(yīng)應(yīng)的安全全措施，并并監(jiān)督一一切由發(fā)發(fā)包方指指定的分分包單位位對(duì)安全全的施工工環(huán)境設(shè)設(shè)置的執(zhí)執(zhí)行，確確保最大大程度的的避免因因存在不不安全的的環(huán)境因因素而導(dǎo)導(dǎo)致發(fā)生生安全問(wèn)問(wèn)題的可可能性。1.1.22.3.3施工工工藝的的安全管管理：承承包方有有責(zé)任根根據(jù)國(guó)家家法律、規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

6、對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)發(fā)生的的一切工工作的施施工工藝藝的方案案進(jìn)行檢檢查，并并監(jiān)督、檢檢查一切切由發(fā)包包方指定定的分包包單位在在施工工工藝中可可能存在在的安全全問(wèn)題，提提供解決決問(wèn)題的的可靠方方案，確確保最大大程度的的避免因因存在不不安全的的施工操操作工藝藝而導(dǎo)致致發(fā)生安安全問(wèn)題題的可能能性。1.1.22.3.4施工工操作過(guò)過(guò)程的安安全管理理：承包包方有責(zé)責(zé)任根據(jù)據(jù)國(guó)家法法律、規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)經(jīng)審批通通過(guò)的施施工方案案對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)發(fā)生的一一切工作作的施工工操作過(guò)過(guò)程進(jìn)行行檢查，并并監(jiān)督、檢檢查一切切由發(fā)包包方指定定的分包包單位在在施工操操作過(guò)程程重可能能存在的的安全問(wèn)問(wèn)題，提提供解決決問(wèn)題的的可靠

7、方方案，重重要的施施工內(nèi)容容應(yīng)實(shí)行行旁站監(jiān)監(jiān)督，確確保最大大程度的的避免因因存在不不安全的的施工操操作而導(dǎo)導(dǎo)致發(fā)生生安全問(wèn)問(wèn)題的可可能性。1.1.22.3.5施工工機(jī)械的的安全管管理：承承包方有有責(zé)任根根據(jù)國(guó)家家法律、規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)經(jīng)審批通通過(guò)的施施工方案案對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)所所使用的的一切施施工機(jī)械械、機(jī)具具進(jìn)行安安全檢查查以及資資料檢查查，大型型機(jī)械需需通過(guò)國(guó)國(guó)家相關(guān)關(guān)部門的的驗(yàn)收，并并監(jiān)督、檢檢查一切切由發(fā)包包方指定定的分包包單位所所使用的的施工機(jī)機(jī)械、機(jī)機(jī)具可能能存在的的安全問(wèn)問(wèn)題，提提供解決決問(wèn)題的的可靠方方案，并并監(jiān)督整整改，確確保最大大程度的的避免因因存在不不安全的的施工機(jī)機(jī)械、機(jī)

8、機(jī)具而導(dǎo)導(dǎo)致發(fā)生生安全問(wèn)問(wèn)題的可可能性。1.1.22.3.6安全全防盜管管理：承承包方應(yīng)應(yīng)在施工工現(xiàn)場(chǎng)建建立有效效的保安安、防盜盜體系，明明確規(guī)章章制度和和措施，并并監(jiān)督、檢檢查一切切由發(fā)包包方指定定的分包包單位的的保安、防防盜措施施的執(zhí)行行。如發(fā)發(fā)生打架架、偷竊竊或一切切國(guó)家法法律、法法規(guī)明確確禁止的的行為或或事件，除除無(wú)條件件接受發(fā)發(fā)包方的的處理外外，還需需承擔(dān)相相應(yīng)的法法律責(zé)任任；承包包方應(yīng)對(duì)對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)一切切有關(guān)保保安、防防盜問(wèn)題題及由此此引起的的其他問(wèn)問(wèn)題負(fù)責(zé)責(zé)。1.1.22.3.7安全全防火管管理：承承包方應(yīng)應(yīng)按國(guó)家家法律、規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)經(jīng)審批通通過(guò)的施施工方案案對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)的

9、的安全防防火進(jìn)行行系統(tǒng)管管理，并并明確規(guī)規(guī)章制度度和措施施，建立立施工明明火作業(yè)業(yè)必須開開具動(dòng)火火證制度度，同時(shí)時(shí)監(jiān)督、檢檢查一切切由發(fā)包包方指定定的分包包單位的的安全防防火工作作的執(zhí)行行；承包包方應(yīng)對(duì)對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)一切切有關(guān)安安全防火火問(wèn)題及及由此引引起的其其他問(wèn)題題負(fù)責(zé)。1.1.22.3.8文明明施工管管理：承承包方應(yīng)應(yīng)在合同同中對(duì)文文明施工工的達(dá)標(biāo)標(biāo)等級(jí)作作出明確確承諾，在在施工方方案中制制訂詳細(xì)細(xì)的文明明施工管管理細(xì)則則和保證證措施，并并嚴(yán)格按按經(jīng)審批批同意的的施工方方案中的的文明施施工管理理內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控控、管理理，同時(shí)時(shí)對(duì)一切切由發(fā)包包方指定定的分包包單位進(jìn)進(jìn)行文明明施工管管理的檢檢

10、查、監(jiān)監(jiān)督，直直至整改改完成，確確保本工工程文明明施工目目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。1.1.33材料管管理：材材料管理理應(yīng)包括括但不僅僅限于材材料的質(zhì)質(zhì)量管理理、材料料的資料料管理、材材料的堆堆放管理理和材料料的安全全管理等等內(nèi)容；承包方方應(yīng)對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的一切切材料管管理的問(wèn)問(wèn)題或由由此引起起的其他他問(wèn)題的的事項(xiàng)負(fù)負(fù)責(zé)。1.1.33.1材材料的質(zhì)質(zhì)量管理理：承包包方應(yīng)結(jié)結(jié)合質(zhì)量量管理的的內(nèi)容，并并按國(guó)家家法律、規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)經(jīng)審批同同意的施施工方案案對(duì)所有有施工材材料進(jìn)行行質(zhì)量檢檢查，并并對(duì)質(zhì)量量不符合合要求的的材料提提出處理理意見。1.1.33.2材材料的資資料管理理：承包包方應(yīng)結(jié)結(jié)合資料料管理的的

11、內(nèi)容，并并按國(guó)家家法律、規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)經(jīng)審批同同意的施施工方案案對(duì)所有有施工材材料進(jìn)行行資料的的收集及及檢查，并并對(duì)資料料不符合合要求的的材料提提出處理理意見。1.1.33.3材材料的堆堆放管理理：承包包方應(yīng)結(jié)結(jié)合文明明施工管管理的內(nèi)內(nèi)容，按按經(jīng)審批批同意的的施工方方案對(duì)所所有施工工材料的的堆放進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)籌籌安排，并并對(duì)未按按要求堆堆放的材材料提出出處理意意見；對(duì)對(duì)于有危危險(xiǎn)或有有特殊存存放要求求的材料料，承包包方還需需按國(guó)家家法律、規(guī)規(guī)范及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行安排。1.1.33.4材材料的安安全管理理：承包包方應(yīng)按按國(guó)家法法律、規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)經(jīng)審批同同意的施施工方案案對(duì)所有有施工材材料的安安全

12、進(jìn)行行檢查，并并對(duì)可能能存在的的安全隱隱患提出出處理意意見；承承包方應(yīng)應(yīng)結(jié)合安安全防盜盜和安全全防火管管理的內(nèi)內(nèi)容，對(duì)對(duì)材料的的防盜、防防火措施施進(jìn)行檢檢查，并對(duì)可可能存在在的安全全隱患提提出處理理意見。1.1.44資料管管理：承承包方應(yīng)應(yīng)按國(guó)家家法律、規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)發(fā)包方的的要求進(jìn)進(jìn)行資料料的管理理、收集集、整理理，并主主動(dòng)收集集、檢查查一切由由發(fā)包方方指定的的分包單單位和材材料供應(yīng)應(yīng)商應(yīng)該該提供的的資料，同同時(shí)建立立相關(guān)資資料臺(tái)帳帳，對(duì)不不符合要要求的資資料要求求整改至至符合要要求；承承包方必必須在每每月月底底提供一一份施工工記錄的的聲像資資料，聲聲像資料料必須以以3.55寸鐳射射光碟

13、形形式提供供，其內(nèi)內(nèi)容至少少包括：不少于于30分分鐘的重重要施工工內(nèi)容的的錄象（如如挖土、支支撐安裝裝、道路路施工等等等）；不少于于10張張的文明明施工內(nèi)內(nèi)容的數(shù)數(shù)碼照片片、不少少于500張的施施工質(zhì)量量?jī)?nèi)容的的數(shù)碼照照片、不不少于330張的的施工安安全內(nèi)容容的數(shù)碼碼照片、不不少于110張的的施工形形象進(jìn)度度的數(shù)碼碼照片，數(shù)數(shù)碼照片片的文件件名應(yīng)包包括照片片拍攝的的時(shí)間、地地點(diǎn)、部部位及所所反映的的內(nèi)容概概要等內(nèi)內(nèi)容。2承包方與與分包單單位（非非承包方方自行分分包項(xiàng)目目）的工工作界面面劃分承包方的工工作界面面劃分：接受發(fā)包方方的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理內(nèi)內(nèi)容；提提交發(fā)包包方、監(jiān)監(jiān)理所需需要的各各類資料料完成

14、材材料檢測(cè)測(cè)、分部部分項(xiàng)工工程驗(yàn)收收；支付付施工用用水、電電費(fèi)用；做好必必要的成成品保護(hù)護(hù)措施；本施工工場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)的土方方外運(yùn)，清清理工作作；現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)已有的的地上、地地下管線線的保護(hù)護(hù)。如遇總承包包與指定定分包范范圍界定定不清時(shí)時(shí)，由發(fā)發(fā)包方發(fā)發(fā)文確定定，總包包及分包包不得有有任何異異議?？?、分包商商的工作作界面劃劃分：總包單位：完成建建筑單體體結(jié)構(gòu)施施工（包包括磚混混結(jié)構(gòu)施施工）；提供鋁鋁合金門門窗及幕幕墻承包包方需要要的建筑筑三線及及結(jié)構(gòu)外外腳手架架及吊籃籃、施工工用水接接口、施施工用電電分配電電箱；配配合按檔檔案資料料驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求求收集并并整理鋁鋁合金門門窗承包包方的各各類資料料，并分分類

15、歸檔檔；。鋁合金門窗窗施工承承包單位位：承包包方與總總包單位位的工作作面交接接按照發(fā)發(fā)包方項(xiàng)項(xiàng)目部的的管理要要求執(zhí)行行?？偘鼏挝慌c與承包方方總包單位承包方完成主體土土建結(jié)構(gòu)構(gòu)施工（含含設(shè)備基基礎(chǔ))；提供外外墻腳手手架及吊吊籃；提提供施工工用水、電電及施工工材料堆堆放材料料間；提提供臨時(shí)時(shí)宿舍；提供水水平控制制點(diǎn)及標(biāo)標(biāo)高；按按施工圖圖完成相相關(guān)的預(yù)預(yù)留孔洞洞工作；預(yù)留預(yù)預(yù)埋防雷雷接地。接受總包單單位的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理內(nèi)容；若總包包單位現(xiàn)現(xiàn)有的腳腳手架及及吊籃（垂垂直運(yùn)輸輸工具）不不能達(dá)到到承包方方需求，承承包方須須自行進(jìn)進(jìn)行搭設(shè)設(shè)，或向向總包單單位另行行支付相相應(yīng)費(fèi)用用后委托托總包單單位進(jìn)行行搭設(shè)或

16、或改制；承擔(dān)二二次安裝裝造成的的土建修修復(fù)費(fèi)用用；防雷雷接地連連接及驗(yàn)驗(yàn)收；提提交發(fā)包包方、監(jiān)監(jiān)理所需需要的各各類資料料完成進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)測(cè)并取得得合格證證明。支支付施工工用水、電電費(fèi)用；做好必必要的成成品保護(hù)護(hù)措施；包括內(nèi)內(nèi)外封堵堵打膠收收口收邊邊工作。A、門、窗窗框安裝裝完后，由由鋁合金金承包方方打發(fā)泡泡劑，打打內(nèi)、外外墻臨邊邊密封膠膠。若為為了保證證外墻飾飾面磚的的整塊，需需要改變變洞口尺尺寸時(shí)，應(yīng)應(yīng)先征得得設(shè)計(jì)或或建設(shè)（監(jiān)監(jiān)理）的的同意，方方可進(jìn)行行改動(dòng)。B、鋁合金金門窗需需按設(shè)計(jì)計(jì)及相關(guān)關(guān)規(guī)范要要求設(shè)置置防雷接接地，由由土建總總包預(yù)留留防雷接接地，鋁鋁合金門門窗承包包方連接接。C、必須檢

17、檢查窗框框與內(nèi)外外墻交接接處的打打膠面平平整，以以保證窗窗框打膠膠的順直直。D、施工進(jìn)進(jìn)度必須須滿足總總包的總總體進(jìn)度度安排。E、與鐵花花之間的的接口關(guān)關(guān)系欄桿安裝工工程和鋁鋁合金安安裝工作作需相互互協(xié)調(diào)配配合安裝裝進(jìn)度，欄欄桿和鋁鋁合金需需做好成成品保護(hù)護(hù)，防止止相互損損壞。F、與廚衛(wèi)衛(wèi)間防水水的成品品保護(hù)關(guān)關(guān)系廚房衛(wèi)生間間的防水水有可能能和鋁合合金交叉叉施工，要要求鋁合合金承包包方在施施工廚衛(wèi)衛(wèi)間的門門窗時(shí)應(yīng)應(yīng)對(duì)其防防水有詳詳細(xì)的保保護(hù)措施施，嚴(yán)格格控制好好施工順順序。G、與保溫溫之間的的收口接接口關(guān)系系保溫和鋁合合金要按按照誰(shuí)后后施工完完畢誰(shuí)收收口的原原則。鋁鋁合金做做最后的的打膠收收口

18、工作作。H、施工用用水用電電工程施工用用水、用用電由總總包單位位提供現(xiàn)現(xiàn)有的就就近接口口，承包包方自行行裝表計(jì)計(jì)量，按按國(guó)家有有關(guān)部門門規(guī)定的的施工用用水、用用電計(jì)費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向向總包單單位繳納納。I、鋁合金金與其他他碰接單單位之間間的收口口收邊按按照誰(shuí)后后施工完完畢誰(shuí)收收口的原原則執(zhí)行行。最后后由鋁合合金打膠膠封閉。鋁合金門窗窗施工承承包單位位必須服服從土建建總包單單位的管管理。注：1、其其他未盡盡事宜，見見承包方方管理工工作內(nèi)容容。2、具體施施工范圍圍以發(fā)包包方提供供的施工工設(shè)計(jì)圖圖說(shuō)、設(shè)設(shè)計(jì)交底底及圖紙紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要、設(shè)設(shè)計(jì)變更更通知（或或技術(shù)核核定單）為為準(zhǔn)，工工程承包包方(即即總包單單位)

19、 的施工工范圍包包括如下下：（總總包或總總包自行行分包:由承包包方與分分包人簽簽訂合同同(發(fā)包包方限品品牌、控控制價(jià)等等)。土建總包與與各分包包單位工工作界面面的劃分分界面位置完成面接收面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容外墻面土建總包按照設(shè)計(jì)要要求，外外墻抹灰灰全部完完成；外外墻預(yù)留留孔洞完完成；外外墻燈具具、插座座安裝完完成；外外墻淋水水完成并并無(wú)滲漏漏。裝修分包注意檢查各各種預(yù)留留孔洞是是否齊全全、和孔孔洞坡度度是否合合格、是是否有穿穿墻套管管等，如如：燃?xì)鈿?、空調(diào)調(diào)、熱水水器、排排氣扇等等孔洞；檢查外外墻滲漏漏記錄是是否齊全全齊全。如由于外外墻滲漏漏水造成成后期裝裝修損失失的，將將由

20、土建建責(zé)任單單位負(fù)全全責(zé)，發(fā)發(fā)包方保保留進(jìn)一一步追責(zé)責(zé)權(quán)利鋁合金/塑塑鋼門窗窗/百葉葉門窗分包門窗安裝完完畢，窗窗框與墻墻面打膠膠完成，經(jīng)經(jīng)淋水試試驗(yàn)，確確定無(wú)滲滲漏，配配件安裝裝齊全功功能調(diào)試試正常后后移交。土建總包接收后按成成都公司司統(tǒng)一成成品保護(hù)護(hù)做法進(jìn)進(jìn)行成品品保護(hù)，并并負(fù)責(zé)安安裝完成成后的收收口收邊邊工作；注意刮刮風(fēng)下雨雨時(shí)門窗窗保持關(guān)關(guān)閉，避避免漂雨雨或打爛爛門窗玻玻璃。如由于外墻墻門窗處處滲漏，由由土建總總包先行行修復(fù)，后后視情況況進(jìn)行追追償責(zé)任任單位，發(fā)發(fā)包方保保留進(jìn)一一步追責(zé)責(zé)權(quán)利欄桿施工部部位欄桿分包按照設(shè)計(jì)要要求完成成欄桿安安裝、外外涂飾工工程土建總包由土建總包包進(jìn)行收收

21、口收邊邊，并負(fù)負(fù)責(zé)后期期的成品品保護(hù)。門框部位入戶門/防防火門/防火卷卷簾分包包入戶門分包包完成門門框的安安裝和框框內(nèi)灌漿漿或塞縫縫；入戶戶門分包包待精裝裝修濕作作業(yè)完成成后負(fù)責(zé)責(zé)安裝門門扇、鎖鎖具并做做成品保保護(hù)后移移交土建總包土建總包完完成洞口口預(yù)留和和門框的的土建收收口，并并負(fù)責(zé)通通知分包包安裝門門/卷簾簾和接受受和維護(hù)護(hù)門/卷卷簾的成成品保護(hù)護(hù)。洞口尺寸根根據(jù)進(jìn)廠廠家安裝裝工藝要要求三方方（總、分分包、監(jiān)監(jiān)理/發(fā)包方方）共同同確定門框部位入戶門/防防火門/防火卷卷簾分包包入戶門分包包完成門門框的安安裝和框框內(nèi)灌漿漿或塞縫縫；入戶戶門分包包待精裝裝修濕作作業(yè)完成成后負(fù)責(zé)責(zé)安裝門門扇、鎖鎖

22、具并做做成品保保護(hù)后移移交公區(qū)裝飾完成門框的的裝飾收收口，并并負(fù)責(zé)維維護(hù)門/卷簾的的成品保保護(hù)。洞口尺寸根根據(jù)進(jìn)廠廠家安裝裝工藝要要求幾方方（總、分分包、監(jiān)監(jiān)理/發(fā)包方方）共同同確定總包單位完成建筑單單體結(jié)構(gòu)構(gòu)、建筑筑施工，及及外裝飾飾施工，拆拆除外腳腳手架；完成總總體土方方平衡施施工；配配合綠化化承包方方，提供供施工用用水接口口、施工工用電總總配電箱箱、經(jīng)校校對(duì)并由由監(jiān)理復(fù)復(fù)核的水水準(zhǔn)點(diǎn)、控控制坐標(biāo)標(biāo)點(diǎn)；提提供臨時(shí)時(shí)宿舍（如如有）；綠化承包方方接受承包方方對(duì)分包包單位的的現(xiàn)場(chǎng)管管理內(nèi)容容；深化化施工圖圖設(shè)計(jì)，制制定完整整的專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案或施施工組織織設(shè)計(jì)，并并報(bào)發(fā)包包方、監(jiān)監(jiān)理審核核；按合

23、合同進(jìn)度度計(jì)劃，完完成綠化化施工；自備施施工所需需的臨時(shí)時(shí)施工腳腳手架及及其它設(shè)設(shè)施；完完成各類類相關(guān)試試驗(yàn)，并并取得合合格的試試驗(yàn)報(bào)告告；提交交發(fā)包方方、監(jiān)理理所需要要的各類類資料；完成工工程所需需的辦公公、大臨臨等設(shè)施施（如需需要得經(jīng)經(jīng)發(fā)包方方現(xiàn)場(chǎng)同同意）；支付施施工用水水、電費(fèi)費(fèi)用；做做好必要要的成品品保護(hù)措措施；以下部位指指示范區(qū)區(qū)或者精精裝修部部位墻面墻面、梁底底、梁側(cè)側(cè)面土建總包除樓棟地上上地下電電梯廳區(qū)區(qū)域水泥泥砂漿抹抹灰完成成裝修單位樓棟地上地地下電梯梯廳區(qū)域域水泥砂砂漿抹灰灰完成；面層裝裝飾衛(wèi)生間、廚廚房土建總包墻面抹灰完完成，裝修單位墻面鋪貼裝裝飾內(nèi)保溫墻面面內(nèi)保溫分包包內(nèi)

24、保溫面層層施工完完成（面面層為石石膏板或或薄抹灰灰）裝修單位墻面裝飾如內(nèi)保溫溫墻面有有開槽或或改動(dòng)的的，必須須通知內(nèi)內(nèi)保溫分分包修復(fù)復(fù)，嚴(yán)禁禁直接用用砂漿修修復(fù)頂棚土建總包結(jié)構(gòu)砼面修修補(bǔ)、做做2道膩膩?zhàn)庸纹狡剑佔(zhàn)訉訉影丛O(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求）。裝修單位頂棚裝飾（涂涂料或吊吊頂）需對(duì)頂棚平平整度根根據(jù)分戶戶驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行驗(yàn)收，關(guān)關(guān)注土建建總包頂頂棚釘眼眼的處理理樓地面房/廳土建總包結(jié)構(gòu)完成并并地坪找找平裝修單位/木地板板分包裝修總包負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)毛毛坯地坪坪進(jìn)行成成品保護(hù)護(hù)；木地地板分包包負(fù)責(zé)施施工木地地板注意入戶戶門扇底底沿距毛毛坯地面面凈距需需達(dá)到335440mmm衛(wèi)生間土建總包盲溝管安裝裝完成，沉

25、沉箱底結(jié)結(jié)構(gòu)板上上防水層層施工完完成四周周上返6600，墻墻面無(wú)需需做防水水；防水水層上防防水砂漿漿找平。裝修單位管道通水測(cè)測(cè)試及蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，坡度度檢測(cè)；完成陶陶?；靥钐畈⑹┕すΦ孛婷娣浪畬訉蛹昂罄m(xù)續(xù)的裝修修工作注意盲管管口的高高度和坡坡度、馬馬桶等預(yù)預(yù)留口位位置尺寸寸廚房土建總包結(jié)構(gòu)面原漿漿收光找找坡，防水及及蓄水檢檢測(cè)和坡坡度檢測(cè)測(cè)；裝修單位負(fù)責(zé)二次防防水層施施工及后后續(xù)裝修修工作給排水土建總包給水管道全全部安裝裝到位，排排水管道道預(yù)留出出接駁口口，簡(jiǎn)易易水龍頭頭安裝完完畢，完完成通水水通球試試驗(yàn)裝修單位完成合同規(guī)規(guī)定的精精裝設(shè)備備的安裝裝安防智能化化土建總包各種安防智智能化管管線的預(yù)

26、預(yù)埋、底底盒預(yù)埋埋、穿線線安防分包進(jìn)場(chǎng)交接時(shí)時(shí)全面檢檢測(cè)并驗(yàn)驗(yàn)收各弱弱電線路路電視、電話話土建總包各種安防智智能化管管線的預(yù)預(yù)埋、底底盒預(yù)埋埋電視、電話話分包進(jìn)場(chǎng)交接時(shí)時(shí)全面檢檢測(cè)并驗(yàn)收各弱弱電線路路消防樓梯間間土建總包完成樓梯間間樓梯踏踏步及墻墻地頂土土建結(jié)構(gòu)構(gòu)及修補(bǔ)補(bǔ)、裝飾工工程、消消防門安安裝，欄欄桿安裝裝、樓梯梯間墻面面涂料公區(qū)裝飾分分包無(wú)電梯前室土建總包完成地面管管線預(yù)埋埋，不做做地面找找平層，完完成墻面面砂漿抹抹灰（若若墻面裝裝飾需做做石材及及面磚的的，總包包做到結(jié)結(jié)構(gòu)面；如有吊吊頂則不不作頂面面及吊頂頂以上墻墻面的粉粉刷）裝修單位完成墻地面面、頂棚棚的裝修修注意各標(biāo)標(biāo)高關(guān)系系：電

27、梯梯廳地坪坪、電梯梯門下檻檻、房間間室內(nèi)地地坪大堂土建總包完成結(jié)構(gòu)以以及墻面面水泥砂砂漿抹灰灰（若裝裝飾需做做石材及及面磚的的，總包包做到結(jié)結(jié)構(gòu)面清清理；如如有吊頂頂則不作作頂面及及吊頂以以上墻面面粉刷）；不做地地面找平平裝修單位完成大廳墻墻地面、頂頂棚裝修修面；大堂門/單單元門土建總包完成單元門門、門庭庭雨篷等等安裝分包單位需做好成品品保護(hù)注：1、以以上交接接面的完完成標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)需滿足足設(shè)計(jì)要要求、相相關(guān)國(guó)家家規(guī)范、客客服模擬擬驗(yàn)收檢檢查質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及及分戶驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，交接接單位都都需對(duì)此此簽字認(rèn)認(rèn)可。2、以上交交界面的的完成標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)僅按按常規(guī)要要求劃分分，各項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)際際操作時(shí)時(shí)可根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況

28、進(jìn)行行調(diào)整。3、各自分分包的內(nèi)內(nèi)容的清清潔衛(wèi)生生由土建建總包單單位在移移交小業(yè)業(yè)主之前前統(tǒng)一進(jìn)進(jìn)行清潔潔，具體體費(fèi)用由由土建總總包統(tǒng)一一承擔(dān)，分分包單位位在投標(biāo)標(biāo)中不包包含最后后的交房房前精保保潔的清清潔費(fèi)用用。4、所有分分包單位位的立面面垂直運(yùn)運(yùn)輸、外外架等(土護(hù)降降單位除除外)由土建建總包單單位提供供，該費(fèi)費(fèi)用已全全部包含含在總包包配合費(fèi)費(fèi)用中。土建總包與與各分包包單位工工作界面面的劃分分（機(jī)電電安裝部部分）界面 位位置 交接界面特特征描述述接收完成后后續(xù)工作作備注完成單位工作內(nèi)容接收單位工作內(nèi)容預(yù)留預(yù)埋分分布區(qū)域域/消防防泵房/消防控控制中心心 土建總包消防水池：1.水池所所有預(yù)留留預(yù)埋

29、套套管及套套管與管管道間封封堵由總總包單位位施工。2.室外消消防給水水總表至至消防水水池，消消防水池池包括進(jìn)進(jìn)水管、放放空管、溢溢流管、閥閥門及套套管等配配套工程程。室內(nèi)消火栓栓系統(tǒng)：1.水泵基基礎(chǔ)由廠廠家出基基礎(chǔ)圖后后總包單單位施工工；2、穿結(jié)構(gòu)構(gòu)及二次次磚墻預(yù)預(yù)留洞、套套管安裝裝完畢后后的修補(bǔ)補(bǔ)、套管管與結(jié)構(gòu)構(gòu)的封堵堵由總包包負(fù)責(zé)實(shí)實(shí)施。44、所有有防水套套管由總總包負(fù)責(zé)責(zé)制作及及安裝；5、后后期總包包范圍內(nèi)內(nèi)的套管管與結(jié)構(gòu)構(gòu)及套管管與管道道之間的的封堵由由總包負(fù)負(fù)責(zé)；33、所有有水平穿穿越一次次結(jié)構(gòu)的的消防套套管由總總包負(fù)責(zé)責(zé)制作及及安裝；室內(nèi)外噴淋淋系統(tǒng)：水泵基基礎(chǔ)由廠廠家出基基礎(chǔ)圖后

30、后總包單單位施工工；室外消火栓栓系統(tǒng)：水泵基基礎(chǔ)由廠廠家出基基礎(chǔ)圖后后總包單單位施工工；室外噴淋水水泵接合合器：水水泵基礎(chǔ)礎(chǔ)由廠家家出基礎(chǔ)礎(chǔ)圖后總總包單位位施工；消防水箱：1.水箱基基礎(chǔ)廠家家出基礎(chǔ)礎(chǔ)圖后由由總包單單位實(shí)施施。2.消防水水箱進(jìn)水水管及閥閥門等由由總包實(shí)實(shí)施。消防配電系系統(tǒng)：1、從專用用配電房房低壓配配電屏出出線至風(fēng)風(fēng)機(jī)配電電箱、風(fēng)風(fēng)井控制制箱、電電梯配電電箱、應(yīng)應(yīng)急照明明配電箱箱、普通通照明配配電箱、商商業(yè)用電電、光彩彩照明、含含箱體安安裝等及及相應(yīng)的的電線電電纜橋架架線管敷敷設(shè)調(diào)試試；（設(shè)設(shè)備配電電箱至控控制箱的的電纜橋橋架由總總包實(shí)施施）2.強(qiáng)、弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)橋架由由總包單單

31、位實(shí)施施；3.電梯、應(yīng)應(yīng)急照明明、風(fēng)機(jī)機(jī)、商業(yè)業(yè)用電等等線路及及配電箱箱由總包包實(shí)施；4.非精裝裝區(qū)域的的應(yīng)急照照明系統(tǒng)統(tǒng)、普通通照明由由總包單單位實(shí)施施，精裝裝區(qū)域總總包負(fù)責(zé)責(zé)預(yù)留預(yù)預(yù)埋；5、專用配配電房及及柴油發(fā)發(fā)電機(jī)房房低壓配配電屏出出線至消消防應(yīng)急急電源控控制箱的的電線電電纜由總總包負(fù)責(zé)責(zé)；6、專用配配電房的的應(yīng)急配配電柜由由總包負(fù)負(fù)責(zé)實(shí)施施；7、從專用用配電房房低壓配配電屏出出線至消消防水泵泵配電柜柜相應(yīng)的的電線電電纜橋架架管由總總包實(shí)施施；8、包括消消防報(bào)警警系統(tǒng)預(yù)預(yù)埋到點(diǎn)點(diǎn)位的套套管、暗暗配管（含含穿鐵絲絲、過(guò)渡渡盒）、點(diǎn)點(diǎn)位底盒盒。 9、低壓柜柜出線至至防火門門及防火火卷簾電電

32、源完成成至控制制箱或隔隔離開關(guān)關(guān)上端口口由總包包實(shí)施。消防分包消防水池：水泵房房?jī)?nèi)消防防水泵設(shè)設(shè)備的供供應(yīng)及安安裝。室內(nèi)消火栓栓系統(tǒng)：1.消火栓栓泵進(jìn)水水管、消消防栓泵泵（含控控制柜）、消消火栓系系統(tǒng)管道道（閥、件件）、消消火栓箱箱（含水水槍、水水龍帶、消消火栓、啟啟動(dòng)按鈕鈕、指示示燈）2.消防立立管穿樓樓板及二二次磚墻墻的套管管制安及及套管與與管道間間的封堵堵由消防防單位負(fù)負(fù)責(zé)室內(nèi)外噴淋淋系統(tǒng)：噴淋泵泵進(jìn)水管管、噴淋淋泵（含含控制柜柜）、噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)管道（閥閥、件）、噴噴頭、吸吸熱盤、末末端試水水裝置及及其排水水管（末末端試水水排水接接入就近近排水口口）；室外消火栓栓系統(tǒng)：1、室外消消火栓泵

33、泵進(jìn)水管管、室內(nèi)內(nèi)至室外外環(huán)網(wǎng)所所有消火火栓管網(wǎng)網(wǎng)、消火火栓及水水泵接合合器；2、消火栓栓管道土土石方開開挖回填填。室外外水泵接接合器安安裝，包包含閥門門井的砌砌筑。室外噴淋水水泵接合合器：水水泵接合合器。含含管道土土石方開開挖回填填，室外外水泵接接合器安安裝，包包含閥門門井的砌砌筑；消防水箱：水箱、水水箱出水水管、放放空管、溢溢流管、增增壓穩(wěn)壓壓設(shè)備等等由消防防實(shí)施。消防配電系系統(tǒng)：1、消防水水泵房?jī)?nèi)內(nèi)配電柜柜、啟動(dòng)動(dòng)柜、巡巡檢柜、箱箱（盤）安安裝和配配電柜至至設(shè)備電電線電纜纜、相應(yīng)應(yīng)的明配配管預(yù)留留預(yù)埋及及線纜敷敷設(shè)調(diào)試試；2、風(fēng)機(jī)控控制箱后后至設(shè)備備末端的的電源線線、管由由消防單單位負(fù)責(zé)

34、責(zé)安裝（含含電機(jī)檢檢查接線線），3、防火卷卷簾門電電源線、控控制線（從從卷簾門門控制箱箱至卷簾簾門）敷敷設(shè)，啟啟動(dòng)控制制箱按鈕鈕安裝及及穿線管管道的安安裝；分包單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工工前需和和總包辦辦理書面面交接手手續(xù)預(yù)留預(yù)埋分分布區(qū)域域/消防防泵房/消防控控制中心心 土建總包消防報(bào)警聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)統(tǒng)：1.總包負(fù)負(fù)責(zé)管路路預(yù)留預(yù)預(yù)埋，管管內(nèi)穿引引絲并確確保管路路暢通，預(yù)預(yù)埋管路路必須按按圖施工工；2.消防專專用橋架架、防火火封堵由由總包負(fù)負(fù)責(zé)。電氣火災(zāi)監(jiān)監(jiān)控、漏漏電保護(hù)護(hù)系統(tǒng)、防防火門監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)：1.總包負(fù)負(fù)責(zé)管路路預(yù)留預(yù)預(yù)埋，并并確保管管路暢通通；2.消防專專用橋架架有總包包負(fù)責(zé)。消防廣播系系統(tǒng)：1.

35、總包負(fù)負(fù)責(zé)管路路預(yù)留預(yù)預(yù)埋，并并確保管管路暢通通，管內(nèi)內(nèi)預(yù)留引引絲；2.消防專專用橋架架有總包包負(fù)責(zé)。消防電話系系統(tǒng)：1.總包負(fù)負(fù)責(zé)管路路預(yù)留預(yù)預(yù)埋，并并確保管管路暢通通，管內(nèi)內(nèi)預(yù)留引引絲；2.消防專專用橋架架由總包包負(fù)責(zé)。消防控制中中心：1.總包負(fù)負(fù)責(zé)管路路預(yù)留預(yù)預(yù)埋，并并確保管管路暢通通；2.消防專專用橋架架由總包包負(fù)責(zé)；3.中控設(shè)設(shè)備的總總電源進(jìn)進(jìn)線、雙雙電源箱箱、接地地連接由由總包完完成。防排煙系統(tǒng)統(tǒng)：1.砼結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)的孔孔洞預(yù)留留預(yù)埋以以及風(fēng)管管安裝完完成后洞洞口調(diào)補(bǔ)補(bǔ)由總包包完成。2.風(fēng)井內(nèi)內(nèi)內(nèi)襯鋼鋼板由總總包完成成。商鋪防排煙煙系統(tǒng)：1.砼結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)的孔孔洞預(yù)留留預(yù)埋以以及風(fēng)管管安裝

36、完完成后洞洞口調(diào)補(bǔ)補(bǔ)由總包包完成。2.風(fēng)井內(nèi)內(nèi)內(nèi)襯鋼鋼板由總總包完成成。消防分包消防報(bào)警聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)統(tǒng)：1.需明敷敷的線管管敷設(shè)，包包括線槽槽開孔配配管、管管內(nèi)穿線線等；2.報(bào)警及及聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)的火火災(zāi)探測(cè)測(cè)器、手手動(dòng)報(bào)警警按鈕、消消火栓按按鈕、水水流指示示器、安安全信號(hào)號(hào)閥、濕濕式報(bào)警警閥、各各種輸入入輸出模模塊、切切換模塊塊、聲光光報(bào)警器器、報(bào)警警信號(hào)燈燈、火災(zāi)災(zāi)顯示盤盤、消防防水池水水位報(bào)警警等的安安裝及系系統(tǒng)布線線；3.電梯迫迫降、消消防切非非、應(yīng)急急照明聯(lián)聯(lián)動(dòng)、門門禁電控控鎖釋放放控制系系統(tǒng)；4.消防控控制室內(nèi)內(nèi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警及聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制制設(shè)備的的安裝調(diào)調(diào)試及線線路敷設(shè)設(shè)（配合合電梯控控制柜

37、到到中控室室的五方方通話其其他單位位調(diào)試）；5.消防報(bào)報(bào)警及聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制制系統(tǒng)的的編碼調(diào)調(diào)試，并并負(fù)責(zé)完完工后的的消防驗(yàn)驗(yàn)收；6.消防電電源監(jiān)控控系統(tǒng)、火火災(zāi)漏電電系統(tǒng)和和防火門門監(jiān)控系系統(tǒng)及零零星的配配管配線線調(diào)試等等。電氣火災(zāi)監(jiān)監(jiān)控、漏漏電保護(hù)護(hù)系統(tǒng)、防防火門監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)：1.需零星星明敷的的線管敷敷設(shè)，包包括線槽槽開孔配配管、管管內(nèi)穿線線等；2.監(jiān)控主主機(jī)設(shè)備備及聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)的的監(jiān)控模模塊及防防火門監(jiān)監(jiān)控主機(jī)機(jī)、各種種輸入輸輸出模塊塊、切換換模塊等等的安裝裝及系統(tǒng)統(tǒng)布線。消防廣播系系統(tǒng)：消消防廣播播系統(tǒng)布布線、消消防喇叭叭、廣播播模塊、音音影設(shè)備備等系統(tǒng)統(tǒng)所有的的安裝內(nèi)內(nèi)容。消防電話系系統(tǒng)：

38、1.消防電電話系統(tǒng)統(tǒng)布線、消消防電話話、切換換模塊等等系統(tǒng)所所有的安安裝內(nèi)容容；2.需明敷敷的線管管敷設(shè)。消防控制中中心：消消防控制制中心中中控設(shè)備備、主機(jī)機(jī)、備用用電源等等所有設(shè)設(shè)備安裝裝、布線線。防排煙系統(tǒng)統(tǒng)：1.風(fēng)機(jī)、風(fēng)風(fēng)管（件件）、風(fēng)風(fēng)閥、風(fēng)風(fēng)口等防防排煙系系統(tǒng)所有有的管線線及設(shè)備備；2.室內(nèi)風(fēng)風(fēng)井的出出風(fēng)、進(jìn)進(jìn)風(fēng)百葉葉；3.設(shè)備間間送風(fēng)口口、排煙煙風(fēng)口、排排風(fēng)扇等等排風(fēng)設(shè)設(shè)備。、防防火閥及及聯(lián)動(dòng)模模塊）。商鋪防排煙煙系統(tǒng)：1.砼結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)的孔孔洞預(yù)留留預(yù)埋以以及風(fēng)管管安裝完完成后洞洞口調(diào)補(bǔ)補(bǔ)由總包包完成。2.風(fēng)井內(nèi)內(nèi)內(nèi)襯鋼鋼板由總總包完成成。預(yù)留預(yù)埋分分布區(qū)域域/消防防泵房/消防控控制

39、中心心 土建總包氣體滅火系系統(tǒng)：預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋由總包包單位實(shí)實(shí)施。（明明敷電氣氣配管由由消防單單位完成成）防火卷簾：卷簾門門控制箱箱至配電電箱相應(yīng)應(yīng)電纜敷敷設(shè)安裝裝滅火器：/防火門監(jiān)控控系統(tǒng)：1.防火門門閉門器器及釋門門器（門門業(yè)單位位完成）；2、電線管管預(yù)留預(yù)預(yù)埋由總總包單位位實(shí)施（明明敷電氣氣配管由由消防單單位完成成）。其它： 1.消防防工程管管道穿越越板洞口口、安裝裝消火栓栓孔洞預(yù)預(yù)留及孔孔洞吊補(bǔ)補(bǔ)封堵由由總包單單位實(shí)施施。（消消防單位位提供尺尺寸，套套管與結(jié)結(jié)構(gòu)和砌砌體之間間的吊洞洞、補(bǔ)洞洞、修復(fù)復(fù)由總包包單位負(fù)負(fù)責(zé)）；2.消防工工程穿越越砼時(shí)預(yù)預(yù)留、預(yù)預(yù)埋套管管由總包包單位實(shí)實(shí)施；3.

40、自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)預(yù)埋管管由總包包單位實(shí)實(shí)施；管管內(nèi)預(yù)留留引絲；4.按圖紙紙點(diǎn)位吊吊頂一次次開孔及及事后第第一次修修補(bǔ)由裝裝飾單位位實(shí)施（消消防廣播播、煙感感探測(cè)器器）；5.排煙風(fēng)風(fēng)井及煙煙道由總總包施工工；6、凡是總總包預(yù)留留預(yù)埋范范圍內(nèi)的的消防安安裝工程程，除甲甲方原因因外，錯(cuò)錯(cuò)埋漏埋埋導(dǎo)致開開槽打洞洞管線線清堵等等費(fèi)用發(fā)發(fā)生的均均由總包包負(fù)責(zé)。消防分包氣體滅火系系統(tǒng)：1.七氟丙丙烷（罐罐）、氣氣溶膠柜柜、控制制盤、終終端模塊塊、緊急急啟停按按鈕、氣氣體釋放放信號(hào)燈燈等氣體體滅火系系統(tǒng)的所所有安裝裝及布線線；2.施工圖圖所示意意的和二二次深化化設(shè)計(jì)的的全部?jī)?nèi)內(nèi)容。防火卷簾：防火卷卷簾門、信信

41、號(hào)燈、控控制箱及及控制按按鈕。滅火器：滅滅火器配配置含滅滅火器箱箱。防火門監(jiān)控控系統(tǒng)：防火門門監(jiān)控主主機(jī)及分分機(jī)設(shè)備備、模塊塊、含相相應(yīng)的配配管配線線、安裝裝及調(diào)試試。其它：1.配電及及報(bào)警系系統(tǒng)需明明敷的線線管敷設(shè)設(shè)（包括括防火涂涂料)；2.室外消消火栓、水水泵接合合器管溝溝開挖、回回填、閥閥井等土土建施工工工作；3.消防工工程所有有穿樓板板及砌體體的套管管制安及及套管內(nèi)內(nèi)填堵；4.設(shè)計(jì)變變更或合合同外增增加內(nèi)容容需剔打打、開洞洞的內(nèi)容容；5.配合景景觀及裝裝飾工程程根據(jù)實(shí)實(shí)際情況況對(duì)系統(tǒng)統(tǒng)安裝位位置進(jìn)行行調(diào)整；6.電梯消消防迫降降功能線線纜敷設(shè)設(shè)（迫降降按鈕由由電梯廠廠家負(fù)責(zé)責(zé)，由專專業(yè)單

42、位位實(shí)施具具備消防防迫降功功能，消消防單位位配合調(diào)調(diào)試）；7.主機(jī)預(yù)預(yù)留背景景音樂(lè)設(shè)設(shè)備安裝裝位置；8.防火卷卷簾門安安裝及調(diào)調(diào)試；電梯井道/電梯機(jī)機(jī)房土建總包電梯井道土土建施工工/電梯梯井道接接地點(diǎn)位位預(yù)留/電梯機(jī)機(jī)房施工工（包括括土建施施工/電電梯機(jī)房房照明/通風(fēng)/電梯專專用電箱箱安裝及及電源進(jìn)進(jìn)線壓接接）/電電梯機(jī)房房洞口預(yù)預(yù)留/設(shè)設(shè)備吊鉤鉤預(yù)埋/電梯門門洞預(yù)留留/呼梯梯盒洞口口預(yù)留/樓層顯顯示洞口口預(yù)留/消防電電梯專用用按鈕盒盒洞口預(yù)預(yù)留/梯梯門牛腿腿制作/電梯預(yù)預(yù)留洞口口安全防防護(hù)設(shè)施施安裝/消防電電梯基坑坑排水系系統(tǒng)安裝裝/提供供施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)布置供供電梯分分包接駁駁的施工工臨電

43、臨臨水點(diǎn)位位/無(wú)償償給電梯梯安裝單單位提供供滿足施工工用腳手架架/無(wú)償償提供調(diào)調(diào)試用電電纜/保證電電梯井道道干燥無(wú)無(wú)水/電梯安安裝后的的收邊收收口工作作電梯分包電梯合同及及施工圖圖紙涉及及電梯部部分的全全部?jī)?nèi)容容達(dá)到電電梯專項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收條件件（包括括配合公公區(qū)精裝裝承包方方收邊收收口/配配合消防防承包方方聯(lián)動(dòng)調(diào)調(diào)試/配配合弱電電承包方方完善電電梯相應(yīng)應(yīng)功能）變配電房/發(fā)電機(jī)機(jī)房土建總包提供施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)布置供供高低壓壓分包接接駁的施施工臨電電臨水點(diǎn)點(diǎn)位/變變配電房房土建施施工/變配電電房電纜纜進(jìn)出套套管/洞洞口預(yù)留留/變變配電房房普通/應(yīng)急照照明/疏疏散指示示系統(tǒng)安安裝/變變配電房房電纜溝

44、溝砌筑/變配電電房給排排水設(shè)施施安裝/變配電電房基礎(chǔ)礎(chǔ)制作/發(fā)電機(jī)機(jī)房土建建施工/發(fā)電機(jī)機(jī)房設(shè)備備基礎(chǔ)制制作/發(fā)發(fā)電機(jī)房房接地點(diǎn)點(diǎn)位預(yù)留留/發(fā)電電機(jī)房電電纜進(jìn)出出套管/洞口預(yù)預(yù)留/發(fā)發(fā)電機(jī)房房風(fēng)井及及煙道土土建施工工/高壓壓電纜橋橋架及通通道安裝裝）/柴油發(fā)發(fā)電機(jī)安安裝調(diào)試試/發(fā)電電機(jī)房消消音隔振振處理高低壓分包包高低壓合同同及電施施圖紙涉涉及高低低壓部分分的全部部?jī)?nèi)容達(dá)達(dá)到高低低壓專項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收通電電條件（包包括高低低壓電氣氣柜安裝裝槽鋼預(yù)預(yù)埋及接接地/電電纜支架架安裝/10KKV高壓壓進(jìn)線電電纜壓接接/電纜纜溝鋼蓋蓋板/絕絕緣橡膠膠墊敷設(shè)設(shè)/高低低壓配電電房地面面刷漆/防鼠板板設(shè)置）分包

45、單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工工前需和和總包辦辦理書面面交接手手續(xù)預(yù)留預(yù)埋分分布區(qū)域域/弱電電機(jī)房土建總包提供施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)布置供供弱電分分包接駁駁的施工工臨電臨臨水點(diǎn)位位/安全全防范系系統(tǒng)（包包括可視視對(duì)講系系統(tǒng)/門門禁系統(tǒng)統(tǒng)/停車車場(chǎng)管理理系統(tǒng)/視頻安安防監(jiān)視視系統(tǒng)/智能一一卡通系系統(tǒng)）管管線預(yù)埋埋/穿引引線/橋橋架敷設(shè)設(shè)/通信信系統(tǒng)（包包括電話話系統(tǒng)/數(shù)據(jù)寬寬帶系統(tǒng)統(tǒng)/光纖纖電視系系統(tǒng)）管管線預(yù)埋埋及穿引引線/弱弱電機(jī)房房土建施施工/弱弱電機(jī)房房照明及及動(dòng)力柜柜安裝/弱電機(jī)機(jī)房接地地點(diǎn)位預(yù)預(yù)留/弱弱電機(jī)房房普通/應(yīng)急照照明/疏疏散指示示安裝/在建筑筑物【弱弱電機(jī)房房】頂板板或外墻墻預(yù)留電電纜進(jìn)出出套管

46、/戶內(nèi)多多媒體箱箱盒安裝裝弱電分包弱電合同及及電施圖圖紙涉及及弱電部部分的全全部?jī)?nèi)容容達(dá)到弱弱電分部部分項(xiàng)工工程驗(yàn)收收開通條條件（包包括機(jī)房房空調(diào)安安裝/UUPS柜柜安裝/可視對(duì)對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)/門禁禁系統(tǒng)/停車場(chǎng)場(chǎng)管理系系統(tǒng)/視視頻安防防監(jiān)視系系統(tǒng)/智智能一卡卡通系統(tǒng)統(tǒng)穿線/安裝調(diào)調(diào)試/周周界入侵侵報(bào)警系系統(tǒng)管線線預(yù)埋/穿線/安裝調(diào)調(diào)試/電電井內(nèi)弱弱電電箱箱安裝/弱電機(jī)機(jī)房抗靜靜電地板板/吊頂頂裝飾施施工/弱弱電設(shè)備備安裝調(diào)調(diào)試及防防雷接地地/無(wú)線線巡更系系統(tǒng)安裝裝調(diào)試/配合電電梯/消消防完善善相關(guān)功功能）總平自來(lái)水水引入管管水表井井土建總包提供自來(lái)水水分包施施工條件件/無(wú)償提供供自來(lái)水水分包施施

47、工用電電和施工工用水，不另外外收取費(fèi)費(fèi)用/自自來(lái)水安安裝后收收邊收口口工作/含水泵泵房基礎(chǔ)礎(chǔ)及裝飾飾裝修施施工自來(lái)水分包包自來(lái)水合同同及施工工圖紙涉涉及自來(lái)來(lái)水引入入管到水水表井的的全部?jī)?nèi)內(nèi)容達(dá)到到驗(yàn)收通通水條件件（包括括自來(lái)水水表后閥閥門安裝裝）總平燃?xì)庖牍芗凹白≌既細(xì)夤艿赖劳两偘峁┤細(xì)夥址职┕すl件/無(wú)償提供供自來(lái)水水分包施施工用電電和施工工用水，不另外外收取費(fèi)費(fèi)用/提提供燃?xì)鈿馐┕び糜秒姾褪┦┕び盟?預(yù)埋埋計(jì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)統(tǒng)管線/預(yù)留燃燃?xì)膺M(jìn)戶戶洞口/套管/燃?xì)夤芄艿腊惭b裝后期封封堵收口口燃?xì)夥职細(xì)夂贤凹笆┕D圖紙涉及及燃?xì)獠坎糠值娜績(jī)?nèi)容容達(dá)到驗(yàn)驗(yàn)收通氣氣條件（包包括

48、燃?xì)鈿庹{(diào)壓柜柜安裝調(diào)調(diào)試/住住宅燃?xì)鈿夤艿罉訕影逯谱髯?住宅宅燃?xì)夤芄艿腊惭b裝）住宅戶內(nèi)/弱電井井道土建總包預(yù)埋電視系系統(tǒng)管線線及穿引引線/室室內(nèi)多媒媒體箱安安裝/提提供電視視分包施施工用電電和施工工用水電視分包光纖電視合合同及施施工圖紙紙涉及電電視部分分的全部部?jī)?nèi)容達(dá)達(dá)到驗(yàn)收收開通條條件（包包括電井井內(nèi)電視視線路敷敷設(shè)/戶戶內(nèi)電視視線路穿穿線及面面板安裝裝）住宅戶內(nèi)/弱電井井道土建總包預(yù)埋電話/寬帶系系統(tǒng)管線線及穿引引線/室室內(nèi)多媒媒體箱安安裝/提提供電話話寬帶分分包施工工用電和和施工用用水電話寬帶分分包電話寬帶合合同及施施工圖紙紙涉及電電話寬帶帶部分的的全部?jī)?nèi)內(nèi)容達(dá)到到驗(yàn)收開開通條件件（包括括電井內(nèi)內(nèi)電話寬寬帶線路路敷設(shè)/戶內(nèi)電電話寬帶帶線路穿穿線及面面板安裝裝）室外景觀土建總包提供施工組