水電工程專業(yè)分包施工合同

1、建設(shè)工程專業(yè)分包施工合同（給排水、電氣工程）工程名稱：玉溪金糧商貿(mào)娛樂城一紅葉尚居項目發(fā)包人：承包人：合同簽訂日期：水電工程承包合同甲方：江蘇華悅建設(shè)集團有限公司（甲方）乙方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用之原 則，結(jié)合本工程實際狀況，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將玉溪金糧商貿(mào)娛 樂城一紅葉尚居項目工程中的給排水、電氣工程以包工包料的形式承 包給乙方施工，甲乙雙方就有關(guān)的具體條款，達到如下合同內(nèi)容，商 定共同遵循執(zhí)行。_、工程概況1、工程名稱：玉溪金糧商貿(mào)娛樂城一紅葉尚居項目總建筑面積約 84400.15肝。地下三層，地

2、面1幢30層、2幢33層、37幢3層。2、工程地點:玉溪市紅塔區(qū)。二、承包內(nèi)容：1、甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同商定的水電安 裝工程，即：玉溪金糧商貿(mào)娛樂城一紅葉尚居項目（地下室、17 幢、水泵房），設(shè)計圖紙范疇內(nèi)建設(shè)工程施工合同商定的強電（涉 及防雷）、給排水（涉及屋面雨水斗、雨落管道）的預埋敷設(shè)及安裝 工程，乙方包工包料，并負責將該部分工程資料按竣工歸檔規(guī)定收集 整頓完整。乙方承當分包工程的保修責任，保修期按甲方與建設(shè)單位 簽訂的總承包合同執(zhí)行。2、消防系統(tǒng)：消防箱體、孔洞的預留及修補3、施工現(xiàn)場臨時用水用電線路敷設(shè)、主配電箱安裝以及施工用 水用電維護。甲方提供材料。4、設(shè)計變更、

3、圖紙會審及各類會議紀要、告知等調(diào)節(jié)的內(nèi)容。5、乙方施工的工作內(nèi)容還應(yīng)涉及：1）、水電敷設(shè)需要的開槽、布管、穿線、埋槽；2）、水電施工的穿墻、打孔、切割、補管線槽（補槽材料甲方提供）；3）開關(guān)面板安裝，后期燈具安裝及衛(wèi)生清理；4）、所有水電敷設(shè)安裝施工過程中導致的垃圾清運（每天現(xiàn)場整頓裝袋運走）；5）工程預結(jié)算及竣工資料，配合現(xiàn)場增減變更簽證，配合 工程進度款收取。三、工程款計量與支付:1、工程計量結(jié)算方式根據(jù)完畢的水電安裝分項工程，按甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同商定的單價、計算方式按實際完畢工程量結(jié)算，稅收由乙 方承當甲方代扣代繳（稅率11%）,甲方按結(jié)算總價的%收取管 理費及稅金。稅金及管

4、理費從每次支付工程款中按比例提留。2、工程價款付款方式：按進度付款1）第一次付款：0.00m如下構(gòu)造施工完畢，根據(jù)建設(shè)單位及甲方現(xiàn)場核算確認已竣工程量的總價支付70 %2）每月按月進度支付當月竣工程量總價款暗0 %3）竣工劍攵合格后150天內(nèi)支付至審定結(jié)算總價款炳預留5%保修款，保修期滿無返修，3個月內(nèi)無息付清。4）撥付工程進度款前由甲方根據(jù)已竣工程量做預算報建設(shè)單位審核, 成果為支付乙方工呈進度款根掘四、工期規(guī)定：以滿足甲方和建設(shè)單位商定的合同工期為準。乙方承諾：水電敷設(shè)與安裝工程穿插作業(yè)，與主體和裝飾裝 修工程施工同步，不影響甲方總施工進度和分部分項工程施工進度。因乙方因素影響遲延工期，每

5、棟每天罰款四0000元。四、工程質(zhì)量：1、本工程質(zhì)量要應(yīng)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)1、本工程質(zhì)量要應(yīng)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)50300-,保證一次驗收合格。如一次驗收合格，無條件返工至合格，二次次驗收不合 格承當元次的違約金及相損失。2、由于乙方施工技術(shù)及管理不到位等自身因素導致質(zhì)量的問題， 其返工費用及材料費由乙方承當，工期不變。3、施工前乙方應(yīng)熟讀圖紙，領(lǐng)略設(shè)計意圖，并應(yīng)在建設(shè)單位組 織圖紙會審前積極讀圖，帶著提問參與圖紙會審。施工過程中及時預 埋預留，不得事后打鑿。4、乙方進場材料必須符合設(shè)計規(guī)定和工程質(zhì)量驗收規(guī)定，及時 收集與產(chǎn)品相符的檢查報告和合格證進行進場材料報驗。嚴禁使

6、用不 合格產(chǎn)品。5、乙方的成品在未竣工交驗前由乙方負責。乙方應(yīng)積極做好成 品保護，不得以任何理由和借口推脫成品保護責任。乙方的成品在未 竣工交驗前由乙方負責。乙方施工過程中導致其他工程成品損壞由乙 方承當完全責任。五、乙方安全文明施工管理責任1、乙方進場必須有專業(yè)管理人員配合甲方做好施工技術(shù)和安全管 理工作，管理好乙方承包范疇內(nèi)的施工技術(shù)和安全文明施工，乙方派 駐的管理人員必須技術(shù)過硬，善于管理，容易溝通，能吃苦耐勞，堅 守工地，遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，參與監(jiān)理列會和甲方召開的現(xiàn)場列 會。有事外出半天以上必須向甲方主管人員請假，曠工或缺席，每天 罰違約金200.00員，在每月工程款中扣除。2、乙方進場勞務(wù)工人必須進行入場教育，并做好有關(guān)記錄資料。 特種作業(yè)人員必須持證上崗。3、鑒于乙方分包工程造價已涉及安全文明施工措施費，乙方安全 責任自負。一切意外工傷事故損失由乙方負責，并承當經(jīng)濟和法律責 任。4、乙方進場人員還應(yīng)服從甲方、監(jiān)理、及建設(shè)單位的現(xiàn)場管