投資公司業(yè)務(wù)規(guī)劃和流程

1、投資公司業(yè)務(wù)規(guī)劃和流程投資公司業(yè)務(wù)規(guī)劃和流程投資公司業(yè)務(wù)規(guī)劃和流程xxx公司投資公司業(yè)務(wù)規(guī)劃和流程文件編號： 文件日期： 修訂次數(shù)：第 1.0 次更改 批 準(zhǔn)審 核制 定方案設(shè)計，管理制度投資公司業(yè)務(wù)規(guī)劃目前投資公司業(yè)務(wù)開展范圍 投資公司是以自有資產(chǎn)進行投資，并以投資作為主要經(jīng)營業(yè)務(wù)的公司。投資公司經(jīng)營范圍中的“投資”是指該公司投資某行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的范圍，而不表示該公司直接經(jīng)營該項業(yè)務(wù)。投資公司除投資外，可以直接經(jīng)營其他業(yè)務(wù)，直接經(jīng)營的業(yè)務(wù)，屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須報經(jīng)審批的，應(yīng)報有關(guān)部門審批。目前大多數(shù)投資公司做專項投資，例如期貨投資、黃金投資、產(chǎn)權(quán)投資、股票證劵投資、信托投資等，這些投資業(yè)務(wù)對

2、專業(yè)技術(shù)要求高，發(fā)展需要長期的籌備，不很適合現(xiàn)在公司的發(fā)展。也有一部分投資公司是對高科技項目、對為滿足市場需求更新?lián)Q代的產(chǎn)品和技術(shù)、對新開放的行業(yè)、對新的經(jīng)營服務(wù)方式等的投資。如何做好投資項目想要做好投資首先應(yīng)做好盡職調(diào)查，投資前的準(zhǔn)備工作是一個嚴(yán)格挑選的過程，要充分對要投資的企業(yè)的歷史情況、管理團隊的背景、市場風(fēng)險、管理風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險和資金風(fēng)險做一個全面深入的了解和審核，并對調(diào)查及核查的結(jié)果進行分析和作出相應(yīng)專業(yè)判斷。公司投資的意向及利潤對工業(yè)企業(yè)項目的投資：工業(yè)是國家的支柱產(chǎn)業(yè)，工業(yè)一般毛利潤20%-30%；在工業(yè)企業(yè)急需周轉(zhuǎn)的時候給予適當(dāng)投資，其風(fēng)險小，利潤回報高，本著救急不救窮的原則。

3、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)也是高利潤產(chǎn)業(yè)，其成本小，利潤大。主導(dǎo)因素在于管理團隊，經(jīng)營思路。投資風(fēng)險大，利潤回報高。對房地產(chǎn)業(yè)項目投資：1、房地產(chǎn)過橋資金；只做下游不做上游，要求“四證”齊全（國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證），企業(yè)要做到過橋資金到位后，產(chǎn)權(quán)證到位，產(chǎn)權(quán)證到位后銀行貸款到位，銀行貸款到位后還過橋款立即到位。此方案投資風(fēng)險?。潜P以開建變數(shù)少）、回報率在年利率20%-36%以上。 2、直接投入房地產(chǎn)項目，此方案投資用量大、投資合作性強、投資回收期長、投資風(fēng)險大、投資回報率高。不過現(xiàn)在房地產(chǎn)低迷不定不易投資。總之，對房地產(chǎn)后期投資、對工業(yè)項目投資，其資

4、金安全性高，回報率高；投資服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、創(chuàng)業(yè)高科技項目、房地產(chǎn)項目等資金風(fēng)險大，回報率高。怎樣才能控制風(fēng)險，保證投資資金的安全性，合法性想要控制風(fēng)險，就要嚴(yán)格執(zhí)行公司業(yè)務(wù)流程，做好風(fēng)險分析、風(fēng)險監(jiān)控、風(fēng)險轉(zhuǎn)移。要選擇一個具有持續(xù)競爭優(yōu)勢的企業(yè)才能夠保持盈利，一般有幾個數(shù)據(jù)指標(biāo)：自由現(xiàn)金流銷售收入的5%；凈利潤銷售收入的15%；凈資產(chǎn)收益率15%；資產(chǎn)收益率6%。對項目投資、創(chuàng)業(yè)投資、風(fēng)險投資流程如下：初次篩選在眾多的需要資金的項目里，投資經(jīng)理篩選出感興趣的項目，要求對方提供完整的商業(yè)計劃書。項目審議公司對感興趣的商業(yè)項目提交公司高層，有公司組織投資小組進行初步審議。要求申請融資的企業(yè)提供更全

5、面的企業(yè)背景資料，通常包括：注冊登記文件、公司章程、董事會和股東資料、董事會決定、重要的業(yè)務(wù)合同、法律和財務(wù)方面的合同、詳細(xì)財務(wù)報告、資產(chǎn)清單、管理團隊的背景資料和員工方面的情況、法律訴訟和保險方面的資料、政策法規(guī)等方面資料。項目立項公司召開立項報告會，批準(zhǔn)立項。項目談判公司的項目投資小組下一步將與企業(yè)的管理層或創(chuàng)業(yè)者就有關(guān)問題進行談判。涉及到得問題主要有：投資形式、將來融資、資金使用、股本結(jié)構(gòu)、股權(quán)轉(zhuǎn)化價格、股權(quán)注冊權(quán)限、其他股東的義務(wù)、董事會組成、核心人員招募、財務(wù)狀況披露、股份購買協(xié)議、交易達(dá)成的前提條件、交易費用。投資決策公司董事會根據(jù)項目投資小組給出的評估談判結(jié)果給與最終的判斷，通過

6、投資決策。項目投資實施和管理公司將與投資企業(yè)或創(chuàng)業(yè)者簽署有關(guān)的法律文件，這些文件通常需要有關(guān)的律師來準(zhǔn)備（要訂立一套嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑏磙D(zhuǎn)移和分散風(fēng)險，找通曉項目所在地的法律、法規(guī)和各種慣例，能夠盡力維護合同雙方的利益，是合同得以順利執(zhí)行）。同時涉及到對企業(yè)的現(xiàn)有章程進行修改，并須報有關(guān)部門批準(zhǔn)和備案等。項目跟蹤公司將派人參與所投資企業(yè)的董事會，跟蹤項目的實施，商業(yè)計劃的執(zhí)行情況，經(jīng)營管理情況等，同時幫助企業(yè)制定有關(guān)的商業(yè)策略、進一步融資計劃和提供一切必要的支持。公司也會全力以赴地幫助企業(yè)，使其風(fēng)險投資獲得成功，資本最大限度地增值。這種跟蹤和幫助直至創(chuàng)投資金退出投資企業(yè)。投資資金的退出根據(jù)合同規(guī)定按時退出，通過退出來實現(xiàn)資本增值的價值。退出的途徑主要有：上市、