合同法基本原理3

1、第三章 合同法基本原理1、合同概念念：指平平等主體體的自然然人、法法人、其其他組織織之間設(shè)設(shè)立、變變更、終終止民事事權(quán)利義義務(wù)關(guān)系系的協(xié)議議。債權(quán)合同同：確立立、變更更、終止止債權(quán)債債務(wù)關(guān)系系的合同同身份合同同：指以以設(shè)立、變更、終止身身份關(guān)系系為目的的，不包包含財產(chǎn)產(chǎn)內(nèi)容或或者不以以財產(chǎn)內(nèi)內(nèi)容為主主要調(diào)整整對象的的合同，如結(jié)婚婚、離婚婚、收養(yǎng)養(yǎng)、監(jiān)護護等協(xié)議議2、合同法法律特征征合同是一一種民事事法律行行為是兩個及及以上當(dāng)當(dāng)事人意意思表示示一致的的協(xié)議合同以設(shè)設(shè)立、并并更、終終止民事事權(quán)利義義務(wù)關(guān)系系為目的的第一節(jié)合合同法法概論一、合同同概念和和特征3、合同分類類按合同表表現(xiàn)形式式：書面面合

2、同，口頭合合同，默默示合同同按給付內(nèi)內(nèi)容和性性質(zhì)：轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)產(chǎn)合同，完成工工作合同同，提供供服務(wù)合合同按當(dāng)事人人是否相相互負有有義務(wù)：雙務(wù)合合同，單單務(wù)合同同按當(dāng)事人人權(quán)利義義務(wù)是否否對等：有償合合同，無無償合同同按合同的的成立與與否以遞遞交標(biāo)的的物為必必要條件件：諾成成合同，要物合合同按相互之之間的從從屬關(guān)系系：主合合同（買買賣合同同，借款款合同），從合合同（擔(dān)擔(dān)保合同同）按法律對對合同形形式是否否有特別別要求：要式合合同，不不要式合合同按合同法法有無明明確規(guī)定定：有名名合同，無名合合同合同法法規(guī)定定的15種有名名合同：買賣合合同；供供電、水水、氣、熱力合合同；贈贈與合同同；借款款合同；租賃

3、合合同；融融資租賃賃合同；承攬合合同；建建設(shè)工程程合同；運輸合合同；技技術(shù)合同同；保管管合同；倉儲合合同；委委托合同同；行紀(jì)紀(jì)合同；居間合合同1、合同法特特點：統(tǒng)統(tǒng)一性，任意性性，強制制性2、合同法結(jié)結(jié)構(gòu)總則：一一般規(guī)定定、合同同的訂立立、合同同的效力力、合同同的履行行、合同同的變更更和轉(zhuǎn)讓讓、合同同的權(quán)利利義務(wù)終終止、違違約責(zé)任任和其他他規(guī)定，共8章章129條規(guī)定定。分則：對對15種種不同類類型的合合同作出出專門的的規(guī)定，共計15章298條條規(guī)定。買賣合同同，供用用水、電電、氣、熱力合合同，贈贈予合同同，借款款合同，租賃合合同，融融資租賃賃合同，承攬合合同，建建設(shè)工程程合同，運輸合合同，技技

4、術(shù)合同同，保管管合同，倉儲合合同，委委托合同同，行紀(jì)紀(jì)合同，居間合合同二、合合同法簡介3、合同法基基本原則則平等原則則合同自由由原則公平原則則誠實信用用原則遵守法律律、尊重重社會公公德原則則合同嚴(yán)守守原則鼓勵交易易原則1、合同法律律關(guān)系主主體自然人：基于出出生而成成為民事事法律關(guān)關(guān)系主體體的人其作為合合同法律律關(guān)系的的主體還還應(yīng)具有有相應(yīng)的的民事權(quán)權(quán)利能力力和民事事行為能能力。法人：具具有民事事權(quán)利能能力和民民事行為為能力，依法獨獨立享有有民事權(quán)權(quán)利和承承擔(dān)民事事義務(wù)的的組織企業(yè)法人人、機關(guān)關(guān)法人、事業(yè)單單位和社社會團體體法人法人成立立的四個個條件：依法成成立；有有必要的的財產(chǎn)和和經(jīng)費；有自己

5、己的名稱稱、組織織機構(gòu)和和場所；能夠獨獨立承擔(dān)擔(dān)民事責(zé)責(zé)任。法人的權(quán)權(quán)利能力力自核準(zhǔn)準(zhǔn)之日起起具有，法人終終止時消消滅；其其行為能能力與權(quán)權(quán)利能力力同時產(chǎn)產(chǎn)生，同同時消滅滅。其他組織織：具有有有限的的民事權(quán)權(quán)利能力力和民事事行為能能力，在在一定程程度上能能夠享有有民事權(quán)權(quán)利和承承擔(dān)民事事義務(wù)，但不能能獨立承承擔(dān)民事事責(zé)任的的不具備備法人資資格的組組織企業(yè)法人人的分支支機構(gòu)依法等級級并領(lǐng)取取營業(yè)執(zhí)執(zhí)照的私私營獨資資企業(yè)、合伙企企業(yè)依法等級級并領(lǐng)取取營業(yè)執(zhí)執(zhí)照的合合伙型聯(lián)聯(lián)營企業(yè)業(yè)依法等級級并領(lǐng)取取營業(yè)執(zhí)執(zhí)照但無無法人資資格的中中外合作作經(jīng)營企企業(yè)、外外商獨資資企業(yè)經(jīng)核準(zhǔn)等等級并領(lǐng)領(lǐng)取營業(yè)業(yè)執(zhí)照的

6、的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企企業(yè)符合上述述非法人人組織特特征的其其他經(jīng)濟濟組織三、合同同法律關(guān)關(guān)系2、合同法律律關(guān)系客客體行為：人人們在主主觀意志志支配下下所實施施的具體體活動。包括作作為和不不作為。財：指貨貨幣資金金，也包包括有價價證券。物：指可可為人們們控制，具有實實用價值值和價值值的生產(chǎn)產(chǎn)資料和和消費資資料。即即合同中中的標(biāo)的的。智力成果果：也稱稱非物質(zhì)質(zhì)財富，指腦力力勞動成成果，如如專利權(quán)權(quán)、商標(biāo)標(biāo)權(quán)和著著作權(quán)等等。3、合同法律律關(guān)系內(nèi)內(nèi)容即合同一一般條款款所規(guī)范范的主體體的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)。合同同債權(quán)、合同債債務(wù)權(quán)利：指指權(quán)利主主體依據(jù)據(jù)法律規(guī)規(guī)定和約約束，有有權(quán)按照照自己的的意志做做出某種種

7、行為，同時要要求義務(wù)務(wù)主體做做出某種種行為或或者不得得做出某某種行為為，以實實現(xiàn)其合合法權(quán)益益。權(quán)利受國國家保護護，權(quán)利利是有行行為界限限的。義務(wù)：指指義務(wù)主主體依據(jù)據(jù)法律規(guī)規(guī)定和權(quán)權(quán)利主體體的合法法要求，必須做做出某種種行為或或不得作作出某種種行為，以保證證權(quán)利主主體實行行其權(quán)益益，否則則要承擔(dān)擔(dān)法律責(zé)責(zé)任。當(dāng)事人的的名稱（或姓名名）和住住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者者報酬；履行期限限、地點點和方式式；違約責(zé)任任；解決爭議議的方法法。當(dāng)事人可可參照各各類合同同的示范范文本訂訂立合同同。合同示范范文本與與格式條條款合同同合同示范范文本：指有一一定機關(guān)關(guān)事先擬擬定的對對當(dāng)事人人訂立相相關(guān)合同同

8、起示范范作用的的合同文文本。其其中的合合同條款款有些內(nèi)內(nèi)容是擬擬定好的的，有些些內(nèi)容則則沒有擬擬定，需需當(dāng)事人人雙方協(xié)協(xié)商一致致填寫。格式條款款合同：指合同同當(dāng)事人人一方（如某些些壟斷性性企業(yè)）為了重重復(fù)使用用而事先先擬定出出一定格格式的文文本。文文本中的的合同條條款在未未與另一一方協(xié)商商一致的的前提下下已經(jīng)確確定且不不可更改改。合同法法第40、41條對對格式合合同作出出了一些些專門的的限制性性規(guī)定，以保護護文本中中相對人人的合法法權(quán)益。第二節(jié)合合同主主要條款款1、訂立條件件訂約主體體存在雙雙方或者者多方當(dāng)當(dāng)事人締約人必必須具有有相應(yīng)的的民事權(quán)權(quán)利能力力和民事事行為能能力對主要條條款達成成合意

9、第三節(jié)合合同的的訂立一、合同同的訂立立和成立立1、概念：希希望和他他人訂立立合同的的意思表表示，該該意思表表示應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合以以下規(guī)定定：（1）內(nèi)內(nèi)容具體體確定；（2）表表明經(jīng)受受要約人人承諾，要約人人即受該該意思表表示約束束。2、要約約具有法法律的約約束力的的條件（1）要要約是特特定的合合同當(dāng)事事人的意意思表示示。（2）要要約必須須是要約約人與他他人訂立立合同為為目的。（3）要要約內(nèi)容容必須具具體、確確定。（4）要要約經(jīng)受受要約人人承諾，要約人人即受要要約的約約束。3、要約約邀請（亦稱要要約引誘誘）:要要約邀請請是希望望他人向向自己發(fā)發(fā)出要約約的意思思表示。寄送價價目表、拍賣公公告、招招標(biāo)公告告

10、、招股股說明書書、商業(yè)業(yè)廣告等等為要約約邀請。商業(yè)廣廣告的內(nèi)內(nèi)容符合合要約規(guī)規(guī)定的，視為要要約。要約邀請請與要約約區(qū)別的的關(guān)鍵：要約邀請請人無須須對自己己的行為為承擔(dān)法法律責(zé)任任。4、要約約生效：要約到到達受約約人時生生效。與與我國簽簽字參加加的聯(lián)聯(lián)合國貨貨物銷售售合同公公約采采納的“到達主主義”相相同。二、要約約5、要約約撤回和和要約撤撤銷要約撤回回：撤回回要約的的通知應(yīng)應(yīng)當(dāng)在要要約到達達受要約約人之前前或者與與要約同同時到達達受要約約人。要約撤銷銷：撤銷銷要約的的通知應(yīng)應(yīng)當(dāng)在受受要約人人發(fā)出承承諾之前前到達受受要約人人。不得撤銷銷要約情情形：（1）要要約人確確定了承承諾期限限或者以以其他形

11、形式明示示要約不不可撤銷銷；（2）受受要約人人有理由由認為要要約是不不可撤銷銷的，并并已經(jīng)為為履行合合同作了了準(zhǔn)備工工作。6、要約約失效合同法法第20條規(guī)規(guī)定：有有下列情情形之一一的，要要約失效效：（1）拒拒絕要約約的通知知到達要要約人；（2）要要約人依依法撤銷銷要約；（3）承承諾期限限屆滿，受要約約人未作作出承諾諾；（4）受受要約人人對要約約的內(nèi)容容作出實實質(zhì)性變變革。1、概念：指合同當(dāng)當(dāng)事人一一方對另另一方發(fā)發(fā)來的要要約，在在要約有有效期限限內(nèi)，作作出完全全同意要要約條款款的意思思表示。（強調(diào)調(diào)完全同同意）如對要約約內(nèi)容提提出修改改、補充充等條件件，則視視為新要要約。2、承諾諾具有法法律的

12、約約束力的的條件承諾須由由受要約約人向要要約人作作出；承諾的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)當(dāng)與要約約的內(nèi)容容完全一一致；承諾人必必須在要要約有效效期限內(nèi)內(nèi)作出承承諾。3、承諾諾的方式式、期限限和生效效方式：通知方方式（口口頭或書書面），但根據(jù)據(jù)交易習(xí)習(xí)慣或要要約表明明可以通通過行為為作出承承諾的除除外期限：要約規(guī)規(guī)定的期期限內(nèi)生效：承諾生生效時合合同成立立。三、承諾諾4、承諾諾撤回、超期和和遲延撤回：撤回承承諾的通通知應(yīng)當(dāng)當(dāng)在承諾諾通知到到達要約約人之前前或與承承諾通知知同時到到達要約約人超期：要約人人可以承承認其效效力，但但必須及及時通知知受要約約人遲延：受要約約人在承承諾期限限內(nèi)發(fā)出出承諾，按照通通常情形形能

13、夠及及時到達達要約人人，但因因其他原原因承諾諾到達要要約人時時超過承承諾期限限的，除除要約人人及時通通知受要要約人因因承諾超超過期限限不接受受該承諾諾的以外外，該承承諾有效效。5、受要要約人對對要約內(nèi)內(nèi)容的實實質(zhì)性變變更和承承諾對要要約內(nèi)容容的非實實質(zhì)性變變更受要約人人對要約約內(nèi)容的的實質(zhì)性性變更此時不再再是受要要約人對對原要約約的承諾諾，而是是受要約約人對要要約人發(fā)發(fā)出的新新要約。承諾對要要約內(nèi)容容的非實實質(zhì)性變變更除要約人人及時表表示反對對或者要要約表明明承諾不不得對要要約內(nèi)容容做出任任何變更更的以外外，該承承諾有效效，合同同的內(nèi)容容以承諾諾的內(nèi)容容為準(zhǔn)。合同訂立立程序：要約新要約約再要要

14、約，直直至承諾諾，訂立立合同。1、概念：指在訂立立合同過過程中，當(dāng)事人人一方因因未履行行依據(jù)誠誠實信用用原則應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的的義務(wù)，而導(dǎo)致致當(dāng)事人人另一方方受到損損失，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)相相應(yīng)民事事責(zé)任，即締約約過失責(zé)責(zé)任。2、合合同法第42條對締締約過失失責(zé)任的的法律規(guī)規(guī)定假借訂立立合同，惡意進進行磋商商；故意隱瞞瞞與訂立立合同有有關(guān)的重重要事實實或提供供虛假情情況；有其他違違背誠實實信用原原則的行行為。3、特點點發(fā)生在訂訂立合同同過程中中的法律律責(zé)任承擔(dān)締約約過失責(zé)責(zé)任的基基礎(chǔ)是違違背了誠誠實信用用原則責(zé)任人的的過失導(dǎo)導(dǎo)致他人人信賴?yán)娴膿p損害四、締約約過失責(zé)責(zé)任4、締約過失失責(zé)任的的類型擅自撤回回要約

15、時時的締約約過失責(zé)責(zé)任締約之際際未盡通通知等項項義務(wù)給給對方造造成損失失時的締締約過失失責(zé)任締約之際際未盡保保護義務(wù)務(wù)侵害對對方權(quán)利利時的締締約過失失責(zé)任合同不成成立時的的締約過過失責(zé)任任合同無效效時的締締約過失失責(zé)任合同被變變更或者者撤銷時時的締約約過失責(zé)責(zé)任無權(quán)代理理情況下下的締約約過失責(zé)責(zé)任四、締約約過失責(zé)責(zé)任第四節(jié)合合同的的效力一、合同同生效1、概念：指合同當(dāng)當(dāng)事人依依據(jù)法律律規(guī)定經(jīng)經(jīng)協(xié)商一一致，取取得合意意，雙方方訂立的的合同即即發(fā)生法法律效力力。合同法法第40條規(guī)規(guī)定：依法成立立的合同同，自成成立時生生效。法法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)辦理理批準(zhǔn)、登記等等手續(xù)生生效的，依照其其規(guī)定

16、。2、合同同成立與與合同生生效的聯(lián)聯(lián)系與區(qū)區(qū)別聯(lián)系：合合同成立立是合同同生效的的前提條條件；合合同生效效是合同同成立的的必然結(jié)結(jié)果。區(qū)別：合同成立立解決合合同是否否存在的的問題，合同生生效是解解決合同同效力的的問題；效力不同同：要約約與承諾諾的撤回回，違約約責(zé)任不同同：締約約過失責(zé)責(zé)任，民民事責(zé)任任、行政政責(zé)任、刑事責(zé)責(zé)任國家行政政干預(yù)：涉及（違法導(dǎo)導(dǎo)致的無無效合同同）與不不涉及（合同是是否成立立）現(xiàn)行法律律法規(guī)中中有關(guān)合合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)辦理批批準(zhǔn)、登登記手續(xù)續(xù)的規(guī)定定主要有有：一、中外外合資經(jīng)經(jīng)營企業(yè)業(yè)的合營營各方簽簽訂的合合營協(xié)議議、合同同、章程程，應(yīng)報報國家對對外經(jīng)濟濟貿(mào)易主主管部門門審查批批

17、準(zhǔn)。審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)機關(guān)應(yīng)應(yīng)在3個個月內(nèi)決決定批準(zhǔn)準(zhǔn)或不批批準(zhǔn)。合合營企業(yè)業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)后，向向國家工工商行政政主管部部門登記記，領(lǐng)取取營業(yè)執(zhí)執(zhí)照，開開始營業(yè)業(yè)。二、申請請設(shè)立合合作企業(yè)業(yè)，應(yīng)將將中外合合作者簽簽訂的協(xié)協(xié)議、合合同、章章程等文文件報國國務(wù)院對對外經(jīng)濟濟貿(mào)易主主管部門門或者國國務(wù)院授授權(quán)的部部門和地地方政府府審查批批準(zhǔn)。審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)機關(guān)應(yīng)應(yīng)自接到到申請之之日起45日內(nèi)內(nèi)決定批批準(zhǔn)或不不批準(zhǔn)。三、中國國單位或或個人向向外國人人轉(zhuǎn)讓專專利申請請權(quán)或者者專利權(quán)權(quán)的，必必須經(jīng)國國務(wù)院有有關(guān)主管管部門批批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓專利利申請權(quán)權(quán)或者專專利權(quán)的的，當(dāng)事事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)訂立書書面合同同，并向向國務(wù)院院專利行

18、行政部門門登記，由國務(wù)務(wù)院專利利行政部部門予以以公告。專利申申請權(quán)或或?qū)＠麢?quán)權(quán)的轉(zhuǎn)讓讓自登記記之日起起生效。四、不動動產(chǎn)物權(quán)權(quán)的設(shè)立立、變更更、轉(zhuǎn)讓讓和消滅滅，依照照法律規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)?shù)怯浀牡模杂浻涊d于不不動產(chǎn)登登記簿時時發(fā)生法法律效力力；未經(jīng)經(jīng)登記，不發(fā)生生效力，但法律律另有規(guī)規(guī)定的除除外。五五、當(dāng)事人人之間訂訂立有關(guān)關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和和消滅不不動產(chǎn)物物權(quán)的合合同。除除法律另另有規(guī)定定或者合合同另有有約定外外，自合合同成立立時生效效，未辦辦理物權(quán)權(quán)登記的的，不影影響合同同效力。六、當(dāng)事事人簽訂訂買賣房房屋或其其他不動動產(chǎn)的協(xié)協(xié)議，為為保障將將來實現(xiàn)現(xiàn)物權(quán)，按照約約定可以以向登記記機關(guān)申申請

19、預(yù)告告登記。預(yù)告登登記后，未經(jīng)預(yù)預(yù)告登記記的權(quán)利利人同意意，處分分該不動動產(chǎn)的，不發(fā)生生物權(quán)效效力。預(yù)預(yù)告登記記后，債債權(quán)消滅滅或自能能夠進行行不動產(chǎn)產(chǎn)登記之之日起三三個月未未申請登登記的，預(yù)告登登記失效效。七、債務(wù)務(wù)人或者者第三人人以其有有權(quán)處分分的生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備、原材料料、半成成品、產(chǎn)產(chǎn)品，或或者交通通運輸工工具，或或者正在在建造的的船舶、航空器器抵押的的，抵押押權(quán)自抵抵押合同同登記時時設(shè)立；未經(jīng)登登記不得得對抗善善意第三三人。八、企業(yè)業(yè)、個體體工商戶戶、農(nóng)業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營者將將現(xiàn)有的的以及將將有的生生產(chǎn)設(shè)備備、原材材料、半半成品、產(chǎn)品抵抵押的，應(yīng)當(dāng)向向抵押人人住所地地的工商商行政主主管部門門辦

20、理登登記。抵抵押權(quán)自自抵押合合同生效效時設(shè)立立；未經(jīng)經(jīng)登記，不得對對抗善意意第三人人，并且且此類抵抵押不得得對抗正正常生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營活活動中已已支付合合理價款款并取得得抵押財財產(chǎn)的買買受人。九、以匯匯票、本本票、支支票、債債券、存存款單、倉單、提單出出質(zhì)的，當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)訂訂立書面面合同。質(zhì)權(quán)自自權(quán)利憑憑證交付付債權(quán)人人時設(shè)立立，沒有有權(quán)利憑憑證的，質(zhì)權(quán)自自有關(guān)部部門辦理理出質(zhì)登登記時設(shè)設(shè)立。十、以基基金份額額、股權(quán)權(quán)出質(zhì)的的，當(dāng)事事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)訂立書書面合同同。以基基金份額額、證券券登記結(jié)結(jié)算機構(gòu)構(gòu)登記的的股權(quán)出出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自自證券登登記結(jié)算算機構(gòu)出出質(zhì)登記記時設(shè)立立；以其其他股權(quán)權(quán)出質(zhì)的的，質(zhì)權(quán)權(quán)自

21、工商商行政主主管部門門辦理出出質(zhì)登記記時設(shè)立立。十一、以以注冊商商標(biāo)專用用權(quán)、專專利權(quán)、著作權(quán)權(quán)等知識識產(chǎn)權(quán)中中財產(chǎn)權(quán)權(quán)出質(zhì)的的，當(dāng)事事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)訂立書書面合同同。質(zhì)權(quán)權(quán)自有關(guān)關(guān)部門辦辦理出質(zhì)質(zhì)登記時時設(shè)立。十二、以以應(yīng)收賬賬款出質(zhì)質(zhì)的，當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)當(dāng)訂立立書面合合同。質(zhì)質(zhì)權(quán)自信信貸征信信機構(gòu)辦辦理出質(zhì)質(zhì)登記時時設(shè)立。二、無效效合同1、概念及特特征概念：合合同雖然然已經(jīng)成成立，但但因違反反法律、行政法法規(guī)的強強制性規(guī)規(guī)定或者者社會公公共利益益，自始始不能產(chǎn)產(chǎn)生法律律約束力力的合同同。法律特征征：合同已經(jīng)經(jīng)成立（無效合合同的前前提）合同不能能產(chǎn)生法法律約束束力，即即當(dāng)事人人不受合合同條款款約束合同

22、自始始無效2、無效效合同類類型一方以欺欺詐、脅脅迫的手手段訂立立合同的的，合同同無效；惡意串通通、損害害國家、集體或或者第三三者的利利益；以合法形形式掩蓋蓋非法目目的；損害社會會公共利利益；違反法律律、行政政法規(guī)的的強制性性規(guī)定。3、建設(shè)設(shè)領(lǐng)域內(nèi)內(nèi)的無效效合同無資質(zhì)承承包，借借資質(zhì)承承包，應(yīng)應(yīng)招標(biāo)而而未招標(biāo)標(biāo)或中標(biāo)標(biāo)無效的的非法轉(zhuǎn)包包，違法法分包保護勞務(wù)務(wù)分包，可與總總承包人人或分包包人簽訂訂勞務(wù)分分包合同同，當(dāng)事事人不得得以轉(zhuǎn)包包違法為為由請求求合同無無效4、免責(zé)條款款無效的的法律規(guī)規(guī)定免責(zé)條款款：指合合同當(dāng)事事人在合合同中預(yù)預(yù)先約定定的，旨旨在限制制或免除除其未來來責(zé)任的的條款。合同同法規(guī)

23、規(guī)定，合合同中下下列免責(zé)責(zé)條款無無效：造成對方方人身傷傷害的；因故意或或者重大大過失造造成對方方財產(chǎn)損損失的。5、無效效合同的的法律后后果制裁有過過錯方無效合同同自始沒沒有法律律效力合同部分分無效并并不影響響其他部部分效力力合同無效效并不影影響合同同中解決決爭議條條款的法法律效力力以返還財財產(chǎn)為原原則，折折價補償償為例外外對無效合合同，有有過錯的的當(dāng)事人人除承擔(dān)擔(dān)民事責(zé)責(zé)任外，還可能能承擔(dān)行行政甚至至刑事責(zé)責(zé)任三、可撤撤銷合同同1、概念指因當(dāng)事事人在訂訂立合同同的過程程中意思思表示不不真實，經(jīng)過撤撤銷人請請求，由由人民法法院或者者仲裁機機構(gòu)變更更合同內(nèi)內(nèi)容，或或者撤銷銷合同。2、可撤撤銷合同同

24、的法律律規(guī)定因重大誤誤解訂立立的合同同；在訂立合合同時顯顯失公平平的。一方以欺欺詐、脅脅迫的手手段或趁趁人之危危，使對對方在違違背真實實意思的的情況下下訂立的的合同，受損害害方有權(quán)權(quán)請求人人民法院院或者仲仲裁機構(gòu)構(gòu)變更或或者撤銷銷。此情情況與違違法合同同以及損損害國家家、集體體利益的的合同不不同，根根據(jù)意思思自治的的原則，受害方方有選擇擇合同效效力的權(quán)權(quán)力，即即既可撤撤銷或變變更合同同，也可可使合同同繼續(xù)有有效3、可撤撤銷合同同與無效效合同的的區(qū)別合同內(nèi)容容的不法法性程度度不同：前者處處置權(quán)在在受害方方，后者者在法院院或仲裁裁方當(dāng)事人權(quán)權(quán)限不同同：無效效合同自自始沒有有法律效效力期限不同同：前

25、者者在法定定期限內(nèi)內(nèi)行使撤撤銷權(quán)，后者不不會因超超過期限限而變?yōu)闉橛行Ш虾贤?、撤銷權(quán)的的消滅概念：指指依照法法律規(guī)定定，當(dāng)事事人原享享有的撤撤銷權(quán)因因一定法法律事由由的出現(xiàn)現(xiàn)，而使使其撤銷銷權(quán)喪失失的法律律事實。撤銷權(quán)的的消滅法法律規(guī)定定：具有撤銷銷權(quán)的當(dāng)當(dāng)事人自自知道或或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道撤撤銷事由由之日起起一年內(nèi)內(nèi)沒有行行使撤銷銷權(quán)；具有撤銷銷權(quán)的當(dāng)當(dāng)事人自自知道撤撤銷事由由后明確確表示或或者以自自己的行行為放棄棄撤銷權(quán)權(quán)。撤銷權(quán)的的行使期期間：一一年內(nèi)（法律上上稱為除除斥期間間：法律律規(guī)定的的當(dāng)事人人的某種種權(quán)利的的存續(xù)期期間，期期間屆滿滿后，權(quán)權(quán)利歸于于消滅）撤銷權(quán)的的放棄：指享有有撤銷權(quán)

26、權(quán)的當(dāng)事事人以明明示或默默示的方方式放棄棄撤銷權(quán)權(quán)的行為為。四、效力力待定合合同1、概念及特特征指合同雖雖然已經(jīng)經(jīng)成立，但因其其不完全全符合合合同的生生效要件件，因此此其效力力能否發(fā)發(fā)生還不不能確定定，一般般須經(jīng)權(quán)權(quán)利人確確認才能能生效的的合同。2、效力力待定合合同類型型限制民事事行為能能力人依依法不能能獨立訂訂立的合合同純利益合合同，不不需經(jīng)過過法定代代理人同同意其他須經(jīng)經(jīng)法定代代理人同同意才能能發(fā)生效效力無民事行行為能力力人訂立立的合同同必須經(jīng)法法定代理理人追認認才能發(fā)發(fā)生效力力無權(quán)代理理訂立的的合同被代理人人的追認認權(quán)、拒拒絕權(quán)無權(quán)代理理人的催催告權(quán)、撤回權(quán)權(quán)相對人的的催告權(quán)權(quán)、善意意相

27、對人人的撤銷銷權(quán)法定代表表人、負負責(zé)人超超越權(quán)限限訂立的的合同：相對人人知道或或應(yīng)該知知道，有有效無權(quán)處分分財產(chǎn)人人訂立的的合同第五節(jié)合合同的的履行一、合同同履行原原則1、基本原則則：全面、適適當(dāng)履行行原則遵循誠實實信用原原則2、其他原則則協(xié)作履行行原則效益履行行原則情事變更更原則二、合同同履行中中的義務(wù)務(wù)1、通知義務(wù)務(wù)2、協(xié)助義務(wù)務(wù)3、保密義務(wù)務(wù)三、合同同履行中中約定不不明情況況的處置置1、合同生效效后，質(zhì)質(zhì)量、價價款或報報酬、履履行地點點約定不不明的，當(dāng)事人人協(xié)商確確定，不不能達成成補充協(xié)協(xié)議的，按合同同有關(guān)條條款或交交易習(xí)慣慣確定。2、未協(xié)商一一致，又又無有關(guān)關(guān)條款或或交易習(xí)習(xí)慣的，可適

28、用用以下規(guī)規(guī)定：質(zhì)量不明明確：按按國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)履行；沒有以以上標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，按按通常標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或符符合合同同目的的的特定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)履行行價款或報報酬不明明確：按按訂立合合同時履履行地市市場價格格履行，依法執(zhí)執(zhí)行政府府定價或或指導(dǎo)價價的，按按照規(guī)定定執(zhí)行。履行地點點不明確確：給付付貨幣的的，在接接受貨幣幣一方所所在地履履行；交交付不動動產(chǎn)的，在不動動產(chǎn)所在在地履行行；其他他標(biāo)的，在履行行義務(wù)一一方所在在地履行行履行期限限不明確確：債務(wù)務(wù)人可隨隨時履行行，債權(quán)權(quán)人也可可以隨時時要求履履行，但但應(yīng)給對對方必要要的準(zhǔn)備備時間履行方式式不明確確：按照照有利于于實現(xiàn)合合同目的的的方式式履行履行費用用的負擔(dān)

29、擔(dān)不明確確：由履履行義務(wù)務(wù)一方承承擔(dān)四、合同同中執(zhí)行行政府定定價或指指導(dǎo)價的的法律規(guī)規(guī)定如逾期未未履行，遇到國國家調(diào)整整物價時時，在原原價格和和新價格格中，執(zhí)執(zhí)行對違違約方不不利的那那種價格格。（不不適用于于不可抗抗力原因因造成的的逾期）五、司司法解釋釋關(guān)于于墊資的的規(guī)定政府投資資項目：一律不不得以建建筑企業(yè)業(yè)帶資承承包方式式建設(shè)，不得將將帶資作作為招投投標(biāo)條件件；嚴(yán)禁禁將此類類內(nèi)容寫寫入工程程承包合合同及補補充條款款，同時時要對政政府投資資項目實實行告知知性合同同備案制制度非政府投投資項目目：當(dāng)事事人對墊墊資和墊墊資利息息有約定定的，承承包人請請求按照照約定返返還墊資資及利息息的，應(yīng)應(yīng)予支持

30、持，但約約定的利利息計算算標(biāo)準(zhǔn)高高于中國國人民銀銀行發(fā)布布的同期期同類貸貸款利率率的部分分除外。當(dāng)事人人對墊資資沒有約約定的，按照工工程欠款款處理。當(dāng)事人人對墊資資利息沒沒有約定定，承包包人請求求支付利利息的，不予支支持六、合同同履行規(guī)規(guī)則1、向第三人人履行債債務(wù)的規(guī)規(guī)則當(dāng)事人約約定由債債務(wù)人向向第三人人履行債債務(wù)的，債務(wù)人人未向第第三人履履行債務(wù)務(wù)或履行行債務(wù)不不符合約約定的，應(yīng)當(dāng)向向債權(quán)人人承擔(dān)違違約責(zé)任任2、由第三人人履行債債務(wù)的規(guī)規(guī)則當(dāng)事人約約定由第第三人向向債權(quán)人人履行債債務(wù)的，第三人人不履行行債務(wù)或或履行債債務(wù)不符符合約定定的，債債務(wù)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)向債債權(quán)人承承擔(dān)違約約責(zé)任。3、提前履行

31、行規(guī)則債權(quán)人可可以拒絕絕債務(wù)人人提前履履行債務(wù)務(wù)，但提提前履行行不損害害債權(quán)人人利益的的除外4、部分履行行規(guī)則債權(quán)人可可以拒絕絕債務(wù)人人部分履履行債務(wù)務(wù)，但部部分履行行不損害害債權(quán)人人利益的的除外5、中止履行行規(guī)則債權(quán)人因因自身原原因造成成債務(wù)人人履行困困難的，債務(wù)人人可中止止履行或或?qū)?biāo)的的物提存存6、債務(wù)人同同一性規(guī)規(guī)則合同生效效后，當(dāng)當(dāng)事人不不得因姓姓名、名名稱的變變更或者者法定代代表人、負責(zé)人人、承辦辦人的變變動而不不履行合合同義務(wù)務(wù)七、合同同履行中中的抗辯辯權(quán)1、抗辯辯權(quán)概念念：指在在雙務(wù)合合同中，當(dāng)事人人一方有有依法對對抗對方方要求或或否認對對方權(quán)力力主張的的權(quán)利。2、同時時履行抗

32、抗辯權(quán)同時履行行：指合合同訂立立后，在在合同有有效期限限內(nèi)。當(dāng)當(dāng)事人雙雙方不分分先后地地履行各各自的義義務(wù)的行行為。同時履行行抗辯權(quán)權(quán)：指在在沒有規(guī)規(guī)定履行行順序的的雙務(wù)合合同中，當(dāng)事人人一方在在當(dāng)事人人另一方方未為對對待給付付以前，有權(quán)拒拒絕先為為給付的的權(quán)利。適用條件件：由同一雙雙務(wù)合同同產(chǎn)生互互負的債債務(wù)，只只有在同同一雙務(wù)務(wù)合同中中才能產(chǎn)產(chǎn)生同時時履行抗抗辯權(quán)；在合同中中未約定定履行順順序的，往往要要求當(dāng)事事人同時時履行；當(dāng)事人另另一方未未履行債債務(wù)對方的給給付是可可能履行行的義務(wù)務(wù)，倘若若對方所所負債務(wù)務(wù)已經(jīng)沒沒有履行行的可能能性，即即同時履履行的目目的已不不可能實實現(xiàn)時，則不發(fā)發(fā)生

33、同時時履行抗抗辯問題題，當(dāng)事事人可依依法解除除合同。3、異時時履行抗抗辯權(quán)后履行一一方的抗抗辯權(quán)指在有履履行順序序的雙務(wù)務(wù)合同中中，后履履行一方方有權(quán)要要求應(yīng)當(dāng)當(dāng)先履行行的一方方履行其其義務(wù)，如果應(yīng)應(yīng)當(dāng)先履履行的一一方未履履行債務(wù)務(wù)或者履履行債務(wù)務(wù)不符合合約定，后履行行一方當(dāng)當(dāng)事人有有權(quán)拒絕絕應(yīng)當(dāng)先先履行一一方的履履行的要要求。此此時，后后履行一一方當(dāng)事事人有權(quán)權(quán)行使其其異時履履行抗辯辯權(quán)。先履行一一方的抗抗辯權(quán)（即不安安抗辯權(quán)權(quán)）指在雙務(wù)務(wù)合同中中，當(dāng)事事人互負負債務(wù)，合同約約定有先先后履行行順序的的，先履履行債務(wù)務(wù)的當(dāng)事事人一方方應(yīng)當(dāng)先先履行其其債務(wù)。但在應(yīng)應(yīng)當(dāng)先履履行債務(wù)務(wù)的當(dāng)事事人一方

34、方有確切切證據(jù)證證明對方方有喪失失或者可可能喪失失履行債債務(wù)能力力的情況況下可以以中止履履行其債債務(wù)。此此時，先先履行的的一方當(dāng)當(dāng)事人有有權(quán)行使使其異時時履行抗抗辯權(quán)。合同法法第68條規(guī)規(guī)定，應(yīng)應(yīng)當(dāng)先履履行債務(wù)務(wù)的當(dāng)事事人，有有確切證證據(jù)證明明對方有有下列情情形之一一的，可可以中止止履行：經(jīng)營狀況況嚴(yán)重惡惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)產(chǎn)、抽逃逃資金以以逃避債債務(wù)；喪失商業(yè)業(yè)信譽；有喪失或或者可能能喪失履履行債務(wù)務(wù)能力的的其他情情形不安抗辯辯權(quán)適用用條件：雙務(wù)合同同；后履行債債務(wù)的當(dāng)當(dāng)事人一一方尚未未屆至履履行期限限；后履行債債務(wù)的當(dāng)當(dāng)事人一一方有可可能喪失失或者可可能喪失失履行債債務(wù)能力力的情況況。中止履行行

35、，指的的是暫時時中止，在中止止履行的的原因排排除后，應(yīng)當(dāng)恢恢復(fù)履行行合同。它與終終止合同同是兩回回事。行使不安安抗辯權(quán)權(quán)的當(dāng)事事人中止止履行的的義務(wù)和和權(quán)利：合同同法第第69條條規(guī)定：當(dāng)事人人依照第第68條條的規(guī)定定中止履履行的，應(yīng)當(dāng)及及時通知知對方。對方提提供適當(dāng)當(dāng)擔(dān)保的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)恢復(fù)履履行。中中止履行行后，對對方在合合理期限限內(nèi)未恢恢復(fù)履行行能力并并且未提提供適當(dāng)當(dāng)擔(dān)保的的，中止止履行的的一方可可以解除除合同。八、合同同的保全全制度1、債權(quán)權(quán)人的代代位權(quán)概念：指指債權(quán)人人為了保保障其債債權(quán)不受受損害，而以自自己的名名義代替替?zhèn)鶆?wù)人人行使債債權(quán)的權(quán)權(quán)利。合同法法第73條規(guī)規(guī)定因債務(wù)人人怠于行

36、行使其到到期債權(quán)權(quán)，對債債權(quán)人造造成損害害的，債債權(quán)人可可以向人民法法院請求求以自己的的名義代代位行使使債務(wù)人人的債權(quán)權(quán)，但該該債權(quán)專專屬于債債務(wù)人自自身的除除外。代位權(quán)的的行使范范圍以債債權(quán)人的的債權(quán)為為限。債債權(quán)人行行使代位位權(quán)的必必要費用用，由債債務(wù)人負負擔(dān)。債權(quán)人行行使代位位權(quán)的效效力，表表現(xiàn)為以以下兩方方面?zhèn)鶛?quán)人行行使代位位權(quán)的必必要費用用，有權(quán)權(quán)要求債債務(wù)人予予以返還還。原債務(wù)人人拒絕受受領(lǐng)其債債務(wù)人向向其履行行的債務(wù)務(wù)時，債債權(quán)人有有權(quán)代原原債務(wù)人人受領(lǐng)。2、債權(quán)權(quán)人的撤撤銷權(quán)概念：指指債權(quán)人人對于債債務(wù)人危危害其債債權(quán)實現(xiàn)現(xiàn)的不當(dāng)當(dāng)行為，有請求求人民法法院予以以撤銷的的權(quán)利。行

37、使該權(quán)權(quán)利時的的條件：客觀條條件：危危害行為為；主觀觀條件：債務(wù)人人主觀上上的惡意意。行使撤銷銷權(quán)的法法律規(guī)定定因債務(wù)人人放棄到到期債權(quán)權(quán)或者無無償轉(zhuǎn)讓讓財產(chǎn)，對債權(quán)權(quán)人造成成損害的的，債權(quán)權(quán)人可以以請求人人民法院院撤銷債債務(wù)人的的行為。債務(wù)人人以明顯顯不合理理的低價價轉(zhuǎn)讓財財產(chǎn)，對對債權(quán)人人造成損損害的，并且受受讓人知知道該情情形的，債權(quán)人人也可以以請求人人民法院院撤銷債債務(wù)人的的行為。債權(quán)人撤撤銷權(quán)的的行使債權(quán)人行行使撤銷銷的期限限合同法法第75條：撤銷權(quán)權(quán)自債權(quán)權(quán)人知道道或者應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道道撤銷事事由之日日起一年年內(nèi)行使使。自債債務(wù)人的的行為發(fā)發(fā)生之日日起五年年內(nèi)沒有有行使撤撤銷權(quán)的的，該撤

38、撤銷權(quán)消消滅。概念：指指合同依依法成立立后，在在尚未履履行或尚尚未完全全履行時時，當(dāng)事事人依法法經(jīng)過協(xié)協(xié)商，對對合同的的內(nèi)容進進行修訂訂或調(diào)整整所達成成的協(xié)議議。法律規(guī)定定：合合同法第77條：當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商一致致，可以以變更合合同。法法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定對對變更合合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)辦理批批準(zhǔn)、登登記手續(xù)續(xù)的，依依照其規(guī)規(guī)定。合同變更更必須遵遵守法定定的形式式合同變更更的效力力變更后的的合同部部分，原原有的合合同失去去效力合同的變變更只對對合同未未履行部部分有效效合同的變變更不影影響當(dāng)事事人請求求損害賠賠償?shù)臋?quán)權(quán)利合同變更更內(nèi)容約約定不明明確的法法律規(guī)定定：78條：當(dāng)當(dāng)事人對對合同變變更的內(nèi)內(nèi)容約定定

39、不明確確的，推推定為未未變更。第六節(jié)合合同的的變更、轉(zhuǎn)讓和和終止一、合同同的變更更概念：指指合同成成立后，當(dāng)事人人依法可可以將合合同中的的全部權(quán)權(quán)利、部部分權(quán)利利或者合合同中的的全部義義務(wù)、部部分義務(wù)務(wù)轉(zhuǎn)讓或或轉(zhuǎn)移給給第三人人的法律律行為?？煞譃椋簷?quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓義義務(wù)轉(zhuǎn)移移債權(quán)人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)利利債權(quán)轉(zhuǎn)讓讓：又稱稱債權(quán)讓讓與或合合同權(quán)利利的轉(zhuǎn)讓讓，指合合同債權(quán)權(quán)人通過過協(xié)議將將其債權(quán)權(quán)全部或或者部分分轉(zhuǎn)讓給給第三人人的行為為。合同法法第79條規(guī)規(guī)定：債債權(quán)人可可以將合合同的權(quán)權(quán)利全部部或部分分轉(zhuǎn)讓給給第三人人，但有有下列情情形之一一的除外外：根據(jù)合同同性質(zhì)不不得轉(zhuǎn)讓讓；按照當(dāng)事事人約定定不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓；依照

40、法律律規(guī)定不不得轉(zhuǎn)讓讓。如承承包商的的非法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包或肢肢解分包包二、合同同的轉(zhuǎn)讓讓轉(zhuǎn)讓權(quán)利利或轉(zhuǎn)移移義務(wù)的的批準(zhǔn)或或登記合同法法第87條規(guī)規(guī)定：法法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)利利或者轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移義務(wù)務(wù)應(yīng)當(dāng)辦辦理批準(zhǔn)準(zhǔn)、登記記手續(xù)的的，依照照其規(guī)定定。這類合同同都是具具有特定定性質(zhì)的的合同，在批準(zhǔn)準(zhǔn)、登記記時合同同主體是是重要的的審查內(nèi)內(nèi)容，在在轉(zhuǎn)讓權(quán)權(quán)利或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移義務(wù)務(wù)時，會會引起合合同主體體的變化化，因此此要按規(guī)規(guī)定進行行批準(zhǔn)、登記等等手續(xù)。合同當(dāng)事事人對合合同中權(quán)權(quán)利和義義務(wù)的概概括轉(zhuǎn)讓讓概念：指指合同當(dāng)當(dāng)事人一一方將其其債權(quán)債債務(wù)一并并轉(zhuǎn)移給給第三人人，由第第三人概概括接受受原當(dāng)事事人的債債權(quán)和

41、債債務(wù)的法法律行為為。轉(zhuǎn)讓方式式合同轉(zhuǎn)讓讓：依據(jù)據(jù)當(dāng)事人人之間的的約定而而發(fā)生的的債權(quán)債債務(wù)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。因企業(yè)的的合并而而發(fā)生的的債權(quán)債債務(wù)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。合同當(dāng)事事人合并并、分立立后的債債權(quán)債務(wù)務(wù)關(guān)系合同法法第90條規(guī)規(guī)定：當(dāng)當(dāng)事人訂訂立合同同后合并并的，由由合并后后的法人人或者其其他組織織行使合合同權(quán)利利，履行行合同義義務(wù)。當(dāng)當(dāng)事人訂訂立合同同后分立立的，除除債權(quán)人人和債務(wù)務(wù)人另有有約定的的以外，由分立立的法人人或者其其他組織織對合同同的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)享有連連帶債權(quán)權(quán)，承擔(dān)擔(dān)連帶債債務(wù)。當(dāng)事人分分立后的的債權(quán)債債務(wù)承擔(dān)擔(dān)包括：約定承承擔(dān)和法法定承擔(dān)擔(dān)。有關(guān)當(dāng)事事人分立立后的債債權(quán)債務(wù)務(wù)的規(guī)定定是為

42、了了防止債債務(wù)人采采用分立立的手段段達到逃逃避債務(wù)務(wù)的目的的，從而而保護債債權(quán)人的的合同權(quán)權(quán)益。概念：又又稱合同同的消滅滅，指合合同關(guān)系系不再存存在，合合同當(dāng)事事人之間間的債權(quán)權(quán)債務(wù)關(guān)關(guān)系終止止，當(dāng)事事人不再再受合同同關(guān)系的的約束。合同的的終止也也就是合合同效力力的完全全終結(jié)。合同終止止的條件件債務(wù)已經(jīng)經(jīng)按照約約定履行行合同被解解除債務(wù)相互互抵消債務(wù)人依依法將標(biāo)標(biāo)的物提提存?zhèn)鶛?quán)人免免除債務(wù)務(wù)債權(quán)債務(wù)務(wù)混同：指債權(quán)權(quán)債務(wù)歸歸于一人人法律規(guī)定定或者當(dāng)當(dāng)事人約約定終止止的其他他情形三、合同同的終止止合同解除除：指合合同當(dāng)事事人依法法行使解解除權(quán)或或者雙方方協(xié)商決決定，提提前解除除合同效效力的行行為。

43、合合同解除除包括：約定解除除：當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商一致致；約約定一方方解除合合同的條條件法定解除除：合同同有效成成立后，由于產(chǎn)產(chǎn)生法定定事由，當(dāng)事人人根據(jù)法法律規(guī)定定行使解解除權(quán)解解除合同同，分三三種情況況：不可抗力力解除權(quán)權(quán)違約解除除權(quán)其他解除除權(quán)（如如一方行行使不安安抗辯權(quán)權(quán)時，對對方未在在合理時時限內(nèi)提提供保證證）解除權(quán)行行使期限：法法定期限限或約定定的期限限；沒有有法定期期限或約約定期限限的，經(jīng)經(jīng)對方催催告在合合理期限限內(nèi)不行行使解除除權(quán)的，該權(quán)利利消滅。方式：符符合法律律規(guī)定主主張解除除合同的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)通知對對方。合合同自通通知到達達對方時時解除。對方有有異議的的，可請請求人民民法院或或仲

44、裁機機構(gòu)確認認解除合合同的效效力。有有法律、行政法法規(guī)規(guī)定定應(yīng)當(dāng)辦辦理批準(zhǔn)準(zhǔn)、登記記手續(xù)的的，應(yīng)依依照規(guī)定定辦理，如不辦辦理，那那么此解解除是無無效的。但如果果規(guī)定只只是作備備案之用用，則解解除生效效，但可可能會受受到行政政處罰。合同解除除后的法法律后果果合同解除除后，尚尚未履行行的，終終止履行行；已經(jīng)履行行的，根根據(jù)履行行情況和和合同性性質(zhì)，當(dāng)當(dāng)事人可可以要求求恢復(fù)原原狀、采采取其他他補救措措施，并并有權(quán)要要求賠償償損失。合同權(quán)利利義務(wù)的的終止，不影響響合同中中結(jié)算和和清理條條款的效效力抵消法定抵消消：指合合同當(dāng)事事人雙方方互負到到期債務(wù)務(wù)，并且且該債務(wù)務(wù)的標(biāo)的的物種類類、品質(zhì)質(zhì)相同，任何一

45、一方當(dāng)事事人作出出的使相相互間數(shù)數(shù)額相當(dāng)當(dāng)?shù)膫鶆?wù)務(wù)歸于消消滅的意意思表示示。約定抵消消：指當(dāng)當(dāng)事人互互負到期期債務(wù)，該債務(wù)務(wù)的標(biāo)的的物種類類、品質(zhì)質(zhì)不相同同的，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致致，也可可以抵銷銷。提存：指指由于債債權(quán)人的的原因而而使得債債務(wù)人無無法向其其交付合合同的標(biāo)標(biāo)的物時時，債務(wù)務(wù)人將該該標(biāo)的物物提交給給提存機機關(guān)而消消滅債務(wù)務(wù)的制度度債權(quán)人免免除債務(wù)務(wù)債權(quán)債務(wù)務(wù)混同：指因債債權(quán)債務(wù)務(wù)同歸于于一人而而引起合合同終止止的法律律行為，但涉及及第三人人的利益益時不能能消滅合合同的效效力。是一種單單純的民民事責(zé)任任是當(dāng)事人人違反合合同義務(wù)務(wù)時產(chǎn)生生的責(zé)任任具有相對對性一方違約約，違約約方向?qū)Ψ?/p>

46、承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任；雙雙方違約約，各自自就違約約部分向向?qū)Ψ匠谐袚?dān)違約約責(zé)任因第三人人原因造造成債務(wù)務(wù)人不能能履行合合同義務(wù)務(wù)的，債債務(wù)人仍仍然應(yīng)向向債權(quán)人人承擔(dān)違違約責(zé)任任（如分分包商違違約，總總承包商商向建設(shè)設(shè)方承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任）違約責(zé)任任不涉及及合同以以外的第第三人具有法定定性和任任意性雙雙重特征征具有補償償性和懲懲罰性雙雙重屬性性第七節(jié)違違約責(zé)責(zé)任一、合同同違約責(zé)責(zé)任的特特點一般構(gòu)成成要件：除符合合法定的的免責(zé)情情形外的的當(dāng)事人人違約行行為特殊構(gòu)成成要件（由違約約責(zé)任形形式不同同而不同同）損害賠償償責(zé)任的的特殊構(gòu)構(gòu)成要件件有因違約約行為導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p害害的事實實違約行為為與損害害事實之之間須有有因果關(guān)關(guān)系違約金責(zé)責(zé)任形式式的特殊殊構(gòu)成要要件當(dāng)事人在在合同中中事先約約定了違違約金，或法律律對違約約金作出出了規(guī)定定當(dāng)事人對對違約金金的約定定符合法法律規(guī)定定，違約約金是有有效的強制實際際履行的的特