二手房意向合同范本

二手房意向合同范本乙方(買方)：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條預訂房屋.該房屋坐落：市區(qū)路號室(產(chǎn)權證號：)建筑面積：平方米，產(chǎn)權人：.產(chǎn)權及限制狀況：(1)共有狀況：⑵抵押狀況：(3)租賃狀況：⑷其他限制狀況：第二條預訂條件1.房屋總價：人民幣元;2.付款方式：；3.交房日期：；4.戶口遷移：；第三條預訂期限預訂期限為本協(xié)議生效之日起天。乙方應于年月日之前到廣緣房產(chǎn)超市（本市區(qū)路號）與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買賣合同》。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分；2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：（1）乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；（2）本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。第五條生效及其他本協(xié)議一式份。甲乙雙方各持份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：經(jīng)紀人（簽章）：日期：日期：賣方（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：住址:代理人:買方（以下簡稱乙方）姓名:身份證號：住址：中介方：咸寧市振寧房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司第一條甲方本次出售的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于咸安區(qū)長安大道盤泗洲1號一一咸寧碧桂園；購于咸寧碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，房產(chǎn)證編號為：；房屋建筑面積平方米土地證編號為，房屋用途為住宅；該房屋附屬物花園面積平方米。第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至年月日止。第三條該房屋（含附屬物）總價款為人民幣元整。第四條本意向書簽訂的同時，乙方向甲方支付定金人民幣壹萬元整（￥10000.00元）。第五條簽署本意向書時，甲方已取得該房屋的房屋所有權證和土地使用權證;甲方應于意向書簽署后，將該房屋的房屋所有權證和土地使用權證交于中介方咸寧市振寧房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司代為保管。第六條付款方式約定甲方接受乙方以二手房商業(yè)貸款及現(xiàn)金方式支付購房款。雙方并約定通過中國郵政銀行（以下簡稱該銀行）辦理二手房商業(yè)貸款。首付款為，余下由銀行貸款支付。第七條甲方保證在交易時該房屋沒有任何產(chǎn)權糾紛（包括且不限于抵押債務以及其他任何與該房屋產(chǎn)權關聯(lián)的債務）；否則視為甲方違約。第八條本次二手房買賣的中介費用、評估費用以及相關稅費（含按照國家規(guī)定應該由甲方承擔的稅費）均由乙方承擔。第九條雙方均承諾，在本次二手房交易過程中，未隱瞞可能傷害對方利益的信息；如果因為一方隱瞞信息，導致交易過程中另一方利益受損失，視為隱瞞信信息；如果因為一方隱瞞信息，導致交易過程中另一方利益受損失，視為隱瞞信息的一方違約。第十條如乙方違約，甲方有權取消本意向書，并且乙方已支付的定金甲方不予退還；如甲方違約，乙方有權取消本意向書，且甲方應于違約情況發(fā)生5日內，雙倍返還乙方所付定金。雙方任何一方如未執(zhí)行買賣意向出現(xiàn)不買或不賣視為違約同時賠付中介方壹萬元整。第十一條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商未成，向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在雙方簽署正式的二手房買賣合同生效的同時失效。第十三條本意向書共叁頁，壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。第十四條簽署意向書時，雙方均應檢查對方身份證原件，房產(chǎn)證