地下室車位租賃合同

編號(hào)：_________________地下室車位租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁(yè)共3頁(yè)地下室車位租借合同甲方：zz房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)協(xié)議編號(hào)：乙方：乙方在充分理解、認(rèn)同《z一期地下室車位租借協(xié)議》、《業(yè)主暫時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)有關(guān)管理規(guī)定，并對(duì)z一期地下車位現(xiàn)狀有充分認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，在z一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交托使用的條件下，經(jīng)與甲方磋商，完成以下協(xié)議：一、乙方向甲方租借z一期地下室號(hào)車位，租借期從年代日起至年代日止。二、車位月租金為人民幣元（大寫佰元）（使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金），月車位管理費(fèi)為人民幣元（大寫佰元），押金為人民幣元（大寫佰元）。乙方在簽署合同時(shí)，須繳納押金（此項(xiàng)押金租借期滿時(shí)退還）和首月的車位租金、管理費(fèi)；次月起的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)月5號(hào)前繳清，逾期交費(fèi)乙方有權(quán)按日加收所欠租金、車位服務(wù)費(fèi)總數(shù)千分之一的滯納金。如乙方逾期15日仍不繳清車位租金、管理費(fèi)的，甲方有權(quán)回收該車位的使用權(quán)另行出租/出讓給別人，并從押金中扣除所欠花費(fèi)。三、該車位由z市z物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)企業(yè)”）一致進(jìn)行管理，乙方使用車位一定恪守停車場(chǎng)管理規(guī)定，聽從停車場(chǎng)管理人員管理，車輛入場(chǎng)憑據(jù)停車，出場(chǎng)考證放行。違犯規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不聽從的，甲方有權(quán)排除。乙方一定愛惜車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)備，造成破壞的一定擔(dān)當(dāng)修復(fù)和補(bǔ)償責(zé)任。四、本車場(chǎng)限高2.2米。在車位租借合同期內(nèi)，租借車主合法擁有該車位平常之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如改換車輛、車牌號(hào)、車型和車身顏色等，需預(yù)先到管理處登記存案。五、停車場(chǎng)收取的租金及管理花費(fèi)于車位平常保潔、進(jìn)出交通管理、車場(chǎng)各樣設(shè)備電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、保護(hù)人員費(fèi)第2頁(yè)共3頁(yè)用等。不包括車輛保存費(fèi)，物業(yè)企業(yè)不擔(dān)當(dāng)車輛及車內(nèi)物件的保存責(zé)任，物業(yè)企業(yè)對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位時(shí)期發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物件的丟失、損失概不負(fù)責(zé)。六、如乙方在租借限期屆滿后仍需持續(xù)承租該車位，則乙方一定在租借限期屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方贊同后可續(xù)訂合同，不然，租借限期屆滿后，甲、乙兩方的租借關(guān)系自動(dòng)排除，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出租/出讓別人。七、如因物價(jià)改動(dòng)的要素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)依據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi)，但須實(shí)時(shí)通知乙方。八、甲方將本租借車位的使用權(quán)出讓前應(yīng)書面通知乙方，在同樣價(jià)錢的前提下，乙方對(duì)本租借車位有優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方履行優(yōu)先受讓權(quán)，則應(yīng)在接到甲方書面通知之日起內(nèi)與甲方另行簽署受讓車位使用權(quán)的有關(guān)協(xié)議，不然，視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán)，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出讓別人。九、合同在執(zhí)行過程中如兩方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友善磋商解決，磋商不可時(shí)，兩方均可向人院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。十一、本合同自兩方署名之日起奏效。車輛車型：車牌號(hào)碼：車身顏色：甲方