XXXX一級建筑工程管理與實務增值服務5

PAGEPAGE23“全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書”《建筑工程管理與實務》網上增值服務（5）1．考試用書“1A420080建筑工程安全生產管理”有哪些復習重點？（1）考生就重點掌握應單獨編制安全專項施工方案的工程有哪些？應進行專家論證的安全專項方案有哪些？并掌握該類型工程的具體規(guī)模及參數。（2）安全技術交底要求、內容及三級安全教育內容安全技術交底要求：安全技術交底工作在正式作業(yè)前進行，不但口頭講解，而且應有書面文字材料，并履行簽字手續(xù)，施工負責人、生產班組、現場安全員三方各留一份。安全技術交底是施工負責人向施工作業(yè)人員進行責任落實的法律要求，要嚴肅認真地進行，不能流于形式。交底內容不能過于簡單，千篇一律，應按分部分項工程和針對具體的作業(yè)條件進行。安全技術交底內容：①按照施工方案的要求，在施工方案的基礎上對施工方案進行細化和補充；②對具體操作者講明安全注意事項，保證操作者的人身安全。三級安全教育內容：三級安全教育是指公司、項目經理部、施工班組三個層次的安全教育。三級教育內容、時間及考核結果要有記錄：1）公司教育內容是：國家和地方有關安全生產的方針、政策、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全規(guī)章制度等；2）項目經理部教育內容是：工地安全制度、施工現場環(huán)境、工程施工特點及可能存在的不安全因素等；3）施工班組教育內容是：本工種的安全操作規(guī)程、事故安全剖析、勞動紀律和崗位講評等。（3）安全生產管理的“三個同時”、“四不放過”的內容“三個同時”：是指安全生產與經濟建設、企業(yè)深化改革、技術改造同步策劃、同步發(fā)展、同步實施的原則?！八牟环胚^”：是指在調查處理工傷事故時，必須堅持事故原因分析不清不放過，員工及事故責任人沒受到教育不放過，事故隱患不整改不放過，事故責任人不處理不放過的原則。（4）建筑工程施工安全危險源掌握兩類危險源（第一類危險源，第二類危險源）的定義及區(qū)別。并熟悉對重大危險源的評價內容：1）辨識各類危險因素及其原因與機制；2）依次評價已辨識的危險事件發(fā)生的概率；3）評價危險事件的后果；4）進行風險評價，即評價危險事件發(fā)生概率和發(fā)生后果的聯(lián)合作用；5）風險控制，即將上述評價結果與安全目標值進行比較，檢查風險值是否達到了可接受水平，否則需要進一步采取措施，降低危險水平。2．考試用書“1A420090建筑工程安全生產檢查”有哪些復習重點？（1）安全檢查的主要形式1）項目每周或每旬由主要負責人帶隊組織定期的安全大檢查；2）施工班組每天上班前由班組長和安全值日人員組織的班前安全檢查；3）更換前由安全生產管理人員和安全專職人員、等組織的季節(jié)勞動保護安全檢查；4）由安全管理小組、職能部門人員、專職安全員和專業(yè)技術人員組成對電氣、機械設備、腳手架、登高設施設備、高處作業(yè)、用電安全、消防保衛(wèi)等進行專項安全檢查；5）由安全管理小組、安全專兼職人員和安全值日人員進行日常的安全檢查；6）對塔式起重機等起重設備、井架、龍門架、腳手架、電氣設備、吊籃，現澆混凝土模板及支撐等設施設備在安裝搭設完成后進行安全驗收、檢查。（2）安全檢查方法施工現場安全檢查的方法主要有看、量、測、現場操作：“看”：主要查看管理記錄，持證上崗，現場標識，交接驗收資料，“三寶”使用情況，“洞口”、“臨邊”防護情況，設備防護裝置等。“量”：主要是用尺實測實量。“測”：用儀器、登記表實地進行測量?！艾F場操作”：由司機對各種限位裝置進行實際操作，檢驗其靈敏程度。施工現場安全檢查的主要內容有：查思想、查制度、查機械設備、查安全設施、查安全教育培訓、查操作行為、查勞保用品使用、查傷亡事故的處理等。（3）安全檢查標準《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99包括保證項目和一般項目。保證項目為一票否決項目。在實施安全檢查評分時，當一張檢查表的保證項目中有一項不得分或保證項目小計得分不足40分時，此張檢查評分表不得分。評價可分為優(yōu)良、合格、不合格三個等級。（4）安全檢查的內容查思想、查制度、查機械設備、查安全設施、查安全教育培訓、查操作行為、查勞保用品使用、查傷亡事故的處理等。3．考試用書“1A420100建筑工程安全生產隱患防范”有哪些復習重點？（1）基礎工程基礎工程施工安全控制的主要內容有：1）挖土機械作業(yè)安全。2）邊坡與基坑支護安全。3）降水設施與臨時用電安全。4）防水施工時的防火、防毒安全。5）樁基施工的安全防范?？忌鷳攸c掌握基坑施工的安全應急措施以及其他基礎施工安排控制要點，此部分容易出案例題。（2）腳手架搭設與拆除考生應掌握腳手架施工方案應包括的主要內容，腳手架搭設及拆除要點，腳手架檢查驗收的時點及檢查的主要內容。1）腳手架在下列階段應進行檢查與驗收：①腳手架基礎完工后，架體搭設前；②每搭設完10～13m高度后或3～5步后；③作業(yè)層上施加荷載前；④達到設計高度后或遇有六級風及以上、雨、雪天氣；⑤停用超過一個月；2）腳手架定期檢查的主要內容：①桿件的設置與連接，連墻件、支撐、門洞桁架的構造是否符合要求；②地基是否積水，底座是否松動，立桿是否懸空，扣件螺栓是否松動；③高度在24m以上的腳手架，其立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合技術規(guī)范要求；④架體安全防護措施是否符合要求；⑤是否有超載使用現象；（3）主體結構安全控制要點1）臨時用電安全；2）內外架子及洞口防護；3）作業(yè)面交叉施工及臨邊防護；4）大模板和現場堆料防倒塌；5）機械設備使用安全?？荚囉脮羞€列出有現澆混凝土工程、吊裝工程、高處作業(yè)、拆除工程、裝飾裝修工程等的安全隱患防范知識，考生應掌握其主要安全控制要點。4．考試用書“1A420110建筑工程常見安全事故類型及其原因”有哪些復習重點？（1）施工現場常見事故1）高空墜落2）物體打擊3）機械傷害4）觸電5）坍塌（2）傷亡事故分級國務院《生產安全事故報告和調查處理條例》第三條把傷亡事故分為特別重大事故、重大事故、較大事故、一般事故四個等級，具體如下：1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者1億元以上直接經濟損失的事故；2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億以下直接經濟損失的事故；3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失的事故;4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬以下直接經濟損失的事故。（3）事故報告事故發(fā)生后，事故現場有關人員應當立即向施工單位負責人報告；施工單位負責人接到報告后，應當于1小時內向事故發(fā)生地縣級以上人民政府建設主管部門和有關部門報告。情況緊急時，事故現場有關人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府建設主管部門和有關部門報告。實行施工總承包的建設工程，由總承包單位負責上報事故。事故報告后出現新情況的，應當及時補報。自事故發(fā)生之日起30日內，事故造成的傷亡人數發(fā)生變化的，應當及時補報。道路交通事故、火災事故自發(fā)生之日起7日內，事故造成的傷亡人數發(fā)生變化的，應當及時補報。（4）報告事故應當包括下列內容：1）事故發(fā)生單位概況；2）事故發(fā)生的時間、地點以及事故現場情況；3）事故的簡要經過；4）事故已經造成或者可能造成的傷亡人數（包括下落不明的人數）和初步估計的直接經濟損失；5）已經采取的措施；6）其他應當報告的情況。（5）常見安全事故發(fā)生的原因大體上分三個方面，人的不安全因素、物的不安全狀態(tài)、管理上的不安全因素，考生應了解各方面的主要內容。5．考試用書“1A420120建筑工程職業(yè)病健康與環(huán)境保護控制”有哪些復習重點？（1）建筑業(yè)常見的重要環(huán)境因素有噪聲、粉塵、廢棄物（建筑垃圾和石棉瓦等危險廢棄物）、廢水、廢氣（裝修階段產生的氣味等）、化學品等。（2）環(huán)境影響報告書內容1）建設項目概況；2）建設項目周圍環(huán)境狀況；3）建設項目對環(huán)境可能造成影響的分析和預測；4）環(huán)境保護措施、技術認證；5）環(huán)境影響經濟損益分析；（3）文明施工管理的基本要求1）建筑工程施工現場應當做到圍擋、大門、標牌標準化、材料碼放整齊化（按照施工平面布置圖確定的位置集中碼放）、安全設施規(guī)范化、生活設施整潔化、職工行為文明化、工作生活秩序化。2）建筑工程施工要做到工完場清、施工不擾民、現場不揚塵、運輸無遺灑、垃圾不亂棄，努力營造良好的施工作業(yè)環(huán)境。（4）施工現場環(huán)境保護1）施工現場必須建立環(huán)境保護、環(huán)境衛(wèi)生管理和檢查制度，并應做好檢查記錄。2）在城市市區(qū)范圍內從事建筑工程施工項目必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護管理部門登記。3）施工現場污水排放、固體廢棄物存放、爆破、地下管線、停水、停電、封路等影響環(huán)境時，必須經有關部門批準，事先告示。（5）施工現場文明施工文明施工在現場周圍環(huán)境和居民服務方面要求如下：1）工地施工不擾民，應針對施工工藝設置防塵和防噪聲設施，做到不超標。其中施工現場噪聲規(guī)定不超過85dB；2）按照當地規(guī)定，在允許的施工時間之外，若必須施工時，應有主管部門的批準手續(xù)，并做好對周圍居民的安撫工作；3）現場不得焚燒有毒、有害物質，應該按照有關規(guī)定進行處理；4）現場應建立不擾民措施。有專人負責管理和檢查，或與周圍社區(qū)居民定期聯(lián)系聽取意見，對合理意見應處理及時，工作應有文字記載。6．考試用書“1A420130建筑工程造價計算的應用”有哪些復習重點？（1）建安工程費的構成直接工程費：包括人工費、材料費、施工機械使用費。措施費：包括1）環(huán)境保護費、2）文明施工費、3）安全施工費、4）臨時設施費、5）夜間施工費、6）二次搬運費、7）大型機械設備進出場及安拆費、8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、9）腳手架費、10）已完工程及設備保護費、11）施工排水、降水費。規(guī)費：包括1）工程排污費，2）工程定額測定費，3）社會保障費：⑴養(yǎng)老保險費、⑵失業(yè)保險費、⑶醫(yī)療保險費，4）住房公積金，5）危險作業(yè)意外傷害保險。企業(yè)管理費：包括1）管理人員工資，2）辦公費，3）差旅交通費，4）固定資產使用費，5）工具用具使用費，6）勞動保險費，7）工會經費，8）職工教育經費，9）財產保險費，10）財務費，11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12）其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。稅金：指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。（2）建筑工程造價的控制增強技術管理人員的經濟意識，樹立“從技術入手，以經濟結束”的管理思想。加強合同管理，加強施工過程控制，做好索賠監(jiān)管，把握工程結算造價控制。（3）工程量清單計價考生應掌握《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的計價原則及主要內容，附錄A至附錄F分別為建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程六個專業(yè)部分。7．考試用書“1A420140建筑工程工程價款計算的應用”有哪些復習重點？（1）合同價款的確定在專用條款內約定采用下列三種確定合同價款的方式之一：1）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價格不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，在專用條款內約定。2）可調價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。（2）合同價款的調整《建設工程施工合同》（示范文本）中規(guī)定，可調價格合同中，合同價格的調整因素包括：1）法規(guī)、政策變化影響合同價格。2）工程造價管理部門公布的價格調整。3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時。4）雙方約定的其他因素。承包人在工程變更確定后14d內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執(zhí)行。承包人在雙方確定變更后14d內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。合同中綜合單價因工程量變更需要調整時，除合同另有規(guī)定外，應按下列辦法確定：1）工程量清單漏項或設計變更引起的工程量增減，其相應綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后，作為結算依據。2）由于工程量清單的工程量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價，由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算依據。（3）預付款建筑工程一般不得超過當年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工程工作量的25％，大量采用預制構件以及工期在6個月以內的工程，可以適當增加；安裝工程一般不得超過當年安裝工作量的10％，安裝材料用量較大的工程，可以適當增加；小型工程（一般指30萬元以下）可以不預付備料款，直接分階段撥付工程進度款等等。預付款起扣點＝承包工程價款總額—（預付備料款／主要材料所占比重）（4）竣工結算調值公式法：應用調值公式時注意以下四點：1）計算物價指數的品種只選擇對總造價影響較大的少數幾種。2）在簽訂合同時要明確調價品種和波動到何種程度可調整（一般為10％）。3）考核地點一般在工程所在地或指定某地的市場。4）確定基期時點價格指數或價格、計算期時點價格指數或價格。計算期時點是特定付款憑證涉及的期間的最后一天的49d前一天。8．考試用書“1A420150建筑工程施工成本控制的應用”有哪些復習重點？施工成本指施工項目在施工的全過程中所發(fā)生的全部施工費用支出的總和，包括直接成本和間接成本。成本核算方法除了“制造成本法”外，還有“完全成本法”。制造成本法與完全成本法相比較，其優(yōu)點是：第一，避免了成本和費用的重復分配，從而簡化了成本的計算程序；第二，制造成本法反映了項目經理部的成本水平，便于對項目經理部的成本狀況進行分析與考核；第三，剔除了與成本不相關的費用，有利于成本的預測和決策。建筑工程施工成本控制方法主要有：價值工程原理、掙值法?？忌鷳攸c掌握掙值法的計算和在成本控制中的應用。9．考試用書“1A420160建筑工程材料管理”有哪些復習重點？考生應掌握材料堆放、標識、保管等方面的知識，此部分易與材料進場質量檢查、復驗等知識點合并一處以案例題型式出現。10．考試用書“1A420170建筑工程施工機械設備管理”有哪些復習重點？掌握施工組織中機械設備配置方法，并熟悉現場常用的主要大型機械設備的適用范圍及生產能力。11．考試用書“1A420180建筑工程勞動力管理”有哪些復習重點？掌握勞務用工管理，分包管理，并熟悉勞務工人實名制，并掌握施工組織中勞動力配置的原則及方法。12．考試用書“1A420190建筑工程施工招標投標管理”有哪些復習重點？（1）必須招標的范圍《招標投標法》規(guī)定，凡屬如下條件的工程項目建設及與建設有關的設備、材料等采購總體范疇的，都必須進行招標：1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；2）國家投資、融資的項目；3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。依據《招標投標法》的基本原則，國家相關部門對必須招標的范圍作出了明確規(guī)定。要求各類工程項目的建設活動，達到下列標準之一者，必須進行招標：1）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上；2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上；3）勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上。為了防止將應該招標的工程項目化整為零規(guī)避招標，即使單項合同估算價低于上述第1）、2）、3）項規(guī)定的標準，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，也必須采用招標方式委托工作任務。（2）可以不進行招標的范圍如下情況之一的，可以不進行招標，采用直接委托的方式委托建設任務：1）涉及國家安全、國家秘密的工程；2）搶險救災工程；3）利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況；4）建筑造型有特殊要求的設計；5）采用特定專利技術、專有技術進行勘察、設計或施工；6）停建或者緩建后恢復建設的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；7）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質等級符合工程要求的；8）在建工程追加的附屬小型工程或主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的；9）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。（3）建筑工程施工招標程序1）由建設單位組織一個招標班子，并向有關行政管理部門提出招標申請及擬采用的招標方式和對投標單位的要求等；2）編制招標文件和標底，并報招標投標辦事機構審定；3）發(fā)布招標公告或發(fā)出招標邀請書；4）投標單位申請投標；5）對投標單位進行資質審查，并將審查結果通知各申請投標者；6）向合格的投標單位分發(fā)招標文件及設計圖紙、技術資料等，如需要時，組織投標單位踏勘現場，并對招標文件答疑；7）召開開標會議，組織評標，決定中標單位，并發(fā)出中標通知書；8）建設單位與中標單位簽訂承發(fā)包合同。（4）投標聯(lián)合體投標各方均應當具備承擔招標項目的相應能力；國家有關規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應當具備規(guī)定的相應資格條件。由同一專業(yè)的不同單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定投標聯(lián)合體資質等級。投標技巧：不平衡報價法、多方案報價法、增加建議方案、突然降價法、先虧后盈法、投標法等。13．考試用書“1A420200建筑工程合同管理”有哪些復習重點？（1）建設工程合同的分類以工程計價方式或付款方式不同進行劃分，可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同?？們r合同：適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不太大的項目，采用這種合同要求建設單位必須準備詳細的設計圖紙和各項說明，承包單位能準確計算工程量。單價合同：適用范圍比較寬，工程風險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。成本加酬金合同：是業(yè)主須承擔項目實際發(fā)生的一切費用，因此承擔了工程的所有風險，承包商無風險。（2）考生應掌握總價合同、單價合同各自的特點及二者的差異，并熟悉掌握各自的適用條件。（3）承包商的索賠成立的條件必須同時具備四個條件：1）與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失；2）造成費用增加或工期損失不屬于承包商的行為責任；3）造成的費用增加或工期損失不是應由承包商承擔的風險；4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內提出了書面索賠意向通知和索賠報告（4）索賠程序1）索賠事件發(fā)生后28d內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2）發(fā)出索賠意向通知后的28d內，向工程師提出補償經濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料；3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28d內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28d內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。（5）索賠證據1）招標文件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規(guī)范；2）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數及日期記錄；3）工程各項經業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認的簽證；工程預付款、進度款撥付的數額及日期記錄；4）工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復及工程各項會議紀要；5）施工計劃及現場實施情況記錄；6）施工日報及工長工作日志、備忘錄；7）工程現場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨量等；8）工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數量記錄；9）工程停水、停電和干擾事件影響的日期；10）工程有關部位的照片及錄像等；11）工程驗收報告及各項技術鑒定報告等；12）工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據；13）國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等。（6）分包合同考試用書中分包包含兩個概念：專業(yè)分包、勞務分包，考生應掌握這兩種分包形式在合同義務、權利上的不同之處。14．考試用書“1A420210建筑工程施工現場平面布置”有哪些復習重點？施工總平面圖的設計原則：1）平面布置科學合理，施工場地占用面積少；2）合理組織運輸，減少二次搬運；3）施工區(qū)域的劃分和場地的臨時占用應符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾；4）充分利用既有建（構）筑物和既有設施為項目施工服務，降低臨時設施的建造費用；5）臨時設施應方便生產和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)、生產區(qū)宜分離設置；6）符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求；7）遵守當地主管部門和建設單位關于施工現場安全文明施工的相關規(guī)定。施工總平面圖的設計步驟：設置大門，引入場外交通道路→布置大型機械→布置倉庫、堆場→布置加工廠→布置內部臨時運輸道路→布置臨時房屋→布置臨時水電管線網和其他動力設施→繪制圖例。15．考試用書“1A420220建筑工程施工臨時用電”有哪些復習重點？臨時用電組織設計規(guī)定：1）施工現場臨時用電設備在5臺及以上或設備總容量在50kW及以上者，應編制用電組織設計。2）裝飾裝修工程或其他特殊施工階段，應補充編制單項施工用電方案。臨時用電組織設計及變更